Ten przestronny dom bliźniaczy, położony w ekskluzywnej dzielnicy Sotogrande w Kadyksie, oferuje komfortowe mieszkanie z pięcioma sypialniami i pięcioma łazienkami. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 360 m² na działce 100 m² została zbudowana w 2010 roku i jest w doskonałym stanie. Ekspozycja południowa zapewnia obfitość naturalnego światła, a bliskość pól golfowych i udogodnień czyni lokalizację atrakcyjną zarówno dla stałych mieszkańców, jak i turystów. Dom jest częściowo umeblowany i cechuje się wysoką jakością wykończenia oraz licznymi udogodnieniami.
Ten dom bliźniaczy w Sotogrande, w cenie od 730 000 €, plasuje się w górnym środkowym segmencie rynku mieszkalnego zachodniej Costa del Sol. W porównaniu z innymi inwestycjami w okolicy, takimi jak Adel San Roque (od 638 000 €) i Serenity Golf Homes (od 549 000 €), ta nieruchomość oferuje więcej powierzchni użytkowej i potencjalnie bardziej ekskluzywną lokalizację w Sotogrande. Jednak Sphere, inna inwestycja w Sotogrande, startuje od 1 109 000 €, co czyni ten dom stosunkowo konkurencyjnym dla osób szukających dużej przestrzeni w tym konkretnym obszarze. Nastawienie na golf i ustabilizowany status dzielnicy Sotogrande przyczyniają się do jego wartości. Region Kadyksu korzysta z bliskości Gibraltaru i ogólnej atrakcyjności Andaluzji, choć jest nieco mniej uczęszczany niż centralna Costa del Sol (np. okolice Marbelli). Obecność obiektów sportowych wysokiej jakości i spokojne otoczenie czynią go atrakcyjną opcją dla konkretnej grupy odbiorców, głównie golfistów i miłośników ekskluzywnych dzielnic mieszkalnych. Cena ofertowa odzwierciedla rozmiar, lokalizację i stan nieruchomości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom położony jest w prestiżowej dzielnicy i korzysta z bliskości kilku pól golfowych, w tym Real Club de Golf de Sotogrande, oddalonego o zaledwie 270 metrów. Lokalizacja oferuje spokojne otoczenie mieszkalne, a codzienne potrzeby, takie jak supermarket (1,7 km) i apteka (1,2 km), są łatwo dostępne. Wybrzeże i liczne plaże znajdują się w niedalekiej odległości samochodem.
Z pięcioma sypialniami i pięcioma łazienkami nieruchomość doskonale nadaje się dla większych rodzin lub osób potrzebujących przestrzeni dla gości. Rozkład z osobnym apartamentem na trzecim piętrze zapewnia elastyczność pod kątem dochodów z najmu lub biura w domu. Ekspozycja południowa oraz klimatyzacja gwarantują komfort mieszkania przez cały rok.
Dom ukończony w 2010 roku był dobrze utrzymany, co przełożyło się na doskonały standard wykończenia. Jako nieruchomość z rynku wtórnego pozwala na natychmiastowe zasiedlenie bez długiego oczekiwania związanego z nowymi inwestycjami. Działka 100 m² zapewnia przestrzeń na prywatny wypoczynek na zewnątrz.
Choć działka ma 100 m², jest to stosunkowo kompaktowa przestrzeń zewnętrzna w porównaniu z willami wolnostojącymi. Jest to dom bliźniaczy, co oznacza, że dzieli ścianę z sąsiednim budynkiem. Przynależny apartament jest obecnie wynajmowany, co może stanowić tymczasowe ograniczenie pełnej, wyłącznej dyspozycji.
Ten dom jest odpowiednim wyborem dla kupujących szukających przestronnej i dobrze utrzymanej rezydencji w prestiżowym regionie Hiszpanii. Przyciąga rodziny potrzebujące pięciu sypialni i dużej przestrzeni życiowej, a także golfistów preferujących lokalizację w pobliżu wielu pól golfowych. Inwestorzy docenią potencjalny dochód z najmu osobnego apartamentu na trzecim piętrze. Bliskość udogodnień, takich jak supermarket (1,7 km) i lotnisko Gibraltar (14 km), czyni go praktyczną opcją zarówno dla stałych mieszkańców, jak i często podróżujących. Kupujący ceniący ustabilizowaną społeczność o wysokiej jakości życia, otoczoną zielenią z dostępem do plaż i morza, poczują się tutaj jak w domu. Nieruchomość oferuje połączenie prywatnej przestrzeni i wspólnych udogodnień, co czyni ją atrakcyjną dla szerokiego grona międzynarodowych kupujących szukających hiszpańskiego słońca i stylu życia.
Zbudowany w 2010 roku dom bliźniaczy jest w doskonałym stanie, co świadczy o wysokim standardzie wykończenia i utrzymania. Nieruchomość posiada klimatyzację z funkcją grzania i chłodzenia oraz kominek dodający atmosfery i ciepła. Duże okna, w tym szyby zespolone, zapewniają dużo naturalnego światła i dobrą izolację. Sypialnie wyposażone są w zabudowane szafy, a łazienki przy sypialniach zwiększają komfort i prywatność. Kuchnia jest w pełni wyposażona i gotowa do użytku. Dodatkowe atuty to taras kryty, prywatny taras oraz schowek. Nieruchomość jest częściowo umeblowana, co stanowi bazę do własnego projektu wnętrza. Obecność internetu światłowodowego podkreśla nowoczesne udogodnienia domu.
Cena ofertowa tego domu bliźniaczego w Sotogrande wynosi 730 000 €. Biorąc pod uwagę 360 m² powierzchni użytkowej i ekskluzywną lokalizację, cena plasuje go w wyższej części rynku. Nieruchomość jest dostępna do natychmiastowego przekazania, ponieważ budowę ukończono w 2010 roku. Apartament na trzecim piętrze jest obecnie wynajmowany, co może wpłynąć na natychmiastowe użytkowanie osobiste, jednak transakcja obejmuje całą nieruchomość. Do dyspozycji jest pięć sypialni i pięć łazienek, co podkreśla elastyczność nieruchomości.
Ten dom bliźniaczy w Sotogrande ucieleśnia styl życia pełen spokoju i ekskluzywności, połączony z łatwym dostępem do natury i udogodnień. Lokalizacja w ustabilizowanym osiedlu, w pobliżu renomowanych pól golfowych, takich jak Real Club de Golf de Sotogrande, przyciąga miłośników sportu. Codzienne zakupy można zrobić w niedalekim supermarkecie (1,7 km), a pomoc medyczna jest dostępna w szpitalu oddalonym o 10 km. Sam dom o powierzchni użytkowej 360 m² jest hojnie rozplanowany: na parterze znajduje się duży salon z jadalnią, w pełni wyposażona kuchnia oraz praktyczne pomieszczenia, takie jak pralnia i schowek. Pierwsze piętro obejmuje trzy przestronne sypialnie z łazienkami przy sypialniach i garderobami, uzupełnione tarasem. Osobne wejście do apartamentu na trzecim piętrze zapewnia elastyczność dla gości lub pod wynajem. Widoki na góry i okolice wiejskie wraz z ekspozycją południową tworzą przyjemne otoczenie mieszkalne, a wspólne udogodnienia, takie jak basen i basen dla dzieci, zapewniają dodatkowe opcje rekreacyjne. Ten dom to coś więcej niż miejsce do życia; to brama do wyrafinowanego stylu życia na Costa del Sol.
Sotogrande, położone w gminie San Roque, to jedno z największych prywatnych osiedli w Andaluzji. Obszar ten rozciąga się od Morza Śródziemnego ku podnóżom Sierra Almenara, oferując zróżnicowany krajobraz z widokiem na morze, wzgórzami, lasami korkowymi i zielonymi fairwayami. To ustabilizowana społeczność znana z ekskluzywności i spokojnego otoczenia mieszkalnego. Nieruchomość położona jest centralnie w ramach tego osiedla, a codzienne udogodnienia są łatwo dostępne: supermarket (1,7 km), apteka (1,2 km) oraz kilka banków i kawiarni w promieniu 2 km. Bliskość szkół międzynarodowych i obiektów sportowych, takich jak Santa María Polo Club, dopełnia oferty dla mieszkańców szukających aktywnego i wygodnego stylu życia. Położenie na wysokości 39 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemne widoki i łagodny klimat.
Mapa przedstawia lokalizację tego domu bliźniaczego w Sotogrande w Kadyksie. Ilustruje bliskość kluczowych udogodnień, takich jak pola golfowe, plaże i lotnisko Gibraltar. Widoczne jest usytuowanie w rozległym układzie Sotogrande oraz relacja do otaczającej przyrody i większych centrów miejskich, takich jak Algeciras i Marbella.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Ten dom bliźniaczy znajduje się w Sotogrande, ekskluzywnej enklawie w gminie San Roque, po zachodniej stronie Costa del Sol. Nieruchomość położona jest około 25 km na północny wschód od Gibraltaru, co zapewnia strategiczną bliskość tego Brytyjskiego Terytorium Zamorskiego. Większe miasta, takie jak Algeciras (21 km) i Marbella (45 km), są łatwo dostępne, dając mieszkańcom dostęp do szerokiego wachlarza udogodnień kulturalnych, handlowych i rekreacyjnych. Region Kadyksu, którego częścią jest Sotogrande, znany jest z bogatej historii, pięknych wybrzeży i kultury andaluzyjskiej. Lokalizacja łączy spokojną, mieszkalną elegancję z dynamiką pobliskich centrów miejskich i światowej sławy Costa del Sol.
Dostępność z tego domu w Sotogrande jest dobrze zapewniona. Najbliższa plaża, Playa de la Alcaidesa, znajduje się w odległości około 4,4 km, a inne plaże, takie jak Playa de la Chullera i Playa de la Atunara, w odległości do 8,5 km. Dla golfistów w pobliżu jest liczne znakomite pola: Real Club de Golf de Sotogrande oddalony o 270 metrów, Club de Golf La Cañada o 2,5 km i Club de Golf Valderrama o 3,4 km. Lotnisko Gibraltar (GIB) jest oddalone o tylko około 14 km w linii prostej, zapewniając szybkie połączenia międzynarodowe, a Malaga-Costa del Sol (AGP) około 84 km. Choć samochód jest wygodny do codziennego użytku, niektóre udogodnienia, takie jak apteka (1,2 km) i supermarket (1,7 km), znajdują się w rozsądnej odległości spaceru lub przejażdżki rowerem. Dostępny jest także transport publiczny z 9 liniami i 8 przystankami w okolicy, co daje pewną elastyczność.
| Dystans do plaży | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja w Sotogrande na Costa del Sol oferuje klimat śródziemnomorski z obfitym słońcem. Historycznie region może pochwalić się około 3836 godzinami słońca rocznie, co przekłada się na długi, pięciomiesięczny sezon kąpielowy, w którym temperatura wody zwykle utrzymuje się powyżej 20°C. Średnia roczna temperatura wynosi 18,5°C, co sprzyja zarówno aktywnościom wewnątrz, jak i na zewnątrz. Sama nieruchomość położona jest na wysokości 39 metrów nad poziomem morza, co przyczynia się do łagodnych temperatur i rozległych widoków na otaczające góry i okolice wiejskie. Nachylenie w stronę najbliższej plaży jest bardzo łagodne, 0,9%, co ułatwia dostęp. Te warunki naturalne sprzyjają plenerowemu stylowi życia przez znaczną część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Sotogrande oferuje bogaty wachlarz możliwości rekreacyjnych, ze szczególnym naciskiem na sport i aktywności plażowe. Najbliższa plaża, Playa de La Alcaidesa, oddalona o 4,4 km, znana jest z rozległości i udogodnień. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kilka pól golfowych, w tym prestiżowy Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) i Club de Golf Valderrama (3,1 km), zapewniające doskonałe warunki do gry. Poza golfem dostępne są różne obiekty sportowe, takie jak Santa María Polo Club (2,3 km) i Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km), zaspokajające szerokie potrzeby sportowe. Bliskość mariny Puerto de Sotogrande (2,7 km) oferuje również możliwości uprawiania sportów wodnych i rekreacji morskiej. Z łącznie 66 obiektami sportowymi w regionie każdy znajdzie coś dla siebie.
66 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.6°C | 69 mm |
| Luty | 13.5°C | 38 mm |
| Marzec | 14.5°C | 133 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 53 mm |
| Maj | 19.2°C | 27 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 9 mm |
| Lipiec | 25.0°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.4°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 23 mm |
| Październik | 20.1°C | 62 mm |
| Listopad | 15.9°C | 90 mm |
| Grudzień | 13.8°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL851698
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID