Deze ruime halfvrijstaande woning, gelegen in de exclusieve urbanisatie Sotogrande in Cádiz, biedt een comfortabele woonervaring met vijf slaapkamers en vijf badkamers. Met een woonoppervlakte van 360 m² op een perceel van 100 m² werd de woning in 2010 gebouwd en verkeert deze in uitstekende staat. De op het zuiden gerichte ligging zorgt voor volop natuurlijk licht, terwijl de nabijheid van golfbanen en voorzieningen de locatie aantrekkelijk maakt voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers. De woning is gedeeltelijk gemeubileerd en beschikt over diverse hoogwaardige afwerkingen en faciliteiten.
Deze halfvrijstaande woning in Sotogrande, met een prijs vanaf € 730.000, positioneert zich in het bovenmiddensegment van de woningmarkt aan de westelijke Costa del Sol. Vergeleken met andere projecten in de omgeving, zoals Adel San Roque (vanaf € 638.000) en Serenity Golf Homes (vanaf € 549.000), biedt deze woning meer woonruimte en potentieel een exclusievere ligging binnen Sotogrande. Daarentegen begint Sphere, een ander project in Sotogrande, bij € 1.109.000, waardoor deze woning relatief concurrerend is voor wie veel ruimte zoekt in deze specifieke omgeving. De focus op golf en de gevestigde status van de urbanisatie Sotogrande dragen bij aan de waarde. De regio Cádiz profiteert van de nabijheid van Gibraltar en de algemene aantrekkingskracht van Andalusië, hoewel deze wat minder bezocht wordt dan de centrale Costa del Sol (bijvoorbeeld rond Marbella). De aanwezigheid van hoogwaardige sportvoorzieningen en de rustige omgeving maken het een aantrekkelijke optie voor een specifieke doelgroep, voornamelijk golfers en liefhebbers van exclusieve woongebieden. De vraagprijs weerspiegelt de omvang, locatie en staat van de woning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen binnen een gerenommeerde urbanisatie profiteert deze woning van de nabijheid van verschillende golfbanen, waaronder de Real Club de Golf de Sotogrande op slechts 270 meter afstand. De locatie biedt een rustige woonomgeving, terwijl dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (1,7 km) en een apotheek (1,2 km) gemakkelijk bereikbaar zijn. De kust en diverse stranden bevinden zich op korte rijafstand.
Met vijf slaapkamers en vijf badkamers is deze woning zeer geschikt voor grotere gezinnen of wie veel ruimte nodig heeft voor gasten. De indeling, met een zelfstandig appartement op de derde verdieping, biedt flexibiliteit voor verhuur of een thuiskantoor. De zuidelijke ligging en de aanwezigheid van airconditioning garanderen het hele jaar door wooncomfort.
Voltooid in 2010 is de woning goed onderhouden, wat resulteert in een uitstekende afwerkingskwaliteit. Als bestaande bouw is deze direct te bewonen, zonder de lange wachttijden die bij nieuwbouwprojecten horen. Het perceel van 100 m² biedt ruimte voor privégebruik buiten.
Hoewel het perceel 100 m² meet, is het een relatief compacte buitenruimte in vergelijking met vrijstaande villa's. Het gaat om een halfvrijstaande woning, wat betekent dat deze een muur deelt met het aangrenzende huis. Het bijbehorende appartement wordt momenteel verhuurd, wat een tijdelijke beperking kan vormen voor direct, volledig exclusief gebruik.
Deze woning is een geschikte keuze voor kopers die een ruime en goed onderhouden woning zoeken in een gerenommeerde Spaanse regio. De woning spreekt gezinnen aan die vijf slaapkamers en veel woonruimte nodig hebben, evenals golfers die de voorkeur geven aan een locatie nabij meerdere golfbanen. Investeerders zien mogelijk brood in de huurinkomsten van het zelfstandige appartement op de derde verdieping. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (1,7 km) en de luchthaven van Gibraltar (14 km) maakt het een praktische optie voor zowel permanente bewoners als frequente reizigers. Kopers die een gevestigde gemeenschap met een hoge levenskwaliteit waarderen, omringd door groen en met toegang tot stranden en de zee, zullen zich hier thuis voelen. De woning biedt een mix van privacy en gemeenschappelijke voorzieningen, waardoor ze aantrekkelijk is voor een breed publiek van internationale kopers die de Spaanse zon en levensstijl zoeken.
Deze in 2010 gebouwde halfvrijstaande woning verkeert in uitstekende staat, wat duidt op een hoge afwerkings- en onderhoudskwaliteit. De woning beschikt over airconditioning voor zowel verwarming als koeling, en een open haard voor extra sfeer en warmte. Grote ramen, waaronder dubbel glas, zorgen voor volop natuurlijk licht en goede isolatie. De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en de badkamers zijn en-suite, wat bijdraagt aan comfort en privacy. De keuken is volledig ingericht en klaar voor gebruik. Tot de extra voorzieningen behoren een overdekt terras, privéterras en een berging. De woning is gedeeltelijk gemeubileerd, wat een basis biedt voor een persoonlijke inrichting. De aanwezigheid van glasvezelinternet onderstreept de moderne voorzieningen van de woning.
De vraagprijs voor deze halfvrijstaande woning in Sotogrande is € 730.000. Gezien de 360 m² woonoppervlakte en de exclusieve locatie positioneert dit prijsniveau de woning in het bovensegment van de markt. De woning is direct overdraagbaar, aangezien de bouw in 2010 werd voltooid. Het appartement op de derde verdieping wordt momenteel verhuurd, wat direct persoonlijk gebruik kan beïnvloeden, maar de transactie omvat de volledige woning. Er zijn in totaal vijf slaapkamers en vijf badkamers aanwezig, wat de flexibiliteit van de woning onderstreept.
Deze halfvrijstaande woning in Sotogrande belichaamt een levensstijl van rust en exclusiviteit, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot zowel de natuur als voorzieningen. De ligging binnen een gevestigde urbanisatie, dicht bij gerenommeerde golfbanen zoals de Real Club de Golf de Sotogrande, spreekt sportliefhebbers aan. Dagelijkse boodschappen kunnen bij de nabijgelegen supermarkt (1,7 km), en medische hulp is beschikbaar in het ziekenhuis op 10 km afstand. De woning zelf, met 360 m² woonoppervlakte, is ruim ingedeeld met een grote woon- en eetkamer op de begane grond, een volledig uitgeruste keuken en praktische ruimtes zoals een wasruimte en berging. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers met en-suite badkamers en kleedkamers, aangevuld met een terras. De aparte ingang naar het appartement op de derde verdieping biedt flexibiliteit voor gasten of verhuur. Het uitzicht op de bergen en het platteland, samen met de zuidelijke oriëntatie, dragen bij aan een aangename woonomgeving, terwijl gemeenschappelijke voorzieningen zoals het zwembad en het kinderzwembad extra recreatiemogelijkheden bieden. Deze woning is meer dan alleen een woonhuis; het is een toegangspoort tot een verfijnde levensstijl aan de Costa del Sol.
Sotogrande, gelegen in de gemeente San Roque, is een van de grootste particuliere urbanisaties van Andalusië. Dit gebied strekt zich uit van de Middellandse Zee tot in de uitlopers van de Sierra Almenara en biedt een gevarieerd landschap met zeezicht, heuvels, kurkeikenbossen en groene fairways. Het is een gevestigde gemeenschap, bekend om zijn exclusiviteit en rustige woonomgeving. De woning ligt centraal binnen deze urbanisatie, met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: een supermarkt (1,7 km), apotheek (1,2 km) en diverse banken en cafés binnen een straal van 2 km. De nabijheid van internationale scholen en sportvoorzieningen, zoals de Santa María Polo Club, maakt het aanbod compleet voor bewoners die een actieve en comfortabele levensstijl zoeken. De ligging op 39 meter boven zeeniveau zorgt voor aangename uitzichten en een mild klimaat.
De kaart toont de locatie van deze halfvrijstaande woning in Sotogrande, Cádiz. Het illustreert de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals golfbanen, stranden en de luchthaven van Gibraltar. De ligging binnen de uitgestrekte opzet van Sotogrande is zichtbaar, evenals de relatie tot de omliggende natuur en grotere stedelijke centra zoals Algeciras en Marbella.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze halfvrijstaande woning is gelegen in Sotogrande, een exclusieve enclave binnen de gemeente San Roque aan de westzijde van de Costa del Sol. Het project ligt circa 25 km ten noordoosten van Gibraltar, wat een strategische nabijheid tot dit Britse overzeese gebiedsdeel biedt. Grotere steden zoals Algeciras (21 km) en Marbella (45 km) zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor bewoners toegang hebben tot een breed scala aan culturele, commerciële en recreatieve voorzieningen. De regio Cádiz, waarvan Sotogrande deel uitmaakt, staat bekend om zijn rijke geschiedenis, prachtige kustlijnen en Andalusische cultuur. De locatie combineert rustige, residentiële elegantie met het dynamisme van nabijgelegen stedelijke centra en de wereldberoemde Costa del Sol.
De bereikbaarheid vanuit deze woning in Sotogrande is goed geregeld. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Alcaidesa, ligt op circa 4,4 km afstand, met andere stranden zoals Playa de la Chullera en Playa de la Atunara binnen 8,5 km. Voor golfers zijn tal van topbanen in de buurt: Real Club de Golf de Sotogrande op 270 meter, Club de Golf La Cañada op 2,5 km en Club de Golf Valderrama op 3,4 km. De luchthaven van Gibraltar (GIB) ligt hemelsbreed slechts circa 14 km verwijderd, wat zorgt voor snelle internationale verbindingen, terwijl Malaga-Costa del Sol (AGP) circa 84 km verder ligt. Hoewel een auto handig is voor algemeen gebruik, bevinden verschillende voorzieningen zoals een apotheek (1,2 km) en een supermarkt (1,7 km) zich op redelijke loop- of fietsafstand. Ook het openbaar vervoer is beschikbaar met 9 lijnen en 8 haltes in de omgeving, wat enige flexibiliteit biedt.
| Afstand strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Sotogrande, aan de Costa del Sol, geniet van een mediterraan klimaat met overvloedige zonneschijn. Historisch gezien telt de regio circa 3.836 zonuren per jaar, wat leidt tot een lang zwemseizoen van vijf maanden waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,5°C, wat het zowel binnen als buiten aangenaam maakt. De woning zelf ligt op een hoogte van 39 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan milde temperaturen en weids uitzicht op de omliggende bergen en het platteland. De helling richting het dichtstbijzijnde strand is met 0,9% zeer geleidelijk, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt. Deze natuurlijke omstandigheden bevorderen een buitenlevensstijl gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Sotogrande biedt een rijk aanbod aan recreatiemogelijkheden, met name gericht op sport- en strandactiviteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, ligt op 4,4 km afstand en is bekend om zijn omvang en voorzieningen. Diverse golfbanen bevinden zich in de directe omgeving, waaronder de gerenommeerde Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) en Club de Golf Valderrama (3,1 km), die uitstekende golfomstandigheden bieden. Naast golf zijn er diverse sportvoorzieningen beschikbaar, zoals de Santa María Polo Club (2,3 km) en het Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km), die geschikt zijn voor een breed scala aan sporten. De nabijheid van de jachthaven Puerto de Sotogrande (2,7 km) biedt daarnaast mogelijkheden voor watersport en recreatie op zee. Met in totaal 66 sportvoorzieningen in de regio is er voor ieder wat wils.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is een luxe resort, 2000 hectare groot, in de Spaanse gemeente San Roque. Er zijn vijf golfbanen, er zijn squash-, fronton- en tennisbanen, een marina, een manege, restaurants en diverse hotels. Het resort is volledig omheind en wordt permanent bewaakt. Er zijn ongeveer 200 luxeappartementen en 3000 villa's gebouwd, de meeste met privé zwembad. Sotogrande International school is door El Pais uitgeroepen tot beste internationale school in Spanje. Er zitten ongeveer 700 leerlingen van meer dan 40 nationaliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 69 mm |
| Februari | 13.5°C | 38 mm |
| Maart | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Mei | 19.2°C | 27 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| Augustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL851698
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID