Dette renoverte penthouse duplex i sentrum av Jerez de la Frontera kombinerer moderne komfort med sentral beliggenhet. Med 104 m² boligareal fordelt over to etasjer, tre soverom og to bad, tilbyr det et praktisk hjem i en av Cádiz mest kulturrike byer. Boligen ble fullstendig renovert med høykvalitets materialer og er klar til innflytting.
Sammenlignet med prosjekter i kystområdene som Sotogrande, tilbyr dette penthouse duplexet i Jerez betydelig lavere priser. Der tilsvarende boliger i Sotogrande starter fra €341,000, kan dette penthouse duplexet anskaffes fra €275,000. Forskjellen reflekterer hovedsakelig avstanden til kysten og den forskjellige markedsmekanismen mellom et urbant senter og et prestisjefylt kystområde. Mens Sotogrande fokuserer på luksus, strandnærhet og eksklusivitet, tilbyr Jerez en mer autentisk spansk byopplevelse med rik kultur og historie. Valget avhenger av kjøpers prioriteringer: de som verdsetter kystliv og strandnærhet vil foretrekke Sotogrande, mens de som ønsker et mer integrert spansk byliv med kulturtilgang og lavere priser vil finne Jerez mer passende.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Penthouse duplexet ligger i sentrum av Jerez de la Frontera, en urban beliggenhet med dagligvarebutikker og tjenester innen kort avstand. Stedet tilbyr god tilgang til byens kulturelle tilbud og historiske severdigheter. Avstanden til stranden er ca. 16 km, noe som plasserer boligen i en bymessig kontroll med kystnær nærhet.
Boligen passer godt for de som søker et komplett familiebolig med tre soverom og to bad i en urban kontekst. Den nylige renoveringen med moderne materialer tilfredsstiller krav til et godt oppussert hjem. Inkludert garasjeplass og bodløser praktiske lagringsbehov i sentrum.
Dette er ikke et nybygg, men et penthouse duplex opprinnelig bygget i 1970 som har gjennomgått en fullstendig renovering. Renoveringen er utført med moderne materialer og tekniske standarder som forlenger byggets levetid og komfort. Boligen er klart for umiddelbar innflytting uten ytterligere byggeprosesser.
Boligen ligger landinward og ikke direkte ved kysten. Avstanden til stranden er ca. 16 km, noe som krever transport for strandbesøk. Bygningens alder (fra 1970) innebærer at strukturelle elementer følger byggestandarder fra denne perioden, til tross for moderne renovering.
Dette penthouse duplexet passer spesielt godt for kjøpere som ønsker en permanent bolig i Spanje med kombinasjonen av urban livsstil og tilgang til kulturtilbud. De som verdsetter nærhet til byens tjenester og historiske atmosfære vil finne dette alternativet attraktivt. Boligen egner seg også for de som planlegger lengre opphold fremfor kun feriebruk, ettersom den fullstendige renoveringen og inkluderte møbler gjør den klar for umiddelbar bruk. For de som ønsker å kombinere bolig med kulturell engasjement, er beliggenheten i Jerez, kjent for sin sherryvin og flamenco, spesielt relevant. Kjøpere med budsjett under €300,000 som likevel ønsker sentral beliggenhet i et kulturrikt område vil finne dette alternativet konkurransedyktig.
Penthouse duplexet har gjennomgått en fullstendig renovering med fokus på moderne materialer og funksjonell design. Renoveringen inkluderer en fullt utstyrt kjøkken med hvitevarer og moderne bad med gode sanitærløsninger. Gulvene er utført i tre som gir et varmt uttrykk og god holdbarhet. Boligen er fullt møblert i en moderne og innbydende stil som er klar til bruk. Inkluderte ekstrautstyr som privat garasjeplass og bodløser praktiske behov og øker boligens funksjonalitet i en urban kontekst hvor slike fasiliteter ofte mangler eller er kostbare.
Prisen for dette penthouse duplexet starter fra €275,000, noe som gjør det til et mer overkommelig alternativ sammenlignet med lignende boliger i kystområder som Sotogrande hvor tilsvarende eiendomer starter fra €341,000. Prisen reflekterer den landinward plasseringen og boligens status som renovering fra eldre bygg. Inkludert garasjeplass og representere en merverdi i sentrum hvor parkering ofte er begrenset.
Dagliglivet i dette penthouse duplexet preges av urban bekvemmelighet med nødvendigheter som dagligvarebutikk kun 450 meter unna. Mange sentrale tjenester som apotek og restauranter er innen gangavstand, noe som gjør det mulig å leve uten bil for daglige gjøremål. Plasseringen i sentrum av Jerez tilbyr muligheten til å delta i byens rike kulturliv med tilgang til flamencoshow og vinsmakinger på de lokale bodegas. Ettermiddagene kan tilbringes på den private terrassen etter en dag i byen, mens helgeturer til kysten for strandbesøk er gjennomførbare med ca. 20 minutters kjøretur.
Levekvaliteten i dette penthouse duplexet preges av den sentrale plasseringen i Jerez de la Frontera. Dagligvarer kan anskaffes på bare 450 meters avstand, med apotek og andre grunnleggende tjenester innen 1,3 km. Sykehus ligger 2,7 km unna for medisinsk behandling. For golfinteresserte finnes tre baner innen rimelig avstand, med Sherry Golf Jerez som nærmeste på 5,3 km. Mobilitet i regionen er god med bil, selv om sentrum av Jerez er stort sett tilgjengelig til fots for daglige gjøremål. EV-lading er tilgjengelig 543 meter fra boligen for elbil-eiere.
Penthouse duplexet er sentralt plassert i Jerez de la Frontera, med gangavstand til byens viktigste tjenester og kulturtilbud. Kartet viser boligens nærhet til dagligvarebutikker, apotek og sentrum, samt avstanden til nærmeste golfbaner og strender ved Cadiz-kysten.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Dette penthouse duplexet ligger i Jerez de la Frontera, den største byen i provinsen Cadiz med omtrent 210,000 innbyggere. Jerez er kjent som en av de viktigste byene i Andalucía, spesielt berømt for sin sherry-produksjon og flamenco-tradisjoner. Byen ligger innlands, ca. 91 km fra Málaga og rundt en times kjøring fra Cadiz-kysten. Posisjonen som en større by gjør at den fungerer som et kommersielt og kulturelt senter for regionen, med god tilgang til både tjenester og kulturtilbud.
Den nærmeste stranden, La Puntilla, ligger 16 km fra penthouse duplexet, ca. 20 minutter med bil. Lufthavnen ligger betydelig lenger unna med 91 km, noe som krever nøye planlegging for reiser. For dagliglivet er avstandene mer håndterlige: nærmeste supermarked på 450 meter, apotek på 1,3 km, og sykehus på 2,7 km. For golfentusiaster finnes Sherry Golf Jerez bare 5,3 km unna, mens Barceló Montecastillo Golf ligger 7,6 km unna. Vista Hermosa Club de Golf er lengre unna med 17 km.
Jerez de la Frontera har et typisk innlandsklima i Sør-Spania med varme somre og milde vintre. Området får rundet 300 soldager i året, noe som gir gode muligheter for utendørsaktiviteter store deler av året. Svømmesesongen ved kysten strekker seg vanligvis fra mai til oktober. Byen ligger ca. 56 meter over havet med jevnt terreng, noe som gjør den tilgjengelig for fotturer i nærområdet. Klimaet er generelt tørrere enn kystområdene, med høyere sommertemperaturer og kjøligere netter, spesielt i vintermånedene.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strendene ligger ca. 16 km fra penthouse duplexet, inkludert La Puntilla, Playa de Valdelagrana og Dunas de San Antón. Dette er strand ved Cadiz-bukten kjent for sine fine sandstrender og gode badeforhold. Golfmulighetene er utmerkede med tre baner i nærheten: Sherry Golf Jerez (5,3 km), Barceló Montecastillo Golf (7,6 km) og Vista Hermosa Club de Golf (17 km). For andre fritidsaktiviteter tilbeyes flotte muligheter i byen med parker, sportsanlegg og kulturelle arrangementer gjennom hele året.
Kilde: OpenStreetMap
Dette penthouse duplexet ligger i Jerez de la Frontera, den største byen i provinsen Cadiz med omtrent 210,000 innbyggere. Jerez er kjent som en av de viktigste byene i Andalucía, spesielt berømt for sin sherry-produksjon og flamenco-tradisjoner. Byen ligger innlands, ca. 91 km fra Málaga og rundt en times kjøring fra Cadiz-kysten. Posisjonen som en større by gjør at den fungerer som et kommersielt og kulturelt senter for regionen, med god tilgang til både tjenester og kulturtilbud.
Ref: VL540663
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID