Nowoczesna willa położona w prestiżowej dzielnicy Sotogrande Costa w prowincji Kadyks. Obiekt ten, o architekturze uwzględniającej najnowsze trendy, oferuje 6 sypialni i 6 łazienek na działce o powierzchni 1268 m². Zlokalizowana blisko pola golfowego i zaledwie kilka kilometrów od wybrzeża, stanowi przykład połączenia luksusu z dogodnym dostępem do udogodnień. Projekt kładzie nacisk na zrównoważony rozwój dzięki zastosowaniu paneli słonecznych i aerotermii.
Rynek nieruchomości w Sotogrande oferuje szeroki wachlarz opcji, od apartamentów po luksusowe wille. Projekty takie jak Altara Alcaidesa (od €341,000), Atria (od €423,000) i Adel San Roque (od €551,000) reprezentują niższy segment cenowy, często oferując apartamenty lub mniejsze domy w bardziej oddalonych lokalizacjach lub o niższym standardzie wykończenia. Opisywana willa, z ceną wywoławczą 2 600 000 €, plasuje się w segmencie premium, co jest uzasadnione jej wielkością (585 m² powierzchni mieszkalnej), liczbą sypialni (6), unikalną lokalizacją na jedynej wolnej działce w Sotogrande Costa, wysokiej jakości wykończeniem oraz zaawansowanymi technologiami zrównoważonego rozwoju. Lokalizacja w Sotogrande Costa, znanej z ekskluzywności, pól golfowych i bliskości mariny, naturalnie wpływa na wyższy poziom cen w porównaniu do projektów zlokalizowanych dalej od centrum lub infrastruktury.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt zlokalizowany jest w ugruntowanej części Sotogrande Costa, oferując bezpośredni dostęp do kluczowych punktów usługowych w odległości poniżej 2 km. Położenie zapewnia łatwy dostęp do pól golfowych oraz bliskość wybrzeża, co jest istotnym atutem dla osób ceniących aktywny wypoczynek i bliskość natury.
Sześć przestronnych sypialni z łazienkami typu en-suite odpowiada na potrzeby dużych rodzin lub osób poszukujących dodatkowych przestrzeni na gości lub gabinet. Przemyślany układ wnętrz, z otwartą przestrzenią dzienną i kuchnią, maksymalizuje poczucie przestrzeni i komfort użytkowania, z możliwością dostosowania konfiguracji.
Budynek, obecnie w stanie deweloperskim, przewiduje finalizację prac w 2025 roku. Położenie na działce w w pełni zagospodarowanej okolicy, gdzie jest to jedyna dostępna parcela pod zabudowę, podkreśla jego unikalność. Projekt został pomyślany jako obiekt o wysokiej jakości architektonicznej i materiałowej.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży, wymagając kilkukilometrowego przejazdu. Dodatkowo, choć lokalizacja jest dobrze skomunikowana, posiadanie samochodu jest zalecane dla pełnego komfortu poruszania się po okolicy i korzystania z wszystkich dostępnych atrakcji.
Ta nieruchomość jest propozycją dla osób poszukujących przestronnej rezydencji w ekskluzywnej lokalizacji na południu Hiszpanii. Idealnie wpisuje się w potrzeby rodzin ceniących sobie prywatność, wysoką jakość wykonania i bliskość terenów rekreacyjnych, takich jak pola golfowe czy plaże. Osoby zainteresowane aktywnym stylem życia znajdą tu bogactwo możliwości, od gry w golfa po sporty wodne w pobliskiej marinie. Również inwestorzy mogą rozważyć tę propozycję jako lokatę kapitału w regionie o ugruntowanej renomie turystycznej i rezydencjalnej. Projekt zaspokoi oczekiwania osób, które pragną połączyć komfort życia w spokojnej okolicy z łatwym dostępem do udogodnień miejskich i międzynarodowych połączeń lotniczych, z lotniskiem Gibraltar w zasięgu ręki.
Willa charakteryzuje się najwyższą jakością wykonania i architektoniczną doskonałością, zaprojektowaną z myślą o trwałości. Fasada z podwójną warstwą glinianej kraty stanowi nie tylko element estetyczny, ale także funkcjonalny. Wnętrza oferują 6 sypialni z łazienkami en-suite, co zapewnia prywatność i komfort mieszkańcom. Przestronny salon połączony z w pełni wyposażoną kuchnią tworzy otwartą przestrzeń sprzyjającą integracji. Zastosowano nowoczesne technologie, takie jak system paneli słonecznych z bateriami oraz klimatyzacja aerotermiczna, które znacząco obniżają koszty energii. Podłogi, ściany i wyposażenie łazienek wykonano z materiałów wysokiej jakości, a projekt uwzględnia detale takie jak podgrzewanie podłogowe (U/F Heating) dla maksymalnego komfortu.
Cena wywoławcza dla tej rezydencji wynosi 2 600 000 €. Jest to oferta typu 'detached villa', co oznacza pełną niezależność posiadłości. Obiekt jest gotowy do odbioru, z przewidywanym terminem zakończenia budowy w 2025 roku. Ze względu na unikalne cechy, wysoką jakość wykończenia i prestiżową lokalizację, cena odzwierciedla standard premium. Warto zauważyć, że w tej cenie uwzględniono już zaawansowane systemy energetyczne, takie jak panele słoneczne i aerotermia, co przekłada się na niższe koszty eksploatacji w dłuższej perspektywie. Dostępność tej konkretnej nieruchomości jest ograniczona, co wynika z jej unikalnego charakteru i lokalizacji na jedynej wolnej działce w tej części Sotogrande Costa.
Sotogrande Costa to miejsce, które harmonijnie łączy luksusowy styl życia z dostępem do przyrody i aktywności rekreacyjnych. Ta willa, usytuowana na płaskiej działce o powierzchni 1268 m², oferuje prywatność i przestrzeń. Położenie blisko renomowanych pól golfowych, takich jak Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), oraz w odległości około 2 km od mariny Puerto de Sotogrande, sprzyja aktywnemu spędzaniu czasu. Dostęp do licznych restauracji (3 w promieniu 2 km), aptek (2) i banków (2) zapewnia wygodę codziennego życia. Bliskość międzynarodowych szkół, takich jak Sotogrande International School (4.1 km), czyni tę lokalizację atrakcyjną również dla rodzin z dziećmi. Projekt zakłada wysoką samowystarczalność energetyczną, dzięki czemu rachunki za prąd i klimatyzację są minimalizowane.
Położenie w Sotogrande Costa zapewnia dostęp do bogatej infrastruktury i udogodnień. W promieniu 2 km znajduje się supermarket (1.7 km), apteka (1.2 km), centrum handlowe (2.0 km) oraz liczne restauracje (3), kawiarnie (6), banki (2) i gabinety dentystyczne (2). Bliskość marin, takich jak Puerto de Sotogrande (2.2 km), oraz centrów sportowych (np. Santa María Polo Club w odległości 1.8 km) sprzyja aktywnemu trybowi życia. Lokalna społeczność liczy 11 741 mieszkańców, co tworzy atmosferę kameralnego, ale jednocześnie kosmopolitycznego miejsca. Obecność międzynarodowych szkół (Sotogrande International School w promieniu 4.8 km) podkreśla międzynarodowy charakter regionu.
Prezentowana lokalizacja znajduje się w prestiżowej dzielnicy Sotogrande Costa, znanej z wysokiej jakości życia i bogactwa udogodnień. Bliskość pól golfowych i mariny podkreśla charakter tego miejsca jako centrum rekreacji i sportu, podczas gdy odległość od plaż i głównych miast określa równowagę między spokojem a dostępnością.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Sotogrande Costa, położone w prowincji Kadyks, stanowi ekskluzywną enklawę na południowym wybrzeżu Andaluzji. Jest to obszar znany z wysokiej jakości życia, luksusowych rezydencji i światowej klasy infrastruktury sportowej, w tym pól golfowych i klubu polo. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do pobliskich miejscowości i atrakcji Costa del Sol, jednocześnie oferując spokój i prywatność. W porównaniu do większych miast regionu, takich jak Sewilla (686 km) czy Kordoba (677 km), Sotogrande oferuje bardziej kameralną i zorientowaną na wypoczynek atmosferę, z łatwym dostępem do naturalnych krajobrazów i wybrzeża.
Lokalizacja zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Lotnisko jest oddalone o 14 km, co ułatwia podróżowanie. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 1.7 km, a centrum medyczne (szpital) w odległości 10 km. Dla miłośników golfa, pola takie jak Real Club de Golf de Sotogrande są oddalone o zaledwie 270 metrów, a Club de Golf La Cañada i Club de Golf Valderrama odpowiednio o 2.5 km i 3.4 km. Najbliższe plaże, Playa de La Alcaidesa i Playa de La Atunara, znajdują się w odległości odpowiednio 4.8 km i 8.5 km. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych jest dostępna w odległości 2.0 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 13.4°C i wahaniami między 11°C a 26°C. Obszar ten charakteryzuje się dużą ilością słońca, ze średnio 3 230 słonecznymi godzinami rocznie, co sprzyja całorocznemu korzystaniu z uroków regionu. Willa położona jest na wysokości 142 metrów nad poziomem morza, co może wpływać na mikroklimat i widoki. Bliskość wybrzeża zapewnia łagodniejsze temperatury, a odległość od większych, zurbanizowanych obszarów sugeruje spokojniejsze otoczenie.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajduje się kilka plaż spełniających standardy jakości, w tym Playa de La Alcaidesa (4.8 km) i Playa de La Atunara (8.5 km), które są idealne do wypoczynku i rekreacji. Dla entuzjastów golfa, projekt jest zlokalizowany w sercu regionu golfowego, z kilkoma prestiżowymi polami w bezpośrednim sąsiedztwie: Real Club de Golf de Sotogrande (0.3 km), Club de Golf La Cañada (2.5 km) i Club de Golf Valderrama (3.4 km). Dodatkowo, w odległości 2.2 km znajduje się marina Puerto de Sotogrande, oferująca możliwości żeglarstwa i sportów wodnych, a także centra sportowe jak Santa María Polo Club.
Źródło: OpenStreetMap
Sotogrande Costa, położone w prowincji Kadyks, stanowi ekskluzywną enklawę na południowym wybrzeżu Andaluzji. Jest to obszar znany z wysokiej jakości życia, luksusowych rezydencji i światowej klasy infrastruktury sportowej, w tym pól golfowych i klubu polo. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do pobliskich miejscowości i atrakcji Costa del Sol, jednocześnie oferując spokój i prywatność. W porównaniu do większych miast regionu, takich jak Sewilla (686 km) czy Kordoba (677 km), Sotogrande oferuje bardziej kameralną i zorientowaną na wypoczynek atmosferę, z łatwym dostępem do naturalnych krajobrazów i wybrzeża.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Luty | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marzec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Czerwiec | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Lipiec | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Wrzesień | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Październik | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Listopad | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Grudzień | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL812868
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
