Denna lägenhet i Sotogrande Marina, Cádiz, erbjuder en bekväm bostad med tre sovrum och två badrum på 149 kvadratmeter. Lägenheten är färdigbyggd och belägen i ett område med närhet till marinan, golfbanor och dagliga faciliteter. Med västerläge havsutsikt och gemensam pool är det en praktisk bostad för dem som söker en kombination av kustnära bekvämlighet och tillgång till Sotograndes exklusiva faciliteter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i Sotogrande Marina-området, cirka 700 meter från Puerto de Sotogrande marina. Placeringen erbjuder närhet till vattenrelaterade aktiviteter samtidigt som den har inlandskänsla. Området är välutvecklat med etablerad infrastruktur och tillgång till essentiella tjänster inom kort avstånd.
Bostaden uppfyller behovet för en funktionell trea med två badrum, lämplig för permanent boende eller som sekundärbostad. Den 149 kvadratmeter stora ytan tillåter flexibel inredning och det täckta terrassområdet ger ytterligare utrymme för utomhusvistelse, vilket är värdefullt i det spanska klimatet.
Projektet är fullt färdigställt och inflyttningsklart. Byggnaden är i gott skick med moderna bekvämligheter som hiss, övervakningssystem och gemensamma ytor. Det finns ingen pågående byggnation i området som kan påverka boendemiljön.
Lägenheten saknar privat garage eller parkeringsplats, vilket kan vara en begränsning i ett område där biltransport är vanligt. Den är inte anpassad för personer med nedsatt rörlighet trots tillgång till hiss. Bostaden har ingen direkt strandgång utan kräver transport för att nå närmaste strand.
Ref: VL830276
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar väl för par eller familjer som söker en väletablerad bostad i ett område med hög livskvalitet och tillgång till både rekreation och dagliga servicefunktioner. Den lämpar sig särskilt för golfintresserade g närheten till Real Club de Golf de Sotogrande bara 1,7 kilometer bort. Även de som uppskattar vattenrelaterade aktiviteter kommer att dra nytta av närheten till marina och strandområdena. För familjer med barn erbjuder närheten till internationella skolor som Sotogrande International School inom 6 kilometers avstånd en praktisk lösning. Den kan också vara lämplig som sekundärbostad för dem som önskar en färdigställd bostad med minimalt underhållsbehov och hög komfortstandard.
Lägenheten uppvisar hög finishkvalitet med marmorgolv, dubbelt fönster och luftkonditionering som standard. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och badrummen har modern inredning. Fönsterdörrarna till terrassen är västerorienterade vilket ger eftermiddags- och kvällssol. Bevakningssystemet i byggnaden och gemensamma områden med pool och trädgård visar på omsorgsplanerade utrymmen. De inbyggda garderoberna och elektriska persiennerna är praktiska detaljer som bidrar till funktionaliteten. Ytorna är välplanerade med en separat gästtoalett och gästrum som ökar flexibiliteten i bostaden.
Priset för denna lägenhet är satt till 699 000 euro från och med, vilket placerar den i det övre segmentet för liknande bostäder i Sotogrande-området. Priset reflekterar bostadens storlek, läge och standard jämfört med andra tillgängliga projekt i området såsom Altara Alcaidesa (från 341 000 euro) och Atria (från 423 000 euro). Prisvariationen i området är betydande, med liknande lägenheter som kan variera med upp till 40 procent beroende på exakt läge, utsikt och avstånd till marina.
Livet i denna lägenhet i Sotogrande Marina präglas av en balans mellan avslappning och tillgång till aktiviteter. Morgonarna kan börja med kaffe på den täckta terrassen med utsikt över marinan. Dagliga ärenden som handla kan lösas på närmaste livsmedelsbutik bara 2 kilometer bort. För golfentusiaster erbjuder närheten till tre golfbanor inom 4,6 kilometer regelbundna möjligheter till spel. Eftermiddagarna kan tillbringas vid den gemensamma poolen eller med utforskning av det omgivande området. Med flera restauranger inom 2 kilometers radie finns det gott om alternativ för måltider utanför hemmet. Kvällarna avslutas med promenader längs marinans kajer eller med avkoppling i den rymliga lägenheten.
Bostadens omgivning erbjuder en balans mellan lugnt boende och tillgång till aktiviteter. Med 17 restauranger, 2 apotek och 2 banker inom 2 kilometers radie täcks dagliga behov effektivt. De närmaste stranderna Playa de la Chullera och Playa de La Alcaidesa ligger båda inom 6,5 kilometers avstånd, enkelt nåbara med bil. Sjukvård finns tillgängligt via närmaste sjukhus på 12 kilometers avstånd. För barnfamiljer finns det 13 grundskolor och 5 gymnasieskolor i området. Santa María Polo Club bara 0,9 kilometer bort erbjuder möjligheter till ridning och evenemang. De fem lokala busslinjerna och 24 hållplatser ger goda kollektivtrafikförbindelser.
Kartan visar lägenhetens position i Sotogrande Marina, med nära avstånd till Puerto de Sotogrande marina och golfbanor i norr. Strandområdena ligger i söder och väster medan större städer som Gibraltar och La Línea de la Concepción finns i öster. Området är väl anslutet via huvudvägar som gör resor till närliggande städer och flygplatser enkla.
Sotogrande Marina är strategiskt beläget i Cádiz-provinsen vid Costa de la Luz, nära gränsen till Gibraltar. Placeringen kombinerar närhet till Medelhavet med tillgång till både spanska och internationella faciliteter via Gibraltar. Området är känt för sina exklusiva bostadsområden och höga levnadsstandard. I jämförelse med andra kustsamhällen i regionen erbjuder Sotogrande en mer skyddad och planerad miljö med högre servicenivå.
Närmaste stränderna, Playa de la Chullera (6,3 km) och Playa de La Alcaidesa (6,5 km), nås på cirka 10 minuter med bil. För längre dagsturer till större städer är Gibraltar (17 km) och Málaga (82 km) nåbara. Den internationella flygplatsen i Gibraltar ligger bara 17 kilometer bort, vilket ger enkel tillgång för internationella resenärer. För golfentusiaster är närheten till Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km) en fördel. Marina Puerto de Sotogrande på endast 0,7 kilometer erbjuder möjligheter till båtliv och restaurangbesök.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området har ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12-25°C under året. Med 3 836 soltimmar per år är det ett av de mest soliga områdena i Europa. Simsäsongen varar i fem månader när vattnet når minst 20°C. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,5°C skapar ett behagligt klimat för utomhusaktiviteter året runt. Höjden på 3 meter över havsnivån ger ett stabilt klimat utan extrema temperaturvariationer. Den västerläge som lägenheten har ger optimal eftermiddags- och kvällssol på terrassen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Inom 8,2 kilometers avstånd finns flera strandalternativ, inklusive Playa de la Chullera och Playa de La Alcaidesa. För golfintresserade är området exceptionellt med tre banor inom 4,6 kilometer: Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km), Club de Golf La Cañada (3,2 km) och La Reserva Golf Club (4,6 km). Sportfaciliteter inkluderar Santa María Polo Club (0,9 km) och Complejo Deportivo Zona Norte (1,9 km). Marina Puerto de Sotogrande på 0,7 kilometer erbjuder möjligheter till vattensporter och båtaktiviteter. Med sju hotell och 1 017 sängar i området finns det gott om logimöjligheter för besökare.
Källa: OpenStreetMap
Sotogrande Marina är strategiskt beläget i Cádiz-provinsen vid Costa de la Luz, nära gränsen till Gibraltar. Placeringen kombinerar närhet till Medelhavet med tillgång till både spanska och internationella faciliteter via Gibraltar. Området är känt för sina exklusiva bostadsområden och höga levnadsstandard. I jämförelse med andra kustsamhällen i regionen erbjuder Sotogrande en mer skyddad och planerad miljö med högre servicenivå.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 101 mm |
| Februari | 12.6°C | 109 mm |
| Mars | 14.1°C | 90 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 42 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augusti | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| December | 13.1°C | 112 mm |
Sotogrande Marina positionerar sig som en mer exklusiv del av Costa del Sol-regionen jämfört med områden som Alcaidesa eller Duquesa. Medan Altara Alcaidesa erbjuder lägenheter från 341 000 euro och Atria från 423 000 euro, ligger prisläget i Sotogrande Marina betydligt högre, vilket återspeglar områdets premiumstatus. Sotogrande skiljer sig från andra kustsamhällen genom sin planerade infrastruktur, internationella skolor och närhet till Gibraltar. Medan andra områden kan erbjuda direkt strandtillgång, erbjuder Sotogrande Marina en särpräglad kombination av marinaliv och högre servicegrad. Golfintresserade kommer att uppskatta närheten till tre banor inom kort avstånd, något som är mer unikt för Sotogrande jämfört med många andra kustsamhällen. Området har en mer balansad året runt-befolkning jämfört med mer säsongsbetonade turistorter längs kusten.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID