Questa villa indipendente a Gran Alacant, Alicante, rappresenta un'opportunità residenziale in una zona in crescita. Con una superficie abitativa di 451 m² su un ampio terreno di 1647 m², la proprietà offre ampio spazio. La sua posizione, sebbene non immediatamente adiacente alla costa, garantisce un facile accesso a servizi essenziali, rendendola una base pratica per la vita quotidiana. La sua storia costruttiva, risalente al 1979, suggerisce una solidità strutturale consolidata nel tempo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a Gran Alacant, questa proprietà è inserita in un contesto urbano funzionale, con la comodità di avere servizi primari a breve distanza. La vicinanza alle spiagge della Costa Blanca, raggiungibili in pochi minuti di auto, e a importanti centri urbani come Alicante ed Elche, ne definisce la posizione strategica. Il terreno circostante, di oltre 1600 m², assicura privacy e spazio esterno.
Questa residenza risponde alle esigenze di chi cerca una dimora spaziosa con un'ampia metratura interna ed esterna. La presenza di otto camere da letto suggerisce versatilità, adatta a famiglie numerose, ospiti frequenti o alla creazione di aree dedicate a hobby e lavoro. La configurazione della villa si presta a un utilizzo residenziale primario o come base per soggiorni prolungati.
La villa è una costruzione esistente, completata nel 1979. Non essendo un progetto di nuova costruzione, non vi sono fasi di sviluppo o pianificazioni future relative alla realizzazione dell'immobile stesso. La proprietà è attualmente pronta per l'occupazione, con le caratteristiche costruttive e finiture proprie dell'epoca di realizzazione.
Questa proprietà non è un'offerta di nuova costruzione e non beneficia delle più recenti normative edilizie in termini di efficienza energetica o materiali all'avanguardia tipici dei progetti recenti. Le finiture e gli impianti riflettono l'anno di costruzione, richiedendo potenzialmente aggiornamenti per soddisfare standard moderni. La distanza dall'aeroporto di Alicante, pur non essendo proibitiva, non è immediata come per altre proprietà più vicine.
Ref: VL494073
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è indicata per coloro che privilegiano lo spazio e la privacy in un contesto residenziale consolidato. Famiglie numerose o chi necessita di più stanze per lavoro, studio o hobby troveranno qui un'ampia disponibilità. È adatta anche a chi desidera una residenza permanente o una casa vacanza di ampie dimensioni, con la possibilità di ospitare comodamente amici e parenti. La vicinanza ai servizi, pur non essendo nel pieno centro urbano, rende la gestione quotidiana agevole. Chi apprezza la vita all'aria aperta, con un giardino privato, terrazze e piscina, troverà in questa proprietà le condizioni ideali. Inoltre, la posizione a Gran Alacant offre un buon punto di partenza per esplorare la costa e le città circostanti, combinando tranquillità e accesso alla vita sociale e culturale della regione.
La villa, costruita nel 1979, presenta caratteristiche costruttive proprie di quel periodo. Le finiture, sebbene la proprietà sia descritta come 'fair condition', riflettono la tecnologia e gli standard dell'epoca. Si segnala la presenza di pavimenti in legno, un camino nel soggiorno e una cucina completamente attrezzata, elementi che contribuiscono al comfort abitativo. Il sistema di riscaldamento centralizzato, l'aria condizionata e un sistema di allarme garantiscono funzionalità e sicurezza. Le terrazze coperte e scoperte, unitamente a un solarium, offrono spazi esterni fruibili. La presenza di una palestra privata e di una stanza ripostiglio/lavanderia aumenta ulteriormente la praticità della residenza. La mobilia è inclusa, presentando uno stile coerente con l'epoca o successivi aggiornamenti.
La villa è proposta sul mercato al prezzo di €1.099.000. Questa cifra riflette l'ampia metratura della proprietà, sia interna (451 m²) che del terreno circostante (1647 m²), nonché la sua natura di villa indipendente. La configurazione con otto camere da letto rappresenta una rarità sul mercato, giustificando un posizionamento di prezzo elevato. La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile già esistente e pronto per l'occupazione. La condizione generale dell'immobile, datato 1979, potrebbe influenzare il costo totale di acquisto qualora si prevedano interventi di ristrutturazione o ammodernamento.
Gran Alacant è una località che combina la tranquillità residenziale con la vicinanza a servizi essenziali e aree ricreative. Questa villa, con i suoi ampi spazi interni ed esterni, si inserisce perfettamente in un contesto dove il ritmo di vita è scandito dalla prossimità al mare e da un clima favorevole. La presenza di un giardino privato, terrazze e solarium, unitamente a una piscina, invita a godere appieno della vita all'aperto. La vicinanza a supermercati, farmacie e centri medici, a pochi passi o una breve corsa in auto, facilita la gestione quotidiana. La posizione è inoltre strategica per esplorare le spiagge vicine come Platja del Carabassí e Platja dels Arenals del Sol, e per raggiungere facilmente città come Alicante ed Elche, offrendo un equilibrio tra vita privata e accesso a servizi urbani.
Vivere a Gran Alacant significa beneficiare di un ambiente residenziale ben servito, con una forte vocazione alla vita all'aria aperta. La proprietà si trova a breve distanza da supermercati (84 m) e farmacie (2.1 km), rendendo gli acquisti quotidiani e le necessità primarie facilmente accessibili a piedi o con brevi spostamenti. La vicinanza a strutture sanitarie (ospedale a 3.5 km) offre un ulteriore livello di sicurezza e comodità. La zona è caratterizzata da una buona rete di trasporti pubblici, con 43 fermate nelle vicinanze, che facilitano gli spostamenti verso le città limitrofe come Alicante e Elche, anche senza l'uso esclusivo dell'auto. L'ambiente circostante offre numerose opportunità ricreative, tra cui ristoranti, centri sportivi e piscine, integrando le esigenze quotidiane con attività per il tempo libero.
La posizione di Gran Alacant, evidenziata sulla mappa, mostra la sua collocazione strategica tra la costa e le principali vie di comunicazione regionali. L'area circostante è caratterizzata da un tessuto urbano che si integra con zone verdi e la vicinanza al mare, offrendo un equilibrio tra vita residenziale e accesso alla natura.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Gran Alacant si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, a breve distanza da importanti centri urbani. La capitale, Alicante, si trova a circa 14 km, offrendo accesso a servizi metropolitani, culturali e commerciali. Elche, nota per il suo patrimonio storico e il palmeto, è anch'essa a circa 15 km. Verso sud, la città di Murcia è raggiungibile in circa 59 km. Questa localizzazione permette di godere della tranquillità di una zona residenziale costiera, pur mantenendo un facile accesso alle dinamiche e alle infrastrutture delle maggiori città della regione.
La villa gode di un'ottima accessibilità a diverse tipologie di servizi. Le spiagge, come Platja del Carabassí e Platja dels Arenals del Sol, distano rispettivamente 2.9 km e 3.2 km, raggiungibili in pochi minuti di veicolo. Per gli amanti del golf, campi come Club de Golf El Plantío si trovano a circa 8.6 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC), uno snodo internazionale, è situato a circa 4 km in linea d'aria, garantendo collegamenti rapidi. La stazione ferroviaria di Torrellano è a 6.0 km, offrendo ulteriori opzioni di trasporto. La presenza di 13 linee di trasporto pubblico e 43 fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso il centro di Alicante (14 km) e Elche (15 km).
| Distanza dal mare | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 4 km |
| Valencia (VLC) | 138 km |
| Torrellano | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Gran Alacant beneficia di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue che variano tra gli 11°C e i 27°C, con un'insolazione storica di circa 3.876 ore all'anno. Questo clima mite favorisce un lungo periodo dedicato alle attività all'aperto e al godimento delle aree naturali circostanti. L'altitudine di 12 metri sul livello del mare e una pendenza molto lieve verso il mare (0.5%) definiscono un paesaggio prevalentemente pianeggiante. Il periodo balneare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. Queste condizioni climatiche, con una temperatura media annuale di 18.6°C, supportano uno stile di vita attivo e all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa offre un accesso privilegiato a diverse opzioni di svago marittimo. Le spiagge di Platja del Carabassí (2.9 km), Platja dels Arenals del Sol (3.2 km) e Cala de la Mare de Déu (3.3 km) sono facilmente raggiungibili, offrendo spazi per il relax e attività acquatiche. Per gli appassionati di golf, diverse opzioni sono disponibili nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf El Plantío a 8.6 km e l'Escuela de golf Elche a 15 km. L'area dispone inoltre di centri sportivi come il Poliesportiu Javi Ródenas Blasco (2.4 km) e piscine pubbliche, garantendo un'ampia gamma di attività ricreative per residenti e visitatori.
Fonte: OpenStreetMap
Gran Alacant si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, a breve distanza da importanti centri urbani. La capitale, Alicante, si trova a circa 14 km, offrendo accesso a servizi metropolitani, culturali e commerciali. Elche, nota per il suo patrimonio storico e il palmeto, è anch'essa a circa 15 km. Verso sud, la città di Murcia è raggiungibile in circa 59 km. Questa localizzazione permette di godere della tranquillità di una zona residenziale costiera, pur mantenendo un facile accesso alle dinamiche e alle infrastrutture delle maggiori città della regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.4°C | 22 mm |
| Marzo | 14.1°C | 28 mm |
| Aprile | 16.2°C | 30 mm |
| Maggio | 19.0°C | 31 mm |
| Giugno | 23.2°C | 14 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 6 mm |
| Settembre | 23.7°C | 28 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 33 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 27 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre offerte immobiliari nella regione, come gli appartamenti a Torrevieja (APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, a partire da €160.000 - €169.000) e le proprietà a Urbanización El Raso (OASIS LAGUNA 2 - FASE II, a partire da €227.000), questa villa indipendente a Gran Alacant si posiziona in una fascia di mercato significativamente più elevata, riflettendo la sua tipologia, ampiezza e metratura. Mentre le proprietà comparate offrono soluzioni abitative più compatte e orientate a un segmento di prezzo inferiore, questa villa si distingue per la sua natura esclusiva e lo spazio offerto. La differenza di prezzo è giustificata dalla tipologia 'villa unifamiliare' contro 'appartamento' e dalla dimensione del terreno, che a Gran Alacant è notevolmente più esteso rispetto alle unità in contesti più densamente edificati. Questo posizionamento la rende una scelta per acquirenti che ricercano privacy, indipendenza e ampi spazi esterni, piuttosto che soluzioni più convenzionali e di minore ingombro.
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