Ta wolnostojąca willa w Sotogrande Costa, Cádiz, oferuje 585 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 1268 m². Z 6 sypialniami i 6 łazienkami, budynek został ukończony w 2025 roku. Projekt położony jest na skraju pola golfowego i łączy nowoczesną architekturę z energooszczędnymi technologiami, w tym panelami słonecznymi i aerotermią.
W porównaniu do projektów takich jak Altara Alcaidesa i Atria, które oferują apartamenty i domy szeregowe począwszy od 300 000 do 400 000 euro, ta willa znajduje się w wyraźnie wyższym segmencie rynku. Cena 2 600 000 euro odzwierciedla nie tylko typ nieruchomości (wolnostojący versus apartament), ale także wielkość działki i ekskluzywność lokalizacji w Sotogrande Costa. Podczas gdy sąsiednie projekty często skierowane są na wakacyjne pobyty ze wspólnymi udogodnieniami, ta willa oferuje prywatność i wymiary odpowiednie do stałego zamieszkania przez duże rodziny. Bliskość pól golfowych najwyższej klasy, takich jak Valderrama, jest wyróżniającym czynnikiem w porównaniu do tańszych obszarów położonych głębiej w lądzie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w zurbanizowanej dzielnicy Sotogrande Costa, bezpośrednio przylegającej do Real Club de Golf de Sotogrande. Lokalizacja oferuje spokój i prywatność, z linią brzegową w niedalekiej odległości. Jest to obszar rezydencjalny z zagospodarowaniem krajobrazowym.
Projekt ten został zaprojektowany z myślą o zamieszkiwaniu przez duże rodziny lub jako dom z dużą ilością miejsca dla gości. Układ obejmuje przestronny salon, jadalnię i otwartą kuchnię. Nieruchomość posiada miejsca parkingowe dla kilku pojazdów oraz piwnicę umożliwiającą wielofunkcyjne wykorzystanie.
Budowa została zakończona w 2025 roku. Elewacja charakteryzuje się dwuwarstwową strukturą z ażurową ceramiką zapewniającą ochronę przed słońcem. Dom jest wyposażony w instalacje do produkcji energii, w tym panele słoneczne z magazynowaniem energii i system aerotermiczny do kontrolowania klimatu.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży; morze znajduje się w odległości ponad 4 kilometrów. Jest to willa niezależna bez wspólnych udogodnień, takich jak basen wspólny czy siłownia. Ceny usytuują ten obiekt w wyższym segmencie rynku.
Ta willa pasuje do sytuacji, w których wymagana jest duża przestrzeń życiowa, np. dla dużych rodzin lub jako główne miejsce zamieszkania. Lokalizacja istotna jest dla miłośników golfa ze względu na bezpośredni dostęp do pola gry. Obecność międzynarodowych szkół w pobliżu czyni ją odpowiednią dla rodzin z dziećmi w wieku szkolnym. Wyposażenie energetyczne może być interesujące dla osób dążących do niższych kosztów operacyjnych i niezależności.
Architektura wykorzystuje ceramiczną strukturę kratową na elewacji, co działa jako podwójna warstwa regulująca temperaturę. Instalacje techniczne obejmują panele słoneczne i magazyn energii zapewniające 90% autonomiczności energetycznej w oświetleniu. Basen wyposażony jest w strefę suchą i mokrą. Łazienki są typu en-suite. Kuchnia jest w pełni wyposażona i opcjonalnie może być oddzielona od części dziennej.
Cena ofertowa zaczyna się od 2 600 000 euro. Ten poziom odzwierciedla wielkość działki, wymiary powierzchni mieszkalnej i ukończoną jakość wykonania. W porównaniu do apartamentów w regionie, reprezentuje to znacznie wyższą inwestycję, skierowaną na rynek ekskluzywnych willi wolnostojących.
Codzienne życie w tym miejscu charakteryzuje się bliskością pola golfowego i spokojnym otoczeniem mieszkalnym. Położenie na wysokości 142 metrów nad poziomem morza zapewnia widok i cyrkulację powietrza. Przy 3230 godzinach słońca rocznie, życie na zewnątrz jest możliwe przez większość roku. Ogród i taras skierowane na południe pełnią funkcję centralnej części strefy dziennej. Do codziennych zakupów infrastruktura jest dostępna w promieniu 2 kilometrów, chociaż samochód jest praktyczny dla większości przemieszczeń. Otoczenie jest zieleni z elementami wodnymi, typowymi dla Sotogrande.
Otoczenie oferuje udogodnienia skoncentrowane na sporcie i rekreacji. W promieniu 2 kilometrów znajdują się restauracje, apteka i supermarket. Santa María Polo Club położony jest w odległości 1,8 km. Sotogrande International School jest osiągalna w ciągu 5 kilometrów. Port Puerto de Sotogrande znajduje się 2,2 km dalej. Tworzy to otoczenie skupione na golfie, jeździectwie i sportach wodnych.
Mapa pokazuje lokalizację między polami golfowymi na północy a linią brzegową na południu. Bezpośrednie otoczenie charakteryzuje się osiedlami willowymi i strefami zielonymi. Autostrada A-7 jest dostępna dla połączeń w kierunku Malagi i Kadyksu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Projekt zlokalizowany jest w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Cádiz. Graniczy z regionem Gibraltaru. Obszar ten wyróżnia się mniejszą gęstością zaludnienia i większą ilością zieleni w porównaniu do miejskich centrów dalej na wschód, takich jak Marbella.
Najbliższa plaża, Playa de La Alcaidesa, znajduje się w odległości 4,8 km. Trzy renomowane pola golfowe są dostępne w promieniu 3,5 km, z czego Real Club de Golf de Sotogrande w odległości 270 metrów. Najbliższe lotnisko znajduje się w odległości 14 km. Punkt ładowania pojazdów elektrycznych jest dostępny w odległości 2 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się średnią temperaturą 13,4°C i historycznie 3230 godzinami słońca rocznie. Położenie na wysokości 142 m n.p.m. zapewnia wentylację i mniejszą kondensację wilgoci niż bezpośrednio na linii brzegowej. Wierzchołki gór o orientacji wschód-zachód są widoczne z północnej elewacji.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Wybrzeże oferuje plaże takie jak Playa de La Alcaidesa. Główny nacisk rekreacji w bezpośrednim otoczeniu leży na golfie, z Real Club de Golf de Sotogrande i Club de Golf Valderrama w pobliżu. Ponadto w regionie dostępne są obiekty polo i sportów wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
Projekt zlokalizowany jest w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Cádiz. Graniczy z regionem Gibraltaru. Obszar ten wyróżnia się mniejszą gęstością zaludnienia i większą ilością zieleni w porównaniu do miejskich centrów dalej na wschód, takich jak Marbella.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Luty | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marzec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Czerwiec | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Lipiec | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Wrzesień | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Październik | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Listopad | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Grudzień | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL812868
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID