Tento novostavbou rodinný dom sa nachádza v štvrti Los Pinos v provincii Alicante. Projekt ponúka 177 m² obytnej plochy a pozemok o výmere 711 m², ktorý zahŕňa štyri spálne a štyri kúpeľne. Vila je úplne dokončená a pripravená na nasťahovanie, vybavená bazénom, solárnym systémom a plne zariadenou kuchynou. Udržiavaná záhrada s automatickou bránou zaisťuje súkromie. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k bežným službám a zároveň ponúka tiché prostredie.
V porovnaní s inými projektmi v oblasti, ako sú tie v Benisse alebo Altei, je Los Pinos cenovo dostupnejší a zároveň ponúka priestrannejšie plánovanie. Podobné vily v Altei sú často drahšie a umiestnené na strmých svahoch. Los Pinos ponúka rovinnejší terén, čo uľahčuje pohyb. V porovnaní s luxusnými projektmi v Benisse je toto viac funkčný a nie taký exkluzívny projekt, čo ho robí vhodným pre rodiny, ktoré uprednostňujú praktickosť pred luxusom. Táto konkrétna vila sa odlišuje od iných projektov na Costa Blanca svojou energetickej účinnosťou a existenciou dvoch samostatných podlaží.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Los Pinos, oblasti, ktorá vyvažuje mestské a predmestské znaky. Je situovaná blízko kopcov, čo ju chráni pred silným vetrom. V blízkosti sú obchody a reštaurácie na bežné potreby. Napriek rozvoju nehnuteľností si okolie zachovalo svoj pokojný charakter.
Dom je rozdelený na dve nezávislé podlažia, každé so svojím vchodom. To vyhovuje potrebám väčších rodín alebo tých, ktorý chcú ubytovať dve rodiny. Každé podlažie má vlastnú obývačku a kuchyňu, čo umožňuje flexibilné využívanie priestoru. Bazén a záhrada ponúkajú možnosti na oddych na čerstvom vzduchu.
Výstavba je úplne dokončená a nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. Na budovu sú inštalované fotovoltaické panely s výkonom 10 kW a batérie s kapacitou 19,2 kWh pre energetickej úspornosť. Vila je vybavená aj LED osvetlením a alarmom. Prvý rok je zahrnuté údržba záhrady a bazéna.
Projekt nezahŕňa spoločné vybavenie, ako sú tenisové kurty alebo fitnescentrum. Keďže má dve úrovne, schody môžu byť problémom pre ľudí s obmedzenou pohyblivosťou. Poloha vyžaduje používanie automobilu na diaľšie vzdialenosti a prístup do väčších miest.
Toto nehnuteľnosti je vhodná pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné a nezávislé bývanie. Dve podlažia so samostatnými vchodmi z neho robia ideálne pre viacgeneračné rodiny alebo pre hostí. Tiež je vhodné pre tých, ktorí hľadajú rekreačný dom, kde môžu tráviť letné mesiace pri bazéne a zimné obdobie využívať teplé počasie a slnečné lúče. Nie je vhodné pre ľudí, ktorí hľadajú výhody bytu alebo nechcú starať o údržbu domu.
Vila je postavená podľa moderných štandardov. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi Bosch, ktoré zaručujú dlhodobú spoľahlivosť. V dome je podlahové kúrenie na hornom podlaží a klimatizácia (teplá/studená) v celom dome, čo zaisťuje pohodlie po celý rok. Vonku je bazén s vyhrievaním a automatizovaný závlahový systém. Solárny systém je významná investícia, ktorá znižuje závislosť od elektrickej siete. Fasáda je biela, čo odráža slnečné lúče a dodáva domu moderný vzhľad.
Odhadovaná cena domu je 840 000 eur, čo odráža veľkosť novej výstavby a prídavné zariadenia. Toto je konkurenceschopná cena v porovnaní s inými novými vilami v oblasti. Hodnotu nehnuteľnosti zvyšuje energetickej účinnosť a pripravenosť na používanie. Kúpnej cene treba pripočítať náklady na údržbu nehnuteľnosti, hoci náklady na energiu budú nižšie vďaka solárnym panelom.
Los Pinos je oblasť, kde sa stretáva pokoj predmestia s dynamikou blízkeho mesta. Slnko vychádza nad kopcami, osvetľujúc bielu fasádu. Miestni obyvatelia vykonávajú svoje každodenné úkoly – nákupy v pekárenských a bankách – na bicykli alebo aute, keďže sú v blízkosti. Večery možno tráviť v bazéne a sledovať západ slnka. Je to miesto, kde je možné niekedy zažiť rýchlejšie tempo života, ale vrátiť sa domov do tichého prostredia. Blízky Calpe ponúka ďalšie vybavenie, ale Los Pinos si zachováva autentickejší a súkromnejší charakter.
Okolie Los Pinos je zmiešané – tu žijú trvalí obyvatelia aj majitelia rekreačných domov. Miestne obchody a reštaurácie sú na dohľad, ale väčšie nákupné centrá a športové kluby sú v Calpe, približne päť minút jazdy autem. Okolie je tiché, ale nie izolované – cesty sú dobre udržiavané a doprava je funkčná. Vyhovuje to tým, ktorí chcú komunikovať s miestnymi obyvateľmi, ale mať prístup k turistickej infraštuktúre.
Mapa zobrazuje polohu Los Pinos na juhu Calpe. sú označené pláže, cesty a obmedzenia. Vila sa nachádza na vyššom mieste s výhľadom na okolie. Kliknite na mapu, aby ste videli obchody a zariadenia v blízkosti.
Los Pinos sa nachádza v provincii Alicante, v oblasti mesta Calpe. Je to súčasť Costa Blanca, známej bielymi plážami a miernym klímou. Poloha je strategická – dosť ďaleko od rušnosti veľkých miest, ale dosť blízko všetkým vybaveniam. Costa Blanca ponúka rozmanitú krajinu, kde sa hory stretávajú s morom.
Najbližšia pláž je Platja de la Gola, 3,7 km vzdušnou čiarou. Centrum Calpe a pláž La Fossa sú päť minút jazdy autem. Letisko Alicante-Elche je vzdialené 176 km, čo trvá približne hodinu a pol. Najbližšie ihrisko na golf je v Elche, približne 9,4 km. Obchody na bežné potreby sú vzdialené 1,9 km. Verejná doprava je k dispozícii, ale vlastné auto je preferované.
| Vzdialenosť k moru | 3.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 143 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 8.2 km |
| Estació Elx-Parc | 9.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa nachádza vo výške 423 m n. m., čo znamená, že v lete je vzduch o niečo chladnejší ako na pobreží. Zimy sú mierne, priemerné teploty sa pohybujú od 13 do 27°C. Slnko svieti približne 3894 hodín ročne, čo umožňuje aktívny život vonku. Kúpacia sezóna trvá štyri mesiace, ale v vyhrievanom bazéne sa dá plávať aj skôr a neskôr. Výška zaisťuje dobrú cirkuláciu vzduchu a nižšiu vlhkosť.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže sú Platja de la Gola a Platja del Tamarit, charakteristické dlhou piesočnatou plážou a čistou vodou. Sú populárne u miestnych aj turistov. V oblasti je niekoľko golfových ihrísk, vrátane Font del Llop Golf Resort 15 km ďaleko. Rybolov, turistika a cyklistika sa môžu robiť ako pri pobreží, tak v blízkych kopcoch.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Pinos sa nachádza v provincii Alicante, v oblasti mesta Calpe. Je to súčasť Costa Blanca, známej bielymi plážami a miernym klímou. Poloha je strategická – dosť ďaleko od rušnosti veľkých miest, ale dosť blízko všetkým vybaveniam. Costa Blanca ponúka rozmanitú krajinu, kde sa hory stretávajú s morom.
Los Pinos was the official residence and office of the President of Mexico from 1934 to 2018. Located in the Bosque de Chapultepec in central Mexico City, it became the presidential seat in 1934, when Gen. Lázaro Cárdenas became the first president to live there. The term Los Pinos became a metonym for the Presidency of Mexico.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 29 mm |
| Február | 11.4°C | 22 mm |
| Marec | 14.1°C | 28 mm |
| Apríl | 16.2°C | 30 mm |
| Máj | 19.0°C | 31 mm |
| Jún | 23.2°C | 14 mm |
| Júl | 26.4°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 6 mm |
| September | 23.6°C | 28 mm |
| Október | 19.4°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 33 mm |
| December | 11.5°C | 27 mm |
Rovinatý
Ref: VL199980
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť na Costa del Sol, Costa Blanca a v ďalších populárnych regiónoch. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
