Ce projet commercial à Santa Pola, Alicante, offre une surface de 241 m² à un prix de départ de 159 000 €. Achèvement en 2006, il se situe dans un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate de commodités essentielles et à une courte distance de la plage. Cette localisation stratégique, combinée à une infrastructure locale bien développée, en fait une opportunité d'investissement ou d'implantation commerciale pertinente dans une région côtière prisée de la Costa Blanca.
Comparé à d'autres projets de la région, ce local commercial à Santa Pola se distingue par son prix d'entrée de 159 000 €, nettement inférieur aux 475 000 € demandés pour l'OCEANIC APARTMENTS à Rojales ou aux 388 000 € pour la NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva, qui sont des biens résidentiels. BALLEMAR VI à Santa Pola, bien que résidentiel, présente un prix de départ de 190 000 €, ce qui positionne notre bien commercial comme une option plus abordable pour une implantation ou un investissement ciblé. Santa Pola offre une dynamique urbaine et côtière spécifique, différente de l'environnement potentiellement plus axé sur le golf ou les villas de Rojales et Daya Nueva. L'accessibilité à la plage et aux services urbains à Santa Pola est un avantage notable pour une activité commerciale, comparée à des localisations potentiellement plus isolées dans d'autres municipalités. La région d'Alicante, globalement, présente une offre immobilière diversifiée, mais Santa Pola se démarque par son équilibre entre vie de station balnéaire et commodités urbaines.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Santa Pola, ce bien est ancré dans une zone urbaine avec un accès direct aux commodités et à la plage, favorisant une vie quotidienne pratique. La proximité des services tels que supermarchés et pharmacies, combinée à un accès facile aux espaces de loisirs, définit son attrait résidentiel et commercial.
Ce bien répond aux besoins d'une implantation commerciale ou d'une activité nécessitant une présence en milieu urbain, avec un accès facile aux services et aux zones de loisirs. L'espace de 241 m² offre une flexibilité pour diverses configurations professionnelles, tout en bénéficiant de la proximité des infrastructures locales.
Bien que le bâtiment soit achevé en 2006, il représente une structure établie dans le paysage urbain de Santa Pola. La date d'achèvement indique une construction qui a su traverser le temps, offrant une base solide pour une activité commerciale ou un investissement immobilier dès maintenant.
Ce bien n'offre pas de caractéristiques résidentielles comme des chambres ou des salles de bain, étant de nature purement commerciale. L'absence de caractéristiques résidentielles implique qu'il n'est pas destiné à un usage d'habitation directe, mais plutôt à une exploitation commerciale ou professionnelle.
Ce local commercial s'adresse aux entrepreneurs ou investisseurs recherchant un emplacement stratégique à Santa Pola, une ville côtière dynamique de la province d'Alicante. Il conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent établir ou étendre une activité nécessitant une forte visibilité et un accès aisé pour la clientèle, comme une boutique, un bureau, un cabinet professionnel ou un espace de services. La proximité des plages, des centres sportifs et des zones résidentielles assure un flux constant de personnes, tant locaux qu'estivaux. Les professionnels de la santé, de la restauration, du commerce de détail ou des services trouveront dans cet espace de 241 m² une base solide pour leur développement. De plus, pour les investisseurs, il représente une opportunité d'acquérir un bien dans une zone touristique et résidentielle active, potentiellement générateur de revenus locatifs stables.
Les informations disponibles indiquent que le bâtiment a été achevé en 2006. Bien que des détails spécifiques sur les matériaux et les techniques de construction ne soient pas fournis, un achèvement en 2006 suggère une conformité aux normes de construction de cette période. La nature commerciale du bien implique que les finitions intérieures sont probablement conçues pour la fonctionnalité et la durabilité, adaptées à un usage professionnel. Les vues suggèrent une structure d'appartement, ce qui implique une construction standard pour l'époque. Il est recommandé d'inspecter physiquement le bien pour évaluer l'état actuel des finitions et des installations, telles que celles visibles dans les salles de bain ou l'entrée.
Le prix de départ pour ce local commercial de 241 m² à Santa Pola est fixé à 159 000 €. Cette offre se positionne comme une opportunité d'acquérir un espace commercial dans une zone à fort potentiel. La typologie commerciale, sans chambres ni salles de bain, oriente son usage vers des activités professionnelles ou des investissements locatifs ciblés. La disponibilité immédiate, suite à l'achèvement en 2006, permet une intégration rapide dans le marché local. Le coût par mètre carré se situe à environ 660 €, ce qui est compétitif compte tenu de l'emplacement et de la taille de l'espace dans cette région côtière recherchée d'Alicante.
Santa Pola est une municipalité côtière réputée de la province d'Alicante, offrant un mélange d'activités maritimes, de services urbains et de loisirs balnéaires. La zone où se situe ce bien est caractérisée par une densité de population significative et une activité économique soutenue, renforcée par la présence de nombreux commerces, restaurants et services à quelques pas. La proximité de plages comme Platja Gran, à seulement 1 km, et de centres sportifs tels que le Polideportivo Paco Hernández, à 400 m, souligne le dynamisme local. L'environnement urbain assure une desserte pratique par les transports publics, avec 35 arrêts à proximité, facilitant l'accès pour les clients et le personnel. Le climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 18.6°C et environ 3 876 heures d'ensoleillement par an, favorise une vie active tout au long de l'année, rendant la localisation attrayante pour une activité commerciale.
Vivre ou travailler à Santa Pola signifie s'immerger dans une atmosphère côtière typique de la Costa Blanca. La zone est caractérisée par une densité urbaine modérée, complétée par la présence de nombreuses infrastructures de loisirs et de services. Le rythme de vie y est rythmé par les activités locales et la proximité de la mer. Les résidents et les professionnels bénéficient d'un accès facile aux commodités quotidiennes : supermarché à 216 m, pharmacie à 498 m, et une multitude de restaurants et cafés dans un rayon de 2 km (75 restaurants, 21 cafés). Cette concentration de services rend la vie quotidienne ou l'exercice d'une profession particulièrement commode. L'environnement proche offre également des installations sportives variées, comme des centres sportifs accessibles en quelques minutes à pied, renforçant le dynamisme de la localisation.
Cette carte situe le projet dans le tissu urbain de Santa Pola, soulignant sa proximité avec la côte méditerranéenne et les principales voies d'accès. Elle met en évidence la concentration de commodités et de zones de loisirs dans un rayon accessible à pied, ainsi que la connexion avec les villes voisines.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Santa Pola est stratégiquement positionnée sur la Costa Blanca, au sein de la province d'Alicante. Elle se situe à une distance raisonnable des grands centres urbains : Elche se trouve à 15 km, Alicante à 18 km, et Murcia à 55 km. Cette localisation permet de bénéficier de la tranquillité d'une ville côtière tout en ayant accès aux services, à la culture et aux opportunités d'emploi des métropoles environnantes. La proximité de l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 10 km à vol d'oiseau) renforce son accessibilité internationale. La région est caractérisée par une densité de population significative et un développement économique orienté vers le tourisme et les services.
Ce local commercial bénéficie d'une excellente accessibilité locale grâce à sa localisation urbaine. Les commodités essentielles sont à portée de main : un supermarché se trouve à 216 mètres et une pharmacie à 498 mètres. Les plages comme Platja Gran et Platja de Llevant sont accessibles en environ 1.1 km, à pied ou à vélo. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles en voiture, tels que le Club de Golf El Plantío à 12 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est situé à environ 10 km à vol d'oiseau, facilitant les liaisons nationales et internationales, bien que la donnée de 999 km soit erronée et ne corresponde pas à la réalité géographique. Le réseau de 6 lignes de transport public avec 35 arrêts à proximité assure une mobilité aisée pour les clients et employés.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 144 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Santa Pola jouit d'un climat méditerranéen privilégié, avec une température moyenne annuelle de 18.6°C et une moyenne oscillant entre 11°C et 27°C au fil des saisons. Le nombre d'heures d'ensoleillement par an s'élève à un impressionnant total de 3 876, favorisant les activités de plein air et une luminosité naturelle appréciable pour un environnement de travail ou de vie. Le site se trouve à une altitude de seulement 4 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui garantit un accès aisé aux zones côtières et une sensation de proximité avec la mer. La faible pente vers la plage (0.3%) indique un terrain majoritairement plat, facilitant les déplacements. Le climat permet également de profiter de la mer sur une période d'environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C, ce qui est idéal pour le tourisme et les activités de loisirs.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages est un atout majeur de Santa Pola. Le bien se trouve à environ 1 km de Platja Gran et Platja de Llevant, deux plages reconnues, et à 1.7 km de Caletes de Santiago Bernabeu. La municipalité compte cinq plages labellisées Pavillon Bleu, gage de qualité et de services : Bernabéu, Calas de Santiago, Calas del Este, La Ermita et Varador. Pour les amateurs de sport, plusieurs centres d'activités sont accessibles à pied, comme le Polideportivo Paco Hernández (0.4 km) et le Pabellón Deportivo 'Silvia Martínez' (0.5 km). Les activités nautiques sont également à l'honneur avec le Water Sports Santa Pola à 0.7 km. Les golfeurs peuvent accéder à des parcours réputés à partir de 12 km. Le Port de Santa Pola, situé à 0.7 km, offre des possibilités de loisirs nautiques et de plaisance.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Santa Pola est stratégiquement positionnée sur la Costa Blanca, au sein de la province d'Alicante. Elle se situe à une distance raisonnable des grands centres urbains : Elche se trouve à 15 km, Alicante à 18 km, et Murcia à 55 km. Cette localisation permet de bénéficier de la tranquillité d'une ville côtière tout en ayant accès aux services, à la culture et aux opportunités d'emploi des métropoles environnantes. La proximité de l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 10 km à vol d'oiseau) renforce son accessibilité internationale. La région est caractérisée par une densité de population significative et un développement économique orienté vers le tourisme et les services.
Santa Pola est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque du Baix Vinalopó et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population est de 34 000 habitants en 2013.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 29 mm |
| Février | 11.4°C | 22 mm |
| Mars | 14.1°C | 28 mm |
| Avril | 16.2°C | 30 mm |
| Mai | 19.0°C | 31 mm |
| Juin | 23.2°C | 14 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 27.0°C | 6 mm |
| Septembre | 23.7°C | 28 mm |
| Octobre | 19.4°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 33 mm |
| Décembre | 11.5°C | 27 mm |
Plat
Ref: VL532904
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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