Ce bâtiment commercial, situé à Santa Pola, Alicante, représente une opportunité d'investissement dans une zone côtière dynamique. Offrant 532 m² d'espace bâti sur un terrain de 856 m², il est prêt à être rénové ou réutilisé. Sa proximité avec le front de mer et les commodités urbaines en fait un lieu stratégique pour diverses activités commerciales. L'année de construction indicative, 1970, suggère un potentiel de modernisation pour répondre aux normes actuelles.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bâtiment est idéalement situé à Santa Pola, à une courte distance de marche des plages locales et des services quotidiens. Cette localisation dans un environnement urbain assure une bonne visibilité et un accès facile pour les clients ou les employés, tout en offrant un cadre de vie typique de la côte méditerranéenne.
Bien qu'il s'agisse d'un bien commercial, la proximité des commodités telles que les supermarchés (216 m) et les pharmacies (498 m) suggère une grande facilité d'accès pour le personnel ou les utilisateurs. La zone offre un environnement animé, propice aux activités professionnelles et à la vie quotidienne.
Ce bâtiment, achevé en 1970, est une structure existante nécessitant une rénovation. Il n'est pas un nouveau développement, mais offre une base solide pour des projets de réaménagement ou de modernisation. La disponibilité immédiate permet de commencer les travaux ou l'exploitation sans délai de construction.
Ce projet ne propose pas d'unités résidentielles, de chambres ou de salles de bain. Il s'agit d'un espace purement commercial, sans mobilier intégré. Les installations de chauffage central existent, mais l'état général indique qu'une rénovation est nécessaire pour mettre à jour l'esthétique et la fonctionnalité.
Ce bien s'adresse à un entrepreneur ou un investisseur cherchant à établir ou développer une activité commerciale dans une zone côtière attractive. Que ce soit pour un commerce de détail, un restaurant, des bureaux ou un espace de coworking, la localisation à Santa Pola offre un potentiel de clientèle important, notamment grâce à la proximité des plages et des zones résidentielles. Les personnes souhaitant rénover un bâtiment existant pour lui donner une nouvelle vie trouveront ici une base solide. L'espace extérieur généreux pourrait également convenir à des activités nécessitant une zone de stockage ou un accès facile, comme une entreprise de logistique légère ou un atelier.
Le bâtiment, construit en 1970, présente des caractéristiques initiales telles que le chauffage central et un sol en bois. L'orientation sud-est suggère une bonne luminosité naturelle. Cependant, la mention 'Rénovation requise' indique que les finitions actuelles ne répondent probablement pas aux standards modernes. Les installations de base comme l'eau potable sont présentes. L'acheteur devra prévoir un budget conséquent pour la modernisation des matériaux, des systèmes électriques et de plomberie, ainsi que pour l'isolation et l'esthétique générale.
Le prix demandé pour ce bâtiment commercial à Santa Pola est de 699 000 €. Il s'agit d'une propriété existante, prête à l'emploi, avec un espace bâti de 532 m² sur un terrain de 856 m². La structure, datant de 1970, nécessite des travaux de rénovation, ce qui peut influencer le coût total du projet pour l'acquéreur. Aucune autre variation de prix n'est spécifiée, le montant indiqué étant le prix de vente actuel.
Santa Pola est une ville côtière animée, réputée pour son port de pêche et ses plages. Ce bâtiment commercial se trouve au cœur de cette activité, à proximité des centres sportifs et du front de mer. La vie y est rythmée par le tourisme balnéaire en été et une activité locale plus calme le reste de l'année. La densité de restaurants et de cafés dans un rayon de 2 km témoigne de l'animation du quartier. La proximité du supermarché et de la pharmacie facilite les courses quotidiennes, tandis que les centres sportifs offrent des options de loisirs à quelques pas. La faible altitude (4m) et la proximité immédiate de la mer créent une atmosphère typique de station balnéaire.
Vivre ou travailler à Santa Pola implique une immersion dans un environnement méditerranéen dynamique. La ville offre une multitude de services à portée de main, avec des restaurants, cafés, banques et pharmacies accessibles en quelques minutes à pied. Les centres sportifs situés à proximité immédiate (Polideportivo Paco Hernández à 400m, Pabellón Deportivo 'Silvia Martínez' à 500m) encouragent un mode de vie actif. La présence de 35 arrêts de transport public et 6 lignes différentes assure une bonne connectivité au sein de la ville et vers les localités voisines, réduisant le besoin d'une voiture pour de nombreux déplacements quotidiens.
Cette carte situe Santa Pola sur la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Elle met en évidence sa position côtière, sa proximité avec les plages, le port et les principales voies d'accès aux villes voisines comme Elche et Alicante, ainsi qu'à l'aéroport international.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Santa Pola est stratégiquement située sur la côte d'Alicante, entre de plus grandes villes dynamiques. Elche se trouve à 15 km, offrant un riche patrimoine culturel, tandis qu'Alicante, la capitale provinciale, est à 18 km, avec son aéroport international et son port de plaisance. Plus au sud, Murcia est accessible à 55 km. Cette position permet de bénéficier de l'attractivité touristique et économique de la Costa Blanca tout en profitant du cadre de vie d'une ville côtière à taille humaine.
Ce bâtiment commercial bénéficie d'une excellente accessibilité locale. Les plages de Platja Gran et Platja de Llevant sont à seulement 1.1 km, accessibles en quelques minutes. Un supermarché se trouve à 216 m et une pharmacie à 498 m, garantissant la commodité quotidienne. Pour les amateurs de golf, les premiers parcours se situent à environ 12 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est à une distance d'environ 10 km à vol d'oiseau, offrant une connexion rapide aux vols nationaux et internationaux, bien que la distance réelle par la route soit plus conséquente.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 144 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Santa Pola jouit d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 11°C et 27°C, offrant un ensoleillement généreux avec historiquement 3 876 heures de soleil par an. Le climat doux permet une saison de baignade prolongée de cinq mois, avec une température de l'eau atteignant ou dépassant 20°C. La région est caractérisée par sa faible altitude (4m) et une légère pente vers la mer (0.3%), ce qui contribue à un environnement agréable et accessible, sans relief prononcé.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de Santa Pola avec la mer est un atout majeur. Cinq plages arborent le label Pavillon Bleu : Bernabéu, Calas de Santiago, Calas del Este, La Ermita et Varador. Les plages les plus proches, Platja Gran et Platja de Llevant, sont accessibles en environ 1 km. Pour les activités nautiques, le Port de Santa Pola est à 0.7 km. Les amateurs de sports nautiques trouveront également des installations dédiées à 0.7 km. Les parcours de golf les plus proches sont à environ 12 km.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Santa Pola est stratégiquement située sur la côte d'Alicante, entre de plus grandes villes dynamiques. Elche se trouve à 15 km, offrant un riche patrimoine culturel, tandis qu'Alicante, la capitale provinciale, est à 18 km, avec son aéroport international et son port de plaisance. Plus au sud, Murcia est accessible à 55 km. Cette position permet de bénéficier de l'attractivité touristique et économique de la Costa Blanca tout en profitant du cadre de vie d'une ville côtière à taille humaine.
Santa Pola est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque du Baix Vinalopó et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population est de 34 000 habitants en 2013.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 29 mm |
| Février | 11.4°C | 22 mm |
| Mars | 14.1°C | 28 mm |
| Avril | 16.2°C | 30 mm |
| Mai | 19.0°C | 31 mm |
| Juin | 23.2°C | 14 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 27.0°C | 6 mm |
| Septembre | 23.7°C | 28 mm |
| Octobre | 19.4°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 33 mm |
| Décembre | 11.5°C | 27 mm |
Plat
Ref: VL343748
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux appartements comme 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' ou 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' à Torrevieja, qui débutent autour de 160 000 € à 169 000 €, ce bâtiment commercial à Santa Pola est positionné à un tarif nettement supérieur de 699 000 €. Cette différence s'explique par la nature du bien : un espace commercial de grande taille (532 m²) sur un terrain conséquent (856 m²), destiné à une activité professionnelle plutôt qu'à l'habitation. Les projets comme 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' à Urbanización El Raso, avec des prix à partir de 227 000 €, concernent des logements résidentiels. L'emplacement à Santa Pola, une ville côtière avec son propre port et son dynamisme, justifie également une valorisation distincte par rapport à d'autres zones de la Costa Blanca. Le prix reflète le potentiel d'exploitation commerciale dans un emplacement de choix, malgré la nécessité de travaux de rénovation.
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