Dette leilighetsprosjektet ligger i Sotogrande Marina, Cádiz, og består av ferdigstilte leiligheter med tre soverom og to bad. Med en boligflate på 149 kvadratmeter og en pris fra €699.000, tilbyr dette prosjektet moderne boenheter nær marinaen. Leilighetene har vestvendt orientering, utsikt over havnen og sjøen, og tilgang til felles svømmebasseng og hageområde. Prosjektet er fulltendt og klart for innflytting.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er landlig beliggende med dagligdagse fasiliteter innen kort avstand. Sotogrande Marina ligger i Cádiz-provinsen, omgitt av golfbaner og nær kysten. Området har god tilgang til lokale tjenester som apotek, restauranter og banker innen en radius på 2 kilometer. Marinaen selv er bare 0,7 kilometer unna, noe som gir direkte tilgang til maritime fasiliteter.
Leilighetene på 149 kvadratmeter tilbyr praktiske boligløsninger med tre soverom og to bad, inkludert en en-suite. Planløsningen inkluderer en separat gjesterom og gjestetoalett, noe som øker fleksibiliteten for beboere. Fellesarealer som svømmebasseng og hage gir ekstra rekreasjonsmuligheter. Aircondition og doble vinduer sikrer komfort året rundt, mens heis i bygningen gjør det tilgjengelig for ulike beboergrupper.
Dette prosjektet er fullfendt og klart for umiddelbar innflytting. Bygget er oppført med moderne konstruksjonsmetoder og har en utmerket tilstandsgrad. Alle fasiliteter som svømmebasseng og fellesområder er operative og klare til bruk. Leilighetene leveres med komplette kjøkkeninstallasjoner og innebygde garderobeskap, noe som reduserer behovet for ytterligere investeringer etter innflytting.
Prosjektet inkluderer ikke privat garasjeplass, noe som begrenser parkeringsmulighetene for beboere med bil. Felles svømmebasseng kan føre til begrenset privatliv i høysesongen. Leilighetene har ikke egen hage eller uterom utvidet utover den dekkede terrassen. Eksterne vedlikeholdskostnader for fellesarealer påløper månedlig. Tilgang til enkelte fasiliteter kan være begrenset til bestemte åpningstider.
Ref: VL830276
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette leilighetsprosjektet passer spesielt godt for etablerte par eller familier som søker et andre hjem i et maritimt miljø med tilgang til golf og kystliv. Investorer som verdsetter Sotograndes prestisje og langsomme eiendomsverdiøkning over tid vil finne attraktivt potensial. De som ønsker en balanse mellom sosiale aktiviteter ved marinaen og privatliv i en velpleide bolig, vil trives her. Pensjonister med interesse for golf og et aktivt uteliv vil dra nytte av de nærliggende fasilitetene og klimaet. Eiere som verdsetter vedlikeholdsfrie boliger med fellesområder som driftes profesjonelt, vil oppleve minimal vedlikeholdsbyrde. Leilighetene tilbyr også passende løsninger for de som ønsker en permanent bolig i et internasjonalt miljø med spanske og nordiske naboer.
Leilighetene har høye standardmaterialer med marmorgulv gjennomgående i alle oppholdsrom. Kjøkkenet er fullt utstyrt med moderne hvitevarer og har god benkeplass for matlaging. Badene er flislagt med moderne armaturer og belysning, inkludert en en-suite med ekstra komfort. Vinduene er av høy kvalitet med dobbel isolasjon for energieffektivitet og støyreduksjon. Elektriske persienner gir enkel kontroll over lysinntrenging og privatliv. De innebygde garderobeskapene er plassbygde for optimal utnyttelse av plassen i alle soverom. Fellesarealene har profesjonell landskapsdesign med automatisert vanningssystem, noe som sikrer et velpleid utseende året rundt.
Leilighetene i dette prosjektet er priset fra €699.000 for en 149 kvadratmeter enhet med tre soverom og to bad. Dette prispunktet plasserer prosjektet i det øvre mellomsegmentet for Sotogrande-området. Prisvariasjoner kan avhenge av etasjeutsikt og nøyaktig plassering i bygget. Sammenlignet med andre prosjekter i regionen som Altara Alcaidesa (fra €341.000), Atria (fra €423.000) og Adel San Roque (fra €536.000), representerer dette et høyere prisnivå, noe som reflekterer den sentrale marina-plasseringen og de medfølgende kvalitetene. Prosjektet er ferdigstilt og enhetene er umiddelbart tilgjengelige for kjøpere.
Dagliglivet i Sotogrande Marina preges av en avslappet livsstil med maritime omgivelser. Morningsolen kan nytes på den private terrassen med utsikt over havnen, før man tar en kort spasertur til lokale butikker eller kafeer. Ettermiddagene tilbringes ofte ved felles svømmebassenget eller med rekreative aktiviteter i nærheten. Området tilbyr flere høyt rangerte golfbaner innen kort avstand, noe som gjør det ideelt for golfentusiaster. Med 17 restauranter innen 2 kilometer radius finnes det rikelig med muligheter for uteliv uten behov for lang transport. Den avslappede atmosfæren ved marinaen kombinert med tilgang til både natur og urbane fasiliteter skaper en balansert hverdag.
Infrastrukturen rundt Sotogrande Marina tilbyr en balanse mellom urbane fasiliteter og naturskjønne omgivelser. Med fem kollektivtransportlinjer og 24 holdeplasser i nærheten, er offentlig transport tilgjengelig, men de fleste innbyggere bruker likevel bil for fleksibilitet. Det er 17 restauranter innen 2 kilometer radius, noe som gir rikelig med spisemuligheter uten behov for lang transport. Med 13 barneskoler og 5 videregående skoler i området er familier godt dekket for utdanningsbehov. To helsesentre innen kort avstand dekker grunnleggende medisinske behov, mens nærmeste sykehus ligger 12 kilometer unna. Området kombinerer praktiske dagligdagse behov med tilgang til fritidsaktiviteter, noe som skaper en balansert livsstil for fastboende og feriegjester.
Kartet viser Sotogrande Marina beliggende i kystregionen av Cádiz-provinsen. Prosjektet er lett identifiserbart ved sin nærhet til havnen og golfbanene. Det er tydelig at leilighetene har direkte tilgang til maritime fasiliteter samtidig som de er omgitt av grøntområder og sportsanlegg. Veinettet viser gode forbindelser til nærliggende byer og kysten.
Sotogrande Marina er strategisk plassert i Cádiz-provinsen mellom Middelhavskysten og det indre av Andalucía. Området ligger i et prestisjefylt boligområde kjent for sine internasjonale innbyggere og luksuriøse fasiliteter. I forhold til nærliggende kystbyer som La Duquesa (8,2 km) tilbyr Sotogrande en mer eksklusiv og planlagt utvikling. Regionen er kjent for sine velholdte golfbaner og marinaer som skiller seg fra mer tradisjonelle spanske kystdestinasjoner. Til tross for sin relativt avsidesliggende karakter, er Gibraltar internasjonale lufthavn kun 16 kilometer unna, noe som gir internasjonal tilknytning. Denne posisjonen mellom Middelhavet og den spanske innlandet skaper en unik balanse mellom kystliv og landlig atmosfære.
Strandområdene Playa de la Chullera (6,3 km) og Playa de La Alcaidesa (6,5 km) ligger innen ti minutters kjøretur, noe som gir daglig tilgang til middelhavskysten. Den nærmeste byen med sentrumstjenester ligger innen 8 kilometer, mens Gibraltar lufthavn kan nås på 16 kilometer, noe som er praktisk for internasjonale reiser. Golfentusiaster har flere alternativer i umiddelbar nærhet: Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km), Club de Golf La Cañada (3,2 km) og La Reserva Golf Club (4,6 km). Havnen Puerto de Sotogrande på 0,7 kilometer gir direkte tilgang til maritime fasiliteter og vannaktiviteter. Denne kombinasjonen av kystnære fasiliteter og internasjonale transportforbindelser gjør området praktisk for både fastboende og feriegjester.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Sotogrande-området preges av gjennomsnittlige temperaturer mellom 12-25°C gjennom året, med en årlig gjennomsnittstemperatur på 18,5°C. Med 3.836 soltimer årlig og et badesesong på fem måneder (vann temperatur over 20°C), gir regionen optimale forhold for utendørsliv store deler av året. Beliggenheten kun 3 meter over havet skaper et mildt kystklimat uten ekstreme temperatursvingninger. Hellingen i terrenget er minimal, noe som gjør området lettgått for alle aldersgrupper. Den stabile solfylte værprognosen gjør det mulig å planlegge utendørsaktiviteter gjennom hele året, mens nærheten til Middelhavet modererer temperaturer selv i høysommermånedene.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Rekreasjonsmulighetene i Sotogrande-området er mangfoldige og høy kvalitet. Strandområdene som Playa de la Chullera og Playa de La Alcaidesa ligger under 7 kilometer unna og tilbyr typiske middelhavsstrender med alle fasiliteter. Golfentusiaster har tilgang til tre høyt rangerte baner innen 5 kilometer: Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf La Cañada og La Reserva Golf Club. For polointeresserte er Santa María Polo Club bare 0,9 kilometer unna. Komplejo Deportivo Zona Norte på 1,9 kilometer tilbyr ytterligere sportslige fasiliteter. Den maritime settingen ved Puerto de Sotogrande gir muligheter for vannsport og båtliv. Området kombinerer thus tradisjonelle spanske strandaktiviteter med mer eksklusive rekreasjonsformer som golf og polo, noe som appellerer til en bred demografi av besøkende og fastboende.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande Marina er strategisk plassert i Cádiz-provinsen mellom Middelhavskysten og det indre av Andalucía. Området ligger i et prestisjefylt boligområde kjent for sine internasjonale innbyggere og luksuriøse fasiliteter. I forhold til nærliggende kystbyer som La Duquesa (8,2 km) tilbyr Sotogrande en mer eksklusiv og planlagt utvikling. Regionen er kjent for sine velholdte golfbaner og marinaer som skiller seg fra mer tradisjonelle spanske kystdestinasjoner. Til tross for sin relativt avsidesliggende karakter, er Gibraltar internasjonale lufthavn kun 16 kilometer unna, noe som gir internasjonal tilknytning. Denne posisjonen mellom Middelhavet og den spanske innlandet skaper en unik balanse mellom kystliv og landlig atmosfære.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 101 mm |
| Februar | 12.6°C | 109 mm |
| Mars | 14.1°C | 90 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 42 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| Desember | 13.1°C | 112 mm |
Sotogrande Marina skiller seg fra andre boligprosjekter i regionen gjennom sin direkte tilknytning til marinaen. Sammenlignet med Altara Alcaidesa (fra €341.000) og Atria (fra €423.000) representerer dette prosjektet et høyere prisnivå, noe som reflekterer den mer sentrale og maritime beliggenheten. Adel San Roque (fra €536.000) ligger nærmere i priskategori, men mangler den direkte marina-tilknytningen som dette prosjektet tilbyr. Det unike ved Sotogrande Marina er kombinasjonen av maritim livsstil med tilgang til tre av regionens mest anerkjente golfbaner innen kort avstand. Området har også et internasjonalt preg med to internasjonale skoler innen 6 kilometer radius, noe som appellerer til et annet publikum enn mange typiske spanske kystprosjekter. Denne balansen mellom eksklusivitet og tilgjengelighet til dagligdagse fasiliteter gjør prosjektet til et unikt tilbud i Sotogrande-regionen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID