In der exklusiven Gegend von Sotogrande Costa in Cádiz gelegen, präsentiert sich diese freistehende Villa als ein Neubauprojekt, das für anspruchsvolle Käufer konzipiert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 585 m² auf einem 1268 m² großen Grundstück bietet das Anwesen ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant und verspricht eine moderne Architektur, die sich nahtlos in die renommierte Umgebung einfügt.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Sotogrande, wie z.B. Altara Alcaidesa (ab €341.000), Atria (ab €423.000) oder Adel San Roque (ab €551.000), positioniert sich diese Villa im absoluten Luxussegment. Während die genannten Vergleichsobjekte kleinere oder projektierten Einheiten darstellen, handelt es sich hier um eine schlüsselfertige, repräsentative Residenz mit deutlich höherem Quadratmeterpreis, der die Exklusivität der Lage und die großzügige Ausstattung widerspiegelt. Die Region um Sotogrande ist generell durch ein hohes Preisniveau gekennzeichnet, insbesondere für freistehende Villen in Bestlagen. Die hier angebotene Villa adressiert einen Käuferkreis, der eine etablierte, ruhige und luxuriöse Umgebung sucht und bereit ist, dafür einen entsprechenden Premium-Preis zu zahlen. Im Gegensatz zu neueren Entwicklungen in anderen Küstenregionen Spaniens bietet Sotogrande eine ausgereifte Infrastruktur und ein etabliertes Klientel.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in einer etablierten Zone von Sotogrande Costa, die für ihre Ruhe und Exklusivität bekannt ist. Die Nähe zur Küste und zu erstklassigen Golfplätzen unterstreicht die attraktive Lage. Die Ausrichtung des Gartens und Pools nach Süden sorgt für optimale Sonneneinstrahlung und ein angenehmes Wohnklima.
Diese Villa richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügigen Wohnraum und eine gehobene Ausstattung legen. Mit sechs Schlafzimmern, alle en-suite, bietet sie Platz für große Familien oder Gäste. Die offene Gestaltung von Wohnbereich, Esszimmer und Küche fördert ein geselliges Miteinander, während flexible Raumkonzepte individuelle Anpassungen ermöglichen.
Das Projekt befindet sich im Endstadium der Fertigstellung, mit einer geplanten Übergabe im Jahr 2025. Die Bauweise repräsentiert moderne Architektur mit Fokus auf Energieeffizienz, wie die Integration von Solarpaneelen und Aerothermie-Klimatisierung zeigt. Das Gebäude erstreckt sich über Keller-, Erd- und Obergeschoss.
Die Villa ist nicht als Frontlinie zum Meer konzipiert, obwohl sie sich in Küstennähe befindet. Ein direkter Panoramablick auf das Meer ist nicht gegeben, da die Ausrichtung primär auf den Garten und die umliegende Landschaft, inklusive Bergblick, fokussiert ist. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, jedoch ist für die vollständige Nutzung der Vorzüge der Region ein eigenes Fahrzeug empfehlenswert.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die ein luxuriöses und geräumiges Zuhause in einer etablierten und prestigeträchtigen Gegend suchen. Personen, die Wert auf Privatsphäre, Sicherheit und eine exzellente Infrastruktur legen, werden hier fündig. Die sechs Schlafzimmer machen das Anwesen besonders attraktiv für Familien oder für jene, die häufig Gäste empfangen. Auch für Golfliebhaber ist die Lage ideal, mit mehreren renommierten Golfplätzen in unmittelbarer Nähe. Die Energieeffizienz durch Solarenergie und Aerothermie spricht umweltbewusste Käufer an, die gleichzeitig ihren Energieverbrauch minimieren möchten. Die Nähe zum Flughafen Málaga und Gibraltar erleichtert internationale Reisen.
Die Villa zeichnet sich durch eine Architektur im Avantgarde-Stil aus, mit einer Fassade, die durch eine doppelte Ziegelstein-Lattstruktur eine besondere Ästhetik erhält. Die Bauqualität ist auf höchstem Niveau angesetzt, um Langlebigkeit und architektonische Exzellenz zu gewährleisten. Innenausstattung umfasst großzügige Wohnbereiche, eine offene, voll ausgestattete Küche, die optional durch eine Trennwand abgetrennt werden kann, sowie sechs Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad (en-suite). Die Bäder sind modern und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Besondere Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz gewidmet, mit Solarpaneelen und Aerothermie für Heizung und Kühlung, was eine hohe Autarkie bei der Energieversorgung ermöglicht. Der Außenbereich mit Terrasse und Pool ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen Blick auf den Garten.
Das Anwesen wird zu einem Preis ab €2.600.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Exklusivität der Lage in Sotogrande Costa, die großzügige Wohnfläche von 585 m² und die hochwertige Bauweise. Da es sich um ein bereits fertiggestelltes Objekt handelt, ist die Verfügbarkeit an das tatsächliche Kaufdatum gebunden. Preisvariationen sind bei individuellen Ausstattungsoptionen oder Änderungen vor der endgültigen Übergabe möglich.
Sotogrande Costa ist ein Ortsteil, der für seine exklusiven Villen, gepflegten Gärten und die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und dem Yachthafen bekannt ist. Das tägliche Leben hier ist geprägt von Ruhe und einer hohen Lebensqualität. Einkäufe des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, ebenso wie internationale Schulen und diverse Freizeitmöglichkeiten. Die Atmosphäre ist entspannt und bietet eine hohe Privatsphäre, was es zu einem idealen Wohnort für jene macht, die eine gehobene und doch ruhige Umgebung suchen. Die gute Anbindung an die Küste und die umliegenden Städte wie Estepona und Marbella erweitert das Angebot an Kultur und Gastronomie.
Das Leben in Sotogrande Costa ist geprägt von einer ruhigen und exklusiven Atmosphäre. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Grünflächen und ist ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen wie dem Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) und Club de Golf Valderrama (3,4 km) ist ein Hauptanziehungspunkt. Für Wassersportler liegt der Yachthafen Puerto de Sotogrande nur 2,2 km entfernt. Tägliche Besorgungen lassen sich im nahegelegenen Supermarkt (1,7 km) erledigen, während Apotheken (1,2 km) und Banken (innerhalb 2 km) ebenfalls gut erreichbar sind. Internationale Schulen, wie die Sotogrande International School (4,1 km), sind ebenfalls in der Nähe.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Sotogrande Costa, einem prestigeträchtigen Küstenabschnitt der Provinz Cádiz. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Golfplätzen, dem Yachthafen und Stränden hervor, sowie die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Sotogrande liegt an der westlichen Costa del Sol, in der Provinz Cádiz. Es ist bekannt für seine exklusive Marina, Golfplätze und Villen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Costa del Sol und die Costa de la Luz. Die größeren Städte wie Estepona sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, während die Provinzhauptstadt Cádiz und die historische Stadt Jerez de la Frontera ebenfalls gut erreichbar sind. Die Nähe zu Gibraltar bietet zudem eine einzigartige grenzüberschreitende Option.
Die Villa ist gut an die Infrastruktur angebunden. Der nächstgelegene Strand, Playa de La Alcaidesa, ist etwa 4,8 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist ca. 80 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Innerhalb eines Radius von 2 km befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten wie Restaurants, Cafés, Banken und eine Apotheke. Die Anbindung an das Straßennetz ermöglicht eine einfache Fahrt zu den umliegenden Städten und Attraktionen der Costa del Sol.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Andalusien, in der Sotogrande liegt, profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 13,4°C, mit Schwankungen zwischen 11°C und 26°C. Die Gegend genießt über 3.230 Sonnenstunden pro Jahr, was ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten und einen langen Schwimmsaison im Freien schafft. Die Villa liegt auf einer Höhe von 142 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmen Mikroklima beitragen kann. Die hügelige Landschaft und die Nähe zum Meer beeinflussen das Wettergeschehen positiv.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Sotogrande und seine Umgebung bieten eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Strände sind gut erreichbar, darunter Playa de La Alcaidesa (4,8 km) und Playa de la Chullera (8,1 km). Die Region ist ein Paradies für Golfer mit weltweit bekannten Plätzen wie Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) und Club de Golf Valderrama (3,4 km). Wassersportler können den nahegelegenen Yachthafen Puerto de Sotogrande (2,2 km) nutzen. Sportzentren wie der Santa María Polo Club (1,8 km) bieten weitere Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Sotogrande liegt an der westlichen Costa del Sol, in der Provinz Cádiz. Es ist bekannt für seine exklusive Marina, Golfplätze und Villen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Costa del Sol und die Costa de la Luz. Die größeren Städte wie Estepona sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, während die Provinzhauptstadt Cádiz und die historische Stadt Jerez de la Frontera ebenfalls gut erreichbar sind. Die Nähe zu Gibraltar bietet zudem eine einzigartige grenzüberschreitende Option.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| März | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Dezember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL812868
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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