يقع هذا العقار المنفصل في قلب غران أليكانت، أليكانتي، وهو يمثل فرصة فريدة للملكية. مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 451 مترًا مربعًا موزعة على مساحة أرض كبيرة تبلغ 1647 مترًا مربعًا، يوفر هذا المسكن مساحة وفيرة. تم الانتهاء من البناء في عام 1979، ويقدم هذا العقار مزيجًا من المساحة والهدوء، وهو جاهز للمالك الجديد للاستمتاع به.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة في غران أليكانت، على مسافة قريبة من وسائل الراحة الضرورية. يوفر القرب من الساحل وصولاً سهلاً إلى الشواطئ، مما يجعله موقعًا جذابًا لأولئك الذين يقدرون أسلوب الحياة الساحلي.
مع ثماني غرف نوم، يوفر هذا العقار مساحة كبيرة للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن غرف متعددة الأغراض مثل المكتب المنزلي أو مساحة اللياقة البدنية. تضمن المساحة الكبيرة في الداخل والخارج تلبية احتياجات نمط الحياة المختلفة.
تم الانتهاء من هذا العقار في عام 1979، وهو يمثل فرصة فريدة لأولئك الذين يفضلون العقارات المبنية مسبقًا. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن حالته الحالية تشير إلى جاهزيته للسكن، مما يوفر مسارًا مباشرًا للمالك الجديد.
لا يقدم هذا العقار تحديثات حديثة للطاقة أو تصميمات معمارية معاصرة بسبب تاريخ بنائه. لا تتوفر وسائل راحة حديثة مثل أنظمة التكييف الموفرة للطاقة أو أنظمة المنزل الذكي مدمجة أصلاً.
Ref: VL494073
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة في بيئة ساحلية. مع ثماني غرف نوم، يمكن أن يلبي احتياجات الأسر الكبيرة، أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحات عمل منزلية، أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. يفضل المشترون الذين يفضلون القرب من الشاطئ، مع وجود شاطئ Platja dels Arenals del Sol على بعد 1.5 كم فقط، هذه المنطقة. تشير قلة المرتفعات (0.5% ميل نحو الشاطئ) إلى سهولة الوصول إلى الساحل. كما أن توفر المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات على مسافة قريبة يجعلها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن الراحة اليومية. قد يجد المطورون أو المستثمرون الذين يبحثون عن عقارات ذات مساحة أرض كبيرة قيمة في هذه الخاصية. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من مدن مثل أليكانتي (14 كم) وإلتشي (15 كم) يوفر الوصول إلى المزيد من المرافق وفرص العمل.
يعكس هذا العقار، الذي تم بناؤه في عام 1979، أسلوب البناء والتشطيبات النموذجية لتلك الحقبة. على الرغم من عدم توفر تفاصيل محددة حول المواد المستخدمة، إلا أن الصور المتاحة تشير إلى تشطيبات قياسية في الحمامات وغرف المعيشة. تشمل الميزات الداخلية أرضيات خشبية، مما يضيف لمسة من الدفء، وتراسات مغطاة خاصة، مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق. يوفر المطبخ المجهز بالكامل جميع الأجهزة الأساسية. تم تجهيز العقار بنظام إنذار للمساعدة في الأمن. يضيف وجود غرفة مرافق وغرفة تخزين إلى التطبيق العملي للمنزل. تتوفر أيضًا منطقة رياضية، مما يشير إلى التركيز على نمط الحياة النشط. تتيح التدفئة المركزية وتكييف الهواء والمدفأة توفير الراحة على مدار العام.
يُعرض هذا العقار المنفصل بسعر يبدأ من 1,099,000 يورو. نظرًا لطبيعته كعقار قائم بذاته مع ثماني غرف نوم، فإن السعر يعكس المساحة الكبيرة وخصائص العقار. نظرًا لأن حالة البناء مكتملة، فإن العقار متاح للشراء فورًا، ولا توجد جداول زمنية للتطوير أو البناء يجب مراعاتها. يوفر توفر هذا العقار الفرصة للمشترين للاستقرار دون تأخير.
تقدم غران أليكانت، حيث يقع هذا العقار، تجربة معيشة متميزة تجمع بين هدوء المناطق السكنية وقربها من المرافق الحضرية. يعكس القرب من محلات السوبر ماركت (84 مترًا) والصيدليات (2.1 كم) والمستشفيات (3.5 كم) سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. توفر المنطقة، مع 13 خط مواصلات عامة و 43 محطة، خيارات تنقل متنوعة، على الرغم من أن وجود سيارة يعتبر مريحًا للوصول إلى جميع الوجهات. تساهم الأجواء الحضرية في إحساس بالنشاط، مع وجود 16 مطعمًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يضمن وجود خيارات للطعام في متناول اليد. يشير متوسط الارتفاع الذي يبلغ 12 مترًا فوق مستوى سطح البحر إلى موقع مستوٍ نسبيًا، مما يسهل الحركة والتخطيط للمساحات الخارجية.
تتمتع غران أليكانت بموقع استراتيجي بالقرب من الساحل، مما يوفر لمزيجًا من الحياة الحضرية والوصول إلى الشواطئ. تشير المسافة التي تبلغ 84 مترًا إلى سوبر ماركت إلى سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. توفر 16 مطعمًا في دائرة نصف قطرها 2 كم خيارات متنوعة لتناول الطعام. تقع المرافق الصحية مثل الصيدليات (2.1 كم) والمستشفيات (3.5 كم) على مسافة معقولة، مما يضمن توفر الرعاية الطبية. تشير المسافة إلى 1.5 كم إلى أقرب شاطئ، Platja dels Arenals del Sol، إلى سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية الساحلية. توفر 13 خط مواصلات عامة و 43 محطة في المنطقة إمكانية وصول جيدة، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يعزز سهولة التنقل، خاصة لاستكشاف المناطق المحيطة.
يقع هذا العقار في غران أليكانت، وهي منطقة ساحلية تقع بين مدينتي أليكانتي وإلچه. يوضح موقعها قربها من الشواطئ الرئيسية، مما يوفر لمحة عن أسلوب الحياة الساحلي الذي يمكن للمقيمين الاستمتاع به.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في غران أليكانت، وهي منطقة ساحلية قريبة من مدينة أليكانتي الصاخبة. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تقع مدن رئيسية أخرى مثل إلچه، المعروفة بتراثها الثقافي، ومورسيا، مركز إقليمي، على مسافات معقولة، مما يتيح استكشاف المنطقة على نطاق أوسع.
يتمتع العقار بموقع متميز بالقرب من الساحل، مع شاطئ Platja del Carabassí على بعد 2.9 كم وشاطئ Platja dels Arenals del Sol على بعد 3.2 كم. يقع أقرب مطار، مطار أليكانتي-إلچه (ALC)، على بعد حوالي 4 كم في خط مستقيم، مما يسهل السفر الدولي. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf El Plantío على بعد 8.6 كم. تتوفر خيارات إضافية للتسوق والمطاعم والمعالم الثقافية في مدن أليكانتي (14 كم) وإلچه (15 كم) القريبة. يمكن الوصول إلى محطات القطار مثل Torrellano في غضون 6.0 كم، مما يوفر المزيد من خيارات الاتصال.
| مسافة الشاطئ | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 4 km |
| Valencia (VLC) | 138 km |
| Torrellano | 6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ المنطقة بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، مع تقلبات تتراوح عادة بين 11 درجة مئوية في الشتاء و 27 درجة مئوية في الصيف. تشير ساعات الشمس المرتفعة البالغة 3876 ساعة سنويًا إلى وفرة من ضوء الشمس على مدار العام. يمتد موسم السباحة، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة خمسة أشهر، مما يوفر فرصًا كبيرة للاستمتاع بالأنشطة المائية. يقع العقار على ارتفاع 12 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويستفيد من نسيم البحر، ويتميز بمسار سهل إلى الشاطئ (ميل 0.5%).
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة ثروة من خيارات الترفيه، مع شواطئ شهيرة تحمل العلم الأزرق مثل Platja del Carabassí (2.9 كم) و Platja dels Arenals del Sol (3.2 كم) على مسافة قريبة. يقع عدد من ملاعب الغولف ضمن مسافة معقولة، بما في ذلك Club de Golf El Plantío (8.6 كم). تشير المرافق الرياضية مثل Poliesportiu Javi Ródenas Blasco (2.4 كم) والمسابح مثل Piscina، Novamar 4 (1.7 كم) إلى توفر خيارات للأنشطة البدنية. تعد المراقبة من مناطق مثل Mirador 2C (1.0 كم) والموانئ مثل Port de Santa Pola (7.4 كم) من عوامل الجذب الإضافية، مما يوفر فرصًا للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في غران أليكانت، وهي منطقة ساحلية قريبة من مدينة أليكانتي الصاخبة. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تقع مدن رئيسية أخرى مثل إلچه، المعروفة بتراثها الثقافي، ومورسيا، مركز إقليمي، على مسافات معقولة، مما يتيح استكشاف المنطقة على نطاق أوسع.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 29 mm |
| فبراير | 11.4°C | 22 mm |
| مارس | 14.1°C | 28 mm |
| أبريل | 16.2°C | 30 mm |
| مايو | 19.0°C | 31 mm |
| يونيو | 23.2°C | 14 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 6 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 28 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 33 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 27 mm |
مسطح
مقارنةً بالعقارات الأخرى في المنطقة، تبرز هذه الفيلا المنفصلة بمساحتها الكبيرة وعدد غرف نومها. في حين أن المشاريع الجديدة في توريفايخا مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH و EDIFICIO SUN & CENTER تبدأ من أسعار أقل (160,000 يورو - 169,000 يورو)، فإنها غالبًا ما تكون شققًا أصغر وتفتقر إلى مساحة الأرض الخاصة. حتى المشاريع التي تقدم فيلات، مثل OASIS LAGUNA 2 - FASE II (بدءًا من 227,000 يورو)، غالبًا ما تكون جزءًا من مجمعات سكنية ذات مساحات أرض أصغر. هذا العقار، بسعره الذي يبدأ من 1,099,000 يورو، يوفر حجمًا ومساحة أرضًا كبيرين لا مثيل لهما في العقارات الأصغر حجمًا. يشير تاريخ بنائه عام 1979 إلى أنه قد يتطلب تحديثات لمواءمة وسائل الراحة الحديثة، ولكنه يوفر فرصة فريدة لملكية عقار كبير في موقع مرغوب بالقرب من الساحل والمرافق. تقع غران أليكانت بين مدينتين رئيسيتين، أليكانتي وإلچه، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول الحضري، وهو ما قد يكون جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن بيئة معيشية راسخة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID