Lejligheden i Sotogrande Marina, Cádiz, er et fuldt færdigt byggeri med 3 soveværelser og 2 badeværelser på 149 m². Beliggende i et område kendt for sin maritime atmosfære og nærhed til golfanlæg. Lejligheden har vestlig orientering med udsigt over marinaen og byen. Ejendommen er fuldt udstyret med moderne bekvemmeligheder inklusive aircondition, marmorgulve og elektriske persienner. Fra den overdækkede terrasse er der direkte udsigt til marinaens aktiviteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Sotogrande Marina-området, som ligger landindad fra kysten. Beliggenheden giver adgang til både maritime bymiljøer og nærliggende naturområder. Afstanden til Playa de la Chullera er 6,3 km og til Gibraltar Lufthavn er der 16 km. Golfbanerne Real Club de Golf de Sotogrande og La Reserva Golf Club findes inden for en radius af 5 km.
Lejlighedens layout med 3 separate soveværelser og 2 badeværelser imødekommer behovet for permanent bosættelse eller længerevarende ophold. De 149 m² giver plads til en familie eller flere voksne beboere. Køkkenet er fuldt udstyret til daglig madlavning, mens den overdækkede terrasse udvider boligarealerne udendørs. Komunalt svømmebassin supplementerer rekreative behov.
Projektet er fuldt færdigt og klar til øjeblikkelig indflytning. Byggeriet er afsluttet med materialer og tekniske installationer, der opfylder nutidige standarder. Lejligheden har aircondition-anlæg, dobbeltvinduer og moderne badeværelser, hvilket indikerer en nyere renovering eller vedligeholdelsesstandard. Der er ikke planlagt yderligere byggefaser for denne specifikke enhed.
Lejligheden tilbyder ikke privat garagefacilitet, hvilket begrænser opbevaringsmuligheder for køretøjer. Der er ikke indbygget elevator direkte til boligen, men bygningen har en fælles elevator. Ejendommen har ikke egen haveareal, men adgang til fælles grønne områder. Afstanden til nærmeste supermarked er 2,0 km, hvilket kræver transport for daglig indkøb.
Ref: VL830276
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer særligt godt til golfentusiaster, der ønsker direkte adgang til Sotograndes anerkendte golfbaner. Med Real Club de Golf de Sotogrande kun 1,7 km væk, kan daglige runder nemt indpasses. Den passer også til familier, der søger en permanent bolig i internationalt omgivelser, med adgang til internationale skoler som Sotogrande International School inden for 6 km. For par eller enkeltpersoner, der ønsker en sekundærbolig med potentiale for udlejning, tilbyder marina-beliggenheden en attraktiv beliggenhed for turister. Ejendommen passer ikke til dem, der søger total isolation, da den ligger i et udviklet område med mange faciliteter og aktiviteter.
Lejlighedens indvendige afslutning omfatter marmorgulve, hvilket giver et køligere indeklima og nem rengøring. Badeværelserne er moderne udført med kvalitetsmaterialer, hvoraf det ene er en-suite. Køkkenet er fuldt installeret med nødvendige apparater og opbevaringsløsninger. Vinduerne er dobbeltglasede, hvilket bidrager til bedre isolering og støjreduktion fra marinaområdet. Aircondition-anlægget sikrer temperaturkontrol året rundt, hvilket er essentielt i regionens klima. El-persienner tilføjer funktionalitet og sikkerhed. Bygningens fælles områder vedligeholdes professionelt med svømmebassin og grønne områder, der afspejler ejendommens overordnede standard.
Prisen for denne lejlighed er fra €699.000 for 149 m², hvilket svarer til en kvadratmeterpris på ca. €4.691. Dette placerer ejendommen i det øvre segment af Sotogrande-områdets boligmarked. Prisen afspejler beliggenheden ved marinaen, de tre soveværelser og nærheden til golfanlæg. Sammenlignet med andre projekter i samme område, såsom Altara Alcaidesa (fra €341.000) og Atria (fra €423.000), repræsenterer denne ejendom en højere prisniveau, hvilket kan skyldes marina-beliggenheden og det større boligareal.
Dagligdagen i denne lejlighed i Sotogrande Marina præges af marinaens atmosfære og nærheden til golfbaner. Morgenen kan starte med kaffe på den vestvendte terrasse med udsigt over både og vandaktiviteter. Med tre soveværelser kan familien fordele sig, mens de to badeværelser reducerer morgentrængsel. Afstanden til Puerto de Sotogrande (0,7 km) gør det muligt at nå marinafaciliteter til fods. Eftermiddagen kan tilbringes ved det kommunale svømmebassin eller med besøg på nærliggende golfbaner. Aftener kan nydes med udsigt over marinaens belysning fra terrassen, hvor man kan følge med i bådaktiviteterne.
Infrastrukturen omkring Sotogrande Marina understøtter en bekvem livsstil med adgang til daglige fornødenheder. Der findes 17 restauranter og 2 apoteker inden for 2 km radius, hvilket begrænser behovet for lang transport til basale services. To banker i nærområdet letter finansielle transaktioner. Uddannelsesmulighederne er mangfoldige med 13 grundskoler og 5 mellemskoler tilgængelige, mens internationale skoler som Sotogrande International School er placeret inden for 6 km. To sundhedscentre i nærheden imødekommer basis medicinske behov, selvom det nærmeste hospital ligger 12 km væk. For transport er der fem offentlige transportlinjer med 24 stoppesteder i området, hvilket gør bilen ikke absolut nødvendig for alle dagligdags ærinder.
Kortet viser Sotogrande Marinas beliggenhed i forhold til vigtige landemærker og faciliteter. Ejendommen er markeret i nærheden af marinaen med direkte adgang til vandet. Golfanlæg, internationale skoler og transportruter er synlige, hvilket illustrerer områdets veludviklede infrastruktur. Afstanden til Gibraltar og grænsen til Portugal kan tydeligt ses, hvilket understreger den strategiske placering mellem to lande.
Sotogrande Marina er positioneret i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på grænsen til Gibraltar. Området adskiller sig fra typiske spanske kystbyer ved sin planlagte, eksklusive karakter med fokus på luksuriøse boliger, golfanlæg og marinafaciliteter. Positioneringen mellem Gibraltar (17 km) og den større by Málaga (82 km) giver adgang til både internationale forbindelser og større bymessige faciliteter. Området er kendt for sin internationale atmosfære med et stort antal udlændinge, hvilket afspejles i tilgængeligheden af internationale skoler og faciliteter.
Afstanden til nærmeste strande overstiger ikke 8,2 km, med Playa de la Chullera og Playa de La Alcaidesa som de nærmeste på henholdsvis 6,3 km og 6,5 km. Til lufthavne er Gibraltar den nærmeste med 17 km, hvilket gør internationale forbindelser tilgængelige inden for en 30-minutters kørsel. Malaga Lufthavn ligger længere væk med 82 km, hvilket stadig er overkommeligt for længere flyrejser. Golfanlæg er en central del af områdets tilbud med Real Club de Golf de Sotogrande kun 1,7 km væk, Club de Golf La Cañada på 3,2 km og La Reserva Golf Club på 4,6 km. En EV-ladestand findes på IONITY Sotogrande, 3,2 km fra ejendommen.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Sotogrande-området karakteriseres af en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C med variationer mellem 12°C og 25°C gennem året. Regionen nyder godt af 3.836 solskinstimer årligt, hvilket sikrer masser af dagslys til udendørsaktiviteter. Svæmmesæsonen varer i fem måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C. Med en højde på kun 3 meter over havets overflade er ejendommen beskyttet mod ekstreme temperaturvariationer, men også mere udsat for kystens fugtighed. Det milde klima gør det muligt at bruge den overdækkede terrasse størstedelen af året, mens aircondition-anlægget er nødvendigt i de varmeste sommermåneder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Sotogrande Marina tilbyder adskillige rekreative muligheder. Strande som Playa de la Chullera og Playa de La Alcaidesa inden for 6,5 km giver adgang til Middelhavets kystlinje, selvom der ikke er specificeret Blue Flag-status for disse strande. Golfmulighederne er fremtrædende med adgang til Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km), Club de Golf La Cañada (3,2 km) og La Reserva Golf Club (4,6 km), hvilket gør området til et centralt punkt for golfentusiaster. Andre sportsfaciliteter inkluderer Santa María Polo Club (0,9 km) og Complejo Deportivo Zona Norte (1,9 km), der udvider de rekreative muligheder ud over golf og strandaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande Marina er positioneret i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på grænsen til Gibraltar. Området adskiller sig fra typiske spanske kystbyer ved sin planlagte, eksklusive karakter med fokus på luksuriøse boliger, golfanlæg og marinafaciliteter. Positioneringen mellem Gibraltar (17 km) og den større by Málaga (82 km) giver adgang til både internationale forbindelser og større bymessige faciliteter. Området er kendt for sin internationale atmosfære med et stort antal udlændinge, hvilket afspejles i tilgængeligheden af internationale skoler og faciliteter.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 101 mm |
| Februar | 12.6°C | 109 mm |
| Marts | 14.1°C | 90 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 42 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| December | 13.1°C | 112 mm |
Sotogrande Marina adskiller sig fra nærliggende områder ved sin specifikke kombination af marina-adgang og golfnærhed. Mens kystbyer som Estepona eller Marbella tilbyder mere traditionelle spanske bymiljøer, fokuserer Sotogrande på en planlagt, international atmosfære. Sammenlignet med projektet Altara Alcaidesa (fra €341.000) repræsenterer denne lejlighed en højere prisklasse, hvilket afspejler den mere eksklusive marina-beliggenhed. Adel San Roque (fra €536.000) ligger prismæssigt tættere på, men Sotogrande Marina tilbyder en særpræget kombination af maritime bymiljøer og golfnærhed, der ikke findes i samme grad i andre nærliggende områder. Områdets internationale karakter med adgang til skoler som Sotogrande International School gør det særligt attraktivt for expat-familier, mens golffaciliteterne og marinaen tiltrækker en mere specifik købergruppe end de generelle kystområder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID