Este imóvel comercial está localizado em Santa Pola, Alicante, uma cidade costeira vibrante na Costa Blanca. Com 241 m² de área, este espaço oferece uma base versátil para diversas aplicações comerciais. Situado numa zona urbana com acesso conveniente a comodidades, o projeto beneficia da proximidade a serviços essenciais e a vias de comunicação importantes, tornando-o uma opção atrativa para empreendedores e investidores que procuram estabelecer presença nesta próspera região do Mediterrâneo.
Em comparação com outros empreendimentos na região, este espaço comercial em Santa Pola distingue-se pela sua localização urbana consolidada e preço acessível. Enquanto projetos como BALLEMAR VI em Santa Pola (a partir de €190.000) focam-se mais em residenciais de gama média, este imóvel oferece uma oportunidade única no setor comercial. Comparativamente, OCEANIC APARTMENTS em Rojales (€475.000) e NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (€388.000) representam opções residenciais de valor superior e localizações distintas, com NUEVA DAYA focada em moradias individuais. O imóvel em questão, com o seu preço de €159.000, posiciona-se como uma entrada de baixo custo no mercado imobiliário comercial de Santa Pola, uma cidade que, embora mais pequena que Alicante (339.322 habitantes) ou Elche (234.765 habitantes), atrai um fluxo significativo de turistas e residentes graças às suas praias e infraestruturas desportivas. A sua proximidade a estes centros urbanos maiores e a infraestruturas como o aeroporto de Alicante-Elche (cerca de 10 km em linha reta) reforça o seu potencial de mercado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O local beneficia de uma posição estratégica em Santa Pola, a uma curta distância a pé da praia e integrado num ambiente urbano dinâmico. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, realça a sua conveniência para o dia a dia, enquanto a sua localização permite fácil acesso a áreas de lazer e à costa.
Este espaço comercial é ideal para quem procura estabelecer um negócio num local com forte apelo turístico e residencial. A sua versatilidade permite a adaptação a diferentes modelos de negócio, desde retalho a serviços, servindo tanto a população local como os visitantes da área.
Embora o edifício tenha sido concluído em 2006, a sua estrutura e localização oferecem uma base sólida para novas iniciativas comerciais. A sua construção reflete as normas da época, e a área bruta de 241 m² proporciona um potencial considerável para remodelação e adaptação às necessidades atuais do mercado.
Este imóvel é estritamente comercial e não dispõe de características residenciais como quartos ou casas de banho. A sua configuração atual pode exigir adaptações significativas para determinados tipos de negócios. A infraestrutura de um edifício de 2006 pode necessitar de atualizações para cumprir regulamentos mais recentes em áreas como eficiência energética ou acessibilidade.
Este espaço comercial é uma opção a considerar para empresários que desejam abrir um novo negócio numa zona de alta afluência turística e residencial, como Santa Pola. É adequado para quem procura um local com forte visibilidade, perto de praias e com fácil acesso a serviços. Um investidor que planeia criar uma loja, um pequeno escritório, um centro de serviços ou até mesmo um espaço gastronómico encontrará aqui uma tela em branco para desenvolver o seu projeto. A sua localização urbana, a curta distância a pé de comodidades e da costa, torna-o ideal para negócios que beneficiam de um fluxo constante de pessoas, tanto residentes como turistas. A estrutura de 2006 oferece uma base sólida, permitindo que o novo proprietário personalize o espaço de acordo com as suas necessidades específicas e visão de negócio, sem os custos iniciais associados a um imóvel novo.
O imóvel, concluído em 2006, apresenta uma estrutura base com 241 m² de área útil. Embora os detalhes específicos sobre os materiais de construção originais não sejam fornecidos, a data de conclusão sugere conformidade com os padrões de construção da época. A ausência de acabamentos residenciais (quartos, casas de banho) implica que o espaço está numa fase mais bruta, pronto para ser adaptado. Potenciais compradores devem considerar a necessidade de investimentos em acabamentos interiores, instalações elétricas e de canalização, e design, de acordo com o uso comercial pretendido. A infraestrutura existente servirá como ponto de partida para a criação de um ambiente funcional e esteticamente apelativo, adequado às exigências do negócio a ser implementado.
Com um preço inicial de €159.000, este espaço comercial de 241 m² apresenta uma oportunidade de investimento com um valor competitivo no mercado imobiliário de Santa Pola. A ausência de quartos e casas de banho reflete a sua natureza puramente comercial, permitindo uma flexibilidade total na sua adaptação para diversos fins de negócio. O preço por metro quadrado torna esta propriedade particularmente interessante para empreendedores que procuram otimizar o seu investimento inicial numa localização com elevado potencial de crescimento e visibilidade. A disponibilidade imediata, dado que foi concluído em 2006, permite iniciar projetos sem demoras de construção.
Santa Pola é uma cidade costeira conhecida pela sua beleza natural, praias extensas e um estilo de vida mediterrânico descontraído. A área circundante ao imóvel é densamente povoada e oferece uma vasta gama de serviços e atividades. Estar a uma curta distância a pé da praia significa que o dia a dia pode ser facilmente integrado com momentos de lazer à beira-mar. A presença de inúmeros restaurantes, cafés e lojas nas proximidades cria um ambiente vibrante e conveniente, ideal para um negócio que dependa de fluxo de pessoas. A acessibilidade é reforçada pela proximidade a transportes públicos, facilitando o acesso para clientes e funcionários. Esta localização urbana, combinada com o clima ameno da região, proporciona um cenário dinâmico para o desenvolvimento de qualquer atividade comercial.
Santa Pola oferece um ambiente de vida dinâmico, com uma forte componente marítima e um ritmo de vida descontraído. O imóvel está localizado numa área urbana consolidada, onde o dia a dia é marcado pela proximidade a uma variedade de serviços. Supermercados, farmácias e bancos estão a uma curta distância a pé, facilitando as tarefas quotidianas. A presença de 75 restaurantes e 21 cafés nas proximidades sugere um vibrante ecossistema de comércio e lazer. Para atividades desportivas, existem centros desportivos a pouca distância, como o Polideportivo Paco Hernández (0.4 km). A proximidade de 1.0 km à Platja Gran e de 1.2 km à Platja de Llevant garante fácil acesso a zonas de lazer balnear e a atividades relacionadas com o mar. O acesso a centros de saúde, como o hospital a 7.5 km, complementa a oferta de serviços essenciais.
O mapa apresenta a localização de Santa Pola, uma cidade costeira na província de Alicante. Evidencia-se a sua posição geográfica junto ao Mar Mediterrâneo e a sua proximidade a importantes cidades como Alicante e Elche. A área circundante à propriedade comercial em questão é caracterizada pela sua densidade urbana e pela curta distância a pontos de interesse como praias e centros desportivos.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Santa Pola está estrategicamente posicionada na província de Alicante, na Comunidade Valenciana. Situa-se entre as cidades de Elche (15 km) e Alicante (18 km), duas importantes urbes com significativas infraestruturas e serviços. A proximidade a estas cidades permite aos residentes desfrutar de um ambiente mais cosmopolita, acesso a aeroportos internacionais e uma vasta oferta cultural e comercial, sem abdicar da tranquilidade de uma cidade costeira. A sul, a autoestrada AP-7 oferece acesso a outras regiões, como Múrcia (55 km). Esta localização central na costa de Alicante confere um equilíbrio entre a acessibilidade a grandes centros urbanos e a proximidade a um ambiente natural e de lazer à beira-mar.
A acessibilidade a este espaço comercial é um dos seus pontos fortes. Está situado numa zona urbana onde muitas comodidades são alcançáveis a pé, incluindo um supermercado a 216 m e uma farmácia a 498 m. A proximidade a 75 restaurantes e 21 cafés nas imediações enriquece a oferta de lazer e conveniência. As praias mais próximas, como a Platja Gran e a Platja de Llevant, situam-se a cerca de 1.0-1.2 km, permitindo fácil acesso ao litoral. Para os entusiastas de golfe, os campos mais próximos como o Club de Golf El Plantío estão a aproximadamente 12 km de distância. Embora a distância ao aeroporto de Alicante-Elche seja de cerca de 10 km em linha reta, a sua real distância rodoviária pode ser maior. A rede de transportes públicos, com 35 paragens e 6 linhas de OV, assegura boa mobilidade dentro e fora da cidade.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 144 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Santa Pola goza de um clima mediterrânico com temperaturas amenas ao longo do ano, variando entre 11°C e 27°C, com uma média anual de 18.6°C. A região recebe aproximadamente 3.876 horas de sol por ano, o que prolonga o período de atividades ao ar livre. O potencial de banho estende-se por cerca de 5 meses, quando a temperatura da água do mar atinge ou excede os 20°C. O local encontra-se a apenas 4 metros acima do nível do mar, com uma inclinação muito suave (0.3%) em direção à praia, o que contribui para um ambiente acessível e agradável. A altitude baixa e a proximidade ao mar influenciam positivamente a qualidade do ar e criam um microclima favorável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Santa Pola é rica em opções de lazer e desporto, com destaque para as suas praias. Cinco praias ostentam a Bandeira Azul, incluindo Bernabéu e Calas de Santiago, reconhecidas pela sua qualidade e serviços. A Platja Gran, a apenas 1.0 km de distância, é uma das mais próximas. Para além das atividades balneares, a região oferece diversas infraestruturas desportivas. Os centros desportivos Polideportivo Paco Hernández e o Pabellón Deportivo 'Silvia Martínez' estão localizados a menos de 1 km, oferecendo instalações para uma variedade de desportos. As atividades aquáticas também são proeminentes, com a Water Sports Santa Pola a 0.7 km. Os campos de golfe, como o Club de Golf El Plantío, situam-se a cerca de 12 km, proporcionando opções para os amantes deste desporto.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Santa Pola está estrategicamente posicionada na província de Alicante, na Comunidade Valenciana. Situa-se entre as cidades de Elche (15 km) e Alicante (18 km), duas importantes urbes com significativas infraestruturas e serviços. A proximidade a estas cidades permite aos residentes desfrutar de um ambiente mais cosmopolita, acesso a aeroportos internacionais e uma vasta oferta cultural e comercial, sem abdicar da tranquilidade de uma cidade costeira. A sul, a autoestrada AP-7 oferece acesso a outras regiões, como Múrcia (55 km). Esta localização central na costa de Alicante confere um equilíbrio entre a acessibilidade a grandes centros urbanos e a proximidade a um ambiente natural e de lazer à beira-mar.
Santa Pola is a coastal town and municipality located in the comarca of Baix Vinalopó in the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 58.6 km2 (23 sq mi) and has a population of 36,174 inhabitants of whom 6,000 are residents of the nearby town of Gran Alacant.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.4°C | 22 mm |
| Março | 14.1°C | 28 mm |
| Abril | 16.2°C | 30 mm |
| Maio | 19.0°C | 31 mm |
| Junho | 23.2°C | 14 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 6 mm |
| Setembro | 23.7°C | 28 mm |
| Outubro | 19.4°C | 40 mm |
| Novembro | 15.0°C | 33 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 27 mm |
Plano
Ref: VL532904
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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