Cette villa indépendante, nichée à Gran Alacant, Alicante, offre un espace de vie généreux de 451 m² sur un vaste terrain de 1647 m². Construite en 1979 et achevée, cette propriété propose un cadre de vie spacieux avec 8 chambres et 2 salles de bains. Sa piscine privée et sa terrasse couverte invitent à profiter du climat méditerranéen. Située dans un environnement urbain avec des commodités à proximité, elle bénéficie également d'une bonne accessibilité aux plages et aux villes environnantes, constituant une option résidentielle notable dans la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve dans un environnement urbain à Gran Alacant, à proximité des commodités accessibles à pied, y compris des restaurants et une pharmacie. La situation, à une courte distance des plages de la côte, suggère un accès aisé aux loisirs maritimes. Bien que proche des centres urbains comme Alicante et Elche, la villa offre un cadre plus résidentiel, avec la nécessité potentielle d'un véhicule pour certains déplacements, malgré la présence de transports en commun.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent une propriété de grande taille, avec de nombreuses chambres, sur un terrain spacieux offrant intimité et potentiel d'aménagement extérieur, comme une piscine privée et un jardin. La présence d'une terrasse couverte et d'un solarium suggère un désir de profiter pleinement du climat extérieur. L'espace intérieur, incluant une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée et une salle de sport privée, répond aux besoins d'une vie familiale active et confortable.
Construite en 1979, cette villa est une propriété existante qui a été achevée. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction, son état a été mentionné comme 'fair' (moyen), indiquant qu'elle pourrait nécessiter des mises à jour ou des rénovations pour correspondre aux standards contemporains. L'année de construction suggère une maturité dans le quartier, avec des infrastructures établies. Aucune information sur des phases de construction futures n'est fournie.
Cette propriété n'est pas une construction neuve et son état général est décrit comme 'moyen'. L'efficacité énergétique, bien que non spécifiée en détail, peut ne pas correspondre aux normes les plus récentes sans rénovations. La villa dispose de 2 salles de bains pour 8 chambres, ce qui pourrait représenter une contrainte pour un grand nombre d'occupants. Le label d'efficacité énergétique n'est pas fourni, impliquant potentiellement des coûts de chauffage et de climatisation plus élevés qu'une propriété moderne.
Ref: VL494073
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux familles nombreuses ou à ceux qui ont besoin de beaucoup d'espace pour les invités, le travail à domicile ou les loisirs, grâce à ses 8 chambres et son grand terrain. Les amateurs de vie en plein air et de soleil apprécieront la piscine privée, la terrasse couverte et le solarium, ainsi que la proximité des plages. C'est une option pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un cadre méditerranéen, avec un accès facile aux commodités locales et aux villes environnantes. La présence d'une salle de sport privée et d'une cheminée peut intéresser ceux qui valorisent le confort domestique et les activités de loisirs à domicile. L'année de construction suggère une préférence pour les propriétés établies plutôt que pour les nouvelles constructions modernes.
La villa, construite en 1979, présente un état général décrit comme 'fair' (moyen). Les caractéristiques mentionnées incluent des sols en bois, une cuisine entièrement équipée et une salle de bain avec jacuzzi, suggérant un certain niveau de finition à l'origine. Les éléments tels que la climatisation centrale, le chauffage central et la cheminée indiquent un confort thermique recherché. Cependant, l'état 'moyen' peut impliquer que certains matériaux ou équipements pourraient être datés ou nécessiter des rénovations pour atteindre les standards actuels de qualité et d'esthétique. La présence d'une terrasse couverte, d'un solarium et d'un jardin privé sont des atouts qui complètent l'espace de vie, offrant des extensions fonctionnelles de l'intérieur.
La villa est proposée au prix de 1.099.000 €. Ce tarif reflète la taille substantielle de la propriété (451 m² habitables sur 1647 m² de terrain) et le nombre élevé de chambres (8). Bien que le projet soit achevé depuis 1979, le prix est fixé pour une propriété de cette envergure dans un emplacement côtier recherché. Aucune information n'est fournie sur la disponibilité de différentes unités ou options de prix, ce qui suggère qu'il s'agit d'une offre unique. Il est important de considérer que l'état 'fair' pourrait impliquer des coûts supplémentaires pour des rénovations ou des mises à niveau.
Cette villa à Gran Alacant s'inscrit dans un cadre de vie mêlant la proximité des commodités urbaines à un environnement résidentiel. Les 8 chambres et le vaste terrain suggèrent un espace propice à une grande famille ou à ceux qui apprécient l'espace et la polyvalence, avec un jardin privé et une piscine. La localisation, à 1.5 km de la plage la plus proche et à courte distance de villes comme Alicante et Elche, offre un équilibre entre vie côtière et accès aux services urbains. L'environnement immédiat propose des restaurants et une pharmacie accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. La présence d'une salle de sport privée et de terrasses renforce l'idée d'un lieu de vie axé sur le confort et le bien-être, tout en profitant d'un climat favorable une grande partie de l'année. La maison, orientée au sud, bénéficie d'une exposition lumineuse.
Gran Alacant est une zone résidentielle qui offre un mode de vie équilibré. La proximité immédiate de restaurants et d'une pharmacie (84m et 2.1km respectivement) simplifie les besoins quotidiens, tandis que les grandes villes comme Alicante (14 km) et Elche (15 km) sont accessibles pour des activités plus variées, des centres commerciaux et des services hospitaliers (3.5 km). La côte est à portée de main, avec plusieurs plages à moins de 3 km, offrant des opportunités de loisirs aquatiques et de détente. La région bénéficie d'un climat agréable avec une température moyenne annuelle de 18.6°C et plus de 3800 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise les activités de plein air. La présence de 43 arrêts de transport public témoigne d'une connectivité locale, bien qu'une voiture soit conseillée pour une mobilité optimale.
Cette carte situe la villa à Gran Alacant, une zone résidentielle côtière de la province d'Alicante. Elle met en évidence la proximité des plages, des centres urbains majeurs comme Alicante et Elche, ainsi que de l'aéroport international. Les éléments contextuels comme les parcours de golf et les infrastructures de transport sont également visibles, offrant une vue d'ensemble de l'environnement immédiat et régional.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Gran Alacant est stratégiquement positionnée sur la côte, entre les villes d'Alicante et d'Elche. Alicante, la capitale provinciale, se trouve à 14 km et offre un accès à des infrastructures urbaines complètes, y compris un aéroport international. Elche, célèbre pour sa palmeraie classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, est à 15 km. Cette proximité permet de bénéficier des services et de la vie culturelle de ces villes tout en résidant dans un environnement plus calme et résidentiel. La région est également bien connectée à d'autres centres d'intérêt comme Santa Pola (7.4 km), connu pour son port de pêche et ses salines.
La villa est idéalement située à proximité des commodités. Une supérette se trouve à seulement 84 mètres, et une pharmacie à 2.1 km. Le centre hospitalier le plus proche est à 3.5 km. Les plages, telles que Platja del Carabassí, sont à environ 2.9 km. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf El Plantío est à 8.6 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 4 km en ligne droite, ce qui assure une excellente accessibilité pour les voyages internationaux. Les gares sont un peu plus éloignées, la plus proche étant Torrellano à 6.0 km, tandis qu'une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 9.7 km. La présence de 13 lignes de transport public et 43 arrêts facilite les déplacements locaux sans véhicule personnel pour certains trajets.
| Distance plage | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 4 km |
| Valencia (VLC) | 138 km |
| Torrellano | 6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Gran Alacant bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 18.6°C et un ensoleillement généreux estimé à 3876 heures par an. La température oscille généralement entre 11°C et 27°C, offrant des conditions favorables pour profiter de l'extérieur pendant la majeure partie de l'année. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ 5 mois. La villa est située à une altitude de 12 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui est typique d'une zone côtière. La pente vers la plage la plus proche est très faible (0.5%), ce qui suggère un accès facile et plat vers le littoral. L'environnement naturel est marqué par la proximité de la mer et des plages.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La villa se trouve à proximité de plusieurs plages réputées. Platja dels Arenals del Sol est à 1.5 km, Platja de l'Altet à 1.9 km et Platja del Carabassí à 2.6 km. Ces plages, souvent caractéristiques de la Costa Blanca, offrent des espaces pour la détente et les activités nautiques. Le zwemseizoen dure environ 5 mois grâce aux températures clémentes. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles : Club de Golf El Plantío (8.6 km), Escuela de golf Elche (15 km) et Club de Golf Alenda (17 km). Des centres sportifs et des piscines publiques, comme le Poliesportiu Javi Ródenas Blasco (2.4 km), sont également disponibles dans un rayon de 2 à 3 km, offrant une variété d'options récréatives.
Source: OpenStreetMap
Gran Alacant est stratégiquement positionnée sur la côte, entre les villes d'Alicante et d'Elche. Alicante, la capitale provinciale, se trouve à 14 km et offre un accès à des infrastructures urbaines complètes, y compris un aéroport international. Elche, célèbre pour sa palmeraie classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, est à 15 km. Cette proximité permet de bénéficier des services et de la vie culturelle de ces villes tout en résidant dans un environnement plus calme et résidentiel. La région est également bien connectée à d'autres centres d'intérêt comme Santa Pola (7.4 km), connu pour son port de pêche et ses salines.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 29 mm |
| Février | 11.4°C | 22 mm |
| Mars | 14.1°C | 28 mm |
| Avril | 16.2°C | 30 mm |
| Mai | 19.0°C | 31 mm |
| Juin | 23.2°C | 14 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 27.0°C | 6 mm |
| Septembre | 23.7°C | 28 mm |
| Octobre | 19.4°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 33 mm |
| Décembre | 11.5°C | 27 mm |
Plat
Par rapport aux appartements proposés à Torrevieja, comme 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (dès 160.000 €) ou 'EDIFICIO SUN & CENTER' (dès 169.000 €), cette villa à Gran Alacant se situe dans une gamme de prix nettement supérieure, à 1.099.000 €. Cette différence de prix s'explique par la typologie de bien (villa individuelle vs appartement), la superficie beaucoup plus grande du terrain (1647 m² contre des surfaces généralement plus restreintes pour les appartements), et le nombre de chambres plus élevé (8 chambres). L'offre à Urbanización El Raso, 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (dès 227.000 €), bien qu'étant une résidence, reste également dans une catégorie de prix inférieure. La villa se distingue par son caractère indépendant, son terrain privé conséquent et son espace de vie étendu, des caractéristiques qui justifient son positionnement tarifaire plus élevé par rapport aux appartements ou résidences avec des commodités partagées dans des localités voisines. Gran Alacant, bien que proche d'Alicante, offre un profil résidentiel distinct de celui de Torrevieja, plus axé sur les appartements et un marché souvent orienté vers les secondes résidences à des prix plus accessibles.
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