Este apartamento está localizado numa das ilhas exclusivas da prestigiada Marina de Sotogrande, em Cádiz. Com 114 m² de área útil, 3 quartos e 2 casas de banho, oferece um conforto de habitação de alto nível. A recente renovação confere-lhe um estilo luminoso e descontraído, realçando os espaços generosos e o amplo terraço. Com um preço a partir de 750.000 €, esta propriedade posiciona-se no segmento superior do mercado imobiliário local, atraindo compradores que valorizam a exclusividade e uma localização privilegiada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no coração da Marina de Sotogrande, um enclave exclusivo conhecido pelo seu porto de recreio e instalações de lazer de primeira classe. A proximidade imediata do porto e de vários campos de golfe realça o seu apelo para os amantes de desportos aquáticos e de golfe. A localização combina a tranquilidade de uma zona residencial exclusiva com a proximidade de serviços essenciais.
Este imóvel destina-se a compradores que procuram um estilo de vida sofisticado à beira-mar. A espaçosa área habitacional, os acabamentos de alta qualidade e as vistas panorâmicas sobre a marina satisfazem os desejos de conforto e estética. Uma piscina comum durante todo o ano e a proximidade a instalações desportivas tornam-no ideal para residentes ativos que desejam desfrutar do clima mediterrânico.
O apartamento foi recentemente renovado e encontra-se em excelente estado. A modernização completa abrange tanto os interiores como os equipamentos, permitindo a sua utilização imediata sem investimentos adicionais. O foco foi a criação de espaços de vida luminosos e abertos, que cumprem os padrões de vida modernos.
Esta propriedade concentra-se na vida nas imediações do porto e não oferece vista direta para o mar, mas sim para a marina. Além disso, não dispõe de jardins privados; o acesso à piscina é partilhado. A orientação a nascente significa que o terraço principal beneficia do sol da manhã, enquanto o sol da tarde é menos presente.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram um local residencial exclusivo com acesso direto a uma marina e que valorizam acabamentos de alta qualidade e um estilo de vida moderno. É ideal para casais ou famílias pequenas que desejam uma residência elegante para estadias durante todo o ano ou como uma luxuosa casa de férias. A proximidade a campos de golfe de classe mundial e outras instalações desportivas torna-o uma opção atraente para entusiastas do desporto. Compradores à procura de uma propriedade com instalações comuns utilizáveis durante todo o ano, como uma piscina, também encontrarão aqui o que procuram. A localização tranquila, mas bem conectada, atrai aqueles que procuram um equilíbrio entre privacidade e acessibilidade às comodidades.
Os interiores do apartamento foram recentemente renovados e apresentam um excelente estado, com um estilo luminoso e descontraído. Tons suaves e espaços generosos caracterizam o ambiente de vida. A combinação da sala de estar e do terraço, que pode ser integrada num espaço aberto de mais de 70 m², oferece bastante espaço para lazer e convívio. O terraço coberto de 10 metros lineares oferece vistas panorâmicas sobre a marina. A suite principal tem casa de banho privativa, e os dois quartos adicionais podem acomodar duas camas de solteiro cada. O ar condicionado (quente e frio) e o aquecimento central garantem conforto durante todo o ano. Um lugar de garagem espaçoso com uma arrecadação anexa completa os acabamentos de alta qualidade.
Este apartamento é oferecido a partir de 750.000 €. Este preço reflete a localização exclusiva na Marina de Sotogrande, a área de 114 m² e o estado recentemente renovado. Os 3 quartos e 2 casas de banho oferecem uma base sólida para famílias ou casais que valorizam espaço e conforto. Sendo uma unidade única e recentemente renovada, a sua disponibilidade está sujeita às condições do mercado. Não está disponível um detalhamento de preços para possíveis equipamentos ou tamanhos diferentes; o preço indicado serve como preço de entrada para esta unidade específica.
O apartamento na Marina de Sotogrande oferece uma experiência de vida marcada por um ambiente náutico e uma tranquilidade requintada. Os 70 m² de espaços de convivência, que se fundem harmoniosamente com o terraço ao abrir as portas de correr, criam uma sensação de amplitude e abertura. A orientação a nascente assegura agradáveis manhãs no terraço coberto de 10 metros, com vista para a marina, ideal para tardes de relaxamento e noites sociais. A proximidade de restaurantes e o ambiente marítimo convidam a um ritmo de vida descontraído. Com uma piscina aberta todo o ano e bom acesso a instalações desportivas como clubes de golfe e pólo, os arredores são perfeitos para atividades de lazer, tanto no verão como fora da época alta.
A vida na Marina de Sotogrande é marcada pela exclusividade e por uma atmosfera náutica. Os arredores imediatos oferecem uma alta densidade de restaurantes (17 num raio de 2 km), bancos e farmácias (2), garantindo um bom abastecimento para as necessidades diárias. A própria marina é um centro de lazer, com numerosos iates e um passeio marítimo que convida a passeios. A proximidade a campos de golfe de renome, como o Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km), e a centros desportivos, como o Santa María Polo Club (0,9 km), realça a oferta de lazer focada no desporto. A localização permite uma vida ativa com acesso a diversas atividades náuticas e de golfe, inserida num ambiente cuidado e seguro.
Este mapa mostra a localização do apartamento dentro da prestigiosa Marina de Sotogrande, um complexo portuário conhecido pelas suas comodidades exclusivas e proximidade a campos de golfe de primeira linha. Visualiza o seu posicionamento estratégico em relação aos pontos de interesse locais, oportunidades de lazer e à linha costeira.
A Marina de Sotogrande está localizada na parte ocidental da Costa del Sol, perto da fronteira com a província de Málaga e a comunidade autónoma de Gibraltar. A região é conhecida pelos seus complexos residenciais exclusivos, campos de golfe de primeira classe e marina de luxo. A localização oferece uma alternativa mais tranquila e exclusiva às cidades costeiras mais movimentadas a leste, mantendo uma boa ligação à infraestrutura regional. A proximidade a Gibraltar e a boa acessibilidade a Marbella e Estepona posicionam Sotogrande como um ponto estratégico na costa andaluza.
A acessibilidade do apartamento está bem garantida pela sua localização na Marina de Sotogrande. O supermercado mais próximo fica a 2,0 km, a farmácia mais próxima a apenas 1,2 km. Vários campos de golfe encontram-se nas imediações, incluindo o Real Club de Sotogrande a 1,7 km. As praias de Playa de la Chullera e Playa de La Alcaidesa ficam aproximadamente a 6,3 km e 6,5 km, respetivamente. O aeroporto de Gibraltar fica a 16 km (em linha reta), permitindo viagens rápidas. Málaga-Costa del Sol fica mais distante (aprox. 82 km). Recomenda-se carro para explorar os arredores mais distantes, mas muitas comodidades e oportunidades de lazer são acessíveis a pé ou em curtas viagens. Existem 5 linhas de transporte público com 24 paragens na área, o que permite alguma mobilidade sem carro.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Sotogrande beneficia de um clima mediterrânico com uma média de 3.836 horas de sol por ano. A temperatura média anual é de 18,5°C, com as temperaturas de verão raramente atingindo extremos. O clima é ameno durante todo o ano, o que favorece a vida ao ar livre. A época balnear dura cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C de forma consistente. A baixa altitude, a 3 metros acima do nível do mar, significa que o clima é influenciado pelo mar, com brisas agradáveis. A topografia plana do ambiente imediato facilita os passeios e as atividades de bicicleta.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Perto do apartamento encontram-se várias praias, incluindo Playa de la Chullera (6,3 km) e Playa de La Alcaidesa (6,5 km), ambas oferecendo boas condições para descanso e desportos aquáticos. A marina Puerto de Sotogrande (0,7 km) é um centro nevrálgico para atividades náuticas. Para os golfistas, existe uma seleção impressionante de campos: Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km), Club de Golf La Cañada (3,2 km) e La Reserva Golf Club (4,6 km). Centros desportivos como o Santa María Polo Club (0,9 km) e o Complejo Deportivo Zona Norte (1,9 km) oferecem oportunidades de lazer adicionais. O ambiente é, portanto, rico em opções para atividades ao ar livre e recreação.
Fonte: OpenStreetMap
A Marina de Sotogrande está localizada na parte ocidental da Costa del Sol, perto da fronteira com a província de Málaga e a comunidade autónoma de Gibraltar. A região é conhecida pelos seus complexos residenciais exclusivos, campos de golfe de primeira classe e marina de luxo. A localização oferece uma alternativa mais tranquila e exclusiva às cidades costeiras mais movimentadas a leste, mantendo uma boa ligação à infraestrutura regional. A proximidade a Gibraltar e a boa acessibilidade a Marbella e Estepona posicionam Sotogrande como um ponto estratégico na costa andaluza.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 101 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 109 mm |
| Março | 14.1°C | 90 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Maio | 17.9°C | 42 mm |
| Junho | 21.6°C | 9 mm |
| Julho | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 19.1°C | 73 mm |
| Novembro | 15.5°C | 132 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL764344
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O apartamento descrito aqui na Marina de Sotogrande insere-se no segmento superior da Costa del Sol. Comparado com 'Adel San Roque' (a partir de 536.000 €) e 'Serenity Golf Homes' (a partir de 549.000 €), também localizados perto de Sotogrande, este imóvel posiciona-se a um preço mais elevado, o que pode ser justificado pela sua localização direta na marina e pela recente renovação. Oferece uma localização próxima à marina, distinguindo-o de projetos puramente focados em golfe. 'Sphere in Sotogrande' (a partir de 1.619.000 €) representa o segmento de luxo da região e tem um preço consideravelmente superior. Embora as propriedades comparadas possam parecer mais acessíveis, o apartamento aqui apresentado oferece uma combinação única de ambiente de marina, conforto de vida e utilização da piscina durante todo o ano, tornando-o interessante para um grupo específico de compradores que valorizam estes aspetos. A área útil e o número de divisões são frequentemente comparáveis nas opções mais económicas, mas podem carecer da ligação exclusiva à marina.
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