Denne rummelige fritliggende villa ligger i La Reserva de Sotogrande, et eksklusivt lukket boligområde i provinsen Cádiz. Med en enestående panoramisk udsigt over Middelhavet, den afrikanske kyst og omkringliggende golfbaner repræsenterer denne bolig et betydningsfuldt tilbud i et af Andalusiens mest prestigefyldte boligområder. Villaen er indflytningsklar, bygget efter høje specifikationer og designet til sofistikeret livsstil, privatliv og underholdning. Grundens betydelige størrelse og de omfattende faciliteter henvender sig til en krævende international kundekreds, der søger en fast bolig eller et eksklusivt feriehus.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i det meget eftertragtede La Reserva de Sotogrande nyder denne villa en førsteklasses beliggenhed, der byder på både ro og god tilgængelighed. Den er strategisk placeret i kommunen San Roque, kendt for sine luksuriøse udviklinger og naturskønne omgivelser. De nærmeste omgivelser omfatter golfbaner i verdensklasse og er designet til privatliv og sikkerhed, mens daglige faciliteter ligger bekvemt tæt på.
Designet til dem, der prioriterer plads, privatliv og høj boligkvalitet, opfylder denne villa sofistikerede boligbehov. Med otte soveværelser, ni badeværelser og store opholdsområder egner den sig godt til store familier eller dem, der ofte underholder gæster. Faciliteter som et privat biograflokale, spaområde og elevator øger den daglige komfort og funktionalitet.
Denne villa er en indflytningsklar, eksisterende bolig, færdiggjort i 1970. Selvom det ikke er nybyggeri i betydningen et nyligt afsluttet projekt, er den blevet vedligeholdt og præsenteret på et højt niveau og tilbyder øjeblikkelig indflytning. Boligens etablerede tilstedeværelse i en moden bebyggelse giver en følelse af bestandighed og integration i lokalsamfundet.
Denne bolig er en betydelig investering, hvilket afspejles i udbudsprisen. Selvom den tilbyder omfattende faciliteter, ligger den i et privat, eksklusivt område, hvilket kan betyde mindre integration med et traditionelt livligt bycentrum. Nærhed til visse faciliteter, som stranden, kræver en kort køretur.
Ref: VL037367
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa egner sig til enkeltpersoner eller familier, der søger en betydelig bolig i en globalt anerkendt luksusdestination. Den er velegnet til dem, der underholder i stor stil og har brug for rigelig gæsteplads og sofistikerede selskabslokaler som det private biograflokale og bar. Boligens størrelse og faciliteter appellerer også til dem, der prioriterer privatliv og sikkerhed, såsom kendte personer eller familier i offentligheden. Desuden gør dens beliggenhed i et etableret, prestigefyldt område den til et velegnet valg for købere, der søger en stabil, værdifuld ejendom i en region kendt for sin livskvalitet og fritidsmuligheder, herunder golf og vandsport.
Villaen udviser en indsats for materialer af høj kvalitet og omhyggeligt design i hele dens 1.854 m² boligareal. Finishen er moderne og sofistikeret og sigter mod at øge komfort og æstetisk appel. Faciliteter som en privat elevator, badeværelser i høj specifikation, et fuldt udstyret køkken og avancerede hjemmeautomatiseringssystemer understreger boligens premium-kvalitet. Udendørsarealerne indeholder elementer som en designerpool og irokotræ, hvilket afspejler omhyggelig opmærksomhed på detaljer i skabelsen af et luksuriøst bomiljø.
Denne fritliggende villa tilbydes til en fast udbudspris på €13.700.000. Som en eksisterende bolig afspejler prisen dens etablerede beliggenhed, betydelige størrelse og eksklusive faciliteter. Boligen har otte soveværelser og ni badeværelser og tilbyder omfattende plads. Givet dens særprægede position og høje specifikationer i det eksklusive Sotogrande-område er prisen indikativ for et førsteklasses ejendomstilbud i regionen.
Sotogrande, og specifikt La Reserva, tilbyder en livsstil centreret omkring eksklusivitet, naturlig skønhed og fritid. Området er kendetegnet ved sine rummelige boliger, omhyggeligt velholdte arealer og en stærk følelse af fællesskab blandt beboerne. Livet her indebærer en balance mellem afslapning og aktivitet, med let adgang til golf i verdensklasse, rideanlæg og Middelhavskysten. Det lukkede boligområde sikrer et højt niveau af sikkerhed og privatliv, hvilket gør det til et attraktivt valg for familier og enkeltpersoner, der søger et fredeligt men alligevel forbundent miljø. Beboerne kan nyde middelhavsklimaet med udendørs opholdsarealer designet til komfort og underholdning, suppleret af avanceret hjemmeautomatisering for bekvemmelighed.
Sotogrande tilbyder en særlig bosættelsesoplevelse, kendetegnet ved store grønne områder, sportsfaciliteter i verdensklasse og nærhed til Middelhavet. Området har en lav befolkningstæthed i forhold til sin størrelse, hvilket bidrager til en følelse af rum og ro. Selvom mange daglige nødvendigheder findes på kort afstand, fremmer miljøet overordnet et afslappet livstempo. Tilstedeværelsen af talrige golfbaner, sportsanlæg og lystbådehavne giver rigelige fritidsmuligheder og skaber en aktiv men alligevel rolig atmosfære for beboerne.
Dette kort viser villaens beliggenhed i det eksklusive La Reserva de Sotogrande-område. Det fremhæver dens nærhed til prestigefyldte golfbaner, kystlinjen og væsentlige faciliteter. Placeringen i et større privat udviklet område er tydelig og understreger områdets fokus på privatliv, sikkerhed og integrerede fritidsfaciliteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Sotogrande ligger på Costa del Sols vestlige kant, i provinsen Cádiz. Det ligger i betydelig afstand fra større andalusiske byer som Marbella (45 km) og Algeciras (21 km), hvilket tilbyder et mere afsides og eksklusivt miljø. Nærheden til Gibraltar (25 km nordøst, direkte måling ca. 14 km til lufthavnen) giver en unik international port. Området er en del af en region, der er berømt for sin eksklusive turisme, golfresorter og kystliv, hvilket adskiller den fra mere urbaniserede dele af Costa del Sol.
Denne villa ligger ca. 1,7 km fra det nærmeste supermarked, med et apotek på 1,2 km. Vigtige faciliteter som banker og caféer ligger også inden for en radius på 2 km. For internationale rejser ligger Gibraltar Lufthavn ca. 14 km væk i fugleflugtlinje og tilbyder forbindelser til forskellige destinationer. Malaga Lufthavn ligger længere væk, ca. 84 km. Beliggenheden giver god vejforbindelse til udforskning af den bredere Costa del Sol-region, og offentlig transport er også tilgængelig, men en bil anbefales for optimal mobilitet.
| Afstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden nyder godt af middelhavsklimaet, kendetegnet ved lange, varme somre og milde vintre, med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5 °C. Badesæsonen varer typisk fem måneder, med behagelige vandtemperaturer. Boligens højde på 39 meter over havets overflade giver klar udsigt mod havet og omkringliggende bakker. Nærheden til kysten udjævner temperaturerne, mens de nærliggende Siërra Almenara-forbjerge giver en naturskøn kulisse og potentiale for køligere mikroklima inde i landet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beboerne har adgang til flere strande, hvor Playa de La Alcaidesa er den nærmeste på ca. 4,4 km i fugleflugtlinje. Hældningen mod stranden er et mildt 0,9 %, hvilket indikerer en relativt flad tilgang. Sotogrande er kendt for sine sportsfaciliteter, herunder talrige golfbaner som Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) og Club de Golf La Cañada (2,5 km). Yderligere fritidsmuligheder omfatter Santa María Polo Club og diverse sportscentre, der dækker et bredt spektrum af aktive aktiviteter.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 69 mm |
| Februar | 13.5°C | 38 mm |
| Marts | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Maj | 19.2°C | 27 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Fladt
Denne fritliggende villa i La Reserva de Sotogrande skiller sig ud på grund af sit enestående prisniveau og sin skala. Sammenlignelige boliger i nærliggende områder som Alcaidesa, såsom Altara Alcaidesa, prissættes fra €341.000 og Atria fra €423.000, hvilket repræsenterer et markant andet markedessegment, typisk lejligheder eller mindre rækkehuse. Adel San Roque-villaer starter fra €551.000, hvilket indikerer en højere indgangspris for villaer i nærheden, men stadig betydeligt under dette eksklusive Sotogrande-tilbud. Prisen på €13.700.000 for denne ejendom med 8 soveværelser afspejler dens førsteklasses beliggenhed i en topudvikling, omfattende faciliteter, panoramisk udsigt og betydeligt grundareal, hvilket positionerer den som en særlig aktiv i ultraluksussegmentet snarere end en typisk indgangspunkt på markedet. Områder som Marbella tilbyder ganske vist et bredt udvalg af boliger, men er generelt kendetegnet ved andre markedsdynamikker og prisniveauer, især for ejendomme af denne størrelse og i et så afides og prestigefyldt område.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
DE
DA
SV
CS