וילת דופלקס זו, הממוקמת באזור Gran Alacant בAlicante, מציעה חוויה מגורים רחבת ידיים. עם שטח בנוי של 451 מ"ר על מגרש נדיב של 1647 מ"ר, הנכס כולל 8 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. הפרויקט, שנבנה בשנת 1979, מספק בסיס יציב עבור מגורים או נופש, עם אוריינטציה דרומית מועדפת. מיקומו בסביבה עירונית משלב גישה נוחה לשירותים עם קרבה לחופי הים התיכון.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם ב-Gran Alacant, אזור המאופיין בקרבה לחוף הים וסביבה עירונית תוססת. מיקום זה מבטיח גישה נוחה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי חולים, תוך שמירה על מרחק סביר מהעיר aliacante הסמוכה.
עם 8 חדרי שינה, וילה זו מתאימה למשפחות גדולות, קבוצות, או כאלה המחפשים מרחב לאירוח, משרד ביתי, או חדרי תחביבים. השטח הנרחב של 451 מ"ר על מגרש של 1647 מ"ר מספק גמישות רבה להתאמה אישית של סגנון חיים.
הוילה הושלמה בשנת 1979. למרות שאינה חדשה, מצבה הכללי מתואר כיציב. הפרויקט מציע את הפוטנציאל לשדרוג מודרני תוך שמירה על יסודות מבניים מוצקים, ומאפשר התאמה אישית בהתאם לסטנדרטים עכשוויים.
הנכס הושלם בשנת 1979, ולכן אינו מציע את היתרונות של בנייה חדשה מבחינת יעילות אנרגטית עכשווית או טכנולוגיות בנייה חדישות. למרות שהוא ממוקם בסביבה עירונית, מיקומו אינו מרכזי לחלוטין, וגישה מלאה לכל השירותים עשויה לדרוש שימוש ברכב.
Ref: VL494073
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מתאימה באופן אידיאלי למשפחות מרובות ילדים או לכאלה המארחים לעתים קרובות, הזקוקים למספר רב של חדרי שינה ומרחב מחיה נרחב. היא יכולה לשמש גם כמקום מגורים לשתי משפחות או כבית רב-דורי. עבור אנשי עסקים או יצירה, 8 החדרים מציעים גמישות רבה ליצירת חדרי עבודה, סטודיו, או אזורי פנאי פרטיים. האנשים המחפשים ליהנות מהשמש הספרדית באופן קבוע, ימצאו כאן בית עם גישה קלה לחופי הים ולמתקני פנאי. בנוסף, מיקומו של הנכס, המאפשר גישה נוחה יחסית לערים Alicante ו-Elche, הופך אותו למתאים לאלו הנהנים מקרבה למרכזים אורבניים אך מעדיפים מגורים באזור שקט יותר. חובבי הגולף ייהנו מקרבה למספר מגרשי גולף.
הוילה, שנבנתה בשנת 1979, מציגה מאפיינים שונים של איכות בנייה מאותה תקופה. ריצוף עץ, מטבח מאובזר במלואו, ותקרות מקורות הן חלק מהאפשרויות הקיימות. מערכות בקרת אקלים כוללות מיזוג אוויר, חימום מרכזי ואח, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה. שטחי החוץ כוללים מרפסת מקורה ומרפסת פרטית, כמו גם סולריום, המציעים אזורים שונים להירגעות וליהנות מהאקלים. מערכת אזעקה מספקת שכבת אבטחה נוספת. מצב הנכס מתואר כיציב, אך ככזה שנבנה לפני מספר עשורים, הוא עשוי לדרוש עדכונים והתאמות כדי לעמוד בסטנדרטים מודרניים של עיצוב ופונקציונליות.
הוילה מוצעת במחיר של 1,099,000 אירו. נכס זה, עם 8 חדרי שינה ושטח נרחב, ממוצב בקצה הגבוה של סולם המחירים באזור. מחיר זה משקף את גודלו, המגרש הגדול, ואת המיקום ב-Gran Alacant. זמינות הנכס הינה מיידית, כיוון שהבנייה הושלמה בשנת 1979. מגוון האפשרויות לשימוש בו, כמגורים קבועים, בית נופש, או השקעה, עשוי להשפיע על הערך הנכסי לאורך זמן.
Gran Alacant מציעה חווית מגורים המשלבת את קרבתה לים התיכון עם נוחות עירונית. הסביבה מאופיינת בנוף מגוון, החל מחופי הים החוליים ועד גבעות מתונות. חיי היומיום כאן מתנהלים בקצב נינוח יותר, אך עם גישה קלה לשירותים חיוניים. מרכז העיר של Gran Alacant מציע מגוון מסעדות, בתי קפה וחנויות, כאשר הסופרמרקט ממוקם במרחק הליכה קצר (84 מטר). למרות קרבתו לערים הגדולות כמו Alicante (14 ק"מ) ו-Elche (15 ק"מ), האזור שומר על תחושה קהילתית נפרדת. המרחק הקצר לחופי הים, כמו Platja dels Arenals del Sol (1.5 ק"מ), מאפשר גישה נוחה לפעילויות פנאי ימיות. הגובה של 12 מטר מעל פני הים מעניק אווירה פתוחה ונוף נעים, מבלי להיות הררי מדי.
הסביבה של Gran Alacant מציעה שילוב של חיים עירוניים ושלווה חופית. הסופרמרקט נמצא במרחק של 84 מטרים בלבד, מה שמקל על קניות יומיומיות. בטווח של 2 ק"מ, ישנם 16 מסעדות ובתי קפה, המאפשרים מגוון אפשרויות בילוי. בית החולים נמצא במרחק 3.5 ק"מ, ובית המרקחת במרחק 2.1 ק"מ, מה שמבטיח גישה נוחה לשירותי בריאות. תחבורה ציבורית זמינה עם 13 קווי אוטובוס ו-43 תחנות, אך מכיוון שהנכס ממוקם במרחק מסוים ממרכז העיר, רכב פרטי יכול לשפר את הניידות. המיקום בגובה 12 מטר מעל פני הים מספק תחושת פתיחות ונוף אזורי.
מפה זו ממחישה את מיקומה של הוילה ב-Gran Alacant, מציגה את הקרבה לחופי הים התיכון, כולל Platja dels Arenals del Sol, ואת הנגישות לערים הגדולות Alicante ו-Elche. היא גם מדגישה את קרבתה למתקנים חיוניים כמו סופרמרקטים, בתי חולים, ומגרשי גולף, ומספקת הבנה ויזואלית של המרחב.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Gran Alacant ממוקמת אסטרטגית בין הערים הגדולות Alicante (14 ק"מ) ו-Elche (15 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה נוחה לשירותים עירוניים, תרבות, ותעסוקה, תוך שמירה על סביבת מגורים רגועה יותר. קרבתה לעיר הנמל Santa Pola (7.4 ק"מ) וליעדים תיירותיים נוספים מחזקת את מעמדה כאזור אטרקטיבי. מיקומה ליד אגם הטבע 'Clot de Galvany' מספק גם הזדמנויות לפעילויות בטבע.
הוילה ממוקמת בקרבה יחסית לחופי הים, כאשר Platja dels Arenals del Sol נמצא במרחק 1.5 ק"מ, Platja del Carabassí במרחק 2.9 ק"מ, ו-Cala de la Mare de Déu במרחק 3.3 ק"מ. מגרשי גולף כמו Club de Golf El Plantío נמצאים במרחק 8.6 ק"מ, Escuela de golf Elche במרחק 15 ק"מ, ו-Club de Golf Alenda במרחק 17 ק"מ. נמל התעופה Alicante-Elche (ALC) נמצא במרחק של כ-4 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח גישה נוחה לנסיעות בינלאומיות. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא Torrellano, במרחק 6 ק"מ. תחנת הטעינה לרכב חשמלי הקרובה ביותר נמצאת במרחק 9.7 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 4 km |
| Valencia (VLC) | 138 km |
| Torrellano | 6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C בחורף ל-27°C בקיץ. עם כ-3,876 שעות שמש בשנה, זהו יעד שטוף שמש. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה הממוצע של 12 מטר מעל פני הים מבטיח אווירה פתוחה. המדרון המתון אל החוף (0.5%) הופך את הגישה לנוחה. נתוני האקלים תומכים בסגנון חיים חיצוני פעיל לאורך רוב ימות השנה, כאשר החורפים מתונים והקיץ חמים ונעים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הוילה ממוקמת במרחק הליכה נוח של 1.5 ק"מ מחוף Platja dels Arenals del Sol, אחד מכמה חופי ים באזור המציעים חול זהוב וגישה נוחה. חופים נוספים כמו Platja del Carabassí (2.9 ק"מ) ו-Cala de la Mare de Déu (3.3 ק"מ) מספקים אפשרויות נוספות. עבור חובבי גולף, מגרשים כמו Club de Golf El Plantío נמצאים במרחק נסיעה קצר (8.6 ק"מ). מתקני ספורט, כולל מרכזים פוליספורטיביים ובריכות שחייה, זמינים באזור, כמו Poliesportiu Javi Ródenas Blasco (2.4 ק"מ) ובריכת Novamar 4 (1.7 ק"מ), ומעשירים את מגוון הפעילויות הפנאי.
מקור: OpenStreetMap
Gran Alacant ממוקמת אסטרטגית בין הערים הגדולות Alicante (14 ק"מ) ו-Elche (15 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה נוחה לשירותים עירוניים, תרבות, ותעסוקה, תוך שמירה על סביבת מגורים רגועה יותר. קרבתה לעיר הנמל Santa Pola (7.4 ק"מ) וליעדים תיירותיים נוספים מחזקת את מעמדה כאזור אטרקטיבי. מיקומה ליד אגם הטבע 'Clot de Galvany' מספק גם הזדמנויות לפעילויות בטבע.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 29 mm |
| פברואר | 11.4°C | 22 mm |
| מרץ | 14.1°C | 28 mm |
| אפריל | 16.2°C | 30 mm |
| מאי | 19.0°C | 31 mm |
| יוני | 23.2°C | 14 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 27.0°C | 6 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 28 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 33 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 27 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון דירות ב-Torrevieja (החל מ-160,000 אירו) או בפרויקטים חדשים יותר ב-Urbanización El Raso (החל מ-227,000 אירו), וילה זו ב-Gran Alacant ממצבת את עצמה כיחידה ייחודית, בעיקר בשל גודלה, מספר החדרים הרב (8), ושפע המרחב החיצוני על מגרש של 1647 מ"ר. בעוד שהמחיר (1,099,000 אירו) גבוה משמעותית מהדירות המוזכרות, הוא משקף את הפרימיום עבור וילה פרטית בגודל כזה, עם בריכה וגינה, באזור אטרקטיבי כמו Gran Alacant. האזור עצמו, Gran Alacant, מציע חוויה שונה ממרכזי תיירות צפופים יותר כמו Torrevieja. הוא ידוע כקהילה יוקרתיות יותר, עם דגש על מגורים קבועים ופנאי, המושך אוכלוסייה מגוונת, כולל משפחות וגמלאים, בניגוד לאופי התיירותי המובהק של חלקים אחרים ב-Costa Blanca. הנגישות לנמל התעופה Alicante-Elche (כ-4 ק"מ בקו אווירי) מציבה אותה ביתרון לעומת אזורים רחוקים יותר, ומקלה על נסיעות בינלאומיות. הקרבה לערים Alicante ו-Elche מספקת גם גישה נוחה לשירותים עירוניים גדולים, דבר שפחות נפוץ באזורים מרוחקים יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID