Het penthouse duplex appartement bevindt zich in het hart van Jerez de la Frontera, een stedelijke omgeving in de provincie Cádiz. Met drie slaapkamers en een oppervlakte van 104 vierkante meter biedt deze gerenoveerde woning een leefruimte op twee niveaus. De locatie combineert stedelijke voorzieningen op loopafstand met toegang tot recreatiemogelijkheden zoals nabije golfbanen en stranden op korte afstand. De woning is compleet gerenoveerd en volledig gemeubileerd, direct beschikbaar voor bewoning.
In vergelijking met projecten in exclusieve kustgebieden zoals Sotogrande biedt deze penthouse een betaalbaarder alternatief met meer stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Terwijl projecten in Sotogrande zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), Atria (vanaf €423.000) en Adel San Roque (vanaf €673.000) zich richten op een exclusief publiek met hoog budget, biedt Jerez een meer authentieke Spaanse ervaring tegen lagere prijzen. De stad beschikt over uitgebreide voorzieningen die het hele jaar door bereikbaar zijn, zonder de seizoensgebonden drukte van kusttoerisme. De combinatie van stedelijke cultuur (flamenco, sherry) en recreatiemogelijkheden (golf, strand) maakt het onderscheidend in de regio. Voor kopers die een evenwicht zoeken tussen toegankelijkheid, prijs en voorzieningen, biedt dit project een interessant alternatief voor de duurdere kustlocaties.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in een stedelijke wijk van Jerez de la Frontera, met essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loopafstand. De ligging biedt toegang tot zowel culturele stadsvoorzieningen als recreatieve gebieden. Stranden bevinden zich op circa 16 kilometer afstand, terwijl diverse golfbanen binnen een straal van 17 kilometer liggen.
De woning voldoet aan de behoefte aan ruimte met drie slaapkamers en twee badkamers, geschikt voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. De aanwezigheid van een privégarage en berging biedt praktische oplossingen voor stedelijk wonen. De renovatie en inrichting maken de woning direct bewoonbaar zonder verdere investeringen in meubels of afwerking.
Hoewel het pand in 1970 werd gebouwd, heeft het onlangs een complete renovatie ondergaan. De woning is daardoor voorzien van moderne afwerkingen en technische installaties, zonder de beperkingen die vaak bij nieuwbouwprojecten horen zoals bouwvertragingen of onzekere opleverdata. De renovatie is voltooid en de woning is direct beschikbaar.
Het project biedt geen directe zeeaccess of strandzicht, wat belangrijk is voor kopers die prioriteit geven aan directe strandtoegang. De afstand tot de luchthaven (91 kilometer) is aanzienlijk, wat minder geschikt maakt voor frequent reizende eigenaren. De woning bevindt zich op de tweede verdieping zonder lift, wat een beperking kan vormen voor minder mobiele bewoners.
Dit project past bij kopers die een combinatie zoeken van stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. Geschikt voor kopers die een tweede woning zoeken met directe beschikbaarheid zonder bouwrisico's. Ook geschikt voor gezinnen die de mogelijkheid willen hebben om zowel stedelijk als recreatief te leven. De aanwezigheid van drie slaapkamers maakt het praktisch voor periodes waarin familie of vrienden op bezoek komen. De locatie biedt een uitkomst voor kopers die zowel cultuur als ontspanning waarderen, met toegang tot flamencovoorstellingen, bodega's en evenementen in de stad, gecombineerd met golf- en strandmogelijkheden op korte afstand.
De woning onderging een recente renovatie waarbij aandacht werd besteed aan moderne afwerkingen en functionaliteit. De keuken is volledig uitgerust met apparatuur en combines praktische gebruiksmogelijkheden met een eigentijdse uitstraling, zoals zichtbaar in de beelden met de houten vloeren en keukenbar. De badkamers zijn vernieuwd met moderne voorzieningen, terwijl de slaapkamers beschikken over voldoende opbergruimte. De buitenruimtes, waaronder het terras met potplanten en de serre met bureau, zijn onderdeel van de renovatie en bieden extra leefruimte. De meegeleverde meubels en inrichting zijn zorgvuldig gekozen voor een eigentijdse maar comfortabele sfeer, zonder overmatige decoratieve elementen.
De vraagprijs van €275.000 vertegenwoordigt een marktconforme prijs voor een gerenoveerd penthouse duplex met drie slaapkamers in het centrum van Jerez. De prijs is inclusief de volledige inrichting, wat bijkomende kosten bespaart. Er is rekening gehouden met de renovatiekwaliteit en de centrale ligging. In vergelijking met vergelijkbare projecten in kustgebieden zoals Sotogonde (vanaf €341.000) biedt deze woning een betaalbaarder alternatief met stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Dagelijks leven in deze penthouse combineert stedelijke gemakken met recreatiemogelijkheden. 's Ochtends kan men te voet naar de dichtstbijzijnde supermarkt (450 meter) voor dagelijkse boodschappen. Een bezoek aan het historische centrum van Jerez met zijn winkels en restaurants is eenvoudig te voet te bereiken. Voor recreatie bieden de nabije golfbanen zoals Sherry Golf Jerez (5,3 km) een uitje, terwijl stranden zoals La Puntilla op 16 kilometer afstand een daguitstap waard zijn. De terrassen en buitenruimtes van de woning bieden mogelijkheden voor buitenleven zonder de drukte van de kusttoerisme.
De directe omgeving biedt een volledig scala aan stedelijke voorzieningen op loopafstand. Binnen 450 meter bevindt zich een supermarkt voor dagelijkse boodschappen, terwijl een apotheek op 1,3 kilometer en een ziekenhuis op 2,7 kilometer liggen. De historische binnenstad van Jerez met zijn culturele attracties zoals de kathedraal en het Alcázar is eenvoudig bereikbaar. Voor recreatie biedt de regio diverse golfbanen in de directe omgeving, met Sherry Golf Jerez als dichtstbijzijnde op 5,3 kilometer. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 543 meter weerspiegelt de moderne voorzieningen in de wijk.
De kaart toont de centrale ligging van het penthouse binnen Jerez de la Frontera, met loopafstand tot stedelijke voorzieningen en korte afstanden tot belangrijke verbindingswegen. De positionering biedt toegang tot zowel noordelijke (Sevilla) als zuidelijke (Cádiz) bestemmingen via de AP-4 autosnelweg. De dichtstbijzijnde stranden liggen aan de Costa de la Luz, westelijk van de stad, terwijl de golfbanen in verschillende richtingen rondom Jerez gesitueerd zijn.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Jerez de la Frontera bevindt zich in het binnenland van de provincie Cádiz, op circa 30 kilometer van de Atlantische kust. De stad is een belangrijk centrum in de regio, bekender om zijn sherryproductie en flamencotradities dan om toerisme. In vergelijking met kustplaatsen zoals Cádiz en El Puerto de Santa María biedt Jerez een authentiekere stedelijke ervaring met lagere prijzen en minder drukte. De ligging biedt een strategische positie om zowel stedelijke voorzieningen als kustrecreatie te combineren, zonder de nadelen van massatoerisme die in directe kustgebieden voorkomen.
De woning bevindt zich op 16 kilometer van de stranden La Puntilla, Playa de Valdelagrana en Dunas de San Antón, wat ongeveer 20-25 minuten rijden betekent. De dichtstbijzijnde golfbaan, Sherry Golf Jerez, ligt op 5,3 kilometer, terwijl Barceló Montecastillo Golf op 7,6 kilometer en Vista Hermosa Club de Golf op 17 kilometer afstand ligt. De luchthaven bevindt zich op 91 kilometer, wat een reistijd van ongeveer een uur inhoudt. Steden als Cádiz en El Puerto de Santa María zijn binnen 30-40 minuten bereikbaar, waardoor een combinatie van stedelijke voorzieningen en kustrecreatie mogelijk is.
Jerez de la Frontera geniet van een mediterraan klimaat met meer dan 300 zonuren per jaar. De zomers zijn warm en droog, terwijl de winters mild zijn met gemiddelde temperaturen rond 15°C. Het gebied ligt landinwaarts, wat resulteert in iets hogere temperaturen gedurende de zomer en mildere winters dan directe kustlocaties. De hoogte boven zeeniveau beschermt tegen de meest extreme kustwinden, terwijl de nabijheid van de Atlantische Oceaan zorgt voor verkoeling tijdens warme zomerdagen. Het zwemseizoen loopt doorgaans van mei tot oktober, met zeewaterdat temperaturen bereikt van gemiddeld 20-24°C in de zomermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel de woning landinwaarts ligt, zijn er diverse stranden binnen bereik op ongeveer 16 kilometer afstand. La Puntilla en Playa de Valdelagrana in El Puerto de Santa María bieden uitgestrekte zandstranden met voorzieningen. Dunas de San Antón nabij Cádiz staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid en beschermde duingebieden. Voor sportieve recreatie biedt de regio drie golfbanen binnen 17 kilometer, met Sherry Golf Jerez als meest toegankelijke optie. De club beschikt over een 18-holes baan en moderne voorzieningen. De nabijheid van de stad Cádiz op 30 minuten rijden biedt toegang tot watersportmogelijkheden en maritieme activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Jerez de la Frontera bevindt zich in het binnenland van de provincie Cádiz, op circa 30 kilometer van de Atlantische kust. De stad is een belangrijk centrum in de regio, bekender om zijn sherryproductie en flamencotradities dan om toerisme. In vergelijking met kustplaatsen zoals Cádiz en El Puerto de Santa María biedt Jerez een authentiekere stedelijke ervaring met lagere prijzen en minder drukte. De ligging biedt een strategische positie om zowel stedelijke voorzieningen als kustrecreatie te combineren, zonder de nadelen van massatoerisme die in directe kustgebieden voorkomen.
Ref: VL540663
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID