Откријте ову пространу самостојећу вилу, резиденцију спремну за усељење која се налази у угледном подручју Kings & Queens у Сотограндеу, Кадиз. Са 5 спаваћих соба и 4 купатила на 386 м² стамбеног простора, ова некретнина оријентисана на југ смештена је на пространом плацу од 2.479 м². Вила нуди спој софистицираног дизајна и практичних карактеристика, укључујући приватни грејани базен са сланом водом и простране уређене баште. Налази се у једном од најексклузивнијих приватних насеља Андалузије, а овај дом пружа посебну животну прилику у близини познатих голф терена и медитеранске обале.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је позиционирана у Сотограндеу, премијерној стамбеној заједници у општини Сан Роке, Кадиз. Нуди мирно окружење усред уређених башти, а истовремено је погодно близу основних садржаја попут апотека и банака, све у оквиру 2 км. Њена локација пружа равнотежу између изолованог живота и приступачности широј регији, укључујући оближње марине и образовне установе.
Дизајнирана за пробирљиве становнике, ова вила је намењена онима који траже удобност, простор и одмор. Некретнина има 5 спаваћих соба, простране дневне просторије и приватни базен, што је погодно за породични живот или дочекивање гостију. Простран плац омогућава активности на отвореном, употпуњен приватним putting green тереном. Модерни садржаји попут подног грејања и клима-уређаја (грејање и хлађење) обезбеђују удобност током целе године, испуњавајући жељу за животним искуством високог стандарда.
Ова самостојећа вила је некретнина спремна за усељење, завршена 2022. године. Представља недавно окончану градњу, што значи непосредну доступност за нове власнике. Некретнина има користи од модерних грађевинских стандарда и нових инсталација, укључујући соларне панеле за топлу воду и ажуриране системе климатизације. Статус градње гарантује да је дом у одличном стању, спреман за усељење без одлагања која прате куповину некретнина у изградњи.
Ова некретнина не нуди поглед на море директно из виле, јер су погледи првенствено усмерени на башту и базен. Иако је смештена близу обале, није директно у првој линији до мора. Некретнина је самостојећа вила на великом плацу, што може значити веће обавезе одржавања у поређењу са мањим резиденцијама или становима. Подаци о директном приступу јавним превозним линијама у непосредној околини су ограничени.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже стално пребивалиште или луксузан викенд-дом у безбедном и престижном окружењу. Погодна је за љубитеље голфа, са више познатих терена у близини, и за оне који цене живот на отвореном, захваљујући великом плацу, приватном базену и башти. Величина и карактеристике некретнине чине је погодном за дочекивање гостију или смештај веће породице. Статус спремно за усељење привлачи купце који желе да се уселе без одлагања. Локација у Сотограндеу, позната по приватности и садржајима, привући ће оне који дају предност мирном, али добро повезаном начину живота, даље од вреве великих градова, али и даље у домету основних услуга и саобраћајних веза.
Вила се одликује одличним стањем, са висококвалитетним завршном обрадом у целом стамбеном простору од 386 м². Подови су од мермера, што доприноси осећају луксуза и трајности. Климатизација је свеобухватна, са подним грејањем у целој некретнини и новим клима-уређајима у свим спаваћим собама, чиме се обезбеђује удобност у свим годишњим добима. Вила такође има соларне панеле за обезбеђивање топле воде. Спољни простори су обогаћени премијум карактеристикама попут перголе од 12 x 3 метра са подесивим ролетнама и ЛЕД расветом. Зона чирингито укључује уграђене кухињске елементе, фрижидер и судоперу, дизајниране за безбрижно забављање на отвореном. Аутоматизовани систем наводњавања и приватни бунар истичу пажњу посвећену детаљима у одржавању поседа.
Ова самостојећа вила нуди се по фиксној траженој цени од 3.950.000 €. Као постојећи дом спреман за усељење, завршен 2022. године, одмах је доступан за куповину. Цена некретнине одражава њену знатну површину од 386 м², простран плац од 2.479 м² и локацију у престижном насељу Сотогранде. С обзиром на фиксну цену, не постоји простор за преговоре. Потенцијални купци треба да имају на уму да ово представља значајну инвестицију у једном од најтраженијих стамбених подручја Андалузије, познатом по луксузним некретнинама и ексклузивном начину живота.
Сотогранде представља начин живота рафиниране ексклузивности и мирног живота, смештен у општини Сан Роке. Ово подручје карактеришу пажљиво планиране стамбене зоне, пространа зелена подручја и спортски објекти светске класе, укључујући бројне голф терене и поло терене. Заједница наглашава приватност и безбедност, привлачећи оне који цене мирно окружење. Свакодневни живот овде укључује уживање у медитеранској клими, коришћење квалитетних садржаја и учешће у рекреативним активностима. Близина обале и подгорја Сијера Алменара нуди разноврсне могућности за одмор, од активности на плажи до планинарења. Сотогранде је дизајниран за становнике који цене ред, природну лепоту и софистицирану атмосферу.
Сотогранде нуди јединствено животно окружење које карактеришу пространства зелена подручја, ниска густина изградње и фокус на активностима на отвореном. Заједница је добро опслужена садржајима, са апотекама, банкама и кафићима у оквиру 2 км. Образовне установе, укључујући међународне школе, налазе се на краткој удаљености, што је чини погодном за породице. Близина марине Puerto de Sotogrande (2,7 км) пружа могућности за наутички одмор. Са 66 спортских објеката у широј области и сезоном купања која траје приближно 5 месеци, становници имају обиље могућности за рекреацију. Просечна годишња температура од 18,5°C доприноси пријатној клими током целе године за активности на отвореном.
Ова карта истиче стратешки положај Сотограндеа у покрајини Кадиз, уз медитеранску обалу. Приказује близину пројекта кључним садржајима, голф теренима и марини Puerto de Sotogrande, показујући интегрисани начин живота који нуди ово ексклузивно стамбено подручје. Мапа даје визуелни преглед распореда насеља и његове повезаности са околним природним и рекреативним обележјима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сотогранде се налази у западном делу Коста дел Сола, у покрајини Кадиз. То је значајно приватно насеље лоцирано око 25 км североисточно од Гибралтара. Подручје се разликује од гушће насељеног источног Коста дел Сола, нудећи ексклузивнију и мирнију атмосферу. Док су већи градови попут Алхесираса на 21 км и Марбела на 45 км, Сотогранде задржава сопствени идентитет као самостална луксузна енклава. Његова локација пружа пролаз ка природним пределима Сијера Алменаре и ка обалним атракцијама Андалузије.
Ова вила налази се приближно 4,4 км ваздушном линијом од плаже Playa de La Alcaidesa, са благим падом према плажи. Љубитељи голфа имају непосредан приступ теренима попут Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 км) и Club de Golf Valderrama (3,1 км). За међународна путовања, аеродром Гибралтар је удаљен око 14 км, док је аеродром Малага-Коста дел Сол приближно 84 км удаљен. Puerto de Sotogrande је удаљен само 2,7 км. Иако је Сотогранде првенствено подручје зависно од аутомобила, јавни превоз је доступан са 9 линија и 8 стајалишта која опслужују ширу регију. Основни садржаји попут апотеке и банака налазе се у радијусу од 2 км.
| Удаљеност до плаже | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Сотограндеу има користи од медитеранске климе, са просечном годишњом температуром од 18,5°C. Подручје има обиље сунчаних сати, што омогућава сезону купања од око 5 месеци када температуре воде обично прелазе 20°C. Налази се на надморској висини од 39 метара, а некретнина нуди пријатно окружење са морским поветарцем. Околнни предео укључује плутове шуме и брежуљке, што доприноси природној лепоти. Клима је погодна за активности на отвореном током већег дела године, са благим зимама и топлим летима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Сотогранде пружа приступ обалним активностима, а плажа Playa de La Alcaidesa налази се на 4,4 км. Подручје је рај за љубитеље спорта, посебно голфа, са светски познатим теренима попут Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 км), Club de Golf La Cañada (2,5 км) и Club de Golf Valderrama (3,1 км). Рекреативни објекти су бројни, укључујући спортске центре попут Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 км) и Santa María Polo Club (2,3 км). Марина Puerto de Sotogrande (2,7 км) нуди поморске активности и ресторане. Са 66 спортских објеката у регији, становници имају обимне могућности за фитнес и одмор.
66 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 69 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Април | 16.4°C | 53 mm |
| Мај | 19.2°C | 27 mm |
| Јун | 22.5°C | 9 mm |
| Јул | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 23.1°C | 23 mm |
| Октобар | 20.1°C | 62 mm |
| Новембар | 15.9°C | 90 mm |
| Децембар | 13.8°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL771492
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим насељима у подручју Сотогранде, као што су Altara Alcaidesa (од 341.000 €), Atria (од 423.000 €) и Adel San Roque (од 549.000 €), ова самостојећа вила представља знатно вишу цену од 3.950.000 €. Ова разлика се приписује њеној већој површини плаца (2.479 м² у односу на обично мање плацеве у другим поменутим насељима), њеном статусу постојећег дома спремног за усељење, завршеног 2022. године, и њеној специфичној локацији у веома траженом подручју Kings & Queens у Сотограндеу. Док други пројекти нуде могућности новоградње по нижим улазним ценама, ова некретнина пружа пространу резиденцију спремну за усељење, са премијум карактеристикама и првобитном адресом која оправдава њену премијум вредност на тржишту Сотограндеа.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL