Този новопостроен имот се намира в квартал Лос Пинос в района на Аликанте. Проектът предлага 177 м² жилищна площ и парцел от 711 м², включваща четири спални и четири бани. Вилата е напълно завършена и готова за нанасяне, оборудвана със басейн, соларна система и напълно обзаведена кухня. Озеленената градина с автоматична порота осигурява уединение. Местоположението позволява лесен достъп до ежедневните удобства, като същевременно предлага спокойна среда.
В сравнение с други проекти в района, като тези в Бениса или Алтеа, Лос Пинос е по-достъпен, като същевременно предлага по-просторно планиране. Подобните вили в Алтеа често са по-скъпи и разположени на стръмни склонове. Лос Пинос предлага по-равен терен, което улеснява придвижването. В сравнение с луксозните проекти в Бениса, този имот е по-функционален и не толкова ексклузивен, което го прави подходящ за семейства, които ценят практичността пред лукса. Този конкретен имот се отличава от други проекти на Коста Бланка със своята енергийна ефективност и наличието на два отделни етажа.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Лос Пинос, зона, която съчетава елементи на градска и предградска среда. Намира се в близост до хълмове, което предпазва от силни ветрове. В близост има магазини и ресторанти за ежедневни нужди. Въпреки развитието, районът е запазил тихия си и спокоен характер.
Вилата е разделена на два независими етажа, всеки със собствен вход. Това отговаря на нуждите на по-големи семейства или на тези, които искат да настанят две семейства. Всеки етаж разполага с дневна и кухня, което позволява гъвкаво ползване на пространството. Басейнът и градината предлагат възможности за отдих на открито.
Строителството е напълно завършено и имотът е готов за незабавно нанасяне. Сградата е оборудвана с фотоволтаична система с мощност 10 kW и батерии с капацитет 19.2 kWh, което осигурява енергийна ефективност. Вилата има и LED осветление и алармена система. Първата година се включва поддръжка на градината и басейна.
Проектът не включва общи удобства като тенис кортове или фитнес. С наличието на две нива и стълби, имотът може да е неподходящ за хора с ограничена подвижност. Местоположението изисква използването на автомобил за по-далечни разстояния и достъп до по-големи градове.
Този имот е подходящ за семейства, които търсят просторно и независимо жилище. Двата етажа със самостоятелни входове го правят идеален за многопоколенни семейства или за приемане на гости. Също така е подходящ и за тези, които търсят ваканционен дом с възможност за плаж през лятото и ползване на слънчево време и топлина през зимата. Не е подходящ за хора, които търсят удобствата на апартамента или не желаят да се занимават с поддръжка на къща.
Вилата е построена по съвременни стандарти. Кухнята е оборудвана с уреди на Bosch, гарантиращи дълготрайна работа. В къщата има подово отопление на горния етаж и климатик (топъл и студен) в цялата сграда, което осигурява комфорт през цялата година. Навън има отопляем басейн и автоматизирана напоителна система. Слънчевата система е сериозна инвестиция, намаляваща зависимостта от електроразпределителната мрежа. Фасадата е в бяло, отразяваща слънчевите лъчи и придаваща модерен вид.
Цената на имота е около 840 000 евро, което отразява размера на новото строителство и добавените екстри. Цената е конкурентна в сравнение с други нови вили в района. Стойността се увеличава поради енергийната ефективност и готовността за ползване. Купувачите трябва да предвидят разходи за поддръжка на имота, макар че тези за електроенергия ще бъдат по-ниски благодарение на соларните панели.
Лос Пинос е район, където спокойствието на предградието се среща с динамиката на близкия град. Слънцето изгрява над хълмовете, осветявайки бялата фасада. Местните жители извършват своите ежедневни дела – пазаруване в пекарни и банки – с кола или велосипед, тъй като те са наблизо. Вечерите могат да се прекарат в басейна, наблюдавайки залеза. Това място предлага баланс между по-бързо темпо на живот и възможност за почивка в тиха обстановка. Близкият Калпе предлага още повече удобства, но Лос Пинос запазва по-самостоятелен и частен характер.
Околността на Лос Пинос е смесена – има както постоянни жители, така и ваканционери. Местните магазини и ресторанти са на разстояние на кратка разходка, но по-големите търговски центрове и спортни клубове са в Калпе, на около пет минути с кола. Районът е спокоен, но не е изолиран – пътищата са добри и връзките са функционални. Това е подходящо за тези, които искат да общуват с местните жители, но същевременно да имат достъп до туристическата инфраструктура.
Карта показва местоположението на Лос Пинос в южната част на Калпе. Маркирани са плажове, пътища и ограничения. Вилата се намира на по-високо място с гледка към околността. Кликнете върху картата, за да видите магазините и съоръженията наблизо.
Лос Пинос се намира в провинция Аликанте, в района на Калпе. Това е част от Коста Бланка, известна с белите си плажове и мек климат. Местоположението е стратегическо – достатъчно далеч от шумота на големите градове, но достатъчно близо до удобствата. Коста Бланка предлага разнообразен пейзаж, където планините срещат морето.
Най-близкият плаж е Плая де ла Гола, на 3,7 км по въздух. Центърът на Калпе и плажът Ла Фоса са на пет минути с кола. Летище Аликанте-Елче е на 176 км, което отнема около час и половина. Най-близкото голф игрище е в Елче, на около 9,4 км. Магазините за ежедневни нужди са на 1,9 км. Общественият транспорт е наличен, но самостоятелният автомобил е за предпочитане.
| До плажа | 3.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 143 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 8.2 km |
| Estació Elx-Parc | 9.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се намира на 423 м надморска височина, което означава, че през лятото въздухът е малко по-хладен, отколкото на брега. Зимите са меки, средните температури варират между 13–27°C. Слънцето грее приблизително 3894 часа годишно, което позволява активен живот на открито. Сезонът за плажене продължава четири месеца, но с отопляемия басейн може да се плува и през другото време. Височината осигурява добра циркулация на въздуха и по-ниска влажност.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове са Плая де ла Гола и Плая дел Тамарит, известни с дългия си пясъчен бряг и чиста вода. Те са популярни както сред местните, така и сред туристите. Има няколко голф игрища в района, включително Font del Llop Golf Resort на 15 км. Риболовът, hiking-ът и колоезденето могат да се практикуват както край брега, така и в близките хълмове.
Източник: OpenStreetMap
Лос Пинос се намира в провинция Аликанте, в района на Калпе. Това е част от Коста Бланка, известна с белите си плажове и мек климат. Местоположението е стратегическо – достатъчно далеч от шумота на големите градове, но достатъчно близо до удобствата. Коста Бланка предлага разнообразен пейзаж, където планините срещат морето.
Los Pinos was the official residence and office of the President of Mexico from 1934 to 2018. Located in the Bosque de Chapultepec in central Mexico City, it became the presidential seat in 1934, when Gen. Lázaro Cárdenas became the first president to live there. The term Los Pinos became a metonym for the Presidency of Mexico.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.1°C | 29 mm |
| Февруари | 11.4°C | 22 mm |
| Март | 14.1°C | 28 mm |
| Април | 16.2°C | 30 mm |
| Май | 19.0°C | 31 mm |
| Юни | 23.2°C | 14 mm |
| Юли | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 27.0°C | 6 mm |
| Септември | 23.6°C | 28 mm |
| Октомври | 19.4°C | 40 mm |
| Ноември | 15.0°C | 33 mm |
| Декември | 11.5°C | 27 mm |
Равен
Ref: VL199980
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Той помага на купувачите да намерят правилния имот по Коста дел Сол, Коста Бланка и в други популярни региони. Той анализира офертите въз основа на местоположението, пазарната стойност, строителното качество и обитаваемостта.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
