Denna fristående villa ligger i Sotogrande Costa, Cádiz, i ett etablerat bostadsområde nära kusten. Fastigheten har 6 sovrum, 6 badrum och en boyta på 585 m² på en tomt om 1 268 m². Villan är belägen nära Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) och har sydvänd trädgård med pool. Byggnaden är uppförd med energisnåla lösningar inklusive solpaneler med batterilagring och aerotermisk luftkonditionering.
Denna villa ligger i ett prissegment över €2,5 miljoner i Sotogrande, vilket är markant högre än jämförbara projekt i regionen. Altara Alcaidesa och Atria i Sotogrande börjar på €341,000 respektive €423,000, vilket visar på den högre prislappen för den här typen av fristående villa med stor tomt. Skillnaden kan förklaras av att detta är en fristående villa på egen tomt jämfört med lägenheter eller radhus i andra projekt. Adel San Roque med start på €551,000 representerar en mellansegment men ligger fortfarande betydligt under priset för denna villa. Villans närhet till exklusiva golfbanor som Valderrama och Real Club de Golf de Sotogrande bidrar till priset. Områdets internationella karaktär och höga köpkraft driver också upp prisnivån. Samtidigt erbjuder Sotogrande Costa en annan livsstil än mer kommersiella områden längs kusten, vilket kan motivera prisskillnaden för köpare som värdesätter lugn och exklusivitet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Sotogrande Costa, ett konsoliderat bostadsområde vid kusten av Cádiz-provinsen. Fastigheten har direkt närhet till golfbanor och dagliga faciliteter, men ligger i ett lugnt område med bra tillgänglighet till närliggande städer.
Villan erbjuder 6 sovrum med egna badrum, vilket passar större familjer eller de som behöver gästrum. Den stora takterrassen på 63 m² och sydvänd trädgård med pool utgör centrala samlingsytor. Källaren erbjuder flexibla ytor som kan anpassas efter behov.
Projektet är färdigställt med leverans under 2025 (indicativ). Villan är byggd på den sista kvarvarande tomten i detta konsoliderade område och representerar modern arkitektur med klassiska material. Byggnaden är klar för inflyttning.
Villan ligger inte direkt vid stranden, utan har 4,8 km till närmaste strand. Fastigheten erbjuder inte gemensamma faciliteter såsom gemensam pool eller spa, då alla ytor är privata. Villan kräver underhåll av den stora tomten.
Denna villa passar köpare som söker en permanent bostad i Sotogrande med närhet till golfbanor. Fastighetens storlek och layout gör den lämplig för familjer eller de som ofta har gäster. Energisystemen och den moderna konstruktionen tilltalar den som värdesätter hållbarhet. Placeringen i ett etablerat område passar den som vill ha grannar i närheten men samtidigt privatliv. Villan är lämplig för köpare som inte behöver direkt närhet till stranden, då den närmaste stranden ligger 4,8 km bort. Fastighetens läge i Sotogrande Costa passar den som vill ha tillgång till internationella skolor och sportanläggningar. Villan kräver underhåll av tomt och fasad, vilket passar köpare som vill engagera sig i fastigheten.
Villan är byggd med moderna material och konstruktionsmetoder som är anpassade till det spanska klimatet. Fasaden har en dubbel lösning med lerarbete som ger både estetik och funktionell isolering. Köket är fullt utrustat med modern apparatur och kan anpassas med en avdelande vägg om så önskas. Badrummen är utrustade med moderna sanitetsartiklar och högkvalitativa ytor. Värme- och kylsystemet är baserat på aerotermisk teknik för energieffektivitet. Solpanelerna med batterilagring ger 90% självförsörjning av belysning och 50% av kylanläggningens behov. Poolen har både en våt och torr sektion för olika användningsområden. Källarplanet har god takhöjd och kan anpassas till olika funktioner. Golvmaterialet är av hållbar typ som tål sol och temperaturförändringar.
Villan har ett pris från €2,600,000 för en fastighet med 585 m² boyta och 1 268 m² tomt. Priset inkluderar 6 sovrum med en-suite badrum, garage för två fordon och energisnåla installationer. Tillval såsom modifiering av kökets layout kan påverka slutpriset.
Dagliga livet i denna villa präglas av golfsammanhang och utomhusliv. Med närhet till Real Club de Golf de Sotogrande kan golfentusiaster enkelt nå banan på promenadavstånd. Morningsolen når den norra fasaden med utsikt över berg, medan eftermiddagssolen värmer upp den sydvända trädgården och poolområdet. Det stora vardagsrummet med öppen planlösning mellan kök och matsal fungerar som naturlig mittpunkt för vardagen. Terrassen på 63 m² inbjuder till utomhusvistelse större delen av året tack vare det milda klimatet. Källarplanet erbjuder utrymme för garage och ytor som kan anpassas efter individuella behov. Villan ligger i ett område med internationell prägel och hög livskvalitet med god tillgång till sport- och fritidsaktiviteter.
Villan ligger i Sotogrande Costa, ett område med god infrastruktur för boende. Närmaste dagligvarubutik ligger 1,7 km bort, medan apotek finns på 1,2 km. För medicinska behov ligger sjukhus inom 10 km. Området har flera restauranger och caféer inom 2 km radie. Skolor finns på nära håll, med Sotogrande International School på 4,8 km. Sportfaciliteter är välrepresenterade med Santa María Polo Club på 1,8 km. Hamnområdet Puerto de Sotogrande ligger 2,2 km bort och erbjuder restauranger och fritidsaktiviteter. Allmänna transporter finns tillgängliga med en hållplats i närheten. Bilen är dock det mest praktiska transportsättet för att nå olika destinationer. Läget ger god tillgång till golfbanor och sportanläggningar, vilket påverkar livsstilen positivt för aktiva personer.
Kartan visar villans position i Sotogrande Costa i relation till golfbanor, strand och städer. Fastigheten ligger nära Real Club de Golf de Sotogrande och har god tillgänglighet till vägnätet. Avstånd till flygplatser är markerade för överblick.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Villan ligger i Sotogrande Costa i den västra delen av Costa del Sol vid Cádiz-kusten. Området är känt för sina golfbanor och exklusiva bostadsområden. Närmaste städer erbjuder kompletterande service och kultur. Regionen har bra vägförbindelser mot Gibraltar och Malaga. Den internationella karaktären gör att många språk talas i området. Placeringen ger en balans mellan kustliv och inlandets lugn.
Stränderna i området ligger på 4,8-8,5 km avstånd, med närmaste strand Playa de La Alcaidesa. Golfbanorna är mycket nära med Real Club de Golf de Sotogrande på 270 m, Club de Golf La Cañada på 2,5 km och Club de Golf Valderrama på 3,4 km. Luchthaven ligger 14 km bort. Städer i närheten erbjuder ytterligare service och shopping. Laddstation för elbilar finns på 2,0 km avstånd. Apotek finns på 1,2 km och sjukhus på 10 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande har ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 11-26°C. Området har 3,230 soltimmar per år, vilket ger gott om utomhusliv året runt. Simsäsongen varar från maj till oktober. Villan ligger på 142 m höjd över havet, vilket ger en god överblick och mindre luftfuktighet än direkt vid kusten. Tomten är plan, vilket underlättar rörelse i utomhusmiljön. Det milda klimatet gör att terrassen och poolområdet kan användas större delen av året. Höjden ger också god ventilation och svalare kvällar jämfört med lägre belägna områden.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste strand är Playa de La Alcaidesa på 4,8 km, medan andra strandalternativ finns på 8,1-8,5 km avstånd. Golfbanorna är en viktig del av rekreationen med tre banor inom 3,4 km. Santa María Polo Club på 1,8 km erbjuder polomatcher och sportaktiviteter. Sportcentrat Complejo Deportivo Zona Norte ligger på samma avstånd. Puerto de Sotogrande på 2,2 km erbjuder hamnfritid och restauranger. Området har bra förutsättningar för utomhusaktiviteter året runt tack vare klimatet. De olika golfbanorna ger variation för golfspelare av olika nivåer.
Källa: OpenStreetMap
Villan ligger i Sotogrande Costa i den västra delen av Costa del Sol vid Cádiz-kusten. Området är känt för sina golfbanor och exklusiva bostadsområden. Närmaste städer erbjuder kompletterande service och kultur. Regionen har bra vägförbindelser mot Gibraltar och Malaga. Den internationella karaktären gör att många språk talas i området. Placeringen ger en balans mellan kustliv och inlandets lugn.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL812868
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID