Jerez de la Frontera'da yer alan bu dairesel çatı katı duplex, şehir merkezinde 104 m²'lik geniş bir yaşam alanı sunuyor. 1970 yılında inşa edilmiş olmasına rağmen, son zamanlarda yüksek kaliteli malzemelerle yenilenmiş ve modern, konforlu bir yaşam tarzı için tasarlanmıştır. Üç yatak odası ve iki banyo ile donatılan bu mülk, şehrin kalbinde hem kültürel zenginliğe hem de günlük ihtiyaçlara yakınlık arayanlar için pratik bir seçenektir.
Jerez de la Frontera'daki bu dairesel çatı katı duplex, bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında farklı avantajlar sunmaktadır. Örneğin, Sotogrande bölgesindeki Altara Alcaidesa (341.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Atria (423.000 €'dan) ve Adel San Roque (673.000 €'dan) projeleri önemli ölçüde daha yüksek fiyatlıdır. Bu nedenle, Jerez'deki mülk, daha bütçe dostu bir seçenek sunar. Ayrıca, Jerez de la Frontera, Sotogrande'den daha otantik bir İspanyol yaşam tarzı sunar ve turistik bölgelere kıyasla daha az yabancı nüfusa sahiptir. Jerez, aynı zamanda flamenko ve şarap kültürünün merkezi olarak önemli bir kültürel deneyim sunarken, Sotogrande daha çok lüks sahil yaşamı ve golf odaklıdır. Fiyat-performans açısından değerlendirildiğinde, Jerez'deki bu mülk, otantik kültürel deneyim arayanlar için daha uygun bir seçenek olabilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Jerez de la Frontera'nın kentsel merkezinde, temel hizmetlere yürüme mesafesinde konumlandırılmıştır. Mağazalara ve okullara yakın olması, günlük yaşantıyı kolaylaştırır. Şehir merkezi konumu, Andalüs kültürünün merkezi olan flamenko tavernaları ve bodegalarına erişim sağlar.
Üç yatak odası ve iki banyolu düzen, küçük aileler veya düzenli misafir ağırlayanlar için yeterli alan sunar. Tam donanımlı mutfak ve geniş oturma-yemek odası, modern şehir yaşamının gereksinimlerini karşılar. Özel garaj ve depo alanı, şehir merkezinde nadir bulunan ekstra depolama imkanı sağlar.
Bu proje, 1970 yılında tamamlanmış eski bir binada yer almaktadır ancak son dönemde kapsamlı bir şekilde yenilenmiştir. Yenileme çalışmaları, mevcut yapının gücünü korurken modern yaşam standartlarına uygun olarak tasarlanmıştır. Mülk alıcıya hazır durumda teslim edilir.
Denize uzaklığı (yaklaşık 16 km) nedeniyle bu mülk, plaj yaşamını doğrudan deneyimlemek isteyenler için uygun değildir. Havaalanına olan mesafe (91 km) de seyahat edenler için dezavantaj olabilir. Ek olarak, dairesel konum nedeniyle bahçe veya özel yüzme havuzu gibi imkanlar sunulmamaktadır.
Bu mülk, kültürel açıdan zengin bir ortamda yaşamak isteyenler için uygundur. Flamenko, şarap ve at kültürüyle ilgilenenler, Jerez'in sunduğu otantik deneyimlerden tam olarak faydalanabilirler. Şehirde düzenli olarak zaman geçirmeyi planlayan veya Jerez'e yerleşmeyi düşünen profesyoneller ve emekliler için pratik bir seçenektir. Ayrıca, tatil amaçlı kullanımın yanı sıra kiralık gelir potansiyeli arayan yatırımcılar için de cazip olabilir. Özellikle yaz aylarında hem şehir hem de yakındaki plajlar arasında geçiş yapmayı sevenlere hitap eder.
Mülk, yüksek kaliteli malzemeler kullanılarak kapsamlı bir şekilde yenilenmiştir. Yenileme sürecinde, modern ve işlevsel bir görünüm hedeflenmiş ve konforlu bir yaşam alanı yaratılmıştır. Zeminlerde ahşap malzeme kullanımı, sıcak bir atmosfer katarken, mutfakta çağdaş ve kullanışlı bir tasarım benimsenmiştir. Banyolar, modern donanımlarla donatılmış ve günlük kullanım için pratik çözümler sunulmuştur. Mobilyalar, kontempar ve rahat bir tarzda seçilerek mülkün bütünlüğü sağlanmıştır. Özel garaj ve depo alanı gibi ek özellikler, şehir merkezinde yaşam pratikliğini artırmıştır.
Bu dairesel çatı katı duplex, Jerez de la Frontera'da 275.000 €'dan başlayan bir fiyatla sunulmaktadır. Fiyat, şehir merkezi konumu, yenilenmiş durumu ve özel garaj gibi ek özellikler göz önüne alındığında bölgedeki benzer özelliklere sahip mülklere kıyasla rekabetçi olarak kabul edilebilir. Sotogrande bölgesindeki karşılaştırılabilir projelerden önemli ölçüde daha uygun fiyatlıdır.
Jerez de la Frontera'nın merkezinde yaşamak, Andalüs kültürünü doğrudan deneyimleme fırsatı sunar. Sabahları, yerel kafelerde kahve içerek veya tarihi sokaklarda yürüyerek günü başlayabilirsin. Öğleden sonraları, Şarap Bölgesi'nde (Marco de Jerez) şarap tatımı yapabilir veya flamenko gösterileri izleyebilirsin. Akşamları, yerel restoranlarda tapas yiyerek veya tarihi meydanlarda gezinerek zaman geçirebilirsin. Mülkün konumu, günlük alışverişlerinizi yürüyerek yapmanıza olanak tanırken, aynı zamanda şehrin kültürel etkinliklerine yakın olmanızı sağlar. Hafta sonları, yakındaki sahillere (yaklaşık 20 dakika) kısa bir yolculuk yaparak denizin tadını çıkarabilir veya şarap bölgesindeki bağları keşfedebilirsin.
Jerez de la Frontera'nın merkezinde yaşamanın avantajlarından biri, temel hizmetlere yakınlıktır. Supermarkete sadece 450 metre mesafede olduğunuz için günlük alışverişlerinizi kolayca yapabilirsiniz. Hastane 2.7 km, eczane ise 1.3 km uzaklıkta bulunmaktadır. Şehir içi ulaşım için otobüs hatlarına yakın konumda olan mülk, arabasız yaşamayı düşünenler için de uygundur. Elektrikli araç sahipleri için 543 metre mesafede bir şarj istasyonu bulunmaktadır. Şehrin tarihi merkezinde yer alan bu mülk, Jerez Katedrali, Alcázar gibi tarihi ve kültürel mekanlara kolay erişim imkanı sunar.
Jerez de la Frontera haritasında bu dairesel çatı katı, şehrin merkez bölgesinde yer alır. Mülkün konumu, şehrin tarihi meydanlarına, katedraline ve diğer önemli kültürel mekanlara yürüme mesafesindedir. Harita üzerinde ayrıca yakındaki plajlar, golf sahaları ve ulaşım bağlantıları gibi önemli noktalar görünmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Jerez de la Frontera, Cádiz eyaletinin iç kesimlerinde, Sevilla ile Cádiz arasında stratejik bir konumda yer almaktadır. Şehir, hem Şarap Üçgeni'nin (Marco de Jerez) merkezi hem de Andalüs kültürünün önemli bir noktasıdır. Bölgenin başlıca şehirlerinden Sevilla'ya yaklaşık 90 km, Cádiz'e ise 35 km mesafededir. Costa de la Luz'un sahillerine yakın olması, hem şehir yaşamı hem de denize erişim isteyenler için ideal bir konum sunar.
Jerez de la Frontera'dan plajlara ulaşım yaklaşık 16-17 km mesafededir. La Puntilla, Playa de Valdelagrana ve Dunas de San Antón plajları, yaklaşık 20-25 dakikalık bir sürüş mesafesindedir. Golf tutkunları için Sherry Golf Jerez sadece 5.3 km, Barceló Montecastillo Golf ise 7.6 km uzaklıkta yer alır. En yakın havaalanı olan Jerez Havaalanı 91 km mesafededir, bu da uluslararası seyahat planlarken dikkate alınması gereken bir faktördür. Yakın çevredeki büyük şehirler arasında Cádiz (yaklaşık 35 km) ve Sevilla (yaklaşık 90 km) bulunmaktadır.
Jerez de la Frontera, tipik Akdeniz iklimine sahip olup yazları sıcak ve kuru, kışları ılımandır. Yılda yaklaşık 300 güneşli gün olması, açık hava etkinlikleri için ideal koşullar sunar. Nisan-ekim ayları arasında ortalama hava sıcaklığı 20°C'nin üzerindedir, bu da uzun bir açık hava sezonu sağlar. Deniz seviyesinden yaklaşık 40 metre yükseklikte bulunan Jerez, deniz etkisiyle ılıman bir iklime sahiptir. Şehirde belirgin bir yükseklik farkı yoktur, bu da yürüyüş ve bisiklet gibi aktiviteler için uygundur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Jerez de la Frontera'nın kıyı şeridine yaklaşık 16 km mesafede olması, yaz aylarında denizin tadını çıkarma imkanı sunar. La Puntilla ve Playa de Valdelagrana, Cádiz Körfezi'nin popüler plajlarıdır. Bu plajlar, genellikle yaz aylarında Mavi Bayrak kalitesine sahiptir ve temiz suları ile hizmet verir. Golf sevenler için Sherry Golf Jerez (5.3 km) ve Barceló Montecastillo Golf (7.6 km) gibi kaliteli golf sahaları yakın konumdadır. Jerez'de ayrıca yürüyüş ve bisiklet parkurları, spor tesisleri ve atıştırmalık için şarap bağlarına yapılan turlar gibi rekreasyon seçenekleri bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Jerez de la Frontera, Cádiz eyaletinin iç kesimlerinde, Sevilla ile Cádiz arasında stratejik bir konumda yer almaktadır. Şehir, hem Şarap Üçgeni'nin (Marco de Jerez) merkezi hem de Andalüs kültürünün önemli bir noktasıdır. Bölgenin başlıca şehirlerinden Sevilla'ya yaklaşık 90 km, Cádiz'e ise 35 km mesafededir. Costa de la Luz'un sahillerine yakın olması, hem şehir yaşamı hem de denize erişim isteyenler için ideal bir konum sunar.
Ref: VL540663
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID