Upptäck denna rymliga fristående villa, en inflyttningsklar bostad belägen i det väl ansedda området Kings & Queens i Sotogrande, Cádiz. Med 5 sovrum och 4 badrum på 386 m² boyta är denna bostad med söderläge belägen på en generös tomt på 2 479 m². Villan erbjuder en blandning av sofistikerad design och praktiska funktioner, inklusive en egen uppvärmd saltvattenspool och omfattande anlagda trädgårdar. Belägen i ett av Andalusiens mest exklusiva privata bostadsområden erbjuder detta hem en distinkt livsstilmöjlighet nära välkända golfbanor och Medelhavskusten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Denna villa är belägen i Sotogrande, ett förstklassigt bostadsområde i kommunen San Roque, Cádiz. Det erbjuder en lugn miljö bland anlagda trädgårdar, men ligger samtidigt bekvämt nära viktiga faciliteter som apotek och banker, alla inom 2 km. Läget ger en balans mellan avskilt boende och tillgänglighet till den bredare regionen, inklusive närliggande marinan och utbildningsinstitutioner.
Designad för kräsna boende passar denna villa de som söker komfort, utrymme och fritid. Bostaden har 5 sovrum, rymliga vardagsutrymmen och en egen pool, lämplig för familjeliv eller underhållning av gäster. Den stora tomten möjliggör utomhusaktiviteter, kompletterat med en egen putting green. Moderna bekvämligheter som golvvärme och luftkonditionering (värme/kyla) säkerställer komfort året runt och uppfyller önskan om en boendeupplevelse av hög standard.
Denna fristående villa är en inflyttningsklar bostad, färdigställd 2022. Den representerar en nyligen avslutad konstruktion, vilket innebär omedelbar tillgänglighet för nya ägare. Bostaden drar nytta av moderna byggstandarder och nya installationer, inklusive solpaneler för varmvatten och uppdaterade klimatsystem. Byggstatusen säkerställer att hemmet är i utmärkt skick och inflyttningsklart, utan förseningar kopplade till köp på ritning.
Denna bostad erbjuder ingen direkt havsutsikt från villan; utsikten är främst riktad mot trädgården och poolområdet. Även om den ligger nära kusten är den inte direkt vid stranden. Bostaden är en fristående villa på en stor tomt, vilket kan innebära större underhållsansvar jämfört med mindre bostäder eller lägenheter. Information om omedelbar tillgång till kollektivtrafik i närområdet är begränsad.
Denna villa passar individer eller familjer som söker en permanent bostad eller ett exklusivt fritidshus i en säker och prestigefylld miljö. Den passar golfentusiaster, med flera välkända banor i närheten, och för de som uppskattar utomhusliv tack vare den stora tomten, egen pool och trädgårdsfaciliteter. Bostadens storlek och funktioner gör den lämplig för att underhålla gäster eller rymma en större familj. Dess inflyttningsklara status tilltalar köpare som vill flytta in utan dröjsmål. Läget inom Sotogrande, känt för sin integritet och faciliteter, tilltalar de som prioriterar en lugn men väl sammanhängande livsstil, bort från storstädernas stress men ändå inom räckhåll för viktiga tjänster och transportförbindelser.
Villan uppvisar utmärkt skick med högkvalitativa finisher genom hela sin boyta på 386 m². Marmorgolv finns, vilket bidrar till en känsla av lyx och hållbarhet. Klimatkontrollen är heltäckande, med golvvärme installerad i hela bostaden och nya luftkonditioneringsaggregat (värme/kyla) i alla sovrum, vilket säkerställer komfort i alla säsonger. Villan har också solpaneler för varmvattenförsörjning. Utomhusytorna är förbättrade med premiumfunktioner som ett 12 x 3 meter stort pergola med justerbara luckor och LED-belysning. Chiringuito-området inkluderar inbyggda köksenheter, ett kylskåp och en vask, designat för sömlös utomhusunderhållning. Det automatiska bevattningssystemet och den egna brunnen understryker omsorgen om fastighetens marker.
Denna fristående villa erbjuds till ett fast begärt pris på €3 950 000. Som ett befintligt, inflyttningsklart hem färdigställt 2022 är den omedelbart tillgänglig för köp. Bostadens pris speglar dess betydande boyta på 386 m², den omfattande tomten på 2 479 m² och dess läge inom den prestigefyllda urbanisationen Sotogrande. Med tanke på det fasta priset presenteras inget förhandlingsutrymme. Potentiella köpare bör notera att detta utgör en betydande investering i ett av Andalusiens mest eftertraktade bostadsområden, känt för sina lyxbostäder och exklusiva livsstil.
Sotogrande erbjuder en livsstil av förfinad exklusivitet och fridfullt boende, beläget i kommunen San Roque. Området kännetecknas av noggrant planerade bostadszoner, omfattande grönområden och sportanläggningar i världsklass, inklusive talrika golfbanor och poloplan. Samhället betonar integritet och säkerhet, och tilltalar de som värdesätter en lugn miljö. Livet här innebär att njuta av medelhavsklimatet, ta del av högkvalitativa faciliteter och delta i fritidsaktiviteter. Närheten till kusten och Sierra Almenaras utlöpare erbjuder varierande rekreationsmöjligheter, från strandaktiviteter till vandring. Sotogrande är skapat för boende som uppskattar ordning, naturlig skönhet och en sofistikerad atmosfär.
Sotogrande erbjuder en unik boendemiljö kännetecknad av omfattande grönområden, låg bebyggelsetäthet och fokus på utomhusaktiviteter. Samhället har god service, med apotek, banker och kaféer inom 2 km. Utbildningsinstitutioner, inklusive internationella skolor, ligger på kort avstånd, vilket gör området lämpligt för familjer. Närheten till marinan Puerto de Sotogrande (2,7 km) erbjuder nautiska fritidsmöjligheter. Med 66 sportanläggningar i det bredare området och en badsäsong på cirka 5 månader har boende gott om rekreationsmöjligheter. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,5°C bidrar till ett behagligt klimat året runt för utomhusaktiviteter.
Denna karta belyser Sotograndes strategiska position inom provinsen Cádiz, gränsande till Medelhavskusten. Den illustrerar projektets närhet till viktiga faciliteter, golfbanor och marinan Puerto de Sotogrande, och visar den integrerade livsstil som detta exklusiva bostadsområde erbjuder. Kartan ger en visuell referens till områdets layout och dess koppling till omgivande naturliga och rekreativa funktioner.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Sotogrande ligger i den västra delen av Costa del Sol, inom provinsen Cádiz. Det är ett betydande privat bostadsområde beläget cirka 25 km nordost om Gibraltar. Området skiljer sig från den mer tätbefolkade östra Costa del Sol och erbjuder en mer exklusiv och lugn atmosfär. Medan större städer som Algeciras ligger 21 km bort och Marbella 45 km bort, behåller Sotogrande sin egen identitet som en självständig lyxenklav. Dess läge ger en port till både Sierra Almenaras naturlandskap och Andalusiens kustattraktioner.
Denna villa ligger cirka 4,4 km fågelvägen från Playa de La Alcaidesa, med en mjuk lutning mot stranden. Golfentusiaster har omedelbar tillgång till banor som Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) och Club de Golf Valderrama (3,1 km). För internationella resor ligger Gibraltar Airport cirka 14 km bort, medan Malaga-Costa del Sol Airport ligger cirka 84 km bort. Puerto de Sotogrande ligger endast 2,7 km bort. Även om Sotogrande främst är bilberoende finns kollektivtrafik med 9 linjer och 8 hållplatser som betjänar den bredare regionen. Grundläggande faciliteter som apotek och banker ligger inom en radie av 2 km.
| Avstånd till strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget i Sotogrande drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Området upplever riklig solsken, vilket stödjer en badsäsong på cirka 5 månader där vattentemperaturerna vanligtvis överstiger 20°C. Beläget på en höjd av 39 meter över havet erbjuder bostaden en behaglig miljö med havsbris. Det omgivande landskapet inkluderar korkskogar och kulliga backar, vilket bidrar till den naturliga skönheten. Klimatet gynnar utomhusaktiviteter under större delen av året, med milda vintrar och varma somrar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Sotogrande ger tillgång till kustfritid, med Playa de La Alcaidesa belägen 4,4 km bort. Området är en paradis för sportentusiaster, särskilt golfare, med världsberömda banor som Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) och Club de Golf Valderrama (3,1 km). Rekreationsanläggningar är rikliga, inklusive sportcenter som Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) och Santa María Polo Club (2,3 km). Marinan Puerto de Sotogrande (2,7 km) erbjuder maritima aktiviteter och restauranger. Med 66 sportanläggningar i regionen har boende omfattande möjligheter för träning och fritid.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 69 mm |
| Februari | 13.5°C | 38 mm |
| Mars | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Maj | 19.2°C | 27 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| Augusti | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Platt
Ref: VL771492
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i Sotogrande-området, som Altara Alcaidesa (pris från €341 000), Atria (pris från €423 000) och Adel San Roque (pris från €549 000), representerar denna fristående villa en betydligt högre prisnivå på €3 950 000. Denna skillnad beror på dess större tomtstorlek (2 479 m² jämfört med vanligtvis mindre tomter i de andra nämnda projekten), dess etablerade status som befintlig, inflyttningsklar bostad färdigställd 2022, och dess specifika läge inom det mycket eftertraktade området Kings & Queens i Sotogrande. Medan de andra projekten erbjuder nyproduktion vid lägre instegspriser, ger denna bostad ett inflyttningsklart, rymligt hem med premiumfunktioner och en förstklassig adress som motiverar dess premiumvärdering på Sotogrande-marknaden.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL