Ta rozległa willa wolnostojąca położona jest w La Reserva de Sotogrande, ekskluzywnym osiedlu zamkniętym w prowincji Kadyks. Oferując niezrównane panoramiczne widoki na Morze Śródziemne, wybrzeże afrykańskie i okoliczne pola golfowe, nieruchomość ta stanowi wyjątkową ofertę w jednym z najbardziej prestiżowych obszarów mieszkalnych Andaluzji. Willa jest gotowa do zamieszkania, zbudowana według wysokich standardów i zaprojektowana z myślą o wyrafinowanym stylu życia, prywatności i rozrywce. Jej znaczna powierzchnia działki i kompleksowe udogodnienia odpowiadają wymagającym klientom międzynarodowym poszukującym stałego miejsca zamieszkania lub ekskluzywnego domu wakacyjnego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona w bardzo poszukiwanej okolicy La Reserva de Sotogrande, willa korzysta z doskonałej lokalizacji łączącej spokój z dostępnością. Znajduje się strategicznie w gminie San Roque, znanej z luksusowych inwestycji i piękna przyrody. Najbliższa okolica obejmuje światowej klasy pola golfowe i została zaprojektowana z myślą o prywatności i bezpieczeństwie, a codzienne udogodnienia znajdują się w dogodnej odległości.
Zaprojektowana dla osób ceniących przestrzeń, prywatność i wysoką jakość życia, willa spełnia wyrafinowane potrzeby mieszkalne. Osiem sypialni, dziewięć łazienek i rozległe części dzienne sprawiają, że doskonale nadaje się dla dużych rodzin lub osób często przyjmujących gości. Udogodnienia takie jak prywatne kino, strefa spa i winda zwiększają codzienny komfort i funkcjonalność.
Willa jest gotowym do zamieszkania, istniejącym domem, ukończonym w 1970 roku. Choć nie jest to nowa inwestycja w typowym rozumieniu niedawno ukończonego projektu, była utrzymywana i prezentowana na wysokim poziomie, oferując możliwość natychmiastowego zamieszkania. Ugruntowana obecność nieruchomości w dojrzałym osiedlu daje poczucie trwałości i integracji ze społecznością.
Nieruchomość ta jest znaczącą inwestycją, co odzwierciedla jej cena ofertowa. Mimo rozległych udogodnień, położona jest w prywatnym, luksusowym kompleksie, co może oznaczać mniejszą integrację z tradycyjnym tętniącym życiem centrum miasta. Bliskość niektórych udogodnień, takich jak plaża, wymaga krótkiego przejazdu samochodem.
Ref: VL037367
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Willa ta jest odpowiednia dla osób lub rodzin poszukujących znaczącej rezydencji w globalnie uznanym luksusowym miejscu. Sprawdzi się u tych, którzy często przyjmują gości i potrzebują przestronnych miejsc noclegowych oraz wyrafinowanych przestrzeni rozrywkowych, takich jak prywatne kino i bar. Rozmiar i udogodnienia nieruchomości przemawiają także do osób ceniących prywatność i bezpieczeństwo, takich jak znane osobistości czy rodziny. Ponadto lokalizacja w ugruntowanym, prestiżowym kompleksie czyni ją odpowiednim wyborem dla nabywców szukających stabilnej, wartościowej nieruchomości w regionie znanym z jakości życia i możliwości rekreacyjnych, w tym golfa i sportów wodnych.
Willa odzwierciedla dbałość o wysokiej jakości materiały i staranne wzornictwo na całej powierzchni 1854 m² części mieszkalnej. Wykończenia są nowoczesne i wyrafinowane, mające na celu zwiększenie komfortu i atrakcyjności estetycznej. Elementy takie jak prywatna winda, łazienki wysokiej klasy, w pełni wyposażona kuchnia i zaawansowane systemy automatyki domowej podkreślają premium standard budowy. Przestrzenie zewnętrzne wyróżniają się elementami takimi jak designerski basen i drewno iroko, co świadczy o starannej uwadze na szczegóły przy tworzeniu luksusowego środowiska mieszkalnego.
Willa wolnostojąca oferowana jest przy stałej cenie ofertowej 13 700 000 €. Jako istniejąca nieruchomość, cena odzwierciedla jej ugruntowaną lokalizację, znaczne rozmiary i premium udogodnienia. Nieruchomość składa się z ośmiu sypialni i dziewięciu łazienek, zapewniając rozległe warunki mieszkalne. Biorąc pod uwagę jej wyjątkową pozycję i wysokie standardy w ekskluzywnej enklawie Sotogrande, cena wskazuje na ofertę nieruchomości premium w regionie.
Sotogrande, a konkretnie La Reserva, oferuje styl życia skoncentrowany wokół ekskluzywności, piękna przyrody i wypoczynku. Okolica wyróżnia się przestronnymi nieruchomościami, pieczołowicie utrzymanymi terenami zielonymi i silnym poczuciem wspólnoty wśród mieszkańców. Codzienne życie to tu równowaga między relaksem a aktywnością, z łatwym dostępem do światowej klasy golfa, ośrodków jeździeckich i wybrzeża Morza Śródziemnego. Osiedle zamknięte zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa i prywatności, co czyni je atrakcyjnym wyborem dla rodzin i osób poszukujących spokojnego, ale dobrze skomunikowanego otoczenia. Mieszkańcy mogą cieszyć się klimatem śródziemnomorskim w przestrzeniach zewnętrznych zaprojektowanych z myślą o komforcie i rozrywce, uzupełnionych zaawansowaną automatyką domową dla wygody.
Sotogrande oferuje wyjątkowe doświadczenie mieszkalne, charakteryzujące się rozległymi terenami zielonymi, światowej klasy obiektami sportowymi i bliskością Morza Śródziemnego. Okolica ma niską gęstość zaludnienia jak na swój rozmiar, co sprzyja poczuciu przestrzeni i spokoju. Choć wiele codziennych potrzeb można zaspokoić w krótkiej odległości, ogólne otoczenie sprzyja spokojnemu tempu życia. Obecność licznych pól golfowych, kompleksów sportowych i marin zapewnia mnóstwo możliwości rekreacji, tworząc aktywną, a zarazem spokojną atmosferę dla mieszkańców.
Ta mapa przedstawia lokalizację willi w ekskluzywnej okolicy La Reserva de Sotogrande. Pokazuje jej bliskość prestiżowych pól golfowych, linii brzegowej i niezbędnych udogodnień. Widoczne jest usytuowanie w większym, prywatnie zagospodarowanym kompleksie, co podkreśla nacisk społeczności na prywatność, bezpieczeństwo i zintegrowane obiekty rekreacyjne.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Sotogrande położone jest na zachodnim skraju Costa del Sol, w prowincji Kadyks. Znajduje się w znacznej odległości od większych miast Andaluzji, takich jak Marbella (45 km) i Algeciras (21 km), oferując bardziej odosobnione i ekskluzywne otoczenie. Bliskość Gibraltaru (25 km na północny wschód, bezpośredni pomiar ~14 km do lotniska) zapewnia wyjątkową międzynarodową bramę. Okolica jest częścią regionu słynącego z turystyki wysokich standardów, kurortów golfowych i życia nadmorskiego, co odróżnia ją od bardziej zurbanizowanych części Costa del Sol.
Willa położona jest około 1,7 km od najbliższego supermarketu, a apteka znajduje się w odległości 1,2 km. Kluczowe udogodnienia, takie jak banki i kawiarnie, mieszczą się również w promieniu 2 km. W przypadku podróży międzynarodowych lotnisko w Gibraltarie znajduje się około 14 km w linii prostej i oferuje połączenia z wieloma kierunkami. Lotnisko w Maladze jest dalej, około 84 km. Lokalizacja zapewnia dobrą łączność drogową do zwiedzania szerszego regionu Costa del Sol, dostępne są także opcje transportu publicznego, choć dla optymalnej mobilności zaleca się samochód.
| Dystans do plaży | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja korzysta z klimatu śródziemnomorskiego, charakteryzującego się długimi, ciepłymi latami i łagodnymi zimami, ze średnią roczną temperaturą 18,5°C. Sezon kąpielowy trwa zazwyczaj pięć miesięcy, a temperatura wody pozostaje przyjemna. Wzniesienie nieruchomości na 39 metrów nad poziomem morza zapewnia jasne widoki na morze i okoliczne wzgórza. Bliskość wybrzeża łagodzi temperatury, a pobliskie podnóże Sierra Almenara stanowi malownicze tło i stwarza potencjał chłodniejszych mikroklimatów w głębi lądu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Mieszkańcy mają dostęp do kilku plaż, przy czym Playa de La Alcaidesa jest najbliższą, około 4,4 km w linii prostej. Nachylenie w kierunku plaży wynosi łagodne 0,9%, co wskazuje na stosunkowo płaskie dojście. Sotogrande słynie z obiektów sportowych, w tym licznych pól golfowych, takich jak Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) i Club de Golf La Cañada (2,5 km). Dodatkowe opcje rekreacyjne obejmują Santa María Polo Club i różne centra sportowe, odpowiadające szerokiemu zakresowi aktywnych zajęć.
66 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.6°C | 69 mm |
| Luty | 13.5°C | 38 mm |
| Marzec | 14.5°C | 133 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 53 mm |
| Maj | 19.2°C | 27 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 9 mm |
| Lipiec | 25.0°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.4°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 23 mm |
| Październik | 20.1°C | 62 mm |
| Listopad | 15.9°C | 90 mm |
| Grudzień | 13.8°C | 76 mm |
Płaski
Ta willa wolnostojąca w La Reserva de Sotogrande wyróżnia się wyjątkowym poziomem ceny i skalą. Porównywalne nieruchomości w pobliskich obszarach, takich jak Alcaidesa, np. Altara Alcaidesa, są oferowane od 341 000 €, a Atria od 423 000 €, co stanowi zupełnie inny segment rynku, zazwyczaj oferujący apartamenty lub mniejsze domy szeregowe. Wille Adel San Roque zaczynają się od 551 000 €, co wskazuje na wyższą cenę wejścia dla willi w okolicy, ale wciąż znacznie poniżej tej ekskluzywnej oferty Sotogrande. Cena 13 700 000 € za ten 8-sypialniany majątek odzwierciedla jego doskonałą lokalizację w kompleksie najwyższej klasy, rozległe udogodnienia, panoramiczne widoki i znaczny rozmiar działki, pozycjonując go jako wyjątkowy, ultraluksusowy aktyw, a nie typowy punkt wejścia na rynek. Okolice takie jak Marbella, choć oferują szeroki wybór nieruchomości, charakteryzują się ogólnie inną dynamiką rynkową i poziomami cen, szczególnie dla nieruchomości tego rozmiaru i w tak odosobnionej, prestiżowej enklawie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL