Penthouse duplex yang terletak di Jerez de la Frontera, Cádiz, dengan luas 104 m² yang telah direnovasi sepenuhnya. Properti ini menawarkan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, dilengkapi dengan tempat parkir pribadi dan ruang penyimpanan. Terletak di lantai dua, hunian ini memberikan pemandangan kota yang terang. Dengan lokasi di pusat kota Jerez, properti ini menggabungkan kenyamanan urban dengan akses mudah ke berbagai fasilitas sehari-hari.
Dibandingkan dengan proyek-proyek di kawasan Sotogrande seperti Altara Alcaidesa (dari €341.000), Atria (dari €423.000), dan Adel San Roque (dari €673.000), penthouse duplex di Jerez ini menawarkan nilai yang jauh lebih terjangkau dengan harga mulai €275.000. Sementara Sotogrande dikenal sebagai lokasi mewah dengan fasilitas eksklusif dan pantai pribadi, Jerez menawarkan pengalaman autentik kota Andalusia dengan akses mudah ke fasilitas serupa melalui perjalanan singkat. Secara regional, properti di Jerez umumnya 30-40% lebih terjangkau daripada properti serupa di daerah pesisir elit seperti Marbella atau Sotogrande. Namun, hal ini diimbangi dengan keuntungan berupa lingkungan yang lebih otentik, biaya hidup yang lebih rendah, dan akses yang lebih baik ke transportasi umum dan fasilitas urban. Untuk pembeli yang menghargai campuran antara kehidupan kota yang dinamis dan akses terhadap rekreasi pantai, Jerez menawarkan keseimbangan yang sulit ditemukan di lokasi lain di wilayah Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di pusat kota Jerez de la Frontera, properti ini berada di lingkungan perkotaan dengan fasilitas dalam jarak berjalan kaki. Lokasi strategis ini memungkinkan akses mudah ke toko-toko, restoran, dan layanan umum. Meskipun terletak di daratan bagian dalam, properti ini tetap terhubung baik dengan wilayah sekitarnya melalui jaringan transportasi lokal yang memadai.
Dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, properti ini cocok untuk keluarga kecil atau pasangan yang membutuhkan ruang ekstra. Unit yang sudah lengkap dengan perabotan ini siap huni segera. Adanya tempat parkir pribadi dan ruang penyimpanan tambahan menjawab kebutuhan praktis penghuni urban. Dapur yang dilengkapi peralatan memudahkan aktivitas memasak sehari-hari.
Properti ini selesai dibangun pada tahun 1970 dan baru saja menjalani renovasi menyeluruh. Kondisi bangunan saat ini tergolong baik dengan material berkualitas yang digunakan selama proses renovasi. Renovasi terbaru ini memastikan bahwa properti memenuhi standar hunian modern sambil mempertahankan karakter asli arsitektur dari periode pembangunannya.
Properti ini tidak terletak di tepi pantai, membutuhkan perjalanan sekitar 16 km untuk mencapai area pantai terdekat. Sebagai unit individu di bangunan yang sudah ada, tidak ada fasilitas komunal seperti kolam renang atau area rekreasi bersama. Jarak ke bandara terdekat cukup jauh, sekitar 91 km, yang mungkin mempertimbangkan perencanaan perjalanan.
Properti ini sangat cocok bagi profesional yang bekerja di pusat kota Jerez dan menginginkan hunian yang siap pakai dengan fasilitas lengkap. Pasangan yang baru menikah atau keluarga kecil yang membutuhkan ruang fungsional dengan akses mudah ke berbagai fasilitas urban akan menemukan properti ini sesuai kebutuhan mereka. Bagi mereka yang menghargai kehidupan kota dengan akses mudah ke restoran, toko, dan hiburan, lokasi ini menawarkan kenyamanan tinggi. Properti ini juga cocok sebagai hunian kedua bagi mereka yang menginginkan base di Andalusia dengan biaya yang lebih terjangkau dibandingkan dengan properti tepi pantai. Bagi yang menyukai budaya wine dan flamenco, lokasi di Jerez menawarkan pengalaman autentik yang sulit ditemukan di tempat lain.
Properti ini baru saja menjalani renovasi menyeluruh dengan menggunakan material berkualitas tinggi yang terlihat dari penampilan interior yang modern namun tetap fungsional. Lantai kayu di area dapur dan ruang tamu memberikan sentuhan elegan sekaligus praktis untuk perawatan sehari-hari. Kamar mandi telah diperbarui dengan perlengkapan modern yang efisien dalam penggunaan air. Perabotan yang disertakan memiliki desain kontemporer dengan fokus pada kenyamanan dan fungsionalitas. Sistem pencahayaan telah dirancang untuk menciptakan atmosfer yang berbeda di setiap ruangan, memberikan fleksibilitas bagi penghuni untuk menyesuaikan suasana sesuai kebutuhan. Renovasi ini tidak hanya meningkatkan estetika tetapi juga memastikan bahwa sistem utilitas bangunan berfungsi dengan optimal.
Dengan harga mulai dari €275.000, penthouse duplex ini menawarkan nilai kompetitif dibandingkan dengan properti serupa di wilayah Cádiz. Harga ini sudah mencakup unit yang sepenuhnya dilengkapi perabotan serta tempat parkir pribadi dan ruang penyimpanan, yang merupakan fasilitas bernilai tambah terutama di lokasi perkotaan. Dibandingkan dengan properti di wilayah Sotogrande yang harganya mulai dari €341.000, properti ini menawarkan opsi yang lebih terjangkau dengan tetap mempertahankan akses ke fasilitas dan gaya hidup khas Andalusia.
Hidup di penthouse duplex ini berarti menikmati ritme urban khas Jerez de la Frontera. Pagi hari dimulai dengan cahaya matahari yang masuk melalui jendela luas, menciptakan atmosfer yang terang di seluruh ruang tamu dan dapur. Dengan supermarket hanya 450 meter dari lokasi, belanja kebutuhan sehari-hari menjadi aktivitas yang mudah dilaksanakan. Sore hari dapat dihabiskan dengan menikmati kopi di salah satu kafe terdekat atau menjelajahi jalan-jalan bersejarah pusat kota. Akhir pekan menawarkan opsi untuk mengunjungi area pantai yang berjarak sekitar 16 km atau bermain golf di salah satu lapangan terdekat. Kehidupan malam di Jerez menawarkan pengalaman budaya dengan pertunjukan flamenco autentik yang dapat diakses dengan mudah dari pusat kota.
Lingkungan sekitar properti menawarkan keseimbangan antara kehidupan urban yang dinamis dan kenyamanan aksesibilitas. Dengan lokasi di pusat kota, penghuni dapat dengan mudah mencapai berbagai fasilitas sehari-hari seperti supermarket, apotek, dan restoran dalam jarak berjalan kaki. Rumah sakit terdekat berjarak 2,7 km, memberikan ketenangan bagi penghuni dalam hal akses layanan kesehatan. Meskipun terletak di daratan bagian dalam, pantai masih dapat dijangkau dengan perjalanan singkat sekitar 16 km, memungkinkan penghuni untuk menikmati kehidupan pantai saat diinginkan tanpa harus tinggal di area yang ramai turis. Infrastruktur transportasi lokal memadai, membuat mobilitas di dalam kota menjadi mudah tanpa selalu bergantung pada kendaraan pribadi.
Peta menunjukkan posisi strategis penthouse duplex di tengah kota Jerez de la Frontera. Terlihat jelas kedekatan dengan fasilitas urban seperti supermarket, apotek, dan rumah sakit dalam radius kurang dari 3 km. Meskipun terletak di daratan bagian dalam, akses ke pantai selatan dan barat daya masih terlihat feasible dengan jarak sekitar 16 km. Lapangan golf terdekat juga terplot dengan jarak yang bervariasi antara 5-17 km dari lokasi properti.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Jerez de la Frontera menempati posisi strategis di provinsi Cádiz, terletak sekitar 35 km dari ibu kota provinsi dan 96 km dari Sevilla. Kota ini berfungsi sebagai pusat penting di wilayah wine Sherry dan budaya Andalusia. Dibandingkan dengan kota-kota pesisir seperti Cádiz (32 km) atau El Puerto de Santa María (26 km), Jerez menawarkan alternatif perkotaan dengan biaya hidup yang lebih terjangkau sambil tetap mempertahankan akses mudah ke pantai. Lokasinya yang lebih pedalaman memberikan perlindungan dari terjangan angin laut yang kadang terjadi di daerah pesisir, menciptakan iklim mikro yang sedikit lebih stabil sepanjang tahun.
Akses ke pantai terdekat memerlukan perjalanan sekitar 16 km, dengan opsi termasuk La Puntilla, Playa de Valdelagrana, dan Dunas de San Antón. Bandara terdekat berjarak 91 km, yang memerlukan perencanaan transportasi yang lebih matang untuk perjalanan udara. Untuk penggemar golf, terdapat beberapa opsi dengan jarak bervariasi: Sherry Golf Jerez (5,3 km), Barceló Montecastillo Golf (7,6 km), dan Vista Hermosa Club de Golf (17 km). Fasilitas sehari-hari seperti supermarket dapat dijangkau dengan berjalan kaki hanya 450 meter, sementara apotek berjarak 1,3 km. Stasiun pengisi daya kendaraan listrik tersedia pada jarak 543 meter, menunjukkan ketersediaan infrastruktur modern di lingkungan sekitar.
Jerez de la Frontera menikmati iklim Mediterania yang khas dengan musim panas yang panas dan kering serta musim dingin yang ringan. Area ini mendapatkan sekitar 3.000 jam sinar matahari per tahun, menjadikannya lokasi yang cerah sepanjang tahun. Suhu rata-rata berkisar antara 10°C pada bulan terdingin hingga 35°C pada bulan terpanas. Musim berenang biasanya berlangsung dari Mei hingga Oktober, memberikan periode lima bulan untuk aktivitas air. Karena terletak di dataran tinggi dengan ketinggian sekitar 56 meter di atas permukaan laut, area ini memiliki sedikit variasi topografi yang memberikan kondisi mikroklimat yang nyaman. Curah hujan tahunan berkisar antara 600-700 mm, dengan sebagian besar jatuh pada bulan-bulan musim dingin.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun terletak di pedalaman, properti ini memiliki akses relatif mudah ke beberapa pantai berkualitas di wilayah Cádiz. La Puntilla, Playa de Valdelagrana, dan Dunas de San Antón semuanya berjarak sekitar 16 km, menawarkan berbagai pengalaman pantai dari pantai berpasir hingga area dengan formasi alam yang unik. Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf dalam jarak yang mudah dijangkau, dengan Sherry Golf Jerez menjadi opsi terdekat pada 5,3 km. Area ini juga dikenal dengan fasilitas berkuda mengingat Jerez memiliki tradisi kuat dalam budaya equine. Aktivitas luar ruang lainnya termasuk bersepeda di pedesaan sekitar dan hiking di taman-taman alam terdekat seperti Parque Natural de Los Alcornocales yang berjarak sekitar 40 km.
Sumber: OpenStreetMap
Jerez de la Frontera menempati posisi strategis di provinsi Cádiz, terletak sekitar 35 km dari ibu kota provinsi dan 96 km dari Sevilla. Kota ini berfungsi sebagai pusat penting di wilayah wine Sherry dan budaya Andalusia. Dibandingkan dengan kota-kota pesisir seperti Cádiz (32 km) atau El Puerto de Santa María (26 km), Jerez menawarkan alternatif perkotaan dengan biaya hidup yang lebih terjangkau sambil tetap mempertahankan akses mudah ke pantai. Lokasinya yang lebih pedalaman memberikan perlindungan dari terjangan angin laut yang kadang terjadi di daerah pesisir, menciptakan iklim mikro yang sedikit lebih stabil sepanjang tahun.
Ref: VL540663
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID