Апартман са 3 спаваће собе и 2 купатила, смештен на једном од ексклузивних острва престижне марине Сотогранде у Кадизу. Овај неодамна реновирани стан нуди модеран дизајн и функционалан простор, са фокусом на комфор и уживање у погледу на марину. Смештен у области са богатом инфраструктуром и близином кључних садржаја, пројекат представља атрактивну опцију за стални боравак или сезонски одмор.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у оквиру престижне марине Сотогранде, окружен луксузним објектима и близу водених површина. Ова позиција омогућава лак приступ садржајима марине и пружа живописан поглед, док истовремено задржава близину копнених услуга и саобраћајних чворишта.
Дизајниран за комфор и лагодност, овај апартман задовољава потребе за пространим животним простором, са довољно спаваћих соба за породицу или госте. Додатни садржаји попут терасе, базена и гараже са складишним простором подржавају активни начин живота и потребу за одлагањем спортске опреме.
Иако није новије градње, стан је недавно реновиран до одличног стања, што подразумева да су све инсталације и завршни радови ажурирани. Фаза изградње је завршена, а фокус је на одржавању и модернизацији постојеће структуре како би се пружио савремен животни стандард.
Пројекат не нуди нову градњу или директан излаз на плажу. Близина аеродрома и аутопута може подразумевати одређени ниво буке, иако је стан лоциран у мирнијем делу марине. Информације о енергетској ефикасности нису детаљно наведене, што захтева додатну проверу.
Овај апартман је погодан за појединце или породице који траже луксузно окружење са погодностима модерног живота, а истовремено желе мир и релаксацију. Идеалан је за оне који уживају у поморском животу, са погледом на марину и лаким приступом спортским активностима попут голфа и полоа. Такође одговара купцима којима је потребна додатна соба за госте или кућну канцеларију. Годишњи програм одржавања и доступност базена током целе године чине га атрактивним за стални боравак, док близина аеродрома и обалских градова подржава флексибилан начин живота. Ова локација може бити посебно привлачна за пензионере или оне који траже својеврсну базу за истраживање региона.
Стан је недавно реновиран и нуди одличну завршну обраду са фокусом на светле тонове и простране просторе. Материјали су одабрани са циљем да се створи опуштена и елегантна атмосфера. Покривена тераса од 10 метара са панорамским погледом на марину и додатни дневни боравак доприносе укупном квалитету. Купатило при мајсторској спаваћој соби и два додатна апартмана пружају приватност и комфор. Постојећи детаљи попут клима-уређаја (топло/хладно) и централног грејања указују на висок стандард одржавања. Подршку комфору пружају и лифт и уређен заједнички базен који ради током целе године, као и пространа гаража са додатним складишним простором.
Почетна цена овог апартмана са 3 спаваће собе износи 750.000 евра. Цена је усклађена са ексклузивном локацијом у марини Сотогранде и недавно реновираним стањем стана. На располагању је један овакав стан, што сугерише ограничену понуду. Постојеће карактеристике попут 2 купатила, 114 м² стамбеног простора и додатних садржаја попут базена и гараже утичу на ову цену. У поређењу са другим пројектима у Сотограндеу, попут Sphere, ова цена је значајно нижа, док је виша од цена у Adel San Roque и Serenity Golf Homes, што одражава специфичне предности локације и стања некретнине.
Овај стан нуди спој луксузног живота у марини и практичности свакодневног боравка. Простран дневни боравак, који се отвара на терасу, креира простор од преко 70 м² идеалан за опуштање и дружење. Десет метара покривене терасе са панорамским погледом на марину пружа прилику за уживање у хладнијим поподневима и вечерњим сатима, чак и током најтоплијих летњих дана. Ово чини место привлачним за оне који цене отворене просторе и потребују функционалан дом који подржава друштвени живот и одмор. У близини се налазе ресторани, апотеке и банке, што доприноси удобности свакодневног живота.
Живот у Сотограндеу нуди јединствену комбинацију луксуза и активности. Овај стан је смештен у мирнијем делу марине, али и даље са лаким приступом садржајима. У близини се налази 17 ресторана, 2 апотеке и 2 банке, што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Постоји 13 основних и 5 средњих школа у близини, што указује на погодност за породице. Здравствену заштиту чине 2 здравствена центра. Поред тога, локација нуди богат избор спортских и рекреативних садржаја, укључујући бројне голф терене, центар за поло и спортске комплексе, као и близину неколико плажа.
Овај апартман се налази у срцу марине Сотогранде, познате по свом луксузном окружењу и погледу на јахте. Ова локација нуди јединствену перспективу живота уз обалу, са лаким приступом поморским активностима и садржајима луке, али и са довољно копнених услуга на дохват руке.
Овај апартман је смештен у престижној области Сотогранде, познатој по својој ексклузивности и близини мору. Налази се у оквиру луке, што пружа специфичну атмосферу и погледе. У односу на веће градове, удаљен је око 17 км од Гибралтара, док је Малага удаљенија. Близина осталих насељених места попут Сеуте (преко трајекта) и Алхесираса чини га добро позиционираним за истраживање региона Коста дел Сола и околних подручја.
До плажа попут Playa de la Chullera и Playa de La Alcaidesa може се доћи за око 6.3 км, док је La Duquesa удаљена 8.2 км. Најближи супермаркет је на 2.0 км, а апотека на 1.2 км. Болница је удаљена 12 км. За љубитеље голфа, Real Club de Golf de Sotogrande је на само 1.7 км, Club de Golf La Cañada на 3.2 км, а La Reserva Golf Club на 4.6 км. Најближи аеродром је Гибралтар (GIB) на око 17 км ваздушном линијом, док је Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљена око 82 км. Локација је добро повезана јавним превозом са 5 линија и 24 станице у близини, иако се за путовања сматра да је аутомобил пожељан.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Сотограндеа карактерише медитеранска клима са просечним температурама између 12°C и 25°C током године, са просеком од 18.5°C. Са историјских 3,836 сунчаних сати годишње, ово подручје пружа обиље сунца. Пливање у мору је могуће током 5 месеци, када температура воде пређе 20°C. Надморска висина од 3 метра изнад нивоа мора чини подручје блиским мору, без значајних температурних варијација због надморске висине. Овакви климатски услови подржавају активности на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини стана налазе се бројне плаже, укључујући Playa de la Chullera (6.3 km) и Playa de La Alcaidesa (6.5 km), обе познате по својој лепоти. Релативно близу је и La Duquesa (8.2 km). За љубитеље голфа, доступни су Real Club de Golf de Sotogrande (1.7 km), Club de Golf La Cañada (3.2 km) и La Reserva Golf Club (4.6 km). Рекреативне активности се такође могу уживати у Santa María Polo Club (0.9 km) и Complejo Deportivo Zona Norte (1.9 km). Постоје две главне луке у близини: Puerto de Sotogrande (0.7 km) и Puerto Deportivo de la Duquesa (8.5 km).
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 109 mm |
| Март | 14.1°C | 90 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Мај | 17.9°C | 42 mm |
| Јун | 21.6°C | 9 mm |
| Јул | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 19.1°C | 73 mm |
| Новембар | 15.5°C | 132 mm |
| Децембар | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL764344
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сотогранде, као луксузна урбанизација, нуди јединствену комбинацију висококвалитетног живота и спортских садржаја, што га издваја од других локација на Коста дел Солу. У поређењу са ближим насељима попут Ла Линеа де ла Консепсион, Сотогранде нуди знатно више ексклузивности и приватности, али и више цене. Пројекти попут Sphere у Сотограндеу (од 1.619.000 €) представљају врхунац луксуза, док су Adel San Roque (од 536.000 €) и Serenity Golf Homes (од 549.000 €) позиционирани као приступачније опције које и даље нуде висок квалитет живота и приступ голф садржајима. Овај конкретан апартман, са ценом од 750.000 €, налази се у средини, нудећи предности локације у марини са погледом, што може бити кључни фактор разликовања у односу на пројекте који су више окренути голфу или удаљенији од луке. Док су други делови Коста дел Сола познати по својим широким плажама и активнијем ноћном животу, Сотогранде се фокусира на елеганцију, спорт и миран, породични начин живота, што га чини специфичним избором за одређену демографску групу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
