Ez az új építésű, két szintes családi ház Los Pinosban, Calpe közelében található, és kész állapotban, azonnali beköltözéssel várja új tulajdonosát. A 177 nm lakótér és a 711 nm telek mellett a projekt 4 hálószobát és 4 fürdőszobát kínál. A ház különlegessége, hogy két egymástól független lakrészből áll, amelyek saját bejárattal rendelkeznek, így sokoldalú felhasználási lehetőséget biztosítva.
A környékbeli projektekhez képest (pl. FALCO 8 LUXURY HOUSE 4.250.000 €-tól, vagy VILLA IN ALTEA 6.490.000 €-tól) a los pinosi villa jóval kedvezőbb, 840.000 €-s áron érhető el. Ez az árkülönbség nagyrészt a település/részleg presztízsében és az ingatlan méretében (pl. alaprajz, szobaszám) keresendő, így az ár-érték aránya kedvezőbbnek mondható.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Los Pinos nevű városrészben helyezkedik el, Alicante tartományban. A tengerszint feletti magasság kb. 423 méter, ami a tengerparti településekhez képest enyhébb klímát eredményezhet. A környék lakóövezeti jellegű, jó közelítéssel a városközpontokhoz.
A lakhatás igényeihez két egységre bontott elrendezés igazodik. Ez a megoldás ideális lehet többgenerációs családok számára, ahol a szülők és a gyerekek közelséget keresnek, de külön légkörben szeretnének élni, vagy akár két baráti család közös vásárlásához is. Mindkét szinten teljesen felszerelt konyha és nappali-étkező található.
Az épület szerkezetkész állapotú, a belső munkák és a gépészet is befejezésre került. A napelemes rendszer (10 kW) és az akkumulátorok (19.2 kWh) telepítése megtörtént, így az ingatlan energiahatékony üzemelésre alkalmas. A medence és a kert is kész állapotban van.
Az ingatlan nem nyújt közösségi szolgáltatásokat (pl. közös wellness, recepció). A két szint közötti közlekedés lépcsőhasználatot igényel. A telek és a medence karbantartása a tulajdonos feladata, amelyhez megfelelő időráfordítással kell számolni.
Ez az ingatlan akkor ideális, ha egy nagyobb családi vagy baráti társaság keres közös nyaralót vagy állandó lakhelyet, de fontos a privát szféra. A két bejárat miatt a vendégek elszállásolása is konfliktusmentesen megoldható, sőt, akár bérbeadásra is külön-külön kiadhatók a szintek.
Az anyaghasználat és a technikai felszereltség megfelel a modern spanyol lakóparkok színvonalának. A fa hatású padlók, a beépített konyhabútorok és az LED-világítás minőségi összhatást kelt. A riasztórendszer és a villanymotoros kapu a biztonságot növelik.
A listaár 840.000 €-tól indul. Ebben a kategóriában ez egy versenyképes ár, különösen tekintettel arra, hogy az ingatlan új építésű és rendelkezik saját medencével és telekkel. A régióban lévő prémium projektekkel (pl. Benissa vagy Altea térségében) összehasonlítva ez egy jóval hozzáférhetőbb kategória.
A Los Pinosban való mindennapi élet a nyugalom és a kényelem keveréke. A Bosch háztartási gépekkel ellátott konyhák és a klíma/ padlófűtés biztosítja az év nagy részében a komfortot. A saját medence lehetőséget ad a pihenésre anélkül, hogy el kellene hagyni az ingatlant. A környék csendesebb, mint a tengerparti sétányok, de az autóval rövid úton minden elérhető.
A környék 2 km-es körzetében megtalálhatók az alapvető szolgáltatások: 30 étterem, 2 iskola és 2 patika. Ez azt jelenti, hogy a mindennapi élet megoldható autóval. A közvetlen szomszédság vegyesen lakóövezeti, így a közvetlen környék nem zsúfolt.
A térkép az ingatlan pontos helyzetét és a közlekedési útvonalakat mutatja Los Pinosra fókuszálva, a közelben lévő főbb településekkel.
Los Pinos Alicante tartományban, Calpe közelében helyezkedik el. Ez a régió a Costa Blanca részét képezi, amely híres a tengerparti nyaralóhelyeiről és a hegyvidéki háttérből álló tájról.
Az autós közlekedés alapvető. A legközelebbi élelmiszerbolt 1,9 km-re található. Alicante repülőtere kb. 176 km-re van, ahová autópályán lehet eljutni. A legközelebbi vasútállomás (Los Tres Amigos) 2,6 km-re van, de a tömegközlekedés nem feltétlenül elegendő a mindennapi mobilitáshoz.
| Távolság a strandidő | 3.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 143 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 8.2 km |
| Estació Elx-Parc | 9.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klíma mediterrán, 17,2°C évi átlaghőmérséklettel. Az évi napsütéses órák száma magas (kb. 3894 óra), ami biztosítja a szabadtéri tevékenységekhez szükséges időjárást. A terasz és a medence áprilistól októberig használható. A telek magassága miatt alig előforduló páratartalom-különbség érezhető.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerparti strandok, mint a Platja de la Gola (3,7 km) és a Platja del Tamarit (4,1 km), autóval néhány perc alatt elérhetők. A golffüggők számára az Escuela de golf Elche 9,4 km-re, a Font del Llop Golf Resort pedig 15 km-re található.
Forrás: OpenStreetMap
Los Pinos Alicante tartományban, Calpe közelében helyezkedik el. Ez a régió a Costa Blanca részét képezi, amely híres a tengerparti nyaralóhelyeiről és a hegyvidéki háttérből álló tájról.
Los Pinos was the official residence and office of the President of Mexico from 1934 to 2018. Located in the Bosque de Chapultepec in central Mexico City, it became the presidential seat in 1934, when Gen. Lázaro Cárdenas became the first president to live there. The term Los Pinos became a metonym for the Presidency of Mexico.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 29 mm |
| Február | 11.4°C | 22 mm |
| Március | 14.1°C | 28 mm |
| Április | 16.2°C | 30 mm |
| Május | 19.0°C | 31 mm |
| Június | 23.2°C | 14 mm |
| Július | 26.4°C | 3 mm |
| Augusztus | 27.0°C | 6 mm |
| Szeptember | 23.6°C | 28 mm |
| Október | 19.4°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 33 mm |
| December | 11.5°C | 27 mm |
Lapos
Ref: VL199980
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlanszakértő, aki a spanyol lakáspiaccal foglalkozik. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak a megfelelő otthon megtalálásában. Az ajánlatokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat alatt őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
