Denne romslige tomannsboligen, beliggende i den eksklusive Sotogrande-urbanisasjonen i Cádiz, tilbyr en komfortabel boopplevelse med fem soverom og fem bad. Med 360 m² boligareal på en tomt på 100 m², ble boligen bygget i 2010 og er i utmerket stand. Den sørvendte orienteringen sikrer rikelig med naturlig lys, mens nærheten til golfbaner og fasiliteter gjør beliggenheten attraktiv for både fastboende og feriegjester. Huset er delvis møblert og har ulike eksklusive finish og fasiliteter.
Denne tomannsboligen i Sotogrande, priset fra €730 000, posisjonerer seg i det øvre mellomsegmentet av boligmarkedet på vestlige Costa del Sol. Sammenlignet med andre prosjekter i nærheten, som Adel San Roque (fra €638 000) og Serenity Golf Homes (fra €549 000), tilbyr denne boligen mer boligareal og potensielt en mer eksklusiv beliggenhet innen Sotogrande. Sphere, et annet prosjekt i Sotogrande, starter imidlertid på €1 109 000, noe som gjør dette huset relativt konkurransedyktig for de som søker rikelig med plass i dette spesifikke området. Fokuset på golf og Sotograndes etablerte urbanisasjonsstatus bidrar til verdien. Cádiz-regionen drar fordel av nærheten til Gibraltar og den generelle appellen til Andalusia, selv om den er noe mindre besøkt enn sentrale Costa del Sol (f.eks. rundt Marbella). Tilstedeværelsen av sportsfasiliteter av høy kvalitet og det rolige miljøet gjør det til et attraktivt alternativ for en spesifikk målgruppe, primært golfere og elskere av eksklusive boligområder. Prisantydningen gjenspeiler størrelsen, beliggenheten og tilstanden til boligen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i en prestisjefull urbanisasjon, drar dette huset fordel av nærheten til flere golfbaner, inkludert Real Club de Golf de Sotogrande bare 270 meter unna. Beliggenheten gir et rolig boligmiljø, samtidig som daglige nødvendigheter som et supermarked (1,7 km) og et apotek (1,2 km) er lett tilgjengelige. Kysten og flere strender ligger en kort kjøretur unna.
Med fem soverom og fem bad er denne boligen godt egnet for større familier eller de som trenger rikelig plass til gjester. Planløsningen, med en separat leilighet i tredje etasje, gir fleksibilitet for leieinntekter eller hjemmekontor. Den sørvendte orienteringen og klimaanlegget sikrer bo komfort hele året.
Fullført i 2010 har huset vært godt vedlikeholdt, noe som gir en utmerket standard på finish. Som en bruktbolig kan den tas i bruk umiddelbart uten de lange ventetidene som følger med nybyggprosjekter. Tomten på 100 m² gir plass til privat uteliv.
Selv om tomten måler 100 m², er det et relativt kompakt uteområde sammenlignet med frittliggende villaer. Det er en tomannsbolig, noe som betyr at den deler vegg med nabobygningen. Tilleggssleiligheten er for tiden utleid, noe som kan være en midlertidig begrensning for umiddelbar, full eksklusiv kontroll.
Dette huset er et passende valg for kjøpere som søker en romslig og godt vedlikeholdt bolig i en prestisjefylt spansk region. Det appellerer til familier som trenger fem soverom og rikelig bo plass, samt golfere som foretrekker en beliggenhet nær flere golfbaner. Investorer kan også sette pris på den potensielle leieinntekten fra den separate leiligheten i tredje etasje. Nærheten til fasiliteter som et supermarked (1,7 km) og Gibraltar flyplass (14 km) gjør det til et praktisk alternativ for både fastboende og hyppige reisende. Kjøpere som verdsetter et etablert boligmiljø med høy livskvalitet, omgitt av grøntområder og med tilgang til strender og havet, vil føle seg hjemme her. Boligen tilbyr en blanding av privat rom og fellesfasiliteter, noe som gjør den attraktiv for et bredt spekter av internasjonale kjøpere som søker spansk sol og livsstil.
Bygget i 2010 er denne tomannsboligen i utmerket stand, noe som indikerer en høy standard på finish og vedlikehold. Boligen har klimaanlegg (varme/kjøling) og en peis for ekstra stemning og varme. Store vinduer, inkludert dobbeltglass, sikrer rikelig naturlig lys og god isolasjon. Soverommene har innebygde garderober, og badene er en suite, noe som bidrar til komfort og privatliv. Kjøkkenet er fullt utstyrt og klart til bruk. Tilleggsfunksjoner inkluderer en dekket terrasse, privat terrasse og en bod. Boligen er delvis møblert, noe som gir et grunnlag for personlig interiørdesign. Tilstedeværelsen av fiberoptisk internett understreker husets moderne fasiliteter.
Prisantydningen for denne tomannsboligen i Sotogrande er €730 000. Med tanke på de 360 m² boligareal og den eksklusive beliggenheten, plasserer denne prisen den i det øvre segmentet av markedet. Boligen er tilgjengelig for umiddelbar overdragelse, ettersom byggingen ble fullført i 2010. Leiligheten i tredje etasje er for tiden utleid, noe som kan påvirke umiddelbar personlig bruk, men transaksjonen omfatter hele eiendommen. Det finnes totalt fem soverom og fem bad, noe som understreker boligens fleksibilitet.
Denne tomannsboligen i Sotogrande legemliggjør en livsstil preget av ro og eksklusivitet, kombinert med enkel tilgang til både natur og fasiliteter. Beliggenheten i en etablert urbanisasjon, nær kjente golfbaner som Real Club de Golf de Sotogrande, tiltrekker sportsentusiaster. Daglig handel kan gjøres i det nærliggende supermarkedet (1,7 km), og medisinsk hjelp er tilgjengelig på sykehuset 10 km unna. Selve huset, med 360 m² boligareal, er romslig planlagt med en stor stue og spisestue i første etasje, et fullt utstyrt kjøkken og praktiske områder som vaskerom og bod. Andre etasje rommer tre romslige soverom med eget bad og garderober, supplert med en terrasse. Den separate inngangen til leiligheten i tredje etasje gir fleksibilitet for gjester eller utleie. Fjell- og landbruksutsikten, sammen med den sørvendte orienteringen, bidrar til et behagelig bomiljø, mens fellesfasiliteter som basseng og barnebasseng gir ekstra rekreasjonsmuligheter. Dette huset er mer enn bare en bolig; det er en portal til et raffinert liv på Costa del Sol.
Sotogrande, beliggende i kommunen San Roque, er et av de største privat eide utviklingsområdene i Andalusia. Dette området strekker seg fra Middelhavet til foten av Sierra Almenara, og tilbyr et variert landskap med havutsikt, åser, korkskoger og grønne fairways. Det er et etablert samfunn kjent for sin eksklusivitet og rolige boligmiljø. Boligen ligger sentralt i denne urbanisasjonen, med daglige fasiliteter innen lett rekkevidde: et supermarked (1,7 km), apotek (1,2 km) og flere banker og kafeer innen en radius på 2 km. Nærheten til internasjonale skoler og sportsfasiliteter, som Santa María Polo Club, fullfører tilbudet for beboere som søker en aktiv og komfortabel livsstil. Høyden på 39 meter over havet gir behagelige utsikter og et mildt klima.
Kartet viser beliggenheten til denne tomannsboligen i Sotogrande, Cádiz. Det illustrerer nærheten til viktige fasiliteter som golfbaner, strender og Gibraltar flyplass. Beliggenheten innen Sotograndes omfattende struktur er synlig, sammen med forholdet til den omkringliggende naturen og større bysentre som Algeciras og Marbella.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Denne tomannsboligen ligger i Sotogrande, en eksklusiv enklave i kommunen San Roque på vestsiden av Costa del Sol. Prosjektet ligger omtrent 25 km nordøst for Gibraltar, noe som gir strategisk nærhet til dette britiske oversjøiske territoriet. Større byer som Algeciras (21 km) og Marbella (45 km) er lett tilgjengelige, noe som gir beboerne tilgang til et bredt spekter av kulturelle, kommersielle og rekreasjonsfasiliteter. Cádiz-regionen, som Sotogrande er en del av, er kjent for sin rike historie, vakre kystlinjer og andalusisk kultur. Beliggenheten tilbyr en kombinasjon av rolig, residensiell eleganse med dynamikken i nærliggende bysentre og den verdenskjente Costa del Sol.
Tilgjengeligheten fra dette huset i Sotogrande er godt ordnet. Den nærmeste stranden, Playa de la Alcaidesa, ligger omtrent 4,4 km unna, med andre strender som Playa de la Chullera og Playa de la Atunara innen 8,5 km. For golfere ligger flere toppbaner i nærheten: Real Club de Golf de Sotogrande på 270 meter, Club de Golf La Cañada på 2,5 km og Club de Golf Valderrama på 3,4 km. Gibraltar flyplass (GIB) er bare omtrent 14 km unna i luftlinje, noe som sikrer raske internasjonale forbindelser, mens Malaga-Costa del Sol (AGP) er omtrent 84 km unna. Selv om en bil er praktisk for generell bruk, ligger flere fasiliteter som et apotek (1,2 km) og et supermarked (1,7 km) innen rimelig gang- eller sykkelavstand. Offentlig transport er også tilgjengelig med 9 linjer og 8 stopp i nærheten, noe som gir noe fleksibilitet.
| Avstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten i Sotogrande, på Costa del Sol, nyter et middelhavsklima med rikelig sol. Historisk sett har regionen omtrent 3 836 soltimer per år, noe som fører til en lang badesesong på fem måneder der vanntemperaturene vanligvis holder seg over 20 °C. Gjennomsnittstemperaturen per år er 18,5 °C, noe som gjør det behagelig for både inne- og uteaktiviteter. Selve boligen ligger i en høyde på 39 meter over havet, noe som bidrar til milde temperaturer og vidstrakt utsikt over de omkringliggende fjellene og landskapet. Skråningen mot den nærmeste stranden er svært svak, 0,9 %, noe som letter enkel tilgang. Disse naturlige forholdene fremmer et uteliv i en stor del av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Sotogrande tilbyr et rikt utvalg av rekreasjonsmuligheter, med særlig fokus på sport og strandaktiviteter. Den nærmeste stranden, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,4 km unna og er kjent for sin utstrekning og fasiliteter. Flere golfbaner ligger i umiddelbar nærhet, inkludert den prestisjefylte Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) og Club de Golf Valderrama (3,1 km), som gir gode golfforhold. Utover golf finnes ulike sportsfasiliteter, som Santa María Polo Club (2,3 km) og Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km), som dekker et bredt spekter av sport. Nærheten til marinaen Puerto de Sotogrande (2,7 km) gir også muligheter for vannsport og rekreasjon til havs. Med totalt 66 sportsfasiliteter i regionen er det noe for alle.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 69 mm |
| Februar | 13.5°C | 38 mm |
| Mars | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Mai | 19.2°C | 27 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| Desember | 13.8°C | 76 mm |
Flatt
Ref: VL851698
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID