Эта современная автономная вилла расположена в районе Лос-Пинос в Аликанте. Объект готов к въезду, оснащен бассейном и солнечной энергетической системой. Общая жилая площадь составляет 177 м², а участок — 711 м². Здание имеет два отдельных входа, что позволяет гибко использовать пространство, например, для двух семей. Ближайшие пляжи находятся на расстоянии около 4 км, а магазины — менее чем в 2 км. Это надежное, энерэффективное каменное здание, спроектированное для солнечного климата.
Эта вилла конкурентоспособна по цене по сравнению с гораздо более дорогими виллами в соседних городах, таких как Альтеа или Бениса, где цены начинаются от 4 миллионов евро. Здесь платят за локацию и качество нового строительства, а не за вид на море. Например, в Альтее похожие виллы намного дороже, но часто расположены на крутых склонах и требуют больше ремонта. Лос-Пинос предлагает уверенность в новом здании и больший участок по разумной цене. По сравнению со старой недвижимостью в центре Кальпе, это более тихий вариант, но требующий автомобиля для повседневной жизни. Энергоэффективность здесь лучше, чем у большинства старых объектов в районе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в районе Лос-Пинос, который является застроенной территорией недалеко от города Кальпе. Высота над уровнем моря (423 м) обеспечивает хорошую циркуляцию воздуха и виды на горы. Ближайшие пляжи, такие как Platja de la Gola, находятся на расстоянии около 4 км по прямой. Эта высота означает, что морской бриз не доходит напрямую до участка, но на машине можно быстро доехать до пляжа.
Эта вилла благодаря своей планировке (два одинаковых этажа) удовлетворяет различные потребности в жилье. Каждый этаж имеет собственную кухню, гостиную и две спальни, что позволяет, например, многопоколеням жить вместе или сдавать часть в аренду. Две парковочных места и полностью огороженный участок повышают безопасность. Это практичное решение для тех, кто ценит конфиденциальность.
Проект завершен и готов к проживанию. Не требуется ремонт или ожидание завершения строительства. Современные строительные технологии видны в фотоэлектрической системе и светодиодном освещении. В здании есть кондиционер и теплый пол на верхнем этаже, что повышает комфорт зимой.
Местоположение требует наличия автомобиля для повседневной жизни. Ближайший супермаркет находится в 1,9 км, поэтому ходить за покупками пешком сложно. Общественный транспорт существует, но ограничен. Участок составляет 711 м², но не ровный, что может ограничивать использование сада. До пляжа не удается дойти пешком удобно.
Эта вилла подходит для большой семьи или пары, желающей сдавать часть дома в аренду. Поскольку в доме два отдельных входа и этажа, он подходит для большой семьи с взрослыми детьми или для нескольких поколений. Удаленные работники также найдут здесь тихую обстановку. Если вы ищете недвижимость, где можно жить независимо на нижнем этаже, а на верхнем сохранять конфиденциальность, это правильный выбор. Не подходит тем, кто хочет ходить пешком в рестораны без машины.
Качество здания подчеркивается материалами и техникой. На кухне установлена техника Bosch, известная своей долговечностью. Полы выложены плиткой, которая летом прохладная и легкая в уходе. Особенностью является энергетическое решение: панели 10 кВт и аккумулятор 19,2 кВтч обеспечивают питание даже во время отключений электричества. Центральное кондиционирование — эффективное решение в испанской жаре. Теплый пол на верхнем этаже повышает комфорт в более прохладные периоды. Структурно здание современное и энерэффективное.
Начальная цена этой недвижимости составляет 840 000 €. Это ценовой уровень, отражающий качество нового здания, большой участок и установку солнечной энергии. В районе доступны и более дорогие варианты, поэтому это предложение конкурентоспособно по техническим характеристикам и площади. Цена включает фотоэлектрическую систему 10 кВт и аккумулятор 19,2 кВтч, что значительно снижает счета за электричество.
Лос-Пинос — это жилой район, известный своим спокойствием и близостью к природе. Жизнь здесь стабильна. Утро может начинаться с восходом солнца на собственной террасе, без немедленного соседства. Однако повседневные дела, такие как покупки или поход в аптеку, требуют автомобиля, так как услуги не в шаговой доступности. В районе много постоянных жителей, что создает ощущение жизни в течение всего года, а не только в летний сезон. Высота участка на вершине холма предлагает защиту от ветра и виды на горы. Это место, где жизнь течет в своем ритме, сосредотачиваясь на пребывании на улице и близости к морю без шума пляжа.
Окружающая среда в Лос-Пинос сельская, но рядом город. Услуги Кальпе находятся в короткой поездке на машине. В окрестах есть рестораны и кафе, но их количество ограничено по сравнению с центром. Движение мало, так как район не является транзитным. Ближайшая школа находится в 2 км, что разумно для семей. Ближайшая больница находится в 7,6 км в Аликанте, поэтому для специализированной помощи нужно преодолевать большее расстояние. Общественный транспорт существует, но недостаточно развит, чтобы функционировать без машины.
На карте видно, что Лос-Пинос находится на склоне холма к западу от Кальпе. Прямое расстояние до пляжа короткое, но дорога извилистая. Ближайший крупный город — Кальпе на востоке.
Лос-Пинос находится стратегически между Кальпе и Аликанте. Он достаточно далеко от туристического шума пляжа, но достаточно близко к услугам. Расположение позволяет легко добраться на север (Бенидорм) и юг (Аликанте) по автомагистрали. Другие известные места Коста-Бланки, такие как Альтеа, находятся в короткой поездке.
До пляжей короткая поездка на машине: Platja de la Gola находится в 3,7 км. Поля для гольфа находятся дальше, ближайшее — Escuela de golf Elche почти в 10 км. Ближайший супермаркет в 1,9 км, поэтому ежедневные покупки быстрые. Ближайшая железнодорожная станция Los Tres Amigos находится в 2,6 км, откуда есть хорошие связи с остальной частью Коста-Бланки. Аэропорт Аликанте находится примерно в 40 минутах езды.
| До пляжа | 3.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 143 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 8.2 km |
| Estació Elx-Parc | 9.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат района типичен для Коста-Бланки. Ежегодно около 3894 часов солнечного света, что означает солнечные дни почти круглый год. Летом температура часто превышает 30 градусов, но близость к морю помогает охладиться. Зимы мягкие, средняя температура колеблется от 13 до 27 градусов. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды выше 20 градусов. Высота недвижимости (423 м) означает, что ночью может быть прохладнее, чем на пляже.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи — песчаные, такие как Platja de la Gola, популярны среди семей. Пляжи были награждены Голубым флагом, что говорит о чистоте и услугах. Плавание возможно с апреля по октябрь. Для любителей гольфа доступно несколько полей на коротком расстоянии, но они требуют машины. Рыбалкой и водными видами спорта можно заниматься в порту Кальпе.
Источник: OpenStreetMap
Лос-Пинос находится стратегически между Кальпе и Аликанте. Он достаточно далеко от туристического шума пляжа, но достаточно близко к услугам. Расположение позволяет легко добраться на север (Бенидорм) и юг (Аликанте) по автомагистрали. Другие известные места Коста-Бланки, такие как Альтеа, находятся в короткой поездке.
Los Pinos was the official residence and office of the President of Mexico from 1934 to 2018. Located in the Bosque de Chapultepec in central Mexico City, it became the presidential seat in 1934, when Gen. Lázaro Cárdenas became the first president to live there. The term Los Pinos became a metonym for the Presidency of Mexico.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.1°C | 29 mm |
| Февраль | 11.4°C | 22 mm |
| Март | 14.1°C | 28 mm |
| Апрель | 16.2°C | 30 mm |
| Май | 19.0°C | 31 mm |
| Июнь | 23.2°C | 14 mm |
| Июль | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 27.0°C | 6 mm |
| Сентябрь | 23.6°C | 28 mm |
| Октябрь | 19.4°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 33 mm |
| Декабрь | 11.5°C | 27 mm |
Ровный
Ref: VL199980
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, давая честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
