Avastage see avar eraldiseisev villa, sissekolimisvalmis kodu, mis asub Sotogrande arvatuses Kings & Queens piirkonnas, Cádizis. 5 magamistoa ja 4 vannitoaga kokku 386 m² elamispinnaga asub see lõunasuunaline kinnisvara suurejoonelisel 2 479 m² suurusel krundil. Villa ühendab targalt kujundatud lahendused praktiliste elementidega, sealhulgas privaatse soojendusega soolaveebasseini ja ulatuslikult kujundatud aedadega. Asudes ühes Andaluusia kõige eksklusiivsemas erarenduses, pakub see kodu eripärast eluviisi võimalust tuntud golfiväljakute ja Vahemere ranniku lähedal.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Sotograndes, esmaklassilises elamupiirkonnas San Roque vallas, Cádizis. See pakub rahulikku keskkonda kujundatud aedade keskel, kuid jääb samas mugavalt lähedale olulistele teenustele nagu apteegid ja pangad, kõik 2 km raadiuses. Asukoht tasakaalustab privaatset elu ja ligipääsu laiemale piirkonnale, sealhulgas lähedal asuvatele jahisadamatele ja haridusasutustele.
Mõtlevalt planeeritud nõudlikele elanikele, sobib see villa neile, kes otsivad mugavust, ruumi ja vaba aega. Kinnisvaral on 5 magamistuba, avarad eluruumid ja privaatne bassein, mis sobib pereelamiseks või külaliste vastuvõtuks. Ulatuslik krunt võimaldab välistegevusi, täiendatud privaatse putting-green väljakuga. Kaasaegsed mugavused nagu põrandaküte ja konditsioneer tagavad aastaringse mugavuse, täites soovi kõrge standardiga elamiskogemuse järele.
See eraldiseisev villa on sissekolimisvalmis kinnisvara, valmis 2022. aastal. See on hiljuti lõpetatud ehitis, mis tähendab kohest kättesaadavust uutele omanikele. Kinnisvara kasutab kaasaegsetest ehitusstandarditest ja hiljutistest installatsioonidest, sealhulgas sooja vee päikesepaneelidest ja uuendatud kliimaseadetest. Ehituse staatus tagab, et kodu on suurepärases seisukorras ja kasutamisvalmis, ilma ehitusjärgus objektide ostmisega kaasnevate viivitusteta.
Sellel kinnisvaral pole otse villast merevaadet, vaade on peamiselt suunatud aia ja basseinialale. Kuigi see asub ranniku lähedal, pole see otseselt rannaäärne. Kinnisvara on suurel krundil asuv eraldiseisev villa, mis võib tähendada suuremat hoolduskoormust võrreldes väiksemate elamute või korteritega. Teavet ühistranspordiühenduste vahetu kättesaadavuse kohta ümbruskonnas on piiratud.
Villa sobib eraisikutele või perekondadele, kes otsivad püsivat elukohta või tipptasemel suvekodu turvalises ja mainekas keskkonnas. See sobib golfientusiastidele, kuna lähedal on mitmeid tuntud väljakuid, ja neile, kes hindavad õuesolemist tänu suurele krundile, privaatsele basseinile ja aiamugavustele. Kinnisvara suurus ja omadused teevad selle sobivaks külaliste või suurema pere jaoks. Sissekolimisvalmis staatus köidab ostjaid, kes soovivad viivitamatult sisse kolida. Asukoht Sotograndes, tuntud oma privaatsuse ja teenuste poolest, meeldib neile, kes eelistavad rahulikku, kuid hästi ühendatud eluviisi, eemal suurlinnade rahust, kuid siiski oluliste teenuste ja transpordiühenduste käeulatuses.
Villa on suurepärases seisukorras, kõrgekvaliteediliste viimistlustega kogu 382 m² suurusel elamispinnal. Marmorparkett lisab luksust ja vastupidavust. Kliimajuhatus on põhjalik: kogu kinnisvaras on põrandaküte ja kõikides magamistubades uued konditsioneerid, tagades mugavuse kõigil aastaaegadel. Villa kasutab ka sooja vee päikesepaneele. Välisruume täiustavad preemiateks omadused nagu 12 x 3 meetrine pergola reguleeritavate lamellide ja LED-valgustusega. Chiringuito piirkond hõlmab sisseehitatud köögielemente, külmkapi ja valamu, mõeldud sujuvaks õuevõõrustamiseks. Automaatne niisutussüsteem ja privaatne kaev rõhutavad tähelepanu detailidele kinnisvara haljasalade hooldamisel.
See eraldiseisev villa on pakutud fikseeritud küsitava hinnaga €3 950 000. Olemasoleva, 2022. aastal valminud sissekolimisvalmis koduna on see kohe ostuks saadaval. Kinnisvara hind peegeldab selle märkimisväärset elamispinda 386 m², avarat 2 479 m² krunti ja asukohta mainekas Sotogrande arenduses. Fikseeritud hinna tõttu ei ole esitatud läbirääkimisvahemikku. Potentsiaalsed ostjad peaksid teadma, et see kujutab endast olulist investeeringut ühte Andaluusia nõutumasse elamupiirkonda, mis on tuntud luksuskinnisvara ja eksklusiivse eluviisi poolest.
Sotogrande pakub hoolikalt kujundatud eksklusiivsuse ja rahuliku eluviisiga elustiili San Roque vallas. Piirkonda iseloomustavad läbimõeldult planeeritud elamutsoonid, ulatuslikud haljasalad ja maailmaklassi spordirajatised, sealhulgas arvukad golfiväljakud ja poloväljakud. Kogukond rõhub privaatsusele ja turvalisusele, meeldides neile, kes väärtustavad rahulikku keskkonda. Igapäevaelu siin tähendab Vahemere kliima nautimist, kvaliteetsete teenuste kasutamist ja vaba aja tegevustes osalemist. Lähedus rannikule ja Sierra Almenara eelmäestikule pakub mitmekesiseid puhkevõimalusi, alates rannaaktiivsusest kuni matkamiseni. Sotogrande on loodud elanikele, kes hindavad korda, loodusilu ja lihvitud atmosfääri.
Sotogrande pakub eripärast elukeskkonda, mida iseloomustavad avarad haljasalad, madal ehitustihedus ja rõhk õuetegevustele. Piirkond on hästi varustatud teenustega, apteegid, pangad ja kohvikud asuvad 2 km raadiuses. Haridusasutused, sealhulgas rahvusvahelised koolid, on lühikesel kaugusel, muutes piirkonna peredele sobivaks. Lähedus jahisadamale Puerto de Sotogrande (2,7 km) pakub merenduslikke huvivõimalusi. 66 spordirajatisega laiemas piirkonnas ja umbes 5 kuud kestva suplushooajaga on elanikel rikkalikult puhkevõimalusi. Keskmine aastane temperatuur 18,5 °C loob meeldiva aastaringse kliima õuetegevusteks.
See kaart rõhutab Sotogrande strateegilist asukohta Cádizi provintsis, piirnedes Vahemere rannikuga. See illustreerib projekti lähedust peamistele teenustele, golfiväljakutele ja jahisadamale Puerto de Sotogrande, näidates selle eksklusiivse elamupiirkonna integreeritud eluviisi. Kaart annab visuaalse ülevaate arenduse paigutusest ja selle ühendusest ümbritsevate looduslike ja rekreatiivsete objektidega.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Sotogrande asub Costa del Soli lääneosas, Cádizi provintsis. See on oluline erarendus, mis asub umbes 25 km kirde pool Gibraltari. Piirkond erineb tihedamini asustatud idapoolsest Costa del Solist, pakkudes eksklusiivsemat ja rahulikumat atmosfääri. Kuigi suuremad linnad nagu Algeciras asuvad 21 km ja Marbella 45 km kaugusel, säilitab Sotogrande oma identiteedi iseseisva luksusenklaavina. Asukoht avab ukse nii Sierra Almenara loodusmaastikele kui ka Andaluusia rannikuatraktsioonidele.
Villa asub umbes 4,4 km linnulennult rannast Playa de La Alcaidesa, ranna suunas on väga kergete kaldega. Golfientusiastidel on vahetu ligipääs väljakutele nagu Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) ja Club de Golf Valderrama (3,1 km). Rahvusvaheliseks reisimiseks on Gibraltari lennujaam umbes 14 km kaugusel, Malaga-Costa del Soli lennujaam umbes 84 km kaugusel. Puerto de Sotogrande on vaid 2,7 km kaugusel. Kuigi Sotogrande on peamiselt autosõltuv piirkond, on olemas ühistransport 9 liiniga ja 8 peatusega, mis teenindavad laiemat piirkonda. Olulised teenused nagu apteek ja pangad asuvad 2 km raadiuses.
| Kaugus rannast | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Sotograndes asukoht pakub Vahemere kliimat, keskmine aastane temperatuur 18,5 °C. Piirkonnas on rikkalikult päikest, mis toetab umbes 5 kuud kestvat suplushooaega, mille jooksul veetemperatuur ületab tavaliselt 20 °C. Asudes 39 meetrit üle merepinna, pakub kinnisvara meeldivat keskkonda meretuultega. Ümbritsev maastik hõlmab korktamme metsi ja lainetavad küngaid, lisades loodusilu. Kliima soodustab õuetegevusi suurema osa aastast, leebe talve ja soojade suvedega.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Sotogrande annab ligipääsu rannikupuhkusele, Playa de La Alcaidesa asub 4,4 km kaugusel. Piirkond on spordientusiastide, eriti golfimängijate paradiis, tuntud maailmakuulsate väljakutega nagu Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) ja Club de Golf Valderrama (3,1 km). Vaba aja rajatisi on külluslikult, sealhulgas spordikeskused nagu Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) ja Santa María Polo Club (2,3 km). Jahisadam Puerto de Sotogrande (2,7 km) pakub meretegevusi ja söögikohti. 66 spordirajatisega piirkonnas on elanikel ulatuslikud võimalused treenimiseks ja puhkuseks.
66 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.6°C | 69 mm |
| Veebruar | 13.5°C | 38 mm |
| Märts | 14.5°C | 133 mm |
| Aprill | 16.4°C | 53 mm |
| Mai | 19.2°C | 27 mm |
| Juuni | 22.5°C | 9 mm |
| Juuli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktoober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| Detsember | 13.8°C | 76 mm |
Tasane
Ref: VL771492
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes teiste Sotogrande piirkonna arendustega, nagu Altara Alcaidesa (alates €341 000), Atria (alates €423 000) ja Adel San Roque (alates €549 000), kujutab see eraldiseisev villa märkimisväärselt kõrgemat hinnataset €3 950 000. Erinevust põhjustab suurem krundi suurus (2 479 m² võrreldes tavaliselt väiksemate kruntidega mainitud arendustes), selle staatus 2022. aastal valminud sissekolimisvalmis olemasoleva koduna ja konkreetne asukoht Sotogrande väga nõutud Kings & Queens piirkonnas. Kuigi teised projektid pakuvad uusarendusi madalama sissehinnaga, annab see kinnisvara sissekolimisvalmis avara elamu premium-omaduste ja esmaklassilise aadressiga, mis õigustab selle premium-hinnastust Sotogrande turul.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL