Denna storslagna fristående villa ligger i La Reserva de Sotogrande, ett exklusivt inhägnat område i provinsen Cádiz. Med oöverträffad panoramautsikt över Medelhavet, den afrikanska kusten och omgivande golfbanor representerar denna bostad ett betydande erbjudande i ett av Andalusiens mest prestigefyllda bostadsområden. Villan är inflyttningsklar, byggd efter höga specifikationer och designad för sofistikerat boende, integritet och underhållning. Dess ansenliga tomtstorlek och omfattande egenskaper tilltalar en kräsnar internationell kundkrets som söker en permanent bostad eller ett exklusivt fritidshus.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i det mycket eftertraktade La Reserva de Sotogrande har denna villa en förstklassig plats som erbjuder både ro och god framkomlighet. Den är strategiskt placerad i kommunen San Roque, känd för sina lyxprojekt och natursköna omgivningar. De närmaste omgivningarna omfattar golfbanor i världsklass och är utformade för integritet och säkerhet, medan dagliga faciliteter ligger bekvämt nära.
Designad för dig som prioriterar utrymme, integritet och hög boendekvalitet uppfyller denna villa sofistikerade bostadsbehov. Med åtta sovrum, nio badrum och rymliga vardagsrum passar den väl för stora familjer eller den som ofta har gäster. Funktioner som en privat biograf, spaavdelning och hiss förhöjer den dagliga komforten och funktionaliteten.
Denna villa är en inflyttningsklar, befintlig bostad, färdigställd 1970. Även om det inte är en nyproduktion i bemärkelsen ett nyligen avslutat projekt har den underhållits och presenterats på hög nivå och erbjuder omedelbar inflyttning. Bostadens etablerade placering i ett moget område ger en känsla av beständighet och samhörighet med grannskapet.
Denna bostad är en betydande investering, vilket återspeglas i det begärda priset. Även den erbjuder omfattande bekvämligheter ligger den i ett privat högklassigt område, vilket kan innebära mindre närhet till ett traditionsrikt livligt stadskärna. Närhet till vissa faciliteter, som stranden, kräver en kort bilfärd.
Ref: VL037367
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar privatpersoner eller familjer som söker en betydande bostad i ett globalt erkänt lyxresmål. Den lämpar sig för den som underhåller i stor skala och kräver gott om gästutrymmen och sofistikerade sällskapsytor som privat biograf och bar. Bostadens storlek och bekvämligheter tilltalar också den som prioriterar integritet och säkerhet, till exempel kändisar eller familjer i offentligheten. Dessutom gör dess läge i ett etablerat, prestigefyllt område den till ett lämpligt val för köpare som söker en stabil, värdefull bostad i en region känd för sin livskvalitet och sina fritidsmöjligheter, inklusive golf och vattensporter.
Villan uppvisar en kompromisslös användning av material av hög kvalitet och omsorgsfull design genom sina 1 854 m² boyta. Finishen är samtida och sofistikerad och syftar till att förhöja komfort och estetik. Funktioner som en privat hiss, badrum i hög specifikation, ett fullt utrustat kök och avancerade system för hemautomation understryker bostadens premiumkvalitet. Utomhusytorna innehåller detaljer som en designerpool och irokoträ, vilket speglar noggrann uppmärksamhet på detaljer vid skapandet av en lyxig boendemiljö.
Denna fristående villa erbjuds till ett fast begärt pris på 13 700 000 €. Som en befintlig bostad speglar priset dess etablerade läge, ansenliga storlek och exklusiva egenskaper. Bostaden har åtta sovrum och nio badrum och erbjuder omfattande utrymmen. Med tanke på dess distingerade position och höga specifikationer inom det exklusiva Sotogrande-området är priset indikativt för ett förstklassigt fastighetserbjudande i regionen.
Sotogrande, och specifikt La Reserva, erbjuder en livsstil centrerad kring exklusivitet, naturvärden och fritid. Området kännetecknas av sina rymliga bostäder, omsorgsfullt skötta marker och en stark gemenskap bland invånarna. Livet här innebär en balans mellan avkoppling och aktivitet, med enkel tillgång till golf i världsklass, ridsportanläggningar och Medelhavskusten. Det inhägnade bostadsområdet garanterar en hög säkerhet och integritet, vilket gör det till ett lockande val för familjer och privatpersoner som söker en lugn men ändå sammanhängande miljö. Invånarna kan njuta av medelhavsklimatet med utomhusytor designade för komfort och underhållning, kompletterat med avancerad hemautomation för bekvämlighet.
Sotogrande erbjuder en distinkt boendeupplevelse, kännetecknad av vidsträckta grönytor, idrottsanläggningar i världsklass och närhet till Medelhavet. Området har låg befolkningstäthet i förhållande till sin storlek, vilket bidrar till en känsla av rymd och ro. Även om många dagliga behov finns på kort avstånd främjar miljön ett lugnt tempo i livet. Närvaron av talrika golfbanor, sportanläggningar och marinas ger gott om fritidsmöjligheter och skapar en aktiv men ändå fridfull atmosfär för invånarna.
Denna karta visar villans läge inom det exklusiva området La Reserva de Sotogrande. Den belyser dess närhet till prestigefyllda golfbanor, kustlinjen och väsentliga faciliteter. Placeringen inom ett större privatutvecklat område är tydlig och betonar områdets fokus på integritet, säkerhet och integrerade fritidsanläggningar.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Sotogrande ligger på Costa del Sols västra kant, i provinsen Cádiz. Det ligger på betydande avstånd från större andalusiska städer som Marbella (45 km) och Algeciras (21 km), vilket erbjuder en mer avskild och exklusiv miljö. Närheten till Gibraltar (25 km nordost, direkt mätt ca 14 km till flygplatsen) ger en unik internationell port. Området är del av en region som är berömd för sin exklusiva turism, golfresorter och kustliv, vilket skiljer den från mer urbaniserade delar av Costa del Sol.
Denna villa ligger cirka 1,7 km från närmaste mataffär, med ett apotek på 1,2 km. Viktiga faciliteter som banker och kaféer finns också inom en radie på 2 km. För internationella resor ligger Gibraltar Airport cirka 14 km bort i fågelvägen och erbjuder förbindelser till olika destinationer. Malaga Airport ligger längre bort, cirka 84 km. Läget erbjuder god vägförbindelse för att utforska den bredare Costa del Sol-regionen, och kollektivtrafik finns även tillgänglig, men en bil rekommenderas för optimal rörlighet.
| Avstånd till strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget har fördel av medelhavsklimatet, kännetecknat av långa, varma somrar och milda vintrar, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C. Badmässigheten varar vanligtvis i fem månader, med behagliga vattentemperaturer. Bostadens höjd på 39 meter över havet ger tydlig utsikt mot havet och omgivande kullar. Närheten till kusten utjämnar temperaturerna, medan de närliggande förbergen i Sierra Almenara ger en naturskön bakgrund och potential för svalare mikroklimat inåt landet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Invånarna har tillgång till flera stränder, där Playa de La Alcaidesa är närmast på cirka 4,4 km i fågelvägen. Lutningen mot stranden är ett milt 0,9 %, vilket indikerar en relativt platt väg dit. Sotogrande är känt för sina idrottsanläggningar, inklusive talrika golfbanor som Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) och Club de Golf La Cañada (2,5 km). Ytterligare fritidsalternativ inkluderar Santa María Polo Club och olika sportcenter som tillgodoser ett brett spektrum av aktiva aktiviteter.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 69 mm |
| Februari | 13.5°C | 38 mm |
| Mars | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Maj | 19.2°C | 27 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| Augusti | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Platt
Denna fristående villa i La Reserva de Sotogrande utmärker sig genom sin exceptionella prisnivå och skala. Jämförbara bostäder i närliggande områden som Alcaidesa, till exempel Altara Alcaidesa, prissätts från 341 000 € och Atria från 423 000 €, vilket representerar en helt annan marknadssegment, vanligtvis lägenheter eller mindre radhus. Adel San Roque-villor börjar från 551 000 €, vilket indikerar ett högre ingångspris för villor i närheten men fortfarande betydligt under detta exklusiva Sotogrande-erbjudande. Priset på 13 700 000 € för denna fastighet med 8 sovrum speglar dess förstklassiga läge i ett topputvecklat område, omfattande funktioner, panoramautsikt och ansenlig tomtstorlek, vilket positionerar den som en distinkt tillgång i ultralyxklassen snarare än en typisk ingångspunkt på marknaden. Områden som Marbella erbjuder visserligen ett brett utbud av bostäder, men kännetecknas i allmänhet av andra marknadsdynamiker och prisnivåer, särskilt för fastigheter av denna storlek och i ett så avskilt och prestigefyllt område.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN
DE
DA
SV
CS