Denne romslige frittliggende villaen ligger i La Reserva de Sotogrande, et eksklusivt lukket boligområde i provinsen Cádiz. Med enestående panoramautsikt over Middelhavet, den afrikanske kysten og omkringliggende golfbaner representerer denne boligen et betydelig tilbud i et av Andalucias mest prestisjefylte boligområder. Villaen er innflyttingsklar, bygget etter høye spesifikasjoner og designet for sofistikert bosetting, privatliv og underholdning. Den betydelige tomtearealet og omfattende fasiliteter retter seg mot kresne internasjonale kunder som søker en fast bolig eller et eksklusivt fritidshjem.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggenheten i svært etterspurte La Reserva de Sotogrande gir denne villaen en førsteklasses plassering som kombinerer ro og tilgjengelighet. Den ligger strategisk plassert i kommunen San Roque, kjent for sine luksuriøse utviklinger og naturskjønne omgivelser. De nærmeste omgivelsene omfatter golfbaner i verdensklasse og er designet for privatliv og sikkerhet, mens daglige fasiliteter ligger praktisk til i nærheten.
Designet for deg som prioriterer plass, privatliv og høy livskvalitet, oppfyller denne villaen sofistikerte boligbehov. Med åtte soverom, ni bad og omfattende stueareal er den godt egnet for store familier eller deg som underholder ofte. Fasiliteter som privat kinosenter, spa-avdeling og heis øker hverdagskomforten og funksjonaliteten.
Denne villaen er en innflyttingsklar, eksisterende bolig, fullført i 1970. Selv om det ikke er et nybygg i tradisjonell forstand av et nylig fullført prosjekt, er den vedlikeholdt og presentert på et høyt nivå og tilbyr umiddelbar innflytting. Boligens etablerte tilstedeværelse i en moden utvikling gir en følelse av varighet og tilhørighet til fellesskapet.
Denne boligen er en betydelig investering, noe som gjenspeiles i prisantydningen. Selv om den tilbyr omfattende fasiliteter, ligger den i et privat, eksklusivt utviklingsområde, noe som kan bety mindre integrering med et tradisjonelt levende bysentrum. Nærhet til enkelte fasiliteter, som stranden, krever en kort kjøretur.
Ref: VL037367
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen egner seg for enkeltpersoner eller familier som søker en betydelig bolig i en globalt anerkjent luksusdestinasjon. Den passer for deg som underholder i stor stil og trenger rikelig gjesteplass og sofistikerte underholdningsområder som privat kinosenter og bar. Boligens størrelse og fasiliteter appellerer også til deg som prioriterer privatliv og sikkerhet, for eksempel profilerte personer eller familier. I tillegg gjør beliggenheten i et etablert, prestisjefylt utviklingsområde den til et passende valg for kjøpere som ser etter en stabil, verdifull bolig i en region kjent for livskvalitet og fritidsmuligheter, inkludert golf og vannsport.
Villaen viser en forpliktelse til materialer av høy kvalitet og gjennomtenkt design over hele sitt 1 854 m² store bruksareal. Finishen er moderne og sofistikert, med sikte på å øke komfort og estetisk appell. Fasiliteter som privat heis, bad med høy standard, et fullt utstyrt kjøkken og avanserte hjemmeautomasjonssystemer understreker boligens premiumkvalitet. Uteområdene har elementer som en designet basseng og irokotrevirke, noe som gjenspeiler nøye oppmerksomhet på detaljer i skapelsen av et luksuriøst bomiljø.
Denne frittliggende villaen tilbyds til en fast prisantydning på €13 700 000. Som en eksisterende bolig gjenspeiler prisen dens etablerte beliggenhet, betydelige størrelse og premiumfasiliteter. Boligen har åtte soverom og ni bad, noe som gir omfattende plass. Gitt dens særegne posisjon og høye spesifikasjoner i det eksklusive Sotogrande-området, er prisen indikativ for et førsteklasses eiendomstilbud i regionen.
Sotogrande, og spesielt La Reserva, tilbyr en livsstil sentrert rundt eksklusivitet, naturskjønnhet og fritid. Området kjennetegnes av romslige eiendommer, nøye vedlikeholdte arealer og en sterk fellesskapsfølelse blant beboerne. Hverdagen her innebærer en balanse mellom avslapning og aktivitet, med enkel tilgang til golf i verdensklasse, ridesentre og Middelhavskysten. Det lukkede boligområdet sikrer et høyt nivå av sikkerhet og privatliv, noe som gjør det til et attraktivt valg for familier og enkeltpersoner som søker et fredfylt, men tilkoblet miljø. Beboerne kan nyte middelhavsklimaet med uteområder designet for komfort og underholdning, supplert med avansert hjemmeautomasjon for enkelhet.
Sotogrande tilbyr en særegen boopplevelse, kjennetegnet av store grøntområder, sportsanlegg i verdensklasse og nærhet til Middelhavet. Området har lav befolkningstetthet i forhold til sin størrelse, noe som bidrar til en følelse av rom og ro. Selv om mange daglige nødvendigheter er tilgjengelige på kort avstand, fremmer helhetsmiljøet et rolig livstempo. Tilstedeværelsen av mange golfbaner, idrettsanlegg og marinaer gir rikelige fritidsmuligheter og skaper en aktiv, men fredfull atmosfære for beboerne.
Dette kartet viser villaens beliggenhet i det eksklusive La Reserva de Sotogrande-området. Det fremhever nærheten til prestisjefylte golfbaner, kystlinjen og essensielle fasiliteter. Plasseringen innenfor et større, privat utviklet område er tydelig, og understreker fellesskapets fokus på privatliv, sikkerhet og integrerte fritidsfasiliteter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Sotogrande ligger på vestkanten av Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Det er betydelig avstand fra større andalusiske byer som Marbella (45 km) og Algeciras (21 km), noe som gir et mer avsidesliggende og eksklusivt miljø. Nærheten til Gibraltar (25 km nordøst, direkte måling ~14 km til flyplassen) gir en unik internasjonal port. Området er del av en region kjent for sin eksklusive turisme, golfresorter og kystliv, noe som skiller det fra mer urbaniserte deler av Costa del Sol.
Denne villaen ligger omtrent 1,7 km fra nærmeste supermarked, med et apotek 1,2 km unna. Viktige fasiliteter som banker og kaféer ligger også innenfor en 2 km radius. For internasjonal reise ligger Gibraltar flyplass omtrent 14 km unna i luftlinje, med forbindelser til forskjellige destinasjoner. Malaga flyplass ligger lenger unna, omtrent 84 km. Beliggenheten gir god veiforbindelse for å utforske den bredere Costa del Sol-regionen, og kollektivtransport er også tilgjengelig, men bil anbefales for optimal mobilitet.
| Avstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten nyter godt av middelhavsklimaet, kjennetegnet ved lange, varme somre og milde vintre, med en årlig gjennomsnittstemperatur på 18,5 °C. Badesesongen varer vanligvis i fem måneder, med behagelige vanntemperaturer. Boligens høyde på 39 meter over havet gir klar utsikt mot havet og omkringliggende åser. Kystnærheten demper temperaturene, mens de nærliggende Sierra Almenara-åsene gir en naturskjønn kulisse og potensial for kjøligere mikroklima i innlandet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beboerne har tilgang til flere strender, med Playa de La Alcaidesa som nærmeste, omtrent 4,4 km unna i luftlinje. Stigningsgraden ned til stranden er en svak 0,9 %, noe som indikerer en relativt flat tilnærming. Sotogrande er kjent for sine sportsanlegg, inkludert en rekke golfbaner som Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) og Club de Golf La Cañada (2,5 km). Ytterligere fritidsmuligheter inkluderer Santa María Polo Club og forskjellige idrettssentre, som dekker et bredt spekter av aktive aktiviteter.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 69 mm |
| Februar | 13.5°C | 38 mm |
| Mars | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Mai | 19.2°C | 27 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| Desember | 13.8°C | 76 mm |
Flatt
Denne frittliggende villaen i La Reserva de Sotogrande skiller seg ut på grunn av sitt usedvanlige prisnivå og sin skala. Sammenlignbare boliger i nærheten av områder som Alcaidesa, som Altara Alcaidesa, prises fra €341 000 og Atria fra €423 000, noe som representerer et betydelig annet segment av markedet, typisk med leiligheter eller mindre rekkehus. Adel San Roque-villaer starter fra €551 000, noe som indikerer en høyere inngangspris for villaer i nærheten, men fortsatt betydelig under dette eksklusive Sotogrande-tilbudet. Prisen på €13 700 000 for denne eiendommen med 8 soverom gjenspeiler dens førsteklasses beliggenhet i en utvikling i toppklasse, omfattende fasiliteter, panoramautsikt og betydelig tomtestørrelse, noe som posisjonerer den som en særegen, ultraluksuriøs eiendom snarere enn et typisk inngangspunkt til markedet. Områder som Marbella, selv om de tilbyr et bredt spekter av boliger, kjennetegnes generelt av andre markedsdynamikker og prisnivåer, spesielt for boliger av denne størrelsen og i et så avsidesliggende, prestisjefylt område.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL