Renoveret penthouse duplex i hjertet af Jerez de la Frontera. Ejendommen på 104 m² med 3 soveværelser og 2 badeværelser er fuldt møbleret og klar til indflytning. Beliggende i bymidten med nem adgang til lokale faciliteter og tæt på Jerez' kulturelle tilbud. Renoveret med moderne materialer og inkluderer privat parkering og opbevaringsrum.
Jerez de la Frontera repræsenterer et andet boligmarked end de nærliggende kystområder som Sotogrande. Mens Sotogrande-projekter som Altara Alcaidesa (fra €341.000), Atria (fra €423.000) og Adel San Roque (fra €673.000) typisk henvender sig til et internationalt publikum med fokus på luksus og kystnærhed, tilbyder Jerez en mere autentisk spansk byoplevelse til en lavere pris. Forskellen i prisniveau er markant, hvor penthouse duplexet i Jerez prissættes fra €275.000, hvilket er betydeligt lavere end sammenlignelige ejendomme i Sotogrande. Jerez' placering inde i landet giver en mere kulturelt rig oplevelse med adgang til traditionel sherryvinsproduktion, flamenco og historiske seværdigheder. Klimaet i Jerez er typisk andalusisk med varme somre og milde vintre, men med lidt mere temperaturvariation end kystbyerne på grund af den indlandsplacering. For købere, der søger en bolig i en levende spansk by frem for et turistpræget kustområde, repræsenterer Jerez et attraktivt alternativ med lavere omkostninger og en mere integreret kulturel oplevelse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i det centrale Jerez de la Frontera, en by i Cádiz-provinsen. Lokationen giver adgang til byens faciliteter inden for kort afstand. Ejendommen ligger i et urbant miljø med supermarkeder, apoteker og sundhedsfaciliteter i nærområdet. Positionen giver mulighed for at nyde byliv uden at være afhængig af bil til daglige gøremål.
Penthouse duplexet passer til familier eller par, der søger en moderne bolig med tilstrækkelig plads. De tre soveværelser giver fleksibilitet i rumfordelingen. Renoveringen sikrer et tidssvarende boligbehov med moderne badeværelser og et funktionelt køkken. Privat parkering og opbevaringsrum adresserer praktiske opbevaringsbehov i en bykontekst.
Ejendommen blev oprindeligt opført i 1970 og har gennemgået en komplet renovering. Renoveringen har moderniseret alle væsentlige dele af boligen inklusive køkken, badeværelser og overflader. Den nyere renovering betyder, at mange vedligeholdelsesudgifter allerede er afholdt. Ejendommen er klar til indflytning uden yderligere renoveringsarbejde.
Projektet ligger inde i landet, hvilket betyder længere afstand til kyststrande (minimum 16 km). Lufthavnen er 91 km væk, hvilket kræver planlægning for rejsende. Golfentusiaster vil finde nærmeste bane 5.3 km væk. Ejendommen har ikke haveareal, men har adgang til private udendørsområder. Højdeforskelle i området er begrænsede i dette flade byområde.
Denne penthouse duplex passer til dem, der søger en færdigrenoveret bolig i en spansk bykultur. Købere, der foretrækker at gå ind i et boligkøb uden ventetid på renovering, vil værdsætte den nuværende tilstand. Investorer, der ønsker en udlejningsegnet ejendom, kan drage nytte af den centrale beliggenhed og nærheden til Jerez' turistattraktioner. Familier, der planlægger en længerevarende ophold i Spanje, vil finde de tre soveværelser funktionelle. Digitale nomader eller fjernarbejdere kan anvende boligen som base med adgang til byfaciliteter og gode transportforbindelser. Købere, der værdsætter kulturelle oplevelser som flamenco og sherryvinproduktion, vil være tæt på disse unikke Jerez-attraktioner. Ejendommen passer også til par, der søger en sekundærbolig med nem adgang fra lufthavnen, selvom afstanden kræver planlægning.
Renoveringen af penthouse duplexet har fokuseret på moderne materialer og funktionalitet. Badeværelserne er opdateret med moderne sanitetsudstyr og fliser, hvilket sikrer lang levetid og minimal vedligeholdelse. Køkkenområdet er udstyret med nyere apparater og funktionelle opbevaringsløsninger. Gulvene er fremstillet af holdbare materialer, sandsynligvis laminat eller fliser, der tåler daglig brug i et spansk klima. Beboelsesarealets opdeling over to etager giver en naturlig separation mellem privat og socialt rum, hvilket øger funktionaliteten. Renoveringsarbejdet har bevaret bygningens originale struktur, mens moderne installationsarbejde er blevet udført for at sikre nutidig standard. Vinduer og døre er sandsynligvis blevet opdateret for at forbedre energieffektiviteten, selvom der ikke er specifikke energimærkningsdata tilgængelige.
Penthouse duplexet tilbydes til en pris fra €275.000. Prisen dækker 104 m² boligareal fordelt over to etager. Dette repræsenterer en konkurrencedygtig prispoint sammenlignet med lignende renoverede ejendomme i Jerez-området. Inkluderet i prisen er fuld møblering, hvilket eliminerer yderligere investering i indbo. Privat parkeringsplads og ekstra opbevaringsrum er inkluderet, hvilket tilføjer værdi i et urbant miljø hvor parkering ofte er en udfordring. Prisen reflekterer ejendommens renoverede tilstand og centrale beliggenhed.
Dagligdagen i denne penthouse duplex præges af bekvemmeligheden ved at bo i Jerez' centrum. Morgenrutinen kan inkludere at hente frisk brød fra en lokal bager inden for kort afstand. Supermarkeder og dagligvarebutikker ligger kun 450 meter væk, hvilket gør indkøb nemt. Efter arbejde eller sightseeing kan boligen have funktioner som en hjemmegym eller et solrum, der er ideelle til afslapning. Køkkenområdet med bar muliggør uformelle måltider eller socialt samvær. Når behovet for længere ture opstår, kan bilen bruges til at besøge strande eller golfbaner i nærheden. Byens kulturelle tilbud er tilgængelige via kort afstand, hvilket muliggør spontane besøg til lokale begivenheder eller restauranter.
Leveomgangene i Jerez de la Frontera kombinerer urban bekvemmelighed med andalusisk kultur. Indkøbsmuligheder er tæt på med dagligvarebutikker inden for 450 meters afstand. Apoteker og sundhedsydelser er let tilgængelige med det nærmeste apotek 1.3 km væk og hospital 2.7 km fra ejendommen. Transportmuligheder i byen gør det muligt at navigere uden bil til daglige ærinder. Byens infrastruktur inkluderer traditionelle spanske pladser, gader og butiksgader, der inviterer til fodgængerture. Nabolaget har en typisk andalusisk atmosfære med blanding af beboelsesejendomme og kommercielle faciliteter. Aftenlivet omfatter lokale taverner og restauranter, hvor man kan opleve den lokale sherry- og flamencokultur. Byen har etablerede skoler og uddannelsesfaciliteter for familier med børn, hvilket gør området velegnet til længerevarende ophold.
Kortet viser penthouse duplexets centrale placering i Jerez de la Frontera. Ejendommen ligger i bymidten med nem adgang til alle byens faciliteter. Fra denne position er der kort afstand til historiske seværdigheder, shoppingområder og kulturelle attraktioner. Vejnettet forbinder nemt ejendommen med omkringliggende byer og kystområder. Afstanden til golfbaner og naturområder vises med tydelige markeringer, hvilket understreger den afbalancerede adgang til både by- og naturfaciliteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Jerez de la Frontera er beliggende i Cádiz-provinsen i det sydlige Spanien. Byen er placeret inde i landet, hvilket adskiller den fra kystbyerne som Cádiz og Algeciras. Positionen giver Jerez en unik rolle som kulturelt og økonomisk center i regionen, kendt for sherryvinsproduktion og hesteopdræt. Afstanden til Middelhavet er ca. 20 km, hvilket gør kysten tilgængelig for dagsture. Nærliggende byer inkluderer Cádiz (ca. 30 km), Sanlúcar de Barrameda (ca. 20 km) og El Puerto de Santa María (ca. 15 km), som alle er tilgængelige via lokale vejforbindelser. Jerez' position mellem landdistrikter og kystområder gør den til et knudepunkt for regionen med gode transportforbindelser til både landdistrikter og kystbyer.
Nærmeste strande ligger ca. 16 km væk, inklusiv La Puntilla og Playa de Valdelagrana, hvilket kræver kørsel eller offentlig transport for badegæster. Lufthavnen Jerez ligger 91 km fra ejendommen, hvilket kræver planlægning for flyrejser. Golfentusiaster finder tre golfbaner i omegnen med Sherry Golf Jerez som den nærmeste på 5.3 km. Byens centrum kan nås til fods fra ejendommen, hvilket giver adgang til lokale butikker, restauranter og kulturelle attraktioner. Offentlige transportmidler i området forbinder Jerez med omkringliggende byer og kystområder, hvilket giver mulighed for udflugter uden bil. Supermarkeder og dagligvarer er inden for 450 meters gangafstand, hvilket praktisk gør hverdagsindkøb. For længere turer eller udforskning af regionen er bilforbindelsen til motorveje tilgængelig fra Jerez.
Jerez de la Frontera nyder et typisk sydspansk middelhavsklimat med varme somre og milde vintre. Solskinneperioderne er lange med omkring 300 solskinsdage om året, hvilket gør området attraktivt for solsøgende beboere. Svømmesæsonen strækker sig typisk fra maj til oktober på de nærliggende strande. Elevationen i Jerez er lav (ca. 50-60 meter over havets overflade), hvilket giver minimal temperaturvariation sammenlignet med højere liggende områder. Området er generelt fladt uden betydelige hældninger, hvilket gør det tilgængeligt for alle aldersgrupper. Regnmængden er moderat med mest nedbør om vinteren, hvilket skaber et grønt landskab i forårsmånederne. Varmen om sommeren kan være intens med temperaturer der ofte når over 30°C, hvilket er en faktor at overveje for dem, der ikke er vant til middelhavssomre.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandområderne nær Jerez omfatter La Puntilla, Playa de Valdelagrana og Dunas de San Antón, alle beliggende ca. 16-17 km fra ejendommen. Disse strande tilbyder traditionelle kystoplevelser med sandstrækninger og bølger fra Atlanterhavet. Området er kendt for sine vindforhold, hvilket gør det populært for vandsportsentusiaster. Golfmulighederne er fremtrædende med tre baner i nærområdet: Sherry Golf Jerez (5.3 km), Barceló Montecastillo Golf (7.6 km) og Vista Hermosa Club de Golf (17 km). Sportfaciliteter i Jerez inkluderer muligheder for cykling, vandring og traditionelle spanske sportsgrene. Byens kulturcenter tilbyder flamencoforestillinger og musikarrangementer, der repræsenterer en vigtig del af den lokale rekreative kultur. For familieaktiviteter findes parker og grønne områder i byen samt muligheder for dagsture til nærliggende naturområder.
Kilde: OpenStreetMap
Jerez de la Frontera er beliggende i Cádiz-provinsen i det sydlige Spanien. Byen er placeret inde i landet, hvilket adskiller den fra kystbyerne som Cádiz og Algeciras. Positionen giver Jerez en unik rolle som kulturelt og økonomisk center i regionen, kendt for sherryvinsproduktion og hesteopdræt. Afstanden til Middelhavet er ca. 20 km, hvilket gør kysten tilgængelig for dagsture. Nærliggende byer inkluderer Cádiz (ca. 30 km), Sanlúcar de Barrameda (ca. 20 km) og El Puerto de Santa María (ca. 15 km), som alle er tilgængelige via lokale vejforbindelser. Jerez' position mellem landdistrikter og kystområder gør den til et knudepunkt for regionen med gode transportforbindelser til både landdistrikter og kystbyer.
Ref: VL540663
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID