该项目位于阿利坎特省的格拉纳·阿拉坎特（Gran Alacant），是一处占地1647平方米的独立别墅。别墅建于1979年，总建筑面积为451平方米，拥有8间卧室和2间浴室。该房产已竣工，为成熟物业，地理位置靠近海岸，并处于一个生活便利的城市化区域。其南向朝向和私人花园、露台及阳光房等特色，为居住者提供了独立的空间。别墅设有私人泳池、中央供暖、空调和壁炉，满足基本舒适性需求。周边环境提供了一系列生活所需的基本设施，交通便捷。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅坐落于格拉纳·阿拉坎特（Gran Alacant）的城市化区域，距离卡拉马尔海滩（Platja del Carabassí）约2.9公里，距离海滩的坡度为0.5%，相对平坦。最近的超市仅84米，药房2.1公里，医疗设施3.5公里，显示了其在便利性方面的优势。此外，该区域拥有相对较多的餐饮选择（2公里半径内16家），满足日常生活所需。该位置结合了居住的便利性和一定程度的宁静。
此物业面向寻求宽敞生活空间和多种功能区域的购房者。8间卧室提供了极大的灵活性，可用于居住、家庭办公室或爱好空间。451平方米的建筑面积和1647平方米的私人地块，为喜欢户外活动或需要独立空间的人士提供了充足的场地。别墅的设施，如私人泳池、带壁炉的客厅、健身房和储藏室，满足了对舒适、健康和储物功能的多方面需求。充足的私家车位也为多车家庭提供了便利。
该独立别墅于1979年竣工，属于较早期的建筑。虽然房产已完工且可立即入住，但其建造年代表明，其结构和技术可能与现代建筑标准有所不同。业主若寻求全新的现代化设计或最新的建筑技术，可能需要考虑对现有结构进行评估和潜在的翻新。该房产的“已完工”状态意味着不存在等待新建筑完工的时间成本。
此房产不提供新建或待建的物业。其能源效率标签（如适用）未明确标注，但作为1979年建成的建筑，其隔热和能源管理系统可能不如现代标准。该房产不包含新装修的厨房或浴室（根据已有的“Fair”状况和图片分析，可能需要更新）。此外，虽然有空调和中央供暖，但具体技术细节和效率需进一步了解。该物业为已完工状态，不适用于新的预订或分期付款计划。
Ref: VL494073
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这处房产特别适合寻求在西班牙海岸地区拥有大量私人空间和多元化功能的家庭或个人。如果您需要为多个家庭成员提供独立的居住空间，或者希望在家中设立多个功能区（如家庭办公室、健身房、游戏室），8间卧室的配置将非常理想。对于热爱户外生活，希望拥有私人花园、泳池和露台，并且能够轻松前往海滩的人士，这里提供了绝佳的环境。如果您计划在西班牙进行长期居住或需要一个宽敞的度假屋，这里能够满足您的生活品质需求。虽然房产建于1979年，但其大面积地块和南向朝向提供了极佳的居住潜力。此外，考虑到距离阿利坎特机场（约4公里直线距离）的便利性，以及该区域成熟的生活设施，这里也适合需要频繁出行但又希望拥有宁静家园的专业人士。对于希望在其购置的房产中投入一定精力进行个性化改造以符合现代审美和功能需求的买家，该物业是一个值得考虑的起点。
该别墅建于1979年，整体状况被评定为“Fair”（一般）。其内部特点包括：南向朝向，确保采光；覆盖式露台和私人露台，提供户外休闲空间；一个阳光房，可供休闲或储物；以及一个健身房，满足居家健身需求。内部装饰方面，有木地板的使用，并配备了设施齐全的厨房。供暖和制冷系统包括空调、中央供暖和壁炉，增加了居住的舒适性。此外，房产具备警报系统、储藏室和实用房间。考虑到其建造年份，具体材质和工艺可能反映了当时的建筑标准。例如，墙体、地板和固定装置的耐久性和美学可能已显陈旧，与现代高端材料有所区别。图片显示了白色橱柜和瓷砖地板的浴室，以及带书架和壁炉的餐厅，这些都为评估其现有质量提供了参考。对于需要较高装修标准的买家，可能需要预留翻新预算。
此独立别墅的标价为1,099,000欧元，定位为高端市场。由于其8间卧室、451平方米的建筑面积以及1647平方米的地块面积，该价格反映了其规模和可用空间。房产已于1979年完工，意味着不存在开发商的等待期，可直接购买。目前只有一个单位在售，且价格为“起价”，这表明此为该特定物业的当前挂牌价格，不提供其他价格梯度的选择。对于寻求在格拉纳·阿拉坎特地区拥有大型私人住宅的潜在买家而言，这个价格点代表了该区域内此类物业的投资和生活成本。其“Fair”的状况表明，买家可能需要额外预算用于潜在的翻新或现代化改造。
该别墅位于阿利坎特海岸的格拉纳·阿拉坎特（Gran Alacant），这是一个紧邻地中海、拥有成熟基础设施的城市化区域。从日常生活的角度来看，84米即达的超市意味着购物非常便捷，而2.1公里外的药房和3.5公里内的医院则提供了基本的健康保障。居住于此，可以享受南向阳光充足的室内外生活空间，包括带壁炉的客厅和私人露台。1647平方米的私人地块和私人泳池，为家庭活动或个人休闲提供了充足的空间。周边1.5公里内就有两个海滩，如Platja dels Arenals del Sol，提供了轻松抵达海滨度假的选择。然而，其1979年的建造年份提示，房产可能需要根据现代居住标准进行更新。平均气温11-27°C，年平均3876小时的日照，以及5个月的适宜游泳季节，使得户外活动全年都很活跃。该区域有43个公交站点和13条公交线路，但对于前往机场（约4公里直线距离）或周边城市（如阿利坎特，14公里）可能需要私家车。该位置适合那些寻求结合城市便利性、海滨生活和较大私人空间的家庭。
格拉纳·阿拉坎特（Gran Alacant）区域提供了一种结合了城市便利性与海岸生活方式的环境。该别墅距离最近的超市仅84米，日常购物触手可及。2.1公里外的药房和3.5公里内的医院，为居民提供了基本的医疗保障。该区域内餐厅数量较多（2公里半径内16家），满足多样化的餐饮需求。教育方面，附近的学校（未明确数据，但作为城市化区域通常有）为家庭提供了选择。该地区的公共交通网络也相对发达，拥有43个公交站点和13条公交线路，虽然对于长距离出行可能不如私家车便捷。1.5公里内的Platja dels Arenals del Sol和1.9公里内的Platja de l'Altet等海滩，为居民提供了近距离的海滨休闲机会。此外，该区域海拔12米，气候温和，年平均气温18.6°C，约3876小时的日照，以及5个月的游泳季节，都为户外生活提供了有利条件。与阿利坎特（14公里）和埃尔切（15公里）等较大城市相距不远，也方便了居民享受更广泛的城市服务和文化活动。
此地图标示了位于西班牙阿利坎特省格拉纳·阿拉坎特（Gran Alacant）的独立别墅位置。地图直观展示了该房产与周边海滩（如Platja dels Arenals del Sol）、超市、医院、高尔夫球场以及阿利坎特-埃尔切机场的相对距离和方向。它也标注了附近的较大城市，如阿利坎特和埃尔切，以及区域内的主要交通干线，有助于理解该房产在区域内的战略性位置和可达性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该别墅位于阿利坎特省的格拉纳·阿拉坎特（Gran Alacant），地理位置介于重要的城市和海岸线之间。距离省会阿利坎特市（Alicante）约14公里，驱车可轻松抵达，享受其作为较大城市的商业、文化和交通枢纽的便利。距离另一重要城市埃尔切（Elche）也仅15公里，该城市以其文化遗产和工业闻名。更远的穆尔西亚（Murcia）距离约59公里，提供了更广泛的区域选择。该位置使得居民既能享受格拉纳·阿拉坎特本身的配套设施和海滨生活，又能便捷地前往周边大都市获取更多资源。此外，直线距离约4公里的阿利坎特-埃尔切机场，极大地提升了其国际可达性，使其成为往返欧洲各地或更远地方的便捷选择。
该别墅的交通便利性良好，特别是在区域内。距离最近的超市仅84米，为居民提供了极大的便利。药房（2.1公里）和医院（3.5公里）也位于合理距离内。对于海滩爱好者，Platja dels Arenals del Sol（1.5公里）、Platja de l'Altet（1.9公里）和Platja del Carabassí（2.6公里）等主要海滩近在咫尺。高尔夫爱好者可以选择8.6公里外的Club de Golf El Plantío，或稍远一些的Escuela de golf Elche（15公里）和Club de Golf Alenda（17公里）。阿利坎特-埃尔切机场（ALC）直线距离仅约4公里，极大地便利了国际出行。相比之下，瓦伦西亚机场（VLC）约138公里，马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约392公里，前往这些机场的距离较远。最近的火车站是Torrellano（6.0公里），为区域铁路连接提供了可能。公共交通方面，43个公交站点和13条公交线路覆盖该区域，增加了非驾车出行的可能性。此外，9.7公里处设有电动汽车充电桩。
| 距海滩 | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 4 km |
| Valencia (VLC) | 138 km |
| Torrellano | 6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该区域属于地中海气候，年平均气温为18.6°C，冬季平均气温约为11°C，夏季则可达27°C。全年日照时间长达约3876小时，是阳光充足的地区。这种气候条件使得每年的5个月（当水温达到20°C以上时）成为理想的游泳季节，为海滨活动提供了便利。别墅海拔12米，靠近海岸，地势平坦（面向海滩坡度0.5%），减少了极端天气的影响。该地区被描述为一个城市化区域，但其靠近海滩的地理位置也意味着居民可以便捷地接触到海岸自然风光。年平均18.6°C的气温和充沛的日照，是该地区吸引力的重要组成部分，特别适合那些偏爱温暖气候和户外生活方式的人士。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该别墅靠近多个海滩，其中Platja dels Arenals del Sol（1.5公里）、Platja de l'Altet（1.9公里）和Platja del Carabassí（2.6公里）是最主要的。这些海滩提供了一系列水上活动和海滨休闲机会。虽然未明确指出是否为蓝旗海滩（Blue Flag beaches），但其地理位置通常意味着良好的水质和设施。高尔夫爱好者可以选择8.6公里外的Club de Golf El Plantío，以及15公里外的Escuela de golf Elche和17公里外的Club de Golf Alenda。该区域的运动设施也较为丰富，例如2.4公里外的Poliesportiu Javi Ródenas Blasco和3.7公里外的Polideportivo Municipal José Antonio Alemañ Valero等体育中心，为居民提供了参与各类体育活动的空间。此外，1.7公里外的Piscina, Novamar 4等游泳池设施，补充了休闲娱乐的选择。总而言之，该区域提供了多样的海滩、高尔夫和体育运动的选择，能够满足不同居民的休闲需求。
来源: OpenStreetMap
该别墅位于阿利坎特省的格拉纳·阿拉坎特（Gran Alacant），地理位置介于重要的城市和海岸线之间。距离省会阿利坎特市（Alicante）约14公里，驱车可轻松抵达，享受其作为较大城市的商业、文化和交通枢纽的便利。距离另一重要城市埃尔切（Elche）也仅15公里，该城市以其文化遗产和工业闻名。更远的穆尔西亚（Murcia）距离约59公里，提供了更广泛的区域选择。该位置使得居民既能享受格拉纳·阿拉坎特本身的配套设施和海滨生活，又能便捷地前往周边大都市获取更多资源。此外，直线距离约4公里的阿利坎特-埃尔切机场，极大地提升了其国际可达性，使其成为往返欧洲各地或更远地方的便捷选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.1°C | 29 mm |
| 二月 | 11.4°C | 22 mm |
| 三月 | 14.1°C | 28 mm |
| 四月 | 16.2°C | 30 mm |
| 五月 | 19.0°C | 31 mm |
| 六月 | 23.2°C | 14 mm |
| 七月 | 26.4°C | 3 mm |
| 八月 | 27.0°C | 6 mm |
| 九月 | 23.7°C | 28 mm |
| 十月 | 19.4°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 33 mm |
| 十二月 | 11.5°C | 27 mm |
平坦
在阿利坎特省的海岸房地产市场中，格拉纳·阿拉坎特（Gran Alacant）的这处独立别墅以其较大的占地面积和建筑规模，以及8间卧室的配置，在同类房产中处于高端定位。价格1,099,000欧元，显著高于周边区域如托雷维耶哈（Torrevieja）的公寓项目（如APARTMENTS PALANGRE BEACH，起价160,000欧元；EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY，起价169,000欧元）以及城市化区域内的其他房产（如OASIS LAGUNA 2 - FASE II，起价227,000欧元）。与这些价格较低的公寓或联排别墅相比，该别墅提供了更大的私密性、独立性和土地所有权。其1979年的建造年份表明，与近年来新建的高效节能住宅相比，它可能需要更多的维护和现代化升级。然而，其成熟的社区环境、便利的日常设施（超市84米）以及临近阿利坎特机场（4公里直线距离）的优势，是其他区域可能无法比拟的。与阿利坎特市（14公里）和埃尔切（15公里）的距离，使得该地区既能享受宁静的海岸生活，又能便捷地接触到大城市的商业与文化资源。因此，该别墅的目标客户群主要是寻求传统西班牙风格、大面积私人空间，并愿意投入进行个性化改造的国际买家，而非追求新开发项目或预算有限的购房者。
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