Ontdek deze ruime vrijstaande villa, een sleutelklaar huis gelegen in de gerenommeerde wijk Kings & Queens van Sotogrande, Cádiz. Met 5 slaapkamers en 4 badkamers op 386 m² woonoppervlak, is deze op het zuiden gerichte woning gesitueerd op een ruim perceel van 2.479 m². De villa biedt een combinatie van verfijnd ontwerp en praktische voorzieningen, waaronder een verwarmd privézwembad met zoutwater en uitgebreide aangelegde tuinen. Gelegen in een van de meest exclusieve privéurbanisaties van Andalusië, biedt deze woning een onderscheidende levensstijl dicht bij gerenommeerde golfbanen en de Middellandse Zeekust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Deze villa ligt in Sotogrande, een toonaangevende woongemeenschap in de gemeente San Roque, Cádiz. Het biedt een rustige omgeving te midden van aangelegde tuinen, maar blijft gunstig gelegen nabij essentiële voorzieningen zoals apotheken en banken, allemaal binnen 2 km. De ligging biedt een balans tussen afgelegen wonen en bereikbaarheid van de bredere regio, waaronder nabijgelegen jachthavens en onderwijsinstellingen.
Ontworpen voor veeleisende bewoners, is deze villa geschikt voor wie comfort, ruimte en vrije tijd zoekt. De woning beschikt over 5 slaapkamers, ruime leefruimtes en een privézwembad, ideaal voor gezinsleven of het ontvangen van gasten. Het uitgebreide perceel biedt ruimte voor buitenactiviteiten, aangevuld met een privé-putting green. Moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en airconditioning (warm/koud) garanderen het hele jaar door comfort en vervullen de wens naar een woonervaring van hoog niveau.
Deze vrijstaande villa is een sleutelklaar pand, voltooid in 2022. Het betreft een recent afgeronde bouw, wat directe beschikbaarheid voor nieuwe eigenaren betekent. De woning profiteert van moderne bouwnormen en recente installaties, waaronder zonnepanelen voor warm water en geactualiseerde klimaatbeheersingssystemen. De bouwstatus garandeert dat de woning in uitstekende staat verkeert en direct bewoonbaar is, zonder de vertragingen van een aankoop op tekening.
Deze woning biedt geen direct zeezicht vanaf de villa; de uitzichten zijn vooral gericht op de tuin en het zwembad. Hoewel het dicht bij de kust ligt, is het niet direct aan het strand. De woning is een vrijstaande villa op een groot perceel, wat hogere onderhoudsverplichtingen kan met zich meebrengen in vergelijking met kleinere woningen of appartementen. Specifieke informatie over directe toegang tot openbaar vervoer in de directe omgeving is beperkt.
Deze villa is geschikt voor individuen of gezinnen die een permanente woning of een luxe vakantiehuis zoeken in een veilige en prestigieuze omgeving. Het is geschikt voor golfliefhebbers, met meerdere gerenommeerde banen in de buurt, en voor wie van buitenleven houdt, dankzij het grote perceel, het privézwembad en de tuinvoorzieningen. De omvang en kenmerken van de woning maken het geschikt om gasten te ontvangen of een groter gezin te huisvesten. De sleutelklaar status spreekt kopers aan die zonder vertraging willen intrekken. De ligging binnen Sotogrande, bekend om zijn privacy en voorzieningen, spreekt hen aan die een rustige maar goed verbonden levensstijl vooropstellen, weg van de drukte van grotere steden maar toch binnen bereik van essentiële diensten en verbindingen.
De villa verkeert in uitstekende staat en beschikt over hoogwaardige afwerkingen op de gehele 386 m² woonoppervlakte. Marmeren vloeren dragen bij aan een gevoel van luxe en duurzaamheid. De klimaatbeheersing is volledig, met vloerverwarming in de hele woning en nieuwe airconditioning (warm/koud) in alle slaapkamers, wat comfort in alle seizoenen garandeert. De villa heeft daarnaast zonnepanelen voor warmwatervoorziening. Buitenruimtes zijn verrijkt met premium voorzieningen zoals een pergola van 12 x 3 meter met verstelbare lamellen en LED-verlichting. Het chiringuito-gedeelte bevat ingebouwde keukenunits, een koelkast en een gootsteen, ontworpen voor naadloos buiten entertainen. Het geautomatiseerde beregeningssysteem en de privépunt onderstrepen de aandacht voor detail bij het onderhoud van de tuinen.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €3.950.000. Als bestaande, sleutelklaar huis voltooid in 2022, is het direct te koop beschikbaar. De prijs weerspiegelt de aanzienlijke woonoppervlakte van 386 m², het ruime perceel van 2.479 m² en de ligging binnen de prestigieuze urbanisatie Sotogrande. Gezien de vaste prijs is er geen onderhandelingsruimte. Potentiële kopers dienen te weten dat dit een aanzienlijke investering betreft in een van de meest gewilde woongebieden van Andalusië, bekend om zijn luxe woningen en exclusieve levensstijl.
Sotogrande biedt een levensstijl van verfijnde exclusiviteit en serene rust, gelegen in de gemeente San Roque. Dit gebied wordt gekenmerkt door zorgvuldig geplande woonzones, uitgebreide groene ruimtes en sportfaciliteiten van wereldklasse, waaronder talrijke golfbanen en polovelden. De gemeenschap benadrukt privacy en veiligheid, aantrekkelijk voor wie een rustige omgeving waardeert. Het dagelijks leven hier omvat genieten van het Middellandse Zeeklimaat, gebruik van hoogwaardige voorzieningen en deelname aan vrijetijdsactiviteiten. De nabijheid van de kust en de uitlopers van de Sierra Almenara biedt diverse recreatiemogelijkheden, van strandactiviteiten tot wandelen. Sotogrande is ontworpen voor bewoners die orde, natuurlijke schoonheid en een verfijnde sfeer waarderen.
Sotogrande biedt een unieke woonomgeving gekenmerkt door uitgebreide groene zones, lage bebouwingsdichtheid en een focus op buitenactiviteiten. De gemeenschap beschikt over goede voorzieningen, met apotheken, banken en cafés binnen 2 km. Onderwijsinstellingen, waaronder internationale scholen, bevinden zich op korte afstand, wat het geschikt maakt voor gezinnen. De nabijheid van de jachthaven Puerto de Sotogrande (2,7 km) biedt nautische recreatiemogelijkheden. Met 66 sportfaciliteiten in de bredere omgeving en een zwemseizoen van circa 5 maanden hebben bewoners volop recreatiemogelijkheden. De gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C draagt bij aan een aangenaam klimaat het hele jaar door voor buitenactiviteiten.
Deze kaart toont de strategische ligging van Sotogrande binnen de provincie Cádiz, grenzend aan de Middellandse Zeekust. Het illustreert de nabijheid van het project tot belangrijke voorzieningen, golfbanen en de jachthaven Puerto de Sotogrande, en toont de geïntegreerde levensstijl die dit exclusieve woongebied biedt. De kaart geeft een visuele referentie van de lay-out van de urbanisatie en de verbinding met de omringende natuurlijke en recreatieve voorzieningen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Sotogrande ligt in het westelijke deel van de Costa del Sol, binnen de provincie Cádiz. Het is een significante privéurbanisatie op circa 25 km ten noordoosten van Gibraltar. Het gebied onderscheidt zich van het dichter bevolkte oostelijke Costa del Sol en biedt een exclusievere en rustigere sfeer. Hoewel grotere steden zoals Algeciras 21 km verwijderd zijn en Marbella 45 km, behoudt Sotogrande zijn eigen identiteit als een zelfstandige luxe enclave. De ligging vormt een toegangspoort tot zowel de natuurlijke landschappen van de Sierra Almenara als de kustattracties van Andalusië.
Deze villa ligt circa 4,4 km hemelsbreed van Playa de La Alcaidesa, met een geleidelijke helling naar het strand. Golfliefhebbers hebben directe toegang tot banen zoals Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) en Club de Golf Valderrama (3,1 km). Voor internationaal reizen ligt Gibraltar Airport op ongeveer 14 km, terwijl Malaga-Costa del Sol Airport circa 84 km verwijderd is. Puerto de Sotogrande bevindt zich op slechts 2,7 km. Hoewel Sotogrande primair afhankelijk is van de auto, is er openbaar vervoer met 9 lijnen en 8 haltes die de bredere regio bedienen. Essentiële voorzieningen zoals een apotheek en banken bevinden zich binnen een straal van 2 km.
| Afstand strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De ligging in Sotogrande profiteert van een Middellands Zeeklimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C. Het gebied kent overvloedige zonneschijn, wat een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden mogelijk maakt waarbij watertemperaturen doorgaans boven de 20°C liggen. Gelegen op een hoogte van 39 meter boven zeeniveau biedt de woning een aangename omgeving met zeewind. Het omringende landschap omvat kurkeikenbossen en glooiende heuvels, wat bijdraagt aan de natuurlijke schoonheid. Het klimaat is bevorderlijk voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar, met milde winters en warme zomers.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Sotogrande biedt toegang tot kustrecreatie, met Playa de La Alcaidesa op 4,4 km afstand. Het gebied is een paradijs voor sportliefhebbers, met name golfers, met wereldberoemde banen zoals Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) en Club de Golf Valderrama (3,1 km). Recreatieve voorzieningen zijn ruim aanwezig, waaronder sportcentra zoals Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) en de Santa María Polo Club (2,3 km). De jachthaven Puerto de Sotogrande (2,7 km) biedt maritieme activiteiten en horeca. Met 66 sportfaciliteiten in de regio hebben bewoners uitgebreide mogelijkheden voor fitness en vrije tijd.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is een luxe resort, 2000 hectare groot, in de Spaanse gemeente San Roque. Er zijn vijf golfbanen, er zijn squash-, fronton- en tennisbanen, een marina, een manege, restaurants en diverse hotels. Het resort is volledig omheind en wordt permanent bewaakt. Er zijn ongeveer 200 luxeappartementen en 3000 villa's gebouwd, de meeste met privé zwembad. Sotogrande International school is door El Pais uitgeroepen tot beste internationale school in Spanje. Er zitten ongeveer 700 leerlingen van meer dan 40 nationaliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 69 mm |
| Februari | 13.5°C | 38 mm |
| Maart | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Mei | 19.2°C | 27 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| Augustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL771492
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere urbanisaties in de omgeving van Sotogrande, zoals Altara Alcaidesa (prijzen vanaf €341.000), Atria (prijzen vanaf €423.000) en Adel San Roque (prijzen vanaf €549.000), vertegenwoordigt deze vrijstaande villa met €3.950.000 een aanzienlijk hogere prijs. Dit verschil wordt toegeschreven aan de grotere perceeloppervlakte (2.479 m² tegenover doorgaans kleinere percelen in de andere genoemde projecten), de status als bestaande, sleutelklaar woning voltooid in 2022, en de specifieke ligging in de zeer gewilde wijk Kings & Queens van Sotogrande. Terwijl de andere projecten nieuwbouwmogelijkheden bieden met lagere instapprijzen, biedt deze woning een direct bewoonbare, ruime residentie met premium voorzieningen en een toplocatie die haar premium waardering op de Sotogrande-markt rechtvaardigt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL