Odkryj tę przestronną willę wolnostojącą, gotową do zamieszkania rezydencję położoną w prestiżowej dzielnicy Kings & Queens w Sotogrande, w prowincji Kadyks. Z 5 sypialniami i 4 łazienkami na 386 m² powierzchni mieszkalnej, ta nieruchomość o ekspozycji południowej leży na imponującej działce o powierzchni 2 479 m². Willa łączy wyrafinowany design z praktycznymi rozwiązaniami, w tym prywatnym podgrzewanym basenem słonowodnym i rozległymi, zadbanych ogrodami. Położona w jednym z najbardziej ekskluzywnych prywatnych osiedli Andaluzji, ta rezydencja oferuje wyjątkową jakość życia w pobliżu słynnych pól golfowych i wybrzeża Morza Śródziemnego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Sotogrande, prestiżowej społeczności mieszkaniowej w gminie San Roque w prowincji Kadyks. Oferuje spokojne otoczenie wśród zaprojektowanych ogrodów, a jednocześnie pozostaje w dogodnej odległości od niezbędnych usług, takich jak apteki i banki, wszystko w promieniu 2 km. Lokalizacja zapewnia równowagę między kameralnym życiem a dostępem do szerszego regionu, w tym pobliskich marin i placówek edukacyjnych.
Zaprojektowana z myślą o wymagających mieszkańcach, willa odpowiada potrzebom tych, którzy szukają komfortu, przestrzeni i wypoczynku. Nieruchomość oferuje 5 sypialni, przestronne strefy dzienne i prywatny basen, idealne dla życia rodzinnego czy przyjmowania gości. Rozległa działka pozwala na aktywności na świeżym powietrzu, uzupełnione o prywatne green do puttingu. Nowoczesne udogodnienia, takie jak ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia, zapewniają komfort przez cały rok, spełniając oczekiwania wobec wysokiego standardu życia.
Ta willa wolnostojąca to nieruchomość gotowa do zamieszkania, ukończona w 2022 roku. Reprezentuje świeżo zakończoną budowę, co oznacza natychmiastową dostępność dla nowych właścicieli. Nieruchomość korzysta z nowoczesnych standardów budowlanych i nowych instalacji, w tym paneli słonecznych do podgrzewania wody oraz zaktualizowanych systemów klimatyzacji. Status budowy gwarantuje, że dom jest w doskonałym stanie i gotowy do zasiedlenia bez opóźnień typicalch dla zakupów na etapie budowy.
Ta nieruchomość nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z willi, widoki koncentrują się głównie na ogrodzie i basenie. Choć położona jest blisko wybrzeża, nie znajduje się bezpośrednio w pierwszej linii brzegowej. Nieruchomość to willa wolnostojąca na dużej działce, co może oznaczać wyższe zobowiązania związane z utrzymaniem w porównaniu z mniejszymi domami lub apartamentami. Szczegółowe informacje na temat bezpośredniego dostępu do komunikacji publicznej w najbliższej okolicy są ograniczone.
Ta willa sprawdzi się u osób lub rodzin szukających stałego miejsca zamieszkania lub ekskluzywnego domu wakacyjnego w bezpiecznym i prestiżowym otoczeniu. Jest odpowiednia dla miłośników golfu, w pobliżu znajduje się kilka renomowanych pól, oraz dla tych, którzy cenią życie na świeżym powietrzu dzięki dużej działce, prywatnemu basenowi i ogrodowi. Rozmiar i wyposażenie nieruchomości czynią ją odpowiednią do przyjmowania gości lub pomieszczenia większej rodziny. Status gotowego do zamieszkania przyciąga kupujących, którzy chcą wprowadzić się bez zwłoki. Lokalizacja w Sotogrande, znanym z prywatności i udogodnień, przemówi do tych, którzy stawiają na spokojny, a jednocześnie dobrze skomunikowany styl życia, z dala od zgiełku wielkich miast, lecz w zasięgu niezbędnych usług i połączeń transportowych.
Willa prezentuje doskonały stan, z wysokiej jakości wykończeniami na całej powierzchni 386 m². Posadzki marmurowe nadają wnętrzom poczucie luksusu i trwałości. Kompleksowe rozwiązania klimatyczne obejmują ogrzewanie podłogowe w całej nieruchomości oraz nowe jednostki klimatyzacji z funkcją grzania i chłodzenia we wszystkich sypialniach, zapewniając komfort o każdej porze roku. Willa korzysta również z paneli słonecznych do podgrzewania wody. Przestrzenie zewnętrzne wyróżniają się premium rozwiązaniami, takimi jak pergola 12 x 3 metry z regulowanymi żaluzjami i oświetleniem LED. Strefa chiringuito obejmuje zabudowane moduły kuchenne, lodówkę i zlew, zaprojektowaną do bezproblemowej rozrywki na świeżym powietrzu. Automatyczny system nawadniania i prywatna studnia podkreślają dbałość o szczegóły w pielęgnacji terenu nieruchomości.
Ta willa wolnostojąca oferowana jest za stałą cenę ofertową 3 950 000 €. Jako istniejący, gotowy do zamieszkania dom ukończony w 2022 roku, jest natychmiast dostępny do zakupu. Cena odzwierciedla jego znaczną powierzchnię mieszkalną 386 m², rozległą działkę 2 479 m² oraz lokalizację w prestiżowym osiedlu Sotogrande. Ze względu na stałą cenę nie przedstawiono zakresu negocjacyjnego. Potencjalni nabywcy powinni mieć świadomość, że to znacząca inwestycja w jednym z najbardziej pożądanych obszarów mieszkaniowych Andaluzji, znanego z luksusowych nieruchomości i ekskluzywnego stylu życia.
Sotogrande oferuje styl życia pełnej ekskluzywności i spokojnego istnienia, położony w gminie San Roque. Ten obszar charakteryzuje się starannie zaplanowanymi strefami mieszkaniowymi, rozległymi terenami zielonymi i światowej klasy obiektami sportowymi, w licznych polami golfowymi i boiskami do polo. Społeczność kładzie nacisk na prywatność i bezpieczeństwo, co przemawia do osób ceniących spokojne otoczenie. Codzienne życie oznacza tu korzystanie z klimatu śródziemnomorskiego, dostęp do wysokiej jakości usług i uczestnictwo w aktywnościach rekreacyjnych. Bliskość wybrzeża i podnóża Sierra Almenara daje różnorodne możliwości wypoczynku, od aktywności plażowych po piesze wędrówki. Sotogrande zostało zaprojektowane dla mieszkańców, którzy cenią porządek, naturalne piękno i wyrafinowaną atmosferę.
Sotogrande oferuje unikatowe środowisko życia, charakteryzujące się rozległymi terenami zielonymi, niską zabudową i naciskiem na aktywności na świeżym powietrzu. Okolica jest dobrze wyposażona w usługi, apteki, banki i kawiarnie znajdują się w promieniu 2 km. Placówki edukacyjne, w tym szkoły międzynarodowe, są w niedalekiej odległości, co czyni obszar odpowiednim dla rodzin. Bliskość mariny Puerto de Sotogrande (2,7 km) zapewnia możliwości rekreacji wodnej. Przy 66 obiektach sportowych w szerszej okolicy i sezonie kąpielowym trwającym około 5 miesięcy mieszkańcy mają mnóstwo okazji do wypoczynku. Średnia roczna temperatura 18,5°C sprzyja przyjemnemu klimatowi przez cały rok, sprzyjającemu aktywnościom na zewnątrz.
Ta mapa pokazuje strategiczne położenie Sotogrande w prowincji Kadyks, na wybrzeżu Morza Śródziemnego. Ilustruje bliskość projektu względem kluczowych usług, pól golfowych i mariny Puerto de Sotogrande, ukazując zintegrowany styl życia oferowany przez tę ekskluzywną okolicę mieszkaniową. Mapa stanowi wizualne odniesienie do układu inwestycji i jej powiązania z otaczającymi walorami naturalnymi i rekreacyjnymi.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Sotogrande leży w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Kadyks. To znaczące prywatne osiedle położone około 25 km na północny wschód od Gibraltaru. Obszar ten odróżnia się od bardziej zaludnionej wschodniej części Costa del Sol, oferując bardziej ekskluzywną i spokojną atmosferę. Podczas gdy większe miasta, takie jak Algeciras, oddalone są o 21 km, a Marbella o 45 km, Sotogrande zachowuje własną tożsamość jako samodzielna luksusowa enklawa. Lokalizacja stanowi bramę zarówno do krajobrazów naturalnych Sierra Almenara, jak i nadmorskich atrakcji Andaluzji.
Willa położona jest około 4,4 km w linii prostej od Playa de La Alcaidesa, z łagodnym nachyleniem w stronę plaży. Miłośnicy golfu mają bezpośredni dostęp do pól takich jak Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) i Club de Golf Valderrama (3,1 km). W przypadku podróży międzynarodowych lotnisko w Gibraltarze znajduje się około 14 km stąd, a lotnisko Malaga-Costa del Sol około 84 km. Puerto de Sotogrande oddalone jest zaledwie o 2,7 km. Choć Sotogrande jest obszarem uzależnionym przede wszystkim od samochodu, dostępny jest transport publiczny, 9 linii i 8 przystanków obsługuje szerszy region. Niezbędne usługi, takie jak apteka i banki, mieszczą się w promieniu 2 km.
| Dystans do plaży | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja w Sotogrande korzysta z klimatu śródziemnomorskiego, ze średnią roczną temperaturą 18,5°C. Obszar cieszy się obfitym nasłonecznieniem, co umożliwia sezon kąpielowy trwający około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza zazwyczaj 20°C. Położona na wysokości 39 metrów nad poziomem morza, nieruchomość oferuje przyjemne otoczenie z morską bryzą. Otaczający krajobraz obejmuje lasy dębowe korkowe i łagodne wzgórza, co zwiększa naturalne piękno okolicy. Klimat sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku, z łagodnymi zimami i ciepłymi latami.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Sotogrande zapewnia dostęp do nadmorskich rozrywek, Playa de La Alcaidesa oddalona jest o 4,4 km. Okolica to raj dla entuzjastów sportu, zwłaszcza golfistów, ze światowej klasy polami, takimi jak Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) i Club de Golf Valderrama (3,1 km). Obiekty rekreacyjne są liczne, w tym centra sportowe takie jak Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) i Santa María Polo Club (2,3 km). Marina Puerto de Sotogrande (2,7 km) oferuje aktywności morskie i restauracje. Przy 66 obiektach sportowych w regionie mieszkańcy mają szerokie możliwości fitness i rekreacji.
66 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.6°C | 69 mm |
| Luty | 13.5°C | 38 mm |
| Marzec | 14.5°C | 133 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 53 mm |
| Maj | 19.2°C | 27 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 9 mm |
| Lipiec | 25.0°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.4°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 23 mm |
| Październik | 20.1°C | 62 mm |
| Listopad | 15.9°C | 90 mm |
| Grudzień | 13.8°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL771492
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi inwestycjami w okolicy Sotogrande, takimi jak Altara Alcaidesa (cena od 341 000 €), Atria (cena od 423 000 €) i Adel San Roque (cena od 549 000 €), ta willa wolnostojąca reprezentuje znacznie wyższy poziom cenowy: 3 950 000 €. Różnica wynika z większej powierzchni działki (2 479 m² wobec zwykle mniejszych działek w pozostałych wymienionych inwestycjach), statusu istniejącego, gotowego do zamieszkania domu ukończonego w 2022 roku oraz konkretnej lokalizacji w wyjątkowo poszukiwanej dzielnicy Kings & Queens w Sotogrande. Podczas gdy inne projekty oferują nowe inwestycje przy niższych cenach wejściowych, ta nieruchomość dostarcza przestronną rezydencję gotową do wprowadzenia, z premium wyposażeniem i prestiżowym adresem, które uzasadniają jej wyższą wycenę na rynku Sotogrande.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
ID