Opdag denne rummelige fritliggende villa, en indflytningsklar bolig beliggende i det ansete område Kings & Queens i Sotogrande, Cádiz. Med 5 soveværelser og 4 badeværelser fordelt på 386 m² boligareal er denne sydvendte bolig placeret på en generøs grund på 2.479 m². Villaen byder på en blanding af sofistikeret design og praktiske funktioner, herunder en privat opvarmet saltvandspool og store anlagte haver. Beliggende i et af Andalusiens mest eksklusive private boligområder tilbyder dette hjem en særlig livsstilsmulighed tæt på berømte golfbaner og Middelhavskysten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Denne villa er beliggende i Sotogrande, et førende boligområde i kommunen San Roque, Cádiz. Den tilbyder rolige omgivelser mellem anlagte haver, men ligger stadig bekvemt tæt på nødvendige faciliteter som apoteker og banker, alt sammen inden for 2 km. Beliggenheden giver balance mellem afsondret liv og adgang til den bredere region, herunder nærliggende lystbådehavne og uddannelsesinstitutioner.
Designet til krævende beboere henvender denne villa sig til dem, der søger komfort, plads og fritid. Boligen har 5 soveværelser, rummelige stueområder og en privat pool, velegnet til familieliv eller til at underholde gæster. Den store grund giver mulighed for udendørs aktiviteter, suppleret af et privat putting green-område. Moderne faciliteter som gulvvarme og aircondition sikrer komfort hele året og indfrier ønsket om en boligoplevelse i høj standard.
Denne fritliggende villa er en indflytningsklar bolig, færdiggjort i 2022. Den repræsenterer en nyligt afsluttet bygningskonstruktion, hvilket betyder øjeblikkelig tilgængelighed for nye ejere. Boligen drager fordel af moderne bygningsstandarder og nye installationer, herunder solpaneler til varmt vand og opdaterede klimaanlæg. Byggestatus sikrer, at hjemmet er i fremragende stand og klar til indflytning uden de forsinkelser, der følger med køb fra tegning.
Denne bolig tilbyder ikke havudsigt direkte fra villaen, da udsigten primært er rettet mod haven og poolområdet. Selvom den ligger tæt på kysten, er den ikke direkte i første række til stranden. Boligen er en fritliggende villa på en stor grund, hvilket kan medføre større vedligeholdelsesopgaver sammenlignet med mindre boliger eller lejligheder. Oplysninger om direkte adgang til offentlige transportruter er begrænsede i nærområdet.
Denne villa egner sig til personer eller familier, der søger en permanent bolig eller et eksklusivt feriehjem i et sikkert og prestigepræget miljø. Den er velegnet til golfentusiaster, med adskillige berømte baner i nærheden, og til dem, der sætter pris på udendørs liv takket være den store grund, den private pool og havefaciliteterne. Boligens størrelse og funktioner gør den velegnet til at underholde gæster eller rumme en større familie. Dens indflytningsklare status appellerer til købere, der ønsker at flytte ind uden forsinkelse. Beliggenheden i Sotogrande, kendt for sit privatliv og sine faciliteter, vil appellere til dem, der prioriterer en rolig men vel forbundet livsstil, væk fra storbyens stress, men stadig inden for rækkevidde af essentielle services og transportforbindelser.
Villaen fremstår i fremragende stand med materialer af høj kvalitet throughout sit 386 m² store boligareal. Der er marmorgulve, hvilket bidrager til en følelse af luksus og holdbarhed. Klimastyringen er gennemgribende med gulvvarme i hele boligen og nye airconditionanlæg i alle soveværelser, hvilket sikrer komfort i alle årstider. Villaen har desuden solpaneler til varmtvandsforsyning. Udendørsarealerne er forbedret med eksklusive detaljer som et 12 x 3 meter stort pergola med justerbare lameller og LED-belysning. Chiringuito-området inkluderer indbyggede køkkenmoduler, et køleskab og en vask, designet til ubesværet udendørs underholdning. Det automatiske vandingssystem og den private brønd understreger opmærksomheden på detaljer i vedligeholdelsen af ejendommens grunde.
Denne fritliggende villa tilbydes til en fast udbudspris på €3.950.000. Som en eksisterende, indflytningsklar bolig færdiggjort i 2022 er den straks tilgængelig til køb. Boligens pris afspejler dens betydelige boligareal på 386 m², den store grund på 2.479 m² og beliggenheden i det prestigefyldte boligområde Sotogrande. Da prisen er fast, præsenteres der ingen forhandlingsramme. Potentielle købere bør bemærke, at dette repræsenterer en betydelig investering i et af Andalusiens mest eftertragtede boligområder, kendt for sine luksusboliger og eksklusive livsstil.
Sotogrande repræsenterer en livsstil med raffineret eksklusivitet og roligt liv, beliggende i kommunen San Roque. Området er kendetegnet ved omhyggeligt planlagte boligzoner, store grønne områder og sportsfaciliteter i verdensklasse, herunder adskillige golfbaner og polofelter. Fællesskabet lægger vægt på privatliv og sikkerhed og appellerer til dem, der værdsætter et roligt miljø. Hverdagen her handler om at nyde Middhavsklimaet, benytte faciliteter af høj kvalitet og deltage i fritidsaktiviteter. Nærheden til kysten og Sierra Almenaras udløbere byder på varierede rekreative muligheder, fra strandaktiviteter til vandreture. Sotogrande er skabt til beboere, der sætter pris på orden, naturlig skønhed og en sofistikeret atmosfære.
Sotogrande tilbyder et unikt livsmiljø præget af store grønne områder, lav bebyggelsestæthed og fokus på udendørs aktiviteter. Området er godt forsynet med faciliteter, med apoteker, banker og caféer inden for 2 km. Uddannelsesinstitutioner, herunder internationale skoler, ligger på kort afstand, hvilket gør det velegnet til familier. Nærheden til lystbådehavnen Puerto de Sotogrande (2,7 km) giver muligheder for maritime fritidsaktiviteter. Med 66 sportsfaciliteter i det bredere område og en badesesong på ca. 5 måneder har beboerne rigelige rekreative muligheder. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,5 °C bidrager til et behageligt klima hele året for udendørs aktiviteter.
Dette kort fremhæver Sotograndes strategiske position i provinsen Cádiz, ved Middelhavskysten. Det illustrerer projektets nærhed til nøglefaciliteter, golfbaner og lystbådehavnen Puerto de Sotogrande og viser den integrerede livsstil, som dette eksklusive boligområde tilbyder. Kortet giver en visuel reference til områdets layout og dets forbindelse til omgivende naturlige og rekreative elementer.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Sotogrande ligger i den vestlige del af Costa del Sol i provinsen Cádiz. Det er et betydeligt privat boligområde beliggende ca. 25 km nordøst for Gibraltar. Området adskiller sig fra den mere tæt befolkede østlige Costa del Sol og tilbyder en mere eksklusiv og rolig atmosfære. Mens større byer som Algeciras ligger 21 km væk og Marbella 45 km væk, bevarer Sotogrande sin egen identitet som et selvforsynende luksusområde. Beliggenheden fungerer som en port til både Sierra Almenaras naturlandskaber og Andalusiens kystattraktioner.
Denne villa ligger ca. 4,4 km i fugleflugt fra Playa de La Alcaidesa, med en blid hældning ned mod stranden. Golfentusiaster har umiddelbar adgang til baner som Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) og Club de Golf Valderrama (3,1 km). Til internationale rejser ligger Gibraltar Lufthavn ca. 14 km væk, mens Malaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 84 km væk. Puerto de Sotogrande er kun 2,7 km væk. Selvom Sotogrande primært er et bilafhængigt område, er der offentlig transport med 9 linjer og 8 stop, der betjener den bredere region. Essentielle faciliteter som apotek og banker ligger inden for en radius på 2 km.
| Afstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden i Sotogrande har gavn af et middhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5 °C. Området oplever rigeligt solskin, hvilket understøtter en badesesong på omkring 5 måneder, hvor vandtemperaturerne typisk overstiger 20 °C. Beliggent 39 meter over havets overflade tilbyder boligen et behageligt miljø med havbriser. Det omgivende landskab omfatter korkskove og bakkedrag, som bidrager til den naturlige skønhed. Klimaet egner sig til udendørs aktiviteter størstedelen af året, med milde vintre og varme somre.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Sotogrande giver adgang til kystfritid, med Playa de La Alcaidesa beliggende 4,4 km væk. Området er et paradis for sportsentusiaster, især golfere, med verdensberømte baner som Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) og Club de Golf Valderrama (3,1 km). Der er rigelige rekreative faciliteter, herunder sportscentre som Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) og Santa María Polo Club (2,3 km). Lystbådehavnen Puerto de Sotogrande (2,7 km) tilbyder maritime aktiviteter og spisesteder. Med 66 sportsfaciliteter i regionen har beboerne omfattende muligheder for fitness og fritid.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 69 mm |
| Februar | 13.5°C | 38 mm |
| Marts | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Maj | 19.2°C | 27 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL771492
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i Sotogrande-området, såsom Altara Alcaidesa (fra €341.000), Atria (fra €423.000) og Adel San Roque (fra €549.000), repræsenterer denne fritliggende villa et markant højere prisniveau på €3.950.000. Denne forskul skyldes dens større grundareal (2.479 m² mod typisk mindre grunde i de andre nævnte projekter), dens etablerede status som indflytningsklar eksisterende bolig færdiggjort i 2022 og dens specifikke beliggenhed i det meget eftertragtede Kings & Queens-område i Sotogrande. Mens de andre projekter tilbyder nybyggeri med lavere indgangspriser, tilbyder denne bolig en rummelig residence klar til indflytning med eksklusive faciliteter og en førsteklasses adresse, som retfærdiggør dens præmiepris på Sotogrande-markedet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
ID