Denne fuldt etablerede villa i Sotogrande Costa præsenterer en moderne arkitektur med karakteristiske elementer. Ejendommen er beliggende i et konsolideret boligområde med direkte adgang til golfbaner. Bygningen er færdig, med en planlagt overdragelse i 2025. Villaen består af tre etager og har en grund på 1.268 m². Arkitekturen inkluderer en facade med lertræværk, der fungerer som en dobbelt hud. Boligen er designet med fokus på energieffektivitet gennem solpaneler og aerotermisk opvarmning.
Sammenlignet med andre projekter i Sotogrande såsom Altara Alcaidesa og Adel San Roque, ligger denne villa i en betydeligt højere prisklasse. Hvor de nævnte projekter starter mellem €341.000 og €551.000, starter denne villa på €2.600.000. Dette prisforskellen skyldes primært villaens størrelse, det store areal og placeringen i et fuldt konsolideret område tæt på flere elite-golfbaner. Mens andre projekter ofte tilbyder lejligheder eller mindre rækkehuse, tilbyder dette projekt en fritliggende villa med fuld kælder og privat pool. Desuden er byggeriet allerede færdigt, i modsætning til mange nybyggerier, der måske stadig er under opførelse. Kvaliteten af materialerne og integrationen af avanceret energiteknik skelner denne ejendom fra standardtilbuddet i regionen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i Sotogrande Costa, en etableret del af regionen Cádiz. Placeringen er defineret af tætthed til Real Club de Golf de Sotogrande. Området tilbyder en kombination af boligkomfort og nærhed til fritidsaktiviteter. Beliggenheden er kystnær med korte afstande til lokale faciliteter og stranden, hvilket skaber en balance mellem natur og bekvemmelighed.
Villaen imødekommer behovet for stor plads med seks soveværelser og tilhørende badeværelser. Den åbne køkken- og stueløsning understøtter socialt samvær og funktionel hverdag. Ejendommen henvender sig til dem, der prioriterer golf og udendørs ophold. Tekniske installationer sikrer reduktion af eksternt energiforbrug, hvilket opfylder krav om bæredygtighed og moderne komfort.
Byggeriet er fuldt færdiggjort og indflytningsklart i 2025. Overtagelse er planlagt til 2025, hvilket indikerer en nyopført stand uden ombygningsbehov. Konstruktionen omfatter kælder, stueplan og øverste etage. Materialerne er valgt for at sikre holdbarhed over tid. Det er den sidste ledige grund i dette specifikke område, hvilket garanterer en færdig omkringliggende bebyggelse.
Ejendommen ligger ikke direkte ved stranden, hvilket kræver transport for at nå havet. Det er ikke en del af et fælles facilitetsområde med fælles pool eller service, da det er en individuel villa. Området er primært boligformål og tilbyder ikke bymæssig natteliv i umiddelbar nærhed. Højden på 142 meter kan betyde vindpåvirkning.
Denne villa passer til husholdninger, der kræver betydelig plads til flere familiemedlemmer eller gæster. De seks soveværelser gør den velegnet til større familier eller til brug som sekundær bolig med plads til mange besøgende. Golfentusiaster vil finde placeringen optimal med banen tæt på. Dem, der søger en nybygget bolig uden ventetid og risiko for byggeprojekter i nabolaget, vil drage fordel af den konsoliderede beliggenhed. Den tekniske indretning med energiudstyr tiltaler dem, der ønsker lavere driftsomkostninger og moderne teknologi i boligen. Situatioen passer også til dem, der værdsætter privatliv og roligere omgivelser.
Boligen viser arkitektoniske detaljer som lertræværk på facaden, der skaber en visuel tekstur og funktionel skygge. Indvendigt er der valgt materialer designet til holdbarhed og moderne udtryk. Køkkenet kan åbnes op mod stuen eller adskilles af en væg, hvilket viser fleksibilitet i indretningen. Badeværelserne er en suite, hvilket øger komforten for beboerne. Teknisk set er villaen udstyret med solpaneler og batterilagring, der dækker 90% af belysningen og 50% af klimaanlæggets behov. Aerotermisk opvarmning bidrager til det samlede energikoncept. Kælderen giver ekstra opbevaringsplads eller mulighed for indretning til sport eller underholdning. Poolen er designet med både en våd og en tør zone.
Prisen starter fra €2.600.000. Dette placerer projektet i den høje ende af markedet i Sotogrande. Størrelsen på både bolig og grund samt det færdige byggestad sikrer dette prisniveau. Sammenlignet med andre nærliggende projekter, såsom Altara Alcaidesa eller Adel San Roque, er prissætningen her markant højere, hvilket afspejler villaens størrelse, beliggenhed og fuldfærdiggede stand. Prisen er en fast markedspris for denne specifikke type ejendom.
Livet her centrerer sig omkring den private have og det omkringliggende golflandskab. Med en højde på 142 meter over havet er der udsigt mod bjergene i retning mod Estepona. Sydvendte terrasser sørger for sollys gennem størstedelen af dagen, hvilket gør det muligt at opholde sig udendørs året rundt. Det daglige liv foregår hovedsageligt på terrassen eller i den åbne stue, hvor køkken og opholdsareal er forenet. Grundens flade overflade gør det nemt at bevæge sig udendørs. Nærheden til golfbanen betyder, at dette element ofte vil være en del af ugens rutine for beboerne. Området er roligt og konsolideret, hvilket bidrager til en stabil hverdag uden stor gennemgangstrafik.
Sotogrande Costa tilbyder en infrastruktur, der understøtter en international livsstil. Der findes internationale skoler inden for kort afstand, såsom Sotogrande International School, hvilket er relevant for familier med børn. Puerto de Sotogrande marina ligger tæt på og tilbyder faciliteter til vandaktiviteter og dining. Området har lokale forretninger som apoteker og supermarkeder inden for rækkevidde, hvilket sikrer daglige fornødenheder. Sportsfaciliteter som Santa María Polo Club er tilgængelige i nærheden og tiltrækker en aktiv befolkning. Vejnettet giver adgang til større byer langs kysten, men det lokale liv er præget af ro og eksklusivitet.
Kortet viser villaens placering i Sotogrande Costa tæt på kystlinjen. Nærheden til Real Club de Golf de Sotogrande er tydeligt markeret. Vejnettet forbinder ejendommen med de nærliggende byer og havne. Indkøbsmuligheder og skoler ligger inden for en kort radius fra punktet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Sotogrande Costa ligger i provinsen Cádiz, på den vestlige del af Costa del Sol, tæt på grænsen til Gibraltar. Det er en del af et større område kendt for luksusboliger og sportsfaciliteter. Større byer som Gibraltar og Málaga er tilgængelige via vejnettet, men projektet befinder sig i en mere rolig, boligpræget del af regionen. Dette giver en isolation fra storbyens larm, men stadig adgang til dens faciliteter.
Den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,8 km væg. Golfbaner er en central del af tilgængeligheden med Real Club de Golf de Sotogrande kun 270 meter fra ejendommen. Andre baner som La Cañada og Valderrama er inden for få kilometers afstand. Lufthavnen ligger ca. 14 km væg i en lige linje. Dagligvarebutikker findes 1,7 km væg, hvilket muliggør korte ture. En bil er praktisk for at nå de fleste destinationer effektivt, selvom nogle faciliteter kan nås til fods.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Med en årlig middeltemperatur på 13,4°C og 3.230 solskinstimer er klimatet gunstigt for udendørs liv. Placeringen på 142 meters højde giver en udsigt over det omkringliggende terræn mod Estepona-bjergene. Denne højde kan bidrage til en lettere brise om sommeren og reducerer fugtigheden sammenlignet med direkte strandnære områder. Svømnesæsonen strækker sig over flere måneder grundt de milde temperaturer. Den sydvendte have maksimerer solindfaldet om eftermiddagen og aftenen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Playa de La Alcaidesa er det nærmeste strandbadepunkt, ca. 5 minutter i bil. Golfmulighederne er omfattende med adgang til prestigefyldte baner som Valderrama i nærområdet, hvilket gør stedet til et centralt punkt for golfspillere. For tennis- og polo-entusiaster findes der faciliteter som Santa María Polo Club tæt på. Marinen i Sotogrande tilbyder muligheder for sejlads og vandaktiviteter. Regionen understøtter en aktiv livsstil med fokus på sport og naturoplevelser.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande Costa ligger i provinsen Cádiz, på den vestlige del af Costa del Sol, tæt på grænsen til Gibraltar. Det er en del af et større område kendt for luksusboliger og sportsfaciliteter. Større byer som Gibraltar og Málaga er tilgængelige via vejnettet, men projektet befinder sig i en mere rolig, boligpræget del af regionen. Dette giver en isolation fra storbyens larm, men stadig adgang til dens faciliteter.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marts | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL812868
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID