헤레스데라프론테라에 위치한 이 펜트하우스 듀플렉스는 도시의 중심부에서 104m²의 공간을 제공합니다. 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 이 주택은 1970년에 완공되어 최근 리노베이션을 마쳤습니다. 헤레스의 전통적인 문화와 현대적인 생활이 결합된 이 공간은 도심의 편의성을 유지하면서도 쾌적한 거주 환경을 제공합니다.
헤레스데라프론테라에 위치한 이 펜트하우스는 가격과 위치 면에서 주변 지역의 다른 부동산과 차별화됩니다. 소토그랜데(Sotogrande) 지역의 유사한 주택들은 훨씬 높은 가격대를 형성하고 있는데, 예를 들어 알타라 알카이데사(Altara Alcaidesa)는 341,000유로부터, 아트리아(Atria)는 423,000유로부터, 아델 산 로케(Adel San Roque)는 673,000유로부터 시작합니다. 헤레스의 이 펜트하우스는 이보다 훨씬 경제적인 275,000유로의 가격을 제공합니다. 또한, 해안가 리조트 지역과 달리 헤레스는 내륙 도시로서 스페인의 진정한 문화와 생활 방식을 경험할 수 있는 환경을 제공합니다. 해변까지의 거리는 멀지만, 대신 도시의 모든 문화적 편의시설에 대한 접근성이 뛰어납니다. 또한, 해안가 지역보다 주택 가격이 안정적이어서 장기적인 투자 가치도 높다고 볼 수 있습니다. 헤레스는 셰리 와인 산업과 플라멩코 문화의 중심지로서, 이러한 문화적 자산은 주택 가치에 긍정적인 영향을 미칩니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
헤레스데라프론테라의 도심부에 위치한 이 펜트하우스는 모든 필수 시설이 도보 거리에 있어 편리함을 제공합니다. 해안에서는 내륙에 위치하지만, 도시의 활기와 문화적 중심지에 접근할 수 있는 장점이 있습니다.
이 펜트하우스는 도시 생활을 선호하면서도 개인적인 공간을 중시하는 거주자에게 적합합니다. 3개의 침실과 넓은 거실 구조는 가족 생활이나 사회적 모임에 모두 활용될 수 있으며, 개인 주차 공간은 도심 생활의 필수 조건을 충족시킵니다.
1970년에 완공된 이 건물은 최근에 고품질 자재를 사용한 리노베이션을 통해 현대적인 편의를 갖추었습니다. 듀플렉스 구조로 두 층에 걸쳐 공간이 분산되어 있으며, 현재는 바로 입주 가능한 상태입니다.
이 펜트하우스는 해변에서 내륙에 위치해 있어 바다 전망을 제공하지 않습니다. 또한, 고층 건물이 아니므로 파노라마 시야를 제공하지 않으며, 지하 공간이나 정원 같은 추가 외부 공간이 없습니다.
이 펜트하우스는 스페인의 문화와 역사에 깊이 관심을 가진 사람들에게 적합합니다. 헤레스의 전통적인 생활 방식을 직접 체험하고 싶은 사람들이나, 도심의 편의성을 중시하면서도 개인적인 공간을 원하는 사람들에게 이상적입니다. 또한, 가끔씩 휴가로 찾는 주택보다는 연중 상주하거나 장기간 머물면서 현지 문화를 익히고 싶은 사람들에게 더욱 적합합니다. 은퇴 후 안정적인 환경에서 생활하려는 분들에게도 좋은 선택이 될 수 있으며, 도시의 활기와 문화적 활동을 즐기려는 젊은 전문가들에게도 매력적입니다.
이 펜트하우스는 최근 리노베이션을 거치면서 고품질 자재를 사용하여 현대적이면서도 편안한 분위기를 연출했습니다. 거실과 주방은 넓은 공간에 실용적으로 배치되어 있으며, 모든 가전제품이 완비되어 있습니다. 욕실은 현대적이고 기능적인 디자인으로 리모델링되었으며, 전체 공간에 조명과 환기 시스템이 잘 설계되어 있습니다. 바닥재는 내구성이 좋은 목재를 사용하여 쾌적한 실내 환경을 제공하며, 벽면은 중성적인 색상으로 마감되어 개인의 취향에 따라 가구나 장식을 추가하기 좋은 상태입니다. 듀플렉스 구조로 사적인 공간과 공용 공간이 명확히 분리되어 있어 프라이버시가 보장됩니다.
이 펜트하우스의 가격은 275,000유로부터 시작하며, 헤레스데라프론테라의 유사한 규모와 위치의 주택에 비해 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다. 최근 리노베이션 작업으로 가치가 향상되었으며, 가구가 완비되어 있어 추가 비용 없이 바로 입주 가능한 점이 매력적입니다. 이 가격에는 개인 주차 공간과 별도의 보관 공간이 포함되어 있습니다.
이 펜트하우스에서의 일상은 헤레스의 도시 문화와 밀접하게 연결되어 있습니다. 아침에는 가까운 슈퍼마켓에서 식료품을 사오고, 카페에서 현지 커피를 즐기며 하루를 시작할 수 있습니다. 거실의 넓은 공간에서는 가족이나 친구들과 시간을 보내며, 저녁에는 근처의 플라멩코 타블라오(flamenco tablao)에서 공연을 관람하는 것도 가능합니다. 주말에는 셰리 와이너리를 방문하거나 도시의 역사적 명소를 탐방하는 문화 활동을 즐길 수 있습니다. 개인 주차 공간 덕분에 차량 이동이 편리하며, 대중교통 접근성도 좋아 이동의 어려움이 없습니다.
이 펜트하우스는 헤레스데라프론테라의 도심부에 위치하여 모든 필수 시설에 접근성이 뛰어납니다. 450m 거리에 슈퍼마켓이 있어 일상적인 쇼핑이 편리하며, 1.3km 거리에는 약국이 위치하고 있습니다. 건강 관리를 위해서는 2.7km 떨어진 병원을 이용할 수 있습니다. EV 충전 시설은 543m 거리에 있어 전기차 사용자에게도 편리합니다. 대중교통 접근성이 좋아 차 없이도 도시 내 이동이 가능하며, 도심의 문화 시설, 레스토랑, 카페 등이 도보 거리에 있어 활기찬 도시 생활을 즐길 수 있습니다. 학교 시설도 근처에 위치해 있어 가족 단위 거주에도 적합한 환경을 제공합니다.
이 지도는 헤레스데라프론테라 도심부에 위치한 펜트하우스 듀플렉스의 위치를 보여줍니다. 도시의 중심 상업 지역과 문화 시설들이 가까이 위치해 있으며, 스페인 전통 문화가 현대적 생활과 조화를 이루는 지역임을 알 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
헤레스데라프론테라는 안달루시아 지방의 카디스 주에 위치한 도시로, 카디스 도시에서 약 30km 내륙에 위치해 있습니다. 세비야에서는 약 90km 남쪽에, 말라가에서는 약 200km 북서쪽에 위치해 있습니다. 이 지역은 '셰리 와인의 고향'으로 유명하며, 스페인의 전통 문화가 잘 보존된 지역입니다. 헤레스는 또한 플라멩코와 안달루시안 말로 유명하며, 매년 봄에 열리는 마시아(Feria) 축제는 스페인 전역에서 방문객을 끌어들입니다.
헤레스데라프론테라에서 해변까지는 직선거리로 약 16km 떨어져 있으며, 라 푼티야(La Puntilla)와 플라야 데 발데라그라나(Playa de Valdelagrana) 해변이 가장 가깝습니다. 차량으로 약 20-25분이 소요되어 주말 해변 방문이 가능합니다. 헤레스 공항까지는 91km 떨어져 있어 차량으로 약 1시간이 걸립니다. 골프를 즐기려면 셰리 골프 헤레스(Sherry Golf Jerez)가 5.3km 거리에 있어 가장 가깝고, 바르셀로 몬테카스티요 골프(Barceló Montecastillo Golf)는 7.6km 거리에 위치해 있습니다. 이들 모두 차량으로 10-15분 내에 도달할 수 있는 거리입니다.
헤레스데라프론테라는 지중해성 기후와 대륙성 기후의 특성이 혼합되어 있어, 여름에는 덥고 건조하며 겨울에는 온화한 날씨를 보입니다. 연중 평균 320일 이상의 일조량을 자랑하여 야외 활동에 적합한 환경을 제공합니다. 6월에서 9월까지는 기온이 30°C를 초과하는 날이 많지만, 습도는 비교적 낮아 더위가 덜 체감됩니다. 헤레스는 내륙 도시이므로 해안가 지역보다 여름에는 더 덥고 겨울에는 더 추운 편입니다. 해발고도는 약 50m 정도로 평탄한 지형에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 연평균 강수량은 약 600mm로, 주로 가을과 겨울에 집중됩니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
헤레스데라프론테라에서 가장 가까운 해변인 라 푼티야와 플라야 데 발데라그라나는 모두 카디스 지방의 해안에 위치해 있습니다. 이 해변들은 청기(Blue Flag) 인증을 받은 깨끗한 해변으로, 수질과 환경 관리가 잘 되어 있습니다. 해변에서는 수영, 해양 스포츠, 산책 등 여름 레저 활동을 즐길 수 있습니다. 골프는 셰리 골프 헤레스(5.3km)와 바르셀로 몬테카스티요 골프(7.6km)가 가장 가까운 선택지입니다. 특히 셰리 골프 헤레스는 18홀 코스를 갖추고 있어 골프 애호가들에게 인기가 높습니다. 도시 내에는 공원과 녹지 공간이 잘 조성되어 있어 산책이나 조깅 같은 야외 활동을 즐기기에 좋습니다.
출처: OpenStreetMap
헤레스데라프론테라는 안달루시아 지방의 카디스 주에 위치한 도시로, 카디스 도시에서 약 30km 내륙에 위치해 있습니다. 세비야에서는 약 90km 남쪽에, 말라가에서는 약 200km 북서쪽에 위치해 있습니다. 이 지역은 '셰리 와인의 고향'으로 유명하며, 스페인의 전통 문화가 잘 보존된 지역입니다. 헤레스는 또한 플라멩코와 안달루시안 말로 유명하며, 매년 봄에 열리는 마시아(Feria) 축제는 스페인 전역에서 방문객을 끌어들입니다.
Ref: VL540663
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
