Ova prostrana dvojna kuća, smještena u ekskluzivnom naselju Sotogrande u Cádizu, nudi ugodno iskustvo stanovanja s pet spavaćih soba i pet kupaonica. S 360 m² stambenog prostora na parceli od 100 m², nekretnina je izgrađena 2010. i nalazi se u izvrsnom stanju. Južna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla, dok blizina golf igrališta i sadržaja čini lokaciju atraktivnom i za stalne stanovnike i za odmor. Kuća je djelomično namještena i odlikuje se raznim kvalitetnim završnim radovima i sadržajima.
Ova dvojna kuća u Sotograndeu, cijena od 730.000 €, pozicionira se u gornjem srednjem segmentu stambenog tržišta zapadne Costa del Sol. U usporedbi s drugim projektima u okolici, poput Adel San Roque (od 638.000 €) i Serenity Golf Homes (od 549.000 €), ova nekretnina nudi više stambenog prostora i potencijalno ekskluzivniju lokaciju unutar Sotograndea. Međutim, Sphere, drugi projekt u Sotograndeu, počinje od 1.109.000 €, što ovu kuću čini relativno konkurentnom za one koji traže obilje prostora u ovom konkretnom području. Naglasak na golfu i status etabliranog naselja Sotogrande pridonose njezinoj vrijednosti. Regija Cádiz ima koristi od blizine Gibraltara i opće privlačnosti Andaluzije, iako je nešto manje posjećena od središnje Costa del Sol (npr. oko Marbelle). Prisutnost kvalitetnih sportskih objekata i mirno okruženje čine je privlačnom opcijom za određenu ciljanu publiku, prvenstveno igrače golfa i ljubitelje ekskluzivnih stambenih područja. Tražena cijena odražava veličinu, lokaciju i stanje nekretnine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u prestižnom naselju, ova kuća ima koristi od blizine nekoliko golf igrališta, uključujući Real Club de Golf de Sotogrande, udaljen samo 270 metara. Lokacija nudi miran stambeni okoliš, dok su svakodnevne potrepštine poput supermarketa (1,7 km) i ljekarne (1,2 km) lako dostupne. Obala i razne plaže udaljene su kratku vožnju.
S pet spavaćih soba i pet kupaonica, ova nekretnina vrlo je prikladna za veće obitelji ili za one kojima treba prostora za brojne goste. Raspored, sa zasebnim stanom na trećem katu, nudi fleksibilnost za prihod od najma ili ured kod kuće. Južna orijentacija i klima-uređaj (grijanje i hlađenje) osiguravaju ugodno stanovanje tijekom cijele godine.
Dovršena 2010., kuća je dobro održavana, što rezultira izvrsnim standardom završne obrade. Kao nekretnina iz druge ruke, omogućuje trenutno useljenje bez dugih razdoblja čekanja svojstvenih projektima novogradnje. Parcela od 100 m² nudi prostor za privatni život na otvorenom.
Iako parcela iznosi 100 m², riječ je o relativno kompaktnom vanjskom prostoru u usporedbi sa samostojećim vilama. Riječ je o dvojnoj kući, što znači da dijeli zid sa susjednim objektom. Zasebni stan trenutačno je iznajmljen, što može predstavljati privremeno ograničenje za trenutnu, potpunu isključivu kontrolu.
Ova kuća prikladna je izbor za kupce koji traže prostrano i dobro održavano prebivalište u prestižnoj španjolskoj regiji. Privlači obitelji kojima je potrebno pet spavaćih soba i mnogo stambenog prostora, kao i igrače golfa koji preferiraju lokaciju blizu više golf igrališta. Ulagači mogu cijeniti potencijalni prihod od najma zasebnog stana na trećem katu. Blizina sadržaja poput supermarketa (1,7 km) i zračne luke Gibraltar (14 km) čini je praktičnom opcijom i za stalne stanovnike i za česte putnike. Kupci koji cijene etabliranu zajednicu s visokom kvalitetom života, okruženu zelenilom i s pristupom plažama i moru, ovdje će se osjećati kao kod kuće. Nekretnina nudi spoj privatnog prostora i zajedničkih sadržaja, čime je privlačna širokom krugu međunarodnih kupaca koji traže španjolsko sunce i životni stil.
Izgrađena 2010., ova dvojna kuća je u izvrsnom stanju, što upućuje na visok standard završne obrade i održavanja. Nekretnina ima klima-uređaj (grijanje i hlađenje) te kamin za dodatni ugođaj i toplinu. Veliki prozori, uključujući dvostruko ostakljenje, osiguravaju obilje prirodnog svjetla i dobru izolaciju. Spavaće sobe opremljene su ugrađenim ormarima, a kupaonice su uz spavaće sobe, što pridonosi udobnosti i privatnosti. Kuhinja je potpuno opremljena i spremna za upotrebu. Dodatne značajke uključuju natkrivenu terasu, privatnu terasu i spremište. Nekretnina je djelomično namještena, pružajući osnovu za osobno uređenje interijera. Prisutnost optičkog interneta naglašava moderne sadržaje kuće.
Tražena cijena za ovu dvojnu kuću u Sotograndeu iznosi 730.000 €. S obzirom na 360 m² stambenog prostora i ekskluzivnu lokaciju, ova cijena pozicionira nekretninu u gornji segment tržišta. Nekretnina je dostupna za trenutan prijenos, budući da je gradnja dovršena 2010. Stan na trećem katu trenutačno je iznajmljen, što može utjecati na trenutnu osobnu upotrebu, ali transakcija uključuje cijelu nekretninu. Na raspolaganju je ukupno pet spavaćih soba i pet kupaonica, što naglašava fleksibilnost nekretnine.
Ova dvojna kuća u Sotograndeu utjelovljuje životni stil mira i ekskluzivnosti, kombiniran s laganom dostupnošću prirode i sadržaja. Njezina lokacija u etabliranom naselju, blizu poznatih golf igrališta poput Real Club de Golf de Sotogrande, privlači ljubitelje sporta. Svakodnevna kupnja može se obaviti u obližnjem supermarketu (1,7 km), a medicinska pomoć dostupna je u bolnici 10 km daleko. Dvojna kuća, sa 360 m² stambenog prostora, velikodušno je isplanirana s velikim dnevnim boravkom i blagovaonicom u prizemlju, potpuno opremljenom kuhinjom i praktičnim prostorijama poput praonice rublja i spremišta. Kat čine tri prostrane spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i garderobama, dopunjene terasom. Zaseban ulaz u stan na trećem katu nudi fleksibilnost za goste ili iznajmljivanje. Pogled na planine i okolna sela, uz južnu orijentaciju, pridonosi ugodnom ambijentu, dok zajednički sadržaji poput bazena i dječjeg bazena nude dodatne mogućnosti za rekreaciju. Ova kuća je više od pukog obitavališta; ona je ulaz u rafinirani životni stil na Costi del Sol.
Sotogrande, smješten u općini San Roque, jedno je od najvećih privatno posjedovanih naselja u Andaluziji. Ovo područje proteže se od Sredozemnog mora do podnožja Sierre Almenare, nudeći raznolik krajolik s pogledom na more, brda, šume plutnjakova i zelene fairwayeve. Riječ je o etabliranoj zajednici poznatoj po ekskluzivnosti i mirnom stambenom okruženju. Nekretnina je središnje smještena u ovom naselju, uz lako dostupne svakodnevne sadržaje: supermarket (1,7 km), ljekarna (1,2 km) te nekoliko banaka i kafića u krugu od 2 km. Blizina međunarodnih škola i sportskih objekata, poput Santa María Polo Club, upotpunjuje ponudu za stanovnike koji traže aktivan i udoban životni stil. Nadmorska visina od 39 metara pruža ugodne poglede i blagu klimu.
Karta prikazuje lokaciju ove dvojne kuće u Sotograndeu, Cádiz. Ilustrira blizinu ključnih sadržaja poput golf igrališta, plaža i zračne luke Gibraltar. Vidljiv je smještaj unutar prostranog rasporeda Sotograndea, kao i odnos prema okolnoj prirodi i većim urbanim središtima poput Algecirasa i Marbelle.
Približno područje · točna adresa na upit
Ova dvojna kuća nalazi se u Sotograndeu, ekskluzivnoj enklavi u općini San Roque na zapadnoj strani Costa del Sol. Projekt je smješten oko 25 km sjeveroistočno od Gibraltara, pružajući stratešku blizinu ovom britanskom prekomorskom teritoriju. Veći gradovi poput Algecirasa (21 km) i Marbelle (45 km) lako su dostupni, omogućujući stanovnicima pristup širokom spektru kulturnih, komercijalnih i rekreacijskih sadržaja. Regija Cádiz, kojoj Sotogrande pripada, poznata je po bogatoj povijesti, prekrasnim obalama i andaluzijskoj kulturi. Lokacija nudi kombinaciju mirne stambene elegancije s dinamizmom obližnjih urbanih središta i svjetski poznate Costa del Sol.
Pristupačnost iz ove kuće u Sotograndeu dobro je uređena. Najbliža plaža, Playa de la Alcaidesa, udaljena je oko 4,4 km, a ostale plaže poput Playa de la Chullera i Playa de la Atunara nalaze se unutar 8,5 km. Za igrače golfa u blizini je niz vrhunskih igrališta: Real Club de Golf de Sotogrande na 270 metara, Club de Golf La Cañada na 2,5 km i Club de Golf Valderrama na 3,4 km. Zračna luka Gibraltar (GIB) udaljena je zračnom linijom svega oko 14 km, osiguravajući brze međunarodne veze, dok je Malaga-Costa del Sol (AGP) oko 84 km daleko. Iako je automobil praktičan za opću upotrebu, nekoliko sadržaja poput ljekarne (1,2 km) i supermarketa (1,7 km) nalazi se na razumnoj pješačkoj ili biciklističkoj udaljenosti. Javni prijevoz također je dostupan s 9 linija i 8 stajališta u okolini, nudeći određenu fleksibilnost.
| Udaljenost od plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija u Sotograndeu, na Costi del Sol, uživa u mediteranskoj klimi s obiljem sunca. Povijesno gledano, regija se može pohvaliti s oko 3.836 sunčanih sati godišnje, što dovodi do duge kupališne sezone od pet mjeseci u kojoj temperature vode obično ostaju iznad 20 °C. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,5 °C, što je ugodno i za aktivnosti u zatvorenom i na otvorenom. Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 39 metara, što pridonosi blagim temperaturama i širokim pogledima na okolne planine i zaselke. Nagib prema najbližoj plaži vrlo je blag, 0,9 %, što olakšava pristup. Ovi prirodni uvjeti pogoduju životnom stilu na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Sotogrande nudi bogat izbor rekreacijskih mogućnosti, s posebnim naglaskom na sport i aktivnosti na plaži. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je 4,4 km i poznata po prostranosti i sadržajima. Nekoliko golf igrališta nalazi se u neposrednoj blizini, uključujući prestižni Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) i Club de Golf Valderrama (3,1 km), pružajući izvrsne uvjete za golf. Osim golfa, dostupni su razni sportski objekti, poput Santa María Polo Club (2,3 km) i Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km), koji pokrivaju širok raspon sportova. Blizina marine Puerto de Sotogrande (2,7 km) također nudi mogućnosti za vodene sportove i rekreaciju na moru. S ukupno 66 sportskih objekata u regiji, za svakoga ima nešto.
66 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 69 mm |
| Veljača | 13.5°C | 38 mm |
| Ožujak | 14.5°C | 133 mm |
| Travanj | 16.4°C | 53 mm |
| Svibanj | 19.2°C | 27 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.0°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.4°C | 3 mm |
| Rujan | 23.1°C | 23 mm |
| Listopad | 20.1°C | 62 mm |
| Studeni | 15.9°C | 90 mm |
| Prosinac | 13.8°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL851698
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID