Otkrijte ovu prostranu samostojeću vilu, useljivo prebivalište smješteno u cijenjenoj četvrti Kings & Queens u Sotograndeu, u pokrajini Cádiz. Sa 5 spavaćih soba i 4 kupaonice na 386 m² stambenog prostora, ova nekretnina južne orijentacije nalazi se na velikom zemljištu od 2.479 m². Vila nudi spoj sofisticiranog dizajna i praktičnih značajki, uključujući privatni grijani bazen s slanom vodom i prostrane uređene vrtove. Smještena u jednom od najekskluzivnijih privatnih naselja Andaluzije, ovaj dom pruža jedinstvenu priliku za život u blizini poznatih golf igrališta i sredozemne obale.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je smještena u Sotograndeu, vrhunskom stambenom naselju u općini San Roque, u pokrajini Cádiz. Nudi mirno okruženje među uređenim vrtovima, a istodobno je praktično blizu osnovnih sadržaja poput ljekarni i banaka, sve u krugu od 2 km. Njezin položaj pruža ravnotežu između povučenog života i dostupnosti šire regije, uključujući obližnje marine i obrazovne ustanove.
Dizajnirana za zahtjevne stanare, ova vila namijenjena je onima koji traže udobnost, prostor i uživanje. Nekretnina ima 5 spavaćih soba, prostrane dnevne prostorije i privatni bazen, pogodna za obiteljski život ili primanje gostiju. Prostrano zemljište omogućuje aktivnosti na otvorenom, uz privatno vježbalište za putting. Moderni sadržaji poput podnog grijanja i klima-uređaja (grijanje i hlađenje) osiguravaju udobnost tijekom cijele godine, ispunjavajući želju za životom visokog standarda.
Ova samostojeća vila je useljiva nekretnina, dovršena 2022. godine. Riječ je o nedavno završenoj gradnji, što znači trenutnu dostupnost za nove vlasnike. Nekretnina ima koristi od modernih građevinskih standarda i novih instalacija, uključujući solarne panele za toplu vodu i aktualne sustave klimatizacije. Status gradnje jamči da je dom u izvrsnom stanju, spreman za useljenje, bez kašnjenja povezanih s kupnjom nekretnina u izgradnji.
Ova nekretnina nema izravan pogled na more iz vile; pogled je usmjeren prvenstveno na vrt i područje bazena. Iako je smještena blizu obale, nije izravno u prvom redu do mora. Nekretnina je samostojeća vila na velikom zemljištu, što može značiti veće obveze održavanja u usporedbi s manjim kućama ili stanovima. Podaci o izravnom pristupu linijama javnog prijevoza u neposrednoj blizini su ograničeni.
Ova vila je prikladna za pojedince ili obitelji koje traže stalno prebivalište ili vrhunski kuću za odmor u sigurnom i prestižnom okruženju. Pogodna je za ljubitelje golfa, uz više poznatih igrališta u blizini, te za one koji cijene život na otvorenom, zahvaljujući velikom zemljištu, privatnom bazenu i vrtu. Veličina i značajke nekretnine čine je pogodnom za primanje gostiju ili smještaj veće obitelji. Njezin useljivi status privlači kupce koji se žele useliti bez odgađanja. Lokacija u Sotograndeu, poznatom po privatnosti i sadržajima, privući će one kojima je prioritet miran, ali dobro povezan način života, dalje od vreve većih gradova, ali i dalje u dosegu osnovnih usluga i prometnih veza.
Vila je u izvrsnom stanju, s kvalitetnim završnim radovima na cijelih 386 m² stambenog prostora. Prisutan je mramorni pod, što pridonosi dojmu luksuza i trajnosti. Klimatizacija je sveobuhvatna, s podnim grijanjem u cijeloj nekretnini i novim klima-uređajima u svim spavaćim sobama, čime se osigurava udobnost u svim godišnjim dobima. Vila također ima solarne panele za pripremu tople vode. Vanjski prostori obogaćeni su vrhunskim značajkama poput pergole od 12 x 3 metra s podesivim lamelama i LED rasvjetom. Područje chiringuita uključuje ugrađene kuhinjske elemente, hladnjak i sudoper, dizajnirano za bezbrižno zabavljanje na otvorenom. Automatski sustav navodnjavanja i privatni bunar naglašavaju pažnju posvećenu održavanju okućnice.
Ova samostojeća vila nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 3.950.000 €. Kao postojeći, useljivi dom dovršen 2022. godine, odmah je dostupan za kupnju. Cijena nekretnine odražava njezinu značajnu stambenu površinu od 386 m², prostrano zemljište od 2.479 m² i lokaciju u prestižnom naselju Sotogrande. S obzirom na fiksnu cijenu, raspon za pregovaranje nije predviđen. Potencijalni kupci trebaju imati na umu da ovo predstavlja značajnu investiciju u jedno od najtraženijih stambenih područja Andaluzije, poznato po luksuznim nekretninama i ekskluzivnom načinu života.
Sotogrande nudi život profinjene ekskluzivnosti i mirnog življenja, smješten u općini San Roque. Ovo područje karakteriziraju pažljivo planirane stambene zone, prostrana zelena površina i sportski objekti svjetske klase, uključujući brojna golf igrališta i polja za polo. Zajednica naglašava privatnost i sigurnost, privlačeći one koji cijene mirno okruženje. Svakodnevni život ovdje uključuje uživanje u sredozemnoj klimi, korištenje kvalitetnih sadržaja i sudjelovanje u rekreacijskim aktivnostima. Blizina obale i podnožja planine Sierra Almenara nudi raznolike mogućnosti za odmor, od aktivnosti na plaži do planinarenja. Sotogrande je dizajniran za stanovnike koji cijene red, prirodnu ljepotu i sofisticiranu atmosferu.
Sotogrande nudi jedinstveno životno okruženje karakterizirano prostranim zelenim površinama, niskom gustoćom izgradnje i naglaskom na aktivnostima na otvorenom. Zajednica je dobro opskrbljena sadržajima, s ljekarnama, bankama i kafićima u krugu od 2 km. Obrazovne ustanove, uključujući međunarodne škole, nalaze se na kratkoj udaljenosti, što je čini pogodnom za obitelji. Blizina marine Puerto de Sotogrande (2,7 km) pruža mogućnosti nautičkog odmora. Sa 66 sportskih objekata u širem području i sezonom kupanja koja traje oko 5 mjeseci, stanovnici imaju brojne mogućnosti za rekreaciju. Prosječna godišnja temperatura od 18,5°C pridonosi ugodnoj klimi tijekom cijele godine za aktivnosti na otvorenom.
Ova karta ističe strateški položaj Sotograndea u pokrajini Cádiz, uz Sredozemno more. Prikazuje blizinu projekta ključnim sadržajima, golf igralištima i marini Puerto de Sotogrande, pokazujući integrirani način života koji nudi ovo ekskluzivno stambeno područje. Karta daje vizualni prikaz rasporeda naselja i njegove povezanosti s okolnim prirodnim i rekreacijskim značajkama.
Približno područje · točna adresa na upit
Sotogrande se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sola, u pokrajini Cádiz. Riječ je o značajnom privatnom naselju smještenom oko 25 km sjeveroistočno od Gibraltara. Područje se razlikuje od gušće naseljenog istočnog Costa del Sola, nudeći ekskluzivniju i mirniju atmosferu. Iako su veći gradovi poput Algecirasa udaljeni 21 km, a Marbella 45 km, Sotogrande zadržava vlastiti identitet kao samostalna luksuzna enklava. Njegova lokacija pruža ulaz i u prirodne krajolike Sierra Almenare i u obalne atrakcije Andaluzije.
Vila se nalazi približno 4,4 km zračne linije od plaže Playa de La Alcaidesa, s blagim padom prema plaži. Ljubitelji golfa imaju izravan pristup igralištima poput Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) i Club de Golf Valderrama (3,1 km). Za međunarodna putovanja, zračna luka Gibraltar udaljena je oko 14 km, dok je zračna luka Malaga-Costa del Sol oko 84 km. Puerto de Sotogrande udaljen je svega 2,7 km. Iako je Sotogrande prvenstveno područje ovisno o automobilu, javni prijevoz je dostupan s 9 linija i 8 stajališta koje opslužuju širu regiju. Osnovni sadržaji poput ljekarne i banaka nalaze se u krugu od 2 km.
| Udaljenost od plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija u Sotograndeu ima sredozemnu klimu, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C. Područje ima obilje sunčanih dana, što omogućuje sezonu kupanja od oko 5 mjeseci tijekom kojih temperatura vode obično prelazi 20°C. Smještena na nadmorskoj visini od 39 metara, nekretnina nudi ugodno okruženje s morskim povjetcem. Okolni krajolik uključuje plutove šume i valovita brda, što pridonosi prirodnoj ljepoti. Klima pogoduje aktivnostima na otvorenom veći dio godine, s blagim zimama i toplim ljetima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Sotogrande pruža pristup obalnom odmoru, s plažom Playa de La Alcaidesa udaljenom 4,4 km. Područje je raj za ljubitelje sporta, posebice golfa, s igralištima svjetskog glasa poput Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) i Club de Golf Valderrama (3,1 km). Rekreacijski objekti su brojni, uključujući sportske centre poput Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) i Santa María Polo Club (2,3 km). Marina Puerto de Sotogrande (2,7 km) nudi pomorske aktivnosti i gastronomiju. Sa 66 sportskih objekata u regiji, stanovnici imaju široke mogućnosti za fitnes i odmor.
66 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 69 mm |
| Veljača | 13.5°C | 38 mm |
| Ožujak | 14.5°C | 133 mm |
| Travanj | 16.4°C | 53 mm |
| Svibanj | 19.2°C | 27 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.0°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.4°C | 3 mm |
| Rujan | 23.1°C | 23 mm |
| Listopad | 20.1°C | 62 mm |
| Studeni | 15.9°C | 90 mm |
| Prosinac | 13.8°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL771492
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim naseljima u području Sotograndea, poput Altara Alcaidesa (od 341.000 €), Atria (od 423.000 €) i Adel San Roque (od 549.000 €), ova samostojeća vila predstavlja znatno višu cijenu od 3.950.000 €. Ta razlika posljedica je veće površine zemljišta (2.479 m² naspram uobičajeno manjih parcela u ostalim navedenim naseljima), njezina statusa postojeće, useljive nekretnine dovršene 2022. godine te specifične lokacije u vrlo traženoj četvrti Kings & Queens u Sotograndeu. Dok drugi projekti nude mogućnosti novogradnje po nižim ulaznim cijenama, ova nekretnina pruža prostrano prebivalište spremno za useljenje, s vrhunskim značajkama i primarnom adresom koja opravdava njezinu premium valorizaciju na tržištu Sotograndea.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL