Susipažinkite su šia erdvia atskirai stovinčia vila, paruoštu gyventi namu, esančiu prestižiniame Sotogrande, Kadiso, rajone Kings & Queens. Vila su 5 miegamaisiais ir 4 vonios kambariais bei 386 m² gyvenamąja erdve, šis į pietus orientuotas nekilnojamasis turtas įsikūręs 2 479 m² sklype. Vila puikiai derina rafinuotą dizainą ir praktiškus sprendimus, įskaitant privatų šildomą sūraus vandens baseiną ir didelius sutvarkytus sodus. Namas viename iš ekskliuzyviausių Andalūzijos privačių gyvenviečių suteikia išskirtinę gyvenimo būdo galimybę netoli garsiausių golfo laukų ir Viduržemio jūros pakrantės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Ši vila įsikūrusi Sotogrande, pirmaujančioje gyvenamojoje bendruomenėje San Rokės savivaldybėje, Kadise. Ji siūlo ramią aplinką tarp sutvarkytų sodų, tačiau išlieka patogiai arti esminių paslaugų, tokių kaip vaistinės ir bankai, viskas vos per 2 km. Vieta užtikrina pusiausvirą tarp privataus gyvenimo ir priėjimo prie platesnio regiono, įskaitant netoliese esančias jachtų prieplaukas ir švietimo įstaigas.
Sukurta reikliems gyventojams, ši vila tinkanti tiems, kurie ieško komforto, erdvės ir poilsio. Nekilnojamasis turtas turi 5 miegamuosius, erdvias gyvenamąsias zonas ir privatų baseiną, idealu šeimai ar svečių priėmimui. Didelis sklypas leidžia mėgautis lauko veikla, papildomai įrengta privati patiesų aikštelė (putting green). Šiuolaikinės patogybės, tokios kaip grindinis šildymas ir oro kondicionieriai, užtikrina komfortą ištisus metus ir patenkina pageidavimą gyventi aukščiausio lygio sąlygomis.
Ši atskirai stovinti vila yra paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas, baigtas statyti 2022 m. Tai neseniai užbaigta statyba, todėl naujiems savininkams prieinama iškart. Turtas atitinka šiuolaikinius statybos standartus ir turi naujausius įrenginius, įskaitant saulės kolektorius karštam vandeniui ir atnaujintas klimato kontrolės sistemas. Statybos statusas garantuoja, kad namas yra puikios būklės ir paruoštas įsikurti be delsos, būdingos statomų objektų pirkimui.
Šis nekilnojamasis turtas netiesiogiai nesuteikia jūros vaizdo, atsiveria vaizdai į sodą ir baseino zoną. Nors vila yra netoli pakrantės, ji nėra pirmoje linijoje prie jūros. Tai atskirai stovinti vila dideliame sklype, o tai gali reikšti didesnę priežiūros naštą, palyginti su mažesniais namais ar butais. Informacijos apie tiesioginį priėjimą prie viešojo transporto maršrutų tiesioginėje aplinkoje yra ribotai.
Ši vila tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos ar aukšto lygio poilsinio namo saugioje ir prestižinėje aplinkoje. Ji puikiai tinka golfo mėgėjams, netoliese yra keli garsūs laukai, taip pat tiems, kas vertina gyvenimą lauke, dėka didelio sklypo, privataus baseino ir sodo. Namo dydis ir funkcijos leidžia priimti svečius ar apgyvendinti didesnę šeimą. Paruošto gyventi statusas patrauklius pirkėjams, norintiems įsikraustyti nedelsiant. Vieta Sotogrande, garsėjančiame privatumu ir patogumais, patiks tiems, kas pirmiausia vertina ramų, bet gerai susisiekusį gyvenimo būdą, atokiau nuo didmiesčių šurmulio, bet vis tiek pasiekiamose paslaugų ir susisiekimo vietose.
Vila puikios būklės, jos 386 m² gyvenamojoje erdvėje, aukščiausios kokybės apdaila. Marmurinės grindys kuria prabangos ir ilgaamžiškumo įspūdį. Klimato kontrolė išsami: visame name įrengtas grindinis šildymas, o visuose miegamuosiuose, nauji oro kondicionieriai, užtikrinantys komfortą bet kokiu metų laiku. Vila taip pat turi saulės kolektorius karštam vandeniui. Lauko erdvės papildytos prabangiais sprendimais, tokiais kaip 12 x 3 metrų pergola su reguliuojamomis žaliuzėmis ir LED apšvietimu. Chiringuito zonoje įrengti įmontuoti virtuvės baldai, šaldytuvas ir kriauklė, viskas sklandžiai lauko vakarėliams. Automatinė laistymo sistema ir privatus šulinys rodo kruopštų dėmesį sklypo priežiūrai.
Ši atskirai stovinti vila siūloma už fiksuotą prašomą kainą 3 950 000 €. Kaip paruoštas gyventi namas, baigtas 2022 m., jis iškart prieinamas pirkimui. Kaina atspindi didelį 386 m² gyvenamąjį plotą, erdvų 2 479 m² sklypą ir vietą prestižiniame Sotogrande rajone. Kadangi kaina fiksuota, derybų intervalas nenurodytas. potencialūs pirkėjai turėtų žinoti, kad tai reikšminga investicija į vieną iš paklausiausių Andalūzijos gyvenamųjų rajonų, garsėjančiu prabangiu nekilnojamuoju turtu ir išskirtiniu gyvenimo būdu.
Sotogrande siūlo rafinuoto ekskliuzyvumo ir ramaus gyvenimo stilių San Rokės savivaldybėje. Šiam rajonui būdingos kruopščiai suplanuotos gyvenamosios zonos, didelės žaliosios erdvės ir pasaulinio lygio sporto infrastruktūra, įskaitant daugybę golfo laukų ir polako aikštynų. Bendruomenė vertina privatumą ir saugumą, todėl patraukli tiems, kas mėgsta ramų gyvenimą. Kasdienybė čia, Viduržemio jūros klimatas, aukštos kokybės paslaugos ir laisvalaikio pramogos. Netoliese esanti pakrantė ir Sierra Almenara kalvų pašlaitės suteikia įvairių pramogų, nuo paplūdimio iki žygių pėsčiomis. Sotogrande sukurta gyventojams, vertinantiems tvarką, natūralų grožį ir subtilią atmosferą.
Sotogrande siūlo unikalią gyvenamąją aplinką, kuriai būdingos didelės žaliosios zonos, mažas statybos tankis ir akcentas laisvalaikio veiklai lauke. Bendruomenė gerai aprūpinta paslaugomis: vaistinės, bankai ir kavinės, iki 2 km. Švietimo įstaigos, įskaitant tarptautines mokyklas, yra netoliese, todėl tinka šeimoms su vaikais. Puerto de Sotogrande jachtų prieplauka (2,7 km) suteikia nautinio poilsio galimybių. Su 66 sporto objektais regione ir maždaug 5 mėnesių baseino sezonu gyventojai turi daug galimybių poilsiui. Vidutinė metinė temperatūra 18,5 °C prisideda prie malonaus klimato lauko veiklai ištisus metus.
Šis žemėlapis pabrėžia Sotogrande strateginę padėtį Kadiso provincijoje, prie Viduržemio jūros pakrantės. Jis iliustruoja projekto artumą prie svarbiausių paslaugų, golfo laukų ir Puerto de Sotogrande jachtų prieplaukos, demonstruodamas darnų gyvenimo būdą, kurį siūlo ši išskirtinė gyvenamoji vietovė. Žemėlapis vizualiai parodo gyvenvietės planą ir jos ryšį su aplinkinėmis natūraliomis bei poilsio zonomis.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Sotogrande įsikūręs vakarinėje Costa del Sol dalyje, Kadiso provincijoje. Tai didelė privati gyvenvietė, esanti maždaug 25 km į šiaurės rytus nuo Gibraltaro. Rajonas skiriasi nuo tankiau apgyvendytos rytinės Costa del Sol dalies ir siūlo labiau ekskliuzyvią bei ramesnę atmosferą. Nors didesni miestai, tokie kaip Alchesirasas, yra 21 km, o Marbella, 45 km, Sotogrande išlaiko savo tapatybę kaip savarankiška prabangos enklava. Vieta atveria kelią tiek į Sierra Almenara natūralius kraštovaizdžius, tiek į Andalūzijos pakrantės lankytinas vietas.
Ši vila yra maždaug 4,4 km tiesia linija nuo Playa de La Alcaidesa paplūdimio, link jūros, labai lengvas nuolydis. Golfo mėgėjai turi tiesioginę prieigą prie laukų, tokių kaip Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) ir Club de Golf Valderrama (3,1 km). Tarptautinėms kelionėms Gibraltaro oro uostas yra apie 14 km, o Malagos, Costa del Sol oro uostas, maždaug 84 km. Puerto de Sotogrande, vos 2,7 km. Nors Sotogrande visų pirma priklauso nuo automobilio, viešasis transportas prieinamas, 9 maršrutai ir 8 stotelės aptarnauja regioną. Esminės paslaugos, tokios kaip vaistinė ir bankai, yra 2 km spinduliu.
| Iki paplūdimio | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande vieta džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra, 18,5 °C. Vietovėje gausu saulės, o maždaug 5 mėnesius trunkantį maudymosi sezoną vandens temperatūra paprastai viršija 20 °C. Būdamas 39 metrų aukštyje virš jūros lygio, turtas siūlo malonią aplinką su jūros vėjeliais. Aplinkos kraštovaizdį sudaro kamštinio ąžuolo giraitės ir bangavusios kalvos, kuriančios natūralų grožį. Klimatas palankus lauko veiklai didžiąją metų dalį, žiemos švelnios, vasaros šiltos.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Sotogrande suteikia prieigą prie pakrantės poilsio, Playa de La Alcaidesa paplūdimys yra 4,4 km. Ši vietovė, sporto mėgėjų, ypač golfo žaidėjų, rojus: čia garsūs laukai, tokie kaip Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) ir Club de Golf Valderrama (3,1 km). Poilsio infrastruktūros gausa: sporto centrai, tokie kaip Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km), ir Santa María Polo Club (2,3 km). Puerto de Sotogrande jachtų prieplauka (2,7 km) siūlo laisvalaikio pramogas vandenyje ir maitinimo įstaigas. Su 66 sporto objektais regione gyventojai turi plačias sporto ir poilsio galimybes.
66 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 69 mm |
| Vasaris | 13.5°C | 38 mm |
| Kovas | 14.5°C | 133 mm |
| Balandis | 16.4°C | 53 mm |
| Gegužė | 19.2°C | 27 mm |
| Birželis | 22.5°C | 9 mm |
| Liepa | 25.0°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.4°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 23 mm |
| Spalis | 20.1°C | 62 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 90 mm |
| Gruodis | 13.8°C | 76 mm |
Lygus
Ref: VL771492
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais Sotogrande rajono projektais, tokiais kaip Altara Alcaidesa (kaina nuo 341 000 €), Atria (kaina nuo 423 000 €) ir Adel San Roque (kaina nuo 549 000 €), ši atskirai stovinti vila su 3 950 000 € kaina yra žymiai aukštesnės kategorijos. Šį skirtumą lemia didesnis sklypo plotas (2 479 m², palyginti su dažniausiai mažesniais minėtų projektų sklypais), jos statusas kaip paruošto gyventi 2022 m. užbaigto namo ir konkreti vieta itin paklausiame Sotogrande Kings & Queens rajone. Nors kiti projektai siūlo naujos statybos būstą žemesnėmis pradinėmis kainomis, šis nekilnojamasis turtas suteikia iškart įsikraustyti galimą, erdvų namą su prabangiais sprendimais ir prašmatniu adresu, kuris pateisina aukštą įvertinimą Sotogrande rinkoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
ID