サンタ・ポラにあるこの商業施設は、地中海沿岸の活気ある都市環境に位置しています。241平方メートルの広さを持ち、2006年に完成しました。ビーチまで徒歩圏内という利便性の高い立地は、日々の生活に快適さをもたらします。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェなどの生活に必要な施設が充実しており、利便性の高いロケーションと言えます。
サンタ・ポラは、アリカンテ県沿岸部の他の地域と比較して、都市的な利便性とビーチへの近さを両立させたユニークなロケーションを提供します。例えば、ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）や、ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（388,000ユーロから）といった内陸部や、より高級志向の物件と比較すると、この商業施設は、より手頃な価格で、日常的な利便性を重視する層に適しています。サンタ・ポラ内の他の物件、例えばBALLEMAR VI（190,000ユーロから）と比較しても、商業施設としての用途や価格帯が異なります。この物件の強みは、その広さ（241平方メートル）と、ビーチへの近さ、そして周辺に充実した生活インフラがある点です。アリカンテやエルチェといった大都市へのアクセスも良好であり、地域経済の中心としてのポテンシャルも秘めています。一方で、新築ではないため、内装や設備に関しては、購入者自身による改修が必要となる場合があることを考慮する必要があります。この地域は、年間3,876時間の日照時間と5ヶ月間の海水浴シーズンという気候的優位性も持ち合わせており、特に観光業やサービス業にとって魅力的な市場環境と言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、サンタ・ポラの賑やかな都市部に位置し、主要なビーチや生活必需品へのアクセスが容易です。周辺のインフラは、徒歩や自転車での移動を考慮して整備されており、日常生活における利便性を高めています。公共交通機関の利用も可能で、都市部へのアクセスも確保されています。
商業施設としての用途を想定して設計されており、広々とした空間は多様なビジネスニーズに対応可能です。ビーチへの近さや充実した周辺環境は、従業員や顧客にとって魅力的な要素となり得ます。都市部での事業展開を検討している場合に、そのポテンシャルを発揮します。
2006年に完成した物件であり、新築ではありません。構造や設備は、その建設当時の基準に基づいていますが、購入者は現状での状態を確認し、必要に応じて改修や更新を検討する必要があります。既存のインフラを活用し、事業を開始できる状態です。
この物件は商業施設として登録されており、居住用としての利用には法的な制約が伴う可能性があります。また、駐車場や専用庭などの設備は提供されていません。物件の修繕や改修には、別途費用と許可が必要となる場合があります。
この商業施設は、サンタ・ポラでの事業開始を検討している個人や企業に適しています。特に、ビーチに近いロケーションを活かしたビジネス（例：観光客向けのサービス、飲食業）や、地域住民向けのサービス提供を考えている場合に有効です。また、広々とした空間は、オフィスや店舗、またはそれらを組み合わせた複合的な利用も可能です。公共交通機関へのアクセスが良好なため、従業員の通勤にも配慮できます。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、屋外での活動やイベント開催にも適しており、ビジネスの活性化に寄与する可能性があります。周辺には、スポーツ施設や文化的な観光スポットも点在しており、地域全体の活気を感じられる場所での事業展開を望む方にも適しています。
この物件は2006年に完成した商業施設であり、その当時の建築基準に基づいた仕様となっています。提供されている画像からは、バスルームの一部に未完成の壁が見られるなど、現時点での内装は一部未整備の状態であることが示唆されます。購入者は、自身の事業計画に合わせて、床材、壁の仕上げ、照明、空調設備などの内装工事を施す必要があります。外装や構造に関する詳細な情報は提供されていませんが、商業施設としての利用に耐えうる基本的な機能は備わっていると推測されます。エネルギー効率に関する具体的なデータは提供されていませんが、改修の際には最新の省エネ基準を考慮することが推奨されます。
この商業施設の価格は159,000ユーロからとなっています。広さは241平方メートルで、この地域の市場価格と比較して、その利便性と立地条件を考慮すると、事業用不動産として競争力のある価格設定と言えます。周辺には、同様の商業施設や、より高価格帯の住宅物件も存在します。例えば、サンタ・ポラ内の他の物件（BALLEMAR VI、190,000ユーロから）と比較すると、初期投資を抑えたい場合に検討の余地があります。物件はすでに完成しており、購入後すぐに利用を開始することが可能です。
サンタ・ポラの中心部に位置するこの商業施設は、日々の賑わいと利便性を兼ね備えたロケーションです。徒歩圏内にビーチがあり、散歩やリフレッシュのための時間を確保しやすい環境です。周辺には75軒以上のレストラン、9軒の銀行、21軒のカフェがあり、日常生活に必要なサービスへのアクセスが容易です。また、498メートル先には薬局があり、健康管理もサポートされています。公共交通機関の路線が6つ、バス停が35箇所あり、移動の選択肢も豊富です。スポーツセンターも近く、アクティブなライフスタイルを送る人々にとっても魅力的なエリアです。この地域は、年間平均気温18.6℃で、3,876時間の日照時間に恵まれ、5ヶ月間は水温20℃以上で海水浴が楽しめる気候です。
サンタ・ポラは、地中海に面した魅力的な沿岸都市で、年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間に恵まれています。この商業施設は、都市の中心部に位置しており、日常生活に必要なほとんどのものが徒歩圏内にあります。スーパーマーケットまで216メートル、薬局まで498メートルと、日々の買い物や急な用事にも困りません。ビーチへもわずか1.1キロメートルで、仕事の合間や休日に気軽にリフレッシュできます。交通の便も良く、35箇所の公共交通機関のバス停があり、周辺都市へのアクセスも容易です。エルチェまで15キロメートル、アリカンテまで18キロメートルと、文化や商業の中心地へのアクセスも良好です。一方で、周辺の人口密度や交通量については、具体的なデータが示されていませんが、都市部であることを考慮すると、一定の賑わいがあることが予想されます。
この地図は、サンタ・ポラ市内の物件の地理的な位置を示しています。周辺の都市、ビーチ、主要なインフラへの距離が視覚的に理解できます。この情報は、物件の利便性や周辺環境を把握する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
サンタ・ポラは、バレンシア州南部に位置し、アリカンテ県における重要な沿岸都市の一つです。北には活気あふれるアリカンテ市（18km）、南西には歴史的な都市エルチェ（15km）が位置しており、これらの都市へのアクセスは容易です。これらの大都市は、より広範な商業施設、文化イベント、医療サービスを提供しており、サンタ・ポラにいながらにして、多様な都市機能を利用することができます。また、より広範囲では、ムルシア市（55km）も比較的近い距離にあります。これらの都市との連携により、サンタ・ポラは、落ち着いた沿岸生活を送りながらも、大都市の利便性を享受できるという、バランスの取れた立地条件を備えています。
この物件は、サンタ・ポラ市内に位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスが非常に良好です。最も近いビーチであるプラジャ・グランまでは1.1キロメートル、プラジャ・デ・レバントも同距離にあります。スーパーマーケットは216メートル、薬局は498メートル先にあり、日々の生活は徒歩で十分に完結します。公共交通機関も充実しており、35箇所のバス停が利用可能です。アリカンテ＝エルチェ空港までは直線距離で約10キロメートルと比較的近く、国内外への移動も便利です。ゴルフを楽しむ方のために、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオまで12キロメートル、エスクエラ・デ・ゴルフ・エルチェまで15キロメートル、フォン・デル・ロプ・ゴルフ・リゾートまで19キロメートルといった選択肢があります。EV充電ステーションも12キロメートルの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 144 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サンタ・ポラは、地中海性気候に属し、年間を通して温暖な気候が特徴です。平均気温は11℃から27℃の間で推移し、年間平均気温は18.6℃です。年間日照時間は3,876時間と非常に長く、5ヶ月間は海水温が20℃以上となり、海水浴に適しています。物件は海抜4メートルという低地に位置し、ビーチへの傾斜も0.3%と非常に緩やかで、平坦な地形です。この気候と地形は、屋外での活動や、リラックスしたライフスタイルを求める人々にとって理想的な環境を提供します。周辺には、海だけでなく、スポーツセンターなども点在しており、多様なレクリエーションの機会があります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
サンタ・ポラは、豊かな海岸線と多様なレクリエーション施設で知られています。物件から1キロメートル強の距離には、プラジャ・グランやプラジャ・デ・レバントといった広大なビーチがあり、リラックスした時間を過ごせます。さらに、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが5箇所（ベルナベウ、サティヤゴ・ベルナベウの入り江、エステの入り江、ラ・エルミータ、バロダール）あり、水質や環境の質の高さが保証されています。スポーツ愛好家のために、ポリデポルティボ・パコ・エルナンデス（0.4km）やパベリョン・デポルティボ・シルビア・マルティネス（0.5km）といったスポーツセンターが近接しています。ウォータースポーツ・サンタ・ポラ（0.7km）では、様々なマリンアクティビティが楽しめます。ゴルフに関しても、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオ（12.9km）などのゴルフコースが複数利用可能です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
サンタ・ポラは、バレンシア州南部に位置し、アリカンテ県における重要な沿岸都市の一つです。北には活気あふれるアリカンテ市（18km）、南西には歴史的な都市エルチェ（15km）が位置しており、これらの都市へのアクセスは容易です。これらの大都市は、より広範な商業施設、文化イベント、医療サービスを提供しており、サンタ・ポラにいながらにして、多様な都市機能を利用することができます。また、より広範囲では、ムルシア市（55km）も比較的近い距離にあります。これらの都市との連携により、サンタ・ポラは、落ち着いた沿岸生活を送りながらも、大都市の利便性を享受できるという、バランスの取れた立地条件を備えています。
Santa Pola is a coastal town and municipality located in the comarca of Baix Vinalopó in the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 58.6 km2 (23 sq mi) and has a population of 36,174 inhabitants of whom 6,000 are residents of the nearby town of Gran Alacant.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 29 mm |
| 2月 | 11.4°C | 22 mm |
| 3月 | 14.1°C | 28 mm |
| 4月 | 16.2°C | 30 mm |
| 5月 | 19.0°C | 31 mm |
| 6月 | 23.2°C | 14 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 27.0°C | 6 mm |
| 9月 | 23.7°C | 28 mm |
| 10月 | 19.4°C | 40 mm |
| 11月 | 15.0°C | 33 mm |
| 12月 | 11.5°C | 27 mm |
平坦
Ref: VL532904
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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