Tämä itsenäinen omakotitalo sijaitsee Sotogrande Costassa, Cádizin maakunnassa, suoraan Real Club de Golf de Sotogrande -golfkentän vieressä. Rakennus on valmistunut vuoden 2025 aikana ja edustaa modernia arkkitehtuuria, jolle on tyypillistä tehty julkisivuverhous. 585 neliömetrin asuintilassa on kuusi makuuhuonetta ja kuusi kylpyhuonetta. 1268 neliömetrin tontti on tasainen ja suuntautuu etelään puutarhaa ja allasta kohden. Kiinteistöön on asennettu aurinkopaneelit ja ilmavesilämpöpumppu energiaomavaraisuuden takaamiseksi.
Vertailussa lähialueen muihin kohteisiin, kuten Altara Alcaidesaan (alk. 341 000 €) ja Atriaan (alk. 423 000 €), tämä huvila edustaa selvästi korkeampaa hintakategoriaa ja erilaista elämäntyyliä. Vertailukohteet ovat tyypillisesti kerrostaloasuntoja yhteisöpalveluineen, kun taas tämä kohde on itsenäinen omakotitalo omalla tontillaan. Hintahaitari (2,6 M€) heijastaa suurempaa asuinpinta-alaa (585 m²) ja yksityisyyttä. Kun verrataan Adel San Roqueen (alk. 551 000 €), erot suosivat tätä kohdetta sijainnilla golfkentän äärellä ja suuremmalla tontilla. Alueellisesti Sotogrande Costa on tunnetumpaa golf-elämästään kuin esimerkiksi San Roque yleisesti, vaikka ne sijaitsevat lähekkäin. Tämä villa on harvinainen, sillä se on viimeinen rakentamaton tontti tietyllä alueella, mikä tekee siitä poikkeuksellisen kappaleen vakiintuneessa ympäristössä. Ostajien tulee huomioida, että ylläpitokulut ja ostohinta ovat huomattavasti korkeammat kuin 'aloituskohteissa' samalla alueella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijoittuu vakiintuneelle asuinalueelle Sotogrande Costassa. Etäisyys lähimpään golfkenttään, Real Club de Golf de Sotograndeen, on 270 metriä. Lähimmät rannat sijaitsevat noin viiden kilometrin päässä. Tontti on korkeudella 142 metriä merenpinnasta, mikä tarjoaa näkymät Esteponan vuoristolle pohjoiseen. Alue on osa laajempaa Sotogranden aluetta ja toimii rauhallisena asuinympäristönä.
Tämä asuinratkaisu vastaa tilaa arvostavan perheen tarpeeseen, sillä kaikissa kuudessa makuuhuoneessa on oma kylpyhuone. Avara pohjaratkaisu yhdistää olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön, mutta mahdollistaa myös keittiön eristämisen seinällä. Kellarikerroksessa on autotalli kahdelle SUV-autolle sekä lisätilaa, joka on muokattavissa liikuntatilaksi tai viinikellariksi. Energiaratkaisut tukevat alhaista käyttökustannusta.
Hanke on rakennusvaiheessa valmis. Arvioitu luovutusajankohta on vuonna 2025. Tontti oli alueen viimeinen rakentamaton kohde täysin vakiintuneessa ympäristössä. Rakennus on toteutettu kolmikerroksisena: pohjakerroksessa, maanpäällisessä kerroksessa ja toisessa kerroksessa. Rakenteellisesti kohde on uusi ja vastaa nykyaikaisia vaatimuksia.
Kohde ei tarjoa suoria merinäköaloja, vaan näkymät suuntautuvat puutarhaan ja vuoristoon. Alueella on julkista liikennettä vain rajallisesti, mikä tekee autosta lähes välttämättömän päivittäisissä asioissa. Kyseessä on yksittäinen huvila ilman yhteisiä asukastiloja, kuten yhteisallasta tai kuntosalia, jotka ovat usein osa rivitalohankkeita. Tontti on tasainen, mikä tarkoittaa että merkittäviä korkeuseroja ei ole, mutta rakennuksen massatiilisyys voi näkyä maisemassa.
Tämä kohde sopii tilaa arvostavalle perheelle, joka tarvitsee useita makuuhuoneita vieraita tai suurta perhettä varten. Golfharrastajalle sijainti on käytännöllinen, sillä kentälle on vain muutaman minuutin kävelymatka. Energiaratkaisut (aurinkopaneelit ja akut) kiinnostavat ostajaa, joka haluaa minimoida sähkökulutuksesta aiheutuvat kustannukset. Yksityisyys on keskiössä; naapuruston rakenne on hajanaista, mikä tarjoaa hiljaisuutta. Kohde ei sovi sellaiselle ostajalle, joka etsii kävelyetäisyydeltä vilkasta lomakeskusta tai jatkuvaa palvelutarjontaa ilman autolla liikkumista. Myös perheet, jotka arvostavat kansainvälisten koulujen läheisyyttä (Sotogrande International School 4,8 km), voivat löytää tämän sijainnin toimivaksi.
Rakennuksen ulkoasua leimaa moderni avantgarde-tyyli, jossa erityisenä piirteenä on tehty julkisivuverhous (savi) toimimalla 'kaksoisnahkana'. Tämä ratkaisu parantaa rakennuksen termistä suorituskykyä. Materiaalivalinnat on tehty kestävyyden ajatuksesta, ja tavoitteena on ollut arkkitehtoninen laatu, joka säilyy ajan mittaan. Teknisessä toteutuksessa on panostettu energiaomavaraisuuteen. Aurinkopaneelijärjestelmä akkuineen kattaa arviolta 90 % valaistuksen energiatarpeesta ja 50 % ilmastoinnista. Ilmavesilämpöpumppu tukee lämmitystä ja jäähdytystä. Sisätiloissa on lattialämmitys ja ilmastointi. Kellarikerros on betonia, ja siellä sijaitsee autotalli, joka on mitoitettu suurille ajoneuvoille (SUV). Kylpyhuoneet on varustettu suihkuilla ja puukalusteilla.
Hinta on 2 600 000 eurosta alkaen. Tämä sijoittuu Sotogranden korkeaan hintaluokkaan verrattuna lähialueiden kerrostaloyhtiöihin, kuten Altaraan tai Atriaan, joiden hinnat alkavat noin 350 000 eurosta. Suurin osa arvosta perustuu sijaintiin golfkentän äärellä, tontin kokoon (1268 m²) ja asuinpinta-alaan (585 m²). Kalleus heijastaa omakotitalon eksklusiivisuutta ja energiaystävällisiä ratkaisuja.
Arki tässä huvilassa keskittyy yksityisyyden ja ulkotilojen varaan. 63 neliömetrin etelään suuntautuva terassi toimii kodin keskipisteenä, josta on pääsy puutarhaan ja allasalueelle. Auringonpaiste on läsnä suurimman osan päivästä tontin suuntauksen vuoksi, mikä mahdollistaa ulkona oleskelun ympäri vuoden Espanjan ilmastossa. Aamut voidaan aloittaa lyhyellä matkalla naapurissa sijaitsevalle golfkentälle. Pohjaratkaisu erottaa päivittäiset tilat keittiöineen ja oleskelutiloineen ylemmän kerroksen makuuhuoneista. Tämä mahdollistaa eri perheenjäsenten toiminnan samanaikaisesti häiriöttä. Kellarikerros tarjoaa lisätilaa harrastuksille tai varastoinnille, mikä tuo joustavuutta asumiseen. Ulkona oleva allasalue kuivine ja märine rantoineen laajentaa oleskelutilaa kesäkaudella. Sijainti vakiintuneella alueella takaa rauhan, mutta vaatii autoa kaikkien palveluiden saavuttamiseksi.
Ympäristö on suunniteltu aktiivista elämäntyyliä varten. Lähistöllä on useita huippuluokan golfkenttiä, kuten Valderrama ja La Cañada, alle neljän kilometrin säteellä. Santa María Polo Club ja urheilukeskus sijaitsevat vajaan kahden kilometrin päässä, mikä korostaa alueen urheilullista profiilia. Kansainväliset koulut ovat lyhyen ajomatkan päässä, mikä helpottaa perheiden arkea. Puerto de Sotogrande satama tarjoaa palveluja noin 2,2 kilometrin päässä. Päivittäiset ostokset onnistuvat lähimarketista (1,7 km). Infrastruktuuri on kunnossa, mutta alueen hajainen rakenne tarkoittaa, että useimpiin kohteisiin tarvitaan henkilöauto.
Kartta näyttää sijainnin suhteessa tärkeimpiin palveluihin. Golfkenttää reunustavat alueet vihreällä. Rannikon etäisyys on merkitty etelään. Huomioi, että topografia on vaihtelevaa ja korkeuserot voivat vaikuttaa ajoaikoihin lyhyilläkin matkoilla. Kartta auttaa hahmottamaan alueen rauhallisuuden ja palveluiden keskittymät.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Kohde sijaitsee Cádizin maakunnassa, Sotogrande Costassa, Gibraltarinsalmen länsipuolella. Se on osa laajempaa Costa del Solin eteläistä aluetta. Sijainti on strateginen Gibraltarin ja Esteponan välillä. Se on kauempana suurista kaupungeista kuten Málagasta tai Sevillasta, mikä korostaa sen omaa, rauhallisempaa ja eristäytyneempää luonnetta rannikkokaupunkeihin verrattuna. Tontti sijaitsee kehittyneellä ja vakiintuneella alueella.
Lähin lentokenttä sijaitsee noin 14 kilometrin päässä. Rannalle, Playa de La Alcaidesaan, on matkaa 4,8 kilometriä. Golfareenalle pääsee kävelemällä 270 metrin matkan. Lähin supermarketti on 1,7 kilometrin päässä. Sotogranden kansainvälinen koulu on 4,8 kilometrin etäisyydellä. Apteekki ja pankkipalvelut löytyvät kahden kilometrin säteeltä. Lähin EV-latauspiste on IONITY Sotogrande (2,0 km). Lähin sairaala on 10 kilometrin päässä.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti 142 metrin korkeudessa tarjoaa viileämpiä öitä verrattuna suoraan rannalle. Alue nauttii yli 3000 auringontunnista vuodessa, mikä mahdollistaa ulkona oleskelun ympäri vuoden lämpimän ilmaston ansiosta. Keskilämpötila vaihtelee 11 ja 26 asteen välissä. Vuoden mittaan on 32 paikallista juhlapäivää, mikä voi vaikuttaa palveluiden aukioloaikoihin. Sijainti suojaa rannatuumalta samalla kun merituuli viilentää ilmaa. Talvet ovat leutoja, mikä mahdollistaa golfin harrastamisen ympäri vuoden. Alueen kasvillisuus on sopeutunut välimerenilmastoon.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta, Playa de La Alcaidesa, on noin viiden kilometrin päässä. Ranta on tunnettu luonnonkauneudestaan ja rantapalveluistaan. Alue on tunnettu golfista: Real Club de Golf de Sotogrande on kävelymatkan päässä, ja muut huippukentät, kuten Valderrama, ovat lyhyen ajomatkan päässä. Lisäksi Santa María Polo Club tarjoaa mahdollisuuksia poolon seuraamiseen. Santa María Polo Club ja Complejo Deportivo Zona Norte tarjoavat kuntosali- ja muita urheilutiloja. Meri on läheinen, mutta veneilyyn tarvitaan matka Puerto de Sotogranden satamaan.
Lähde: OpenStreetMap
Kohde sijaitsee Cádizin maakunnassa, Sotogrande Costassa, Gibraltarinsalmen länsipuolella. Se on osa laajempaa Costa del Solin eteläistä aluetta. Sijainti on strateginen Gibraltarin ja Esteponan välillä. Se on kauempana suurista kaupungeista kuten Málagasta tai Sevillasta, mikä korostaa sen omaa, rauhallisempaa ja eristäytyneempää luonnetta rannikkokaupunkeihin verrattuna. Tontti sijaitsee kehittyneellä ja vakiintuneella alueella.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Helmikuu | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maaliskuu | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Toukokuu | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Kesäkuu | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Heinäkuu | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Syyskuu | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Lokakuu | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Marraskuu | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Joulukuu | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL812868
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID