ベニサ（Benissa）やアルテア（Altea）の高級物件と比較すると、ロス・ピノスのこの物件は価格面で魅力的です。近隣のフェネストラ（Finestrat）にある物件は価格が高い一方で、ここは新築でありながら840,000ユーロからと比較的リーズナブルです。類似の広さを持つ物件は、海岸沿いのエリアではさらに高価格になる傾向がありますが、この物件は少し内陸にあることで、コストパフォーマンスと静寂のバランスを実現しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はロス・ピノスに位置し、カリペのラ・フォッサ（La Fossa）ビーチから車で約5分の距離にあります。直線距離で最寄りのビーチまで3.7km、スーパーマーケットまでは1.9kmです。標高423mの高地に位置するため、海からの湿気が少なく、温暖な気候の中で過ごすことができます。
2つのフロアがそれぞれ独立した入り口を持つため、二世帯住宅や、プライバシーを重視しつつゲストを招く場合など、多様な住居ニーズに対応します。10kWの太陽光発電と蓄電池システムにより、エネルギー自給率の高い生活を実現し、ランニングコストの抑制を図ることができます。
建設は既に完了しており、すぐに入居可能です。施工段階での変更を待つ必要がなく、現地にて物件の状態を即座に確認できます。メンテナンスの面でも、完成直後であるため設備の保証期間を最大限に活用できる時期にあります。
この物件は都会の中心部には位置しておらず、周囲は静かな住宅地です。そのため、徒歩での移動範囲には限界があり、日常生活のほとんどにおいて自動車が必要です。また、標高があるため海までの移動には多少の登り坂が含まれます。
この物件は、広々とした空間を必要とする家族や、独立した生活スペースを求める二世帯に適しています。また、エネルギー効率を重視し、環境への配慮と光熱費の削減を同時に実現したいと考える方にも魅力的です。すでに建設が完了しているため、新築住宅を探しつつも、新規開発プロジェクトのような完了待ちのリスクを避けたいと考える投資家や、移住を控えて急いで物件を必要としている方にとって理想的な選択肢です。
キッチンにはドイツのボッシュ（Bosch）製家電が採用されており、耐久性と機能性が高いレベルで保たれています。上階には床暖房が完備され、全館空調（冷房・暖房）により一年中快適な室温を維持します。外部では、点滴灌漑システムを備えた造園された庭と、自動ゲート付きのプライベート駐車場が2箇所設けられており、セキュリティと利便性が両立されています。
価格は840,000ユーロからとなっています。同地域の類似プロジェクトと比較すると、新築物件の中では比較的手の届きやすい価格帯に位置します。太陽光発電システムや2つの独立した居住ユニットという価値を考慮すると、コストパフォーマンスに優れた物件と言えます。
ロス・ピノスでの生活は、静けさと利便性のバランスを特徴とします。朝は上階のテラスで日差しを楽しみ、1階のリビングでは家族との時間を過ごすなど、2つのフロアを使い分けることで一日のリズムを作り出せます。外出する際は、数分でアクセスできるカリペの海岸やレストランエリアへ車で向かうことができます。周辺には学校や薬局が近くにあり、日常生活に必要なインフラが整っています。日本のように四季の変化が激しくない地中海気候のおかげで、年間を通じて屋外での活動やプールでのリラックスタイムを楽しむことが可能です。
直線距離で約4kmの場所にはプラッハ・デ・ラ・ゴラ（Platja de la Gola）やプラッハ・デル・タマリット（Platja del Tamarit）などのビーチが広がり、海辺のレジャーを楽しめます。カリペ中心部までは車で短時間でアクセス可能で、食料品の買い出しやダイニングにも便利です。最寄りの鉄道駅であるロス・トレス・アミーゴス（Los Tres Amigos）までは2.6km、公共交通機関を利用してアリカンテ周辺への移動も可能です。
地図は、ロス・ピノス地区における物件の立地と、カリペの海岸線や主要なアクセス道路との位置関係を示しています。標高のある丘陵地に位置することが確認できます。
コスタ・ブランカ地方の北部に位置するこのエリアは、アリカンテとバレンシアの中間地点としての特性を持っています。観光地の賑わいを楽しみつつ、少し内陆に入ることで静かな居住環境を保つことができるバランスの取れたロケーションです。
物件は主要な道路網に近接しており、車での移動に最適化されています。アリカンテ・エルチェ（ALC）空港までは直線距離で約176km、バレンシア空港までは約289kmです。ゴルフ好きな方には、約9.4km離れたエルチェ・ゴルフスクール（Escuela de golf Elche）や、15kmのフォント・デル・ロップ（Font del Llop）ゴルフリゾートがアクセス可能です。日常の買い物は1.9km先のスーパーマーケットで賄えます。
| ビーチまでの距離 | 3.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 143 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 8.2 km |
| Estació Elx-Parc | 9.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高423mの場所に位置するため、海岸沿いの湿気が多い暑さとは異なり、より乾燥した涼しい風が心地よい環境です。年間の平均気温は17.2度、日照時間は約3,894時間と非常に長く、冬場も穏やかです。水温が20度を超えるシーズンは約4ヶ月間続き、屋外での生活が中心となる地中海ライフスタイルを堪能できます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
近隣のビーチまで車で短時間でアクセスでき、青い旗（Blue Flag）を取得した清浄な海岸で水泳や日光浴を楽しむことができます。また、周辺には複数のゴルフコースがあり、アクティブなシニアライフや休暇を過ごすための環境が整っています。周囲の山岳地帯はハイキングや自然散策にも適しており、海と山の双方のレジャーを組み合わせた生活が可能です。
出典: OpenStreetMap
コスタ・ブランカ地方の北部に位置するこのエリアは、アリカンテとバレンシアの中間地点としての特性を持っています。観光地の賑わいを楽しみつつ、少し内陆に入ることで静かな居住環境を保つことができるバランスの取れたロケーションです。
Los Pinos was the official residence and office of the President of Mexico from 1934 to 2018. Located in the Bosque de Chapultepec in central Mexico City, it became the presidential seat in 1934, when Gen. Lázaro Cárdenas became the first president to live there. The term Los Pinos became a metonym for the Presidency of Mexico.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 29 mm |
| 2月 | 11.4°C | 22 mm |
| 3月 | 14.1°C | 28 mm |
| 4月 | 16.2°C | 30 mm |
| 5月 | 19.0°C | 31 mm |
| 6月 | 23.2°C | 14 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 27.0°C | 6 mm |
| 9月 | 23.6°C | 28 mm |
| 10月 | 19.4°C | 40 mm |
| 11月 | 15.0°C | 33 mm |
| 12月 | 11.5°C | 27 mm |
平坦
Ref: VL199980
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
