Het appartement bevindt zich in Sotogrande Marina, Cádiz, een bekende woonwijk in het zuiden van Spanje. De woning is gesitueerd op 3 meter boven zeeniveau en biedt uitzicht op de jachthaven en de omliggende stedelijke omgeving. Met een woonoppervlak van 149 vierkante meter biedt dit voltooide gebouw drie slaapkamers en twee badkamers. De locatie combineert nabijheid van zowel zee als golfmogelijkheden, wat kenmerkend is voor het Sotogrande-gebied, bekend om zijn exclusieve woonontwikkelingen en nautische infrastructuur.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in het hart van Sotogrande Marina, op slechts 700 meter van de jachthaven. De ligging biedt toegang tot diverse voorzieningen, met binnen een straal van 2 kilometer 17 restaurants, 2 apotheken en 2 banken. Het project is gesitueerd op 3 meter boven zeeniveau en bevindt zich op korte afstand van zowel golfbanen als stranden, wat typerend is voor de Sotogrande regio.
De woning biedt drie slaapkamers en twee badkamers, geschikt voor kleine gezinnen of koppels die regelmatig gasten ontvangen. Met een oppervlakte van 149 vierkante meter is er voldoende leefruimte voor permanent wonen of als tweede verblijf. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en overdekt terras ondersteunt een buitenleefstijl, terwijl de lift in het gebouw toegankelijkheid biedt voor alle bewoners.
Het betreft een voltooid appartementengebouw dat klaar is voor onmiddellijke bewoning. De constructie is afgerond en alle voorzieningen zijn operationeel. De eigendomssituatie is gereed voor overdracht zonder wachttijden voor bouwtechnische aspecten. De woning beschikt over moderne installaties zoals airconditioning en elektrisch bedienbare rolluiken, wat duidt op een recente bouw of grondige renovatie.
Het appartement beschikt niet over een privégarage, wat bewoners afhankelijk maakt van openbare parkeergelegenheid. De ligging op 16 kilometer van de luchthaven vereist transportplanning voor internationale reizigers. De westelijke oriëntatie betekent minder ochtendzon op het terras. De afstand tot het dichtstbijzijnde ziekenhuis (12 kilometer) kan relevant zijn voor personen met specifieke medische behoeften.
Ref: VL830276
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij personen die een levensstijl zoeken waarbij waterrecreatie en golf centraal staan. Het is geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen gezien de nabijheid van internationale scholen op minder dan 6 kilometer afstand. Het appartement biedt mogelijkheden voor personen die een deel van het jaar in Spanje verblijven en de andere periode verhuren, gezien de toeristische aantrekkelijkheid van Sotogrande. De aanwezigheid van drie slaapkamers biedt flexibiliteit voor koppels met frequente gasten of kleine gezinnen. De combinatie van permanente voorzieningen en recreatieve mogelijkheden maakt het geschikt voor zowel voltijdse bewoning als een luxe tweede verblijf.
Het appartement beschikt over marmeren vloeren die bijdragen aan een koel binnenklimaat tijdens warme maanden en een duurzame ondergrond bieden. De badkamers zijn modern uitgevoerd met hoogwaardige sanitaire voorzieningen. De aanwezigheid van dubbele beglazing verbetert de thermische isolatie en reduceert geluidsoverlast van buitenaf. De keuken is volledig geïnstalleerd met inbouwapparatuur en praktische opbergmogelijkheden. Elektrisch bedienbare rolluiken bieden zowel functionaliteit als veiligheid. De afwerking van het gebouw omvat liftinstallaties en beveiligingcamera's, wat wijst op aandacht voor zowel comfort als veiligheid. De overdekte terrassen zijn afgewerkt met materialen die bestand zijn tegen de maritieme invloeden van de omgeving.
De appartementen in dit project zijn beschikbaar vanaf €699.000 voor een drie-slaapkamerwoning van 149 vierkante meter. De prijsstelling ligt boven het gemiddelde van vergelijkbare projecten in de regio, zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), Atria (vanaf €423.000) en Adel San Roque (vanaf €536.000). De prijsreflectie is mede te danken aan de directe ligging aan de jachthaven van Sotogrande, een locatie die bekendstaat om haar exclusiviteit en de daarbij behorende prijspremie. Variatie in prijzen binnen het project kan voortkomen uit de precieze locatie binnen het gebouw, het uitzicht en de specifieke afwerking.
Sotogrande Marina functioneert als een exclusieve woongemeenschap met maritiem karakter. Bewoners kunnen dagelijks genieten van wandelingen langs de jachthaven, gevolgd door ontbijt op een van de terrasjes aan de waterkant. De nabijheid van golfbanen maakt het tot een uitvalsbasis voor liefhebbers van deze sport, die 's ochtends vroeg kunnen spelen en des middags terugkeren voor een ontspannen middag. De aanwezigheid van internationale scholen trekt gezinnen aan, wat zorgt voor een gemeenschap met zowel permanente bewoners als seizoensgasten. De winkels en restaurants op loopafstand bieden dagelijkse gemakken, terwijl de gemeenschappelijke zwembaden en tuinen sociale interactie bevorderen zonder de privacy van de appartementen te schaden.
De ligging in Sotogrande Marina biedt dagelijks toegang tot diverse voorzieningen op loopafstand. Met 17 restaurants binnen 2 kilometer zijn er volop eetgelegenheden beschikbaar. De aanwezigheid van 5 openbaarvervoerslijnen en 24 haltes in de omgeving biedt connectiviteit zonder volledige afhankelijkheid van een auto. De nabijheid van twee gezondheidscentra binnen 2 kilometer voorziet in basis medische zorg, met een ziekenhuis op 12 kilometer voor gespecialiseerde behandelingen. De internationale scholen op respectievelijk 5,9 en 6,1 kilometer afstand maken het tot een geschikte locatie voor gezinnen met schoolgaande kinderen. De combinatie van jachthaven, winkels en recreatieve voorzieningen creëert een levendige maar tegelijkertijd gecontroleerde woonomgeving.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement in Sotogrande Marina, met directe toegang tot de jachthaven en de daaromheen liggende voorzieningen. De positie biedt een uitgangspunt voor zowel recreatieve activiteiten als dagelijkse voorzieningen, met de zee naar het zuiden en de golfbanen en stedelijke voorzieningen in de directe omgeving. De locatie combineert de rust van een residentiële wijk met de levendigheid van een maritiem centrum.
Sotogrande Marina bevindt zich in de provincie Cádiz, in het zuiden van Spanje, nabij de grens met Gibraltar. De locatie is onderdeel van de Costa del Sol, een gebied dat bekendstaat om zijn exclusieve wooncomplexen en toeristische voorzieningen. In vergelijking met naburige kustplaatsen biedt Sotogrande een meer geplande en gecontroleerde woonomgeving met hogere prijzen maar ook meer voorzieningen. De positie aan de westkant van de Costa del Sol betekent minder toeristische drukte dan steden verder naar het oosten zoals Marbella, terwijl de nabijheid van Gibraltar (17 km) en de luchthaven daar praktische voordelen biedt voor internationale verbindingen.
Het appartement bevindt zich op 6,3 kilometer van Playa de la Chullera en 6,5 kilometer van Playa de La Alcaidesa, de dichtstbijzijnde stranden. De bekende La Duquesa strand ligt op 8,2 kilometer afstand. De golfbanen Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km), Club de Golf La Cañada (3,2 km) en La Reserva Golf Club (4,6 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor luchtverkeer is de luchthaven van Gibraltar op 17 kilometer de dichtstbijzijnde optie, terwijl Malaga-Costa del Sol op 82 kilometer ligt. De jachthaven Puerto de Sotogrande bevindt zich op slechts 700 meter afstand, wat directe toegang tot watersportmogelijkheden biedt.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande geniet van een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C met jaarlijkse temperaturen variërend tussen 12°C en 25°C. Met 3.836 zonuren per jaar is er een overvloed aan zonneschijn, wat bijdraagt aan een uitgebreid zwemseizoen van vijf maanden waarbij de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De ligging op slechts 3 meter boven zeeniveau zorgt voor een gematigd klimaat zonder extreme temperatuurschommelingen. De maritieme invloeden zorgen voor een relatieve luchtvochtigheid die bijdraagt aan de groene omgeving, ondanks de zuidelijke ligging in Spanje. De westelijke oriëntatie van het appartement biedt bescherming tegen de meest intense middagzon in de zomermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe omgeving bevinden zich diverse stranden, met Playa de la Chullera en Playa de La Alcaidesa op respectievelijk 6,3 en 6,5 kilometer afstand. Deze stranden bieden gedurende vijf maanden per jaar zwemmogelijkheden met watertemperaturen boven 20°C. De golfinfrastructuur is prominent aanwezig met Real Club de Golf de Sotogrande op 1,7 kilometer, Club de Golf La Cañada op 3,2 kilometer en La Reserva Golf Club op 4,6 kilometer. Sportfaciliteiten zijn verder vertegenwoordigd door Santa María Polo Club op 0,9 kilometer en Complejo Deportivo Zona Norte op 1,9 kilometer. De jachthaven Puerto de Sotogrande op 0,7 kilometer biedt mogelijkheden voor watersport en sociabiliteit rondom de maritieme activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Sotogrande Marina bevindt zich in de provincie Cádiz, in het zuiden van Spanje, nabij de grens met Gibraltar. De locatie is onderdeel van de Costa del Sol, een gebied dat bekendstaat om zijn exclusieve wooncomplexen en toeristische voorzieningen. In vergelijking met naburige kustplaatsen biedt Sotogrande een meer geplande en gecontroleerde woonomgeving met hogere prijzen maar ook meer voorzieningen. De positie aan de westkant van de Costa del Sol betekent minder toeristische drukte dan steden verder naar het oosten zoals Marbella, terwijl de nabijheid van Gibraltar (17 km) en de luchthaven daar praktische voordelen biedt voor internationale verbindingen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 101 mm |
| Februari | 12.6°C | 109 mm |
| Maart | 14.1°C | 90 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.9°C | 42 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| December | 13.1°C | 112 mm |
Sotogrande Marina positioneert zich in het hogere segment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol, met prijzen die aanzienlijk hoger liggen dan omliggende ontwikkelingen zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), Atria (vanaf €423.000) en Adel San Roque (vanaf €536.000). De prijspremie is mede te verklaren door de directe ligging aan de prestigieuze jachthaven van Sotogrande en de daarbij behorende infrastructuur en exclusiviteit. In vergelijking met andere marina-ontwikkelingen aan de Costa del Sol biedt Sotogrande een meer internationale gemeenschap met Engelstalig onderwijs en voorzieningen gericht op expats. De combinatie van golfmogelijkheden, watersport en internationale scholen creëert een unieke leefomgeving die vooral aantrekkelijk is voor buitenlandse kopers met gezinnen. De ligging nabij Gibraltar biedt bovendien fiscale en praktische voordelen die niet in andere delen van de Costa del Sol gevonden worden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID