Deze ruime vrijstaande villa ligt in La Reserva de Sotogrande, een exclusieve afgesloten urbanisatie in de provincie Cádiz. Met ongeëvenaard panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, de Afrikaanse kust en de omringende golfbanen vertegenwoordigt deze woning een bijzonder aanbod in een van de meest gerenommeerde woongebieden van Andalusië. De villa is sleutelklaar, gebouwd volgens hoge specificaties en ontworpen voor verfijnd wonen, privacy en entertainment. De aanzienlijke perceeloppervlakte en uitgebreide voorzieningen zijn ideaal voor een veeleisende internationale clientèle die op zoek is naar een permanente woning of een luxe vakantiewoning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het zeer gewilde La Reserva de Sotogrande profiteert deze villa van een toplocatie die zowel rust als bereikbaarheid biedt. De villa ligt strategisch gepositioneerd in de gemeente San Roque, bekend om zijn luxe projecten en natuurlijke schoonheid. De directe omgeving omvat golfbanen van wereldklasse en is ontworpen met oog voor privacy en veiligheid, terwijl dagelijkse voorzieningen handig dichtbij zijn.
Ontworpen voor wie ruimte, privacy en hoogwaardig wonen vooropstelt, voldoet deze villa aan verfijnde wooneisen. Met acht slaapkamers, negen badkamers en uitgebreide woonruimtes is de villa uitermate geschikt voor grote gezinnen of wie vaak gasten ontvangt. Voorzieningen zoals een privébioscoop, sparuimte en lift verhogen het dagelijkse comfort en de functionaliteit.
Deze villa is een sleutelklare, bestaande woning, voltooid in 1970. Hoewel het geen nieuwbouw is in de gebruikelijke zin van een recent voltooid project, is de villa onderhouden en gepresenteerd op hoog niveau en direct bewoonbaar. De gevestigde aanwezigheid van de woning in een volwassen ontwikkeling biedt een gevoel van permanentie en integratie binnen de gemeenschap.
Deze woning is een aanzienlijke investering, wat tot uitdrukking komt in de vraagprijs. Hoewel de villa uitgebreide voorzieningen biedt, ligt deze binnen een privé, hoogwaardige ontwikkeling, wat kan betekenen dat er minder integratie is met een traditioneel levendig stadscentrum. Voor bepaalde voorzieningen, zoals het strand, is een korte rit nodig.
Ref: VL037367
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is geschikt voor individuen of gezinnen die op zoek zijn naar een aanzienlijke residentie in een wereldwijd erkende luxe bestemming. De villa is ideaal voor wie uitgebreid gasten ontvangt en ruime gastenverblijven en verfijnde entertainruimtes nodig heeft, zoals de privébioscoop en bar. De omvang en voorzieningen van de woning spreken ook aan wie privacy en veiligheid vooropstelt, zoals bekende persoonlijkheden of gezinnen. Bovendien maakt de ligging binnen een gevestigde, prestigieuze ontwikkeling het een geschikte keuze voor kopers die op zoek zijn naar een stabiele, waardevolle woning in een regio die bekendstaat om zijn levenskwaliteit en recreatiemogelijkheden, waaronder golf en watersport.
De villa getuigt door heel de 1.854 m² woonoppervlakte van een toewijding aan hoogwaardige materialen en doordacht ontwerp. De afwerking is eigentijds en verfijnd, gericht op het verhogen van comfort en esthetische aantrekkingskracht. Voorzieningen zoals een privélift, badkamers van hoge specificatie, een volledig ingerichte keuken en geavanceerde domoticasystemen onderstrepen de premium bouwkwaliteit van de woning. De buitenruimtes bevatten elementen zoals een designerzwembad en iroko hout, wat de zorgvuldige aandacht voor detail bij het creëren van een luxe woonomgeving weerspiegelt.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €13.700.000. Als bestaande bouw weerspiegelt deze prijs de gevestigde locatie, de aanzienlijke omvang en de premium voorzieningen. De woning omvat acht slaapkamers en negen badkamers en biedt daarmee uitgebreide huisvesting. Gezien de onderscheidende positie en hoogwaardige specificaties binnen de exclusieve enclave van Sotogrande is de prijs indicatief voor een topaanbod op de vastgoedmarkt in de regio.
Sotogrande, en specifiek La Reserva, biedt een levensstijl die draait om exclusiviteit, natuurlijke schoonheid en vrije tijd. Het gebied wordt gekenmerkt door ruime woningen, minutieus onderhouden terreinen en een sterk gemeenschapsgevoel onder de bewoners. Het dagelijks leven hier kenmerkt zich door een balans tussen ontspanning en activiteit, met gemakkelijke toegang tot golf van wereldklasse, paardensportfaciliteiten en de Middellandse Zeekust. De afgesloten urbanisatie garandeert een hoog niveau van veiligheid en privacy, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen en individuen die een rustige maar goed verbonden omgeving zoeken. Bewoners kunnen genieten van het Middellandse Zeeklimaat met buitenruimtes die ontworpen zijn voor comfort en entertainment, aangevuld met geavanceerde domotica voor gemak.
Sotogrande biedt een onderscheidende woonervaring, gekenmerkt door uitgestrekte groene ruimtes, sportfaciliteiten van wereldklasse en nabijheid van de Middellandse Zee. Het gebied heeft een lage bevolkingsdichtheid voor zijn omvang, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte en rust. Hoewel veel dagelijkse benodigdheden binnen korte afstand beschikbaar zijn, bevordert de algehele omgeving een ontspannen levens tempo. De aanwezigheid van talrijke golfbanen, sportcomplexen en jachthavens biedt volop recreatiemogelijkheden, wat een actieve maar serene sfeer voor bewoners creëert.
Deze kaart toont de locatie van de villa binnen het exclusieve gebied La Reserva de Sotogrande. De kaart benadrukt de nabijheid van gerenommeerde golfbanen, de kustlijn en essentiële voorzieningen. De positionering binnen een groter, privé ontwikkeld landgoed is duidelijk zichtbaar, wat de nadruk onderstreept die de gemeenschap legt op privacy, veiligheid en geïntegreerde vrijetijdsvoorzieningen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Sotogrande ligt aan de westelijke rand van de Costa del Sol, binnen de provincie Cádiz. Het ligt op aanzienlijke afstand van grotere Andalusische steden zoals Marbella (45 km) en Algeciras (21 km), wat een afgezonderdere en exclusievere omgeving biedt. De nabijheid van Gibraltar (25 km ten noordoosten, directe meting ~14 km tot de luchthaven) vormt een unieke internationale toegangspoort. Het gebied maakt deel uit van een regio die bekendstaat om zijn hoogwaardig toerisme, golfresorts en kustwonnen, wat het onderscheidt van meer verstedelijkte delen van de Costa del Sol.
Deze villa ligt op ongeveer 1,7 km van de dichtstbijzijnde supermarkt, met een apotheek op 1,2 km. Belangrijke voorzieningen zoals banken en cafés bevinden zich ook binnen een straal van 2 km. Voor internationaal reken ligt Gibraltar Airport op ongeveer 14 km hemelsbreed en biedt verbindingen naar verschillende bestemmingen. Malaga Airport ligt verder weg, op ongeveer 84 km. De locatie biedt goede wegverbindingen om de bredere regio Costa del Sol te verkennen; er zijn ook openbaar vervoeropties beschikbaar, maar een auto wordt aanbevolen voor optimale mobiliteit.
| Afstand strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie profiteert van het Middellandse Zeeklimaat, gekenmerkt door lange, warme zomers en milde winters, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C. Het zwemseizoen duurt doorgaans vijf maanden, met aangename watertemperaturen. De ligging van de woning op 39 meter boven zeeniveau biedt helder uitzicht op zee en de omringende heuvels. De nabijheid van de kust matigt de temperaturen, terwijl de nabijgelegen uitlopers van de Sierra Almenara een schilderachtig decor vormen en zorgen voor koelere microklimaten landinwaarts.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben toegang tot verschillende stranden, waarbij Playa de La Alcaidesa het dichtstbijzijnde is op ongeveer 4,4 km hemelsbreed. De helling naar het strand is een geleidelijke 0,9%, wat wijst op een relatief vlakke route. Sotogrande is beroemd om zijn sportfaciliteiten, waaronder talrijke golfbanen zoals Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) en Club de Golf La Cañada (2,5 km). Aanvullende recreatiemogelijkheden zijn onder andere de Santa María Polo Club en diverse sportcentra, passend bij een breed scala aan actieve bezigheden.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is een luxe resort, 2000 hectare groot, in de Spaanse gemeente San Roque. Er zijn vijf golfbanen, er zijn squash-, fronton- en tennisbanen, een marina, een manege, restaurants en diverse hotels. Het resort is volledig omheind en wordt permanent bewaakt. Er zijn ongeveer 200 luxeappartementen en 3000 villa's gebouwd, de meeste met privé zwembad. Sotogrande International school is door El Pais uitgeroepen tot beste internationale school in Spanje. Er zitten ongeveer 700 leerlingen van meer dan 40 nationaliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 69 mm |
| Februari | 13.5°C | 38 mm |
| Maart | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Mei | 19.2°C | 27 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| Augustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Vlak
Deze vrijstaande villa in La Reserva de Sotogrande onderscheidt zich door zijn uitzonderlijke prijsniveau en schaal. Vergelijkbare woningen in nabijgelegen gebieden zoals Alcaidesa, zoals Altara Alcaidesa, zijn verkrijgbaar vanaf €341.000 en Atria vanaf €423.000, wat een duidelijk ander marktsegment vertegenwoordigt, doorgaans appartementen of kleinere geschakelde woningen. Villa's in Adel San Roque beginnen vanaf €551.000, wat op een hogere instapprijs voor villa's in de omgeving wijst, maar nog steeds aanzienlijk onder dit exclusieve Sotogrande-aanbod. De prijs van €13.700.000 voor dit landgoed met 8 slaapkamers weerspiegelt de toplocatie binnen een eersteklas ontwikkeling, de uitgebreide voorzieningen, het panoramische uitzicht en de aanzienlijke perceelgrootte, waarmee het zich positioneert als een onderscheidend ultra-luxe object in plaats van een typisch instappunt op de markt. Gebieden zoals Marbella bieden weliswaar een breed scala aan woningen, maar worden doorgaans gekenmerkt door andere marktmechanismen en prijsniveaus, met name voor woningen van deze omvang en in zo'n afgezonderde, prestigieuze enclave.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL