Santa Pola, een kustgemeente in de provincie Alicante, biedt een commerciële vastgoedmogelijkheid van 532 m² op een perceel van 856 m². Dit object, gebouwd in 1970 en toe aan renovatie, bevindt zich in een stedelijke omgeving nabij diverse voorzieningen. De locatie op loopafstand van het strand en de nabijheid van recreatieve en dagelijkse faciliteiten kenmerken dit commerciële pand. Het project is momenteel voltooid en beschikbaar.
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Het commerciële pand is strategisch gelegen in Santa Pola, op korte afstand van het strand. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijk karakter met een hoge concentratie aan voorzieningen, wat een actieve dagelijkse routine ondersteunt. De ligging faciliteert toegang tot zowel de kustlijn als lokale winkels en diensten, wat het potentieel voor commercieel gebruik vergroot.
Dit pand richt zich op zakelijke entiteiten die op zoek zijn naar een locatie met een hoge zichtbaarheid en toegankelijkheid. De nabijheid van het strand en de stedelijke infrastructuur bieden mogelijkheden voor diverse commerciële toepassingen, zoals horeca of diensten gericht op zowel lokale bewoners als toeristen. De vrije indeelbaarheid van het grote oppervlak is een functioneel voordeel.
Het object dateert uit 1970 en is reeds voltooid. Er is geen sprake van nieuwbouw; de huidige staat vereist restauratie en modernisering om aan de hedendaagse commerciële normen te voldoen. De opleverdatum in 1970 duidt op een bestaand gebouw met een geschiedenis, dat potentieel biedt voor herontwikkeling.
Dit commerciële pand wordt aangeboden in de staat waarin het zich bevindt, met de noodzaak van significante renovatie. Het is niet ontworpen als residentiële woning en biedt geen slaap- of badkamers. Verder zijn er geen specifieke marketingclaims over directe verhuurbaarheid of winstgevendheid, enkel de feitelijke staat en locatie worden gepresenteerd.
Dit object is geschikt voor ondernemers die een bestaand commercieel pand willen transformeren tot een nieuwe activiteit, passend binnen de dynamische kustomgeving van Santa Pola. Het is een optie voor bedrijven die een locatie zoeken met hoge voetgangers- en autoverkeer, dicht bij toeristische trekpleisters zoals de stranden Platja Gran en Platja de Llevant. De noodzaak tot renovatie betekent dat het pand kan worden aangepast aan specifieke bedrijfsconcepten, zoals een restaurant, winkel of dienstverlenend centrum, met een focus op de lokale bevolking en de jaarlijkse toeristenstroom. Gezien de ruime oppervlakte en het perceel, biedt het ook mogelijkheden voor bedrijven die opslag of werkruimte nodig hebben in combinatie met een front-office. De ligging in een stedelijk gebied met veel voorzieningen, zoals supermarkten en apotheken op loopafstand, ondersteunt een praktische dagelijkse bedrijfsvoering.
Het pand, oorspronkelijk gebouwd in 1970, vereist een grondige restauratie. De bestaande kenmerken omvatten centrale verwarming, wat duidt op een basisinfrastructuur die mogelijk geüpdatet moet worden. Houten vloeren zijn aanwezig, wat een esthetisch element kan zijn dat behouden of hersteld kan worden. Het object wordt niet gemeubileerd aangeboden, wat de koper de vrijheid geeft om de inrichting volledig naar eigen commerciële visie vorm te geven. Drinkwater is beschikbaar, een essentiële nutsvoorziening. De staat van het pand suggereert dat er aanzienlijke investeringen nodig zijn in bouwmaterialen, isolatie, elektra, sanitair en de algehele afwerking om het pand te moderniseren en geschikt te maken voor hedendaags commercieel gebruik.
Het commerciële pand in Santa Pola, met een woonoppervlak van 532 m² op een perceel van 856 m², wordt aangeboden tegen een prijs van €699.000. Dit betreft een object uit 1970 dat restauratie vereist. De prijsstelling reflecteert de omvang van het perceel en het gebouw, rekening houdend met de noodzaak tot investeringen voor modernisering en aanpassing aan de huidige commerciële vereisten. Er zijn geen indicaties van variatie in prijs op basis van afwerking of specifieke kenmerken, aangezien het een enkel commercieel object betreft.
Santa Pola presenteert zich als een levendige kustplaats waar de nabijheid van de Middellandse Zee het dagelijks leven vormgeeft. Met 3.876 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vijf maanden is het klimaat uitnodigend voor buitenactiviteiten. Het stedelijke centrum biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder 75 restaurants, 7 apotheken en 9 banken binnen een straal van 2 kilometer. De aanwezigheid van 35 openbaar vervoerhaltes en 6 OV-lijnen indiceert een goede bereikbaarheid binnen de gemeente. Het commerciële pand bevindt zich op loopafstand van de stranden Platja Gran en Platja de Llevant, wat het aantrekkelijk maakt voor bedrijven die willen profiteren van de toeristische stromen en de lokale bevolking. De hoogte van slechts 4 meter boven zeeniveau en een vlakke helling naar het strand dragen bij aan het toegankelijke karakter van de locatie.
Santa Pola biedt een maritieme levensstijl met het hele jaar door activiteiten. De gemiddelde jaartemperatuur van 18,6°C en 3.876 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat. De nabijheid van de zee is voelbaar, met stranden als Platja Gran op 1 km afstand. Het stedelijke centrum, met 75 restaurants en 21 cafés, zorgt voor een levendige sfeer. Voorzieningen zoals een supermarkt (216 m) en apotheek (498 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven praktisch maakt. Hoewel de luchthaven van Alicante op circa 10 km afstand ligt, is de toegang tot voorzieningen en recreatie binnen de gemeente zeer goed, mede dankzij 35 OV-haltes verspreid over de stad.
Deze kaart toont Santa Pola, een kustgemeente in de provincie Alicante. Het markeert de centrale ligging van het commerciële pand ten opzichte van de Middellandse Zee, de stranden, en stedelijke voorzieningen. De schaal van de kaart illustreert de korte afstanden tot lokale diensten en de nabijheid van grotere steden, wat de toegankelijkheid en leefbaarheid van de regio benadrukt.
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Santa Pola is strategisch gelegen aan de Costa Blanca, tussen de grotere steden Elche (15 km) en Alicante (18 km). Deze positionering biedt de voordelen van een kustplaats met een eigen identiteit, terwijl de nabijheid van stedelijke centra toegang geeft tot uitgebreidere voorzieningen en culturele evenementen. De afstand tot Murcia (55 km) vergroot het bereik van mogelijke dagtrips. De locatie binnen de provincie Alicante, nabij de luchthaven (circa 10 km), vergemakkelijkt internationale verbindingen en maakt de regio aantrekkelijk voor zowel bewoners als bezoekers.
Het commerciële pand in Santa Pola is goed bereikbaar, met de stranden Platja Gran en Platja de Llevant op slechts 1,1 km afstand. Voor dagelijkse benodigdheden ligt een supermarkt op 216 meter en een apotheek op 498 meter, beide op loopafstand. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis bevindt zich op 7,5 km afstand. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit meerdere banen, waaronder Club de Golf El Plantío op 12 km. De luchthaven van Alicante-Elche ligt op circa 10 km in een rechte lijn, wat zorgt voor een relatief korte reistijd voor internationale connecties. Er zijn 6 openbaar vervoerlijnen met 35 haltes in de nabijheid, wat de mobiliteit binnen de regio verder vergemakkelijkt.
| 距海滩 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 144 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Santa Pola kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 11°C in de winter tot 27°C in de zomer, met een jaargemiddelde van 18,6°C. Het gebied geniet van een uitzonderlijk aantal zonuren, met historisch vastgestelde 3.876 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer vijf maanden wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De ligging op slechts 4 meter boven zeeniveau en een minimale helling van 0,3% naar het strand maken het gebied zeer toegankelijk en vlak. Deze omstandigheden bevorderen buitenactiviteiten en een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar.
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Santa Pola beschikt over vijf stranden met een Blauwe Vlag-keurmerk, waaronder Bernabéu en Calas de Santiago, die de hoge kwaliteit van de kustlijn onderstrepen. De stranden Platja Gran en Platja de Llevant bevinden zich op circa 1 km afstand, wat directe toegang tot de kustlijn biedt. Voor watersportliefhebbers zijn er faciliteiten zoals Water Sports Santa Pola op 0,7 km afstand. Naast de nabijheid van de zee, biedt de omgeving ook mogelijkheden voor golf, met Club de Golf El Plantío op 12 km en Escuela de golf Elche op 15 km. Sportcentra zoals Polideportivo Paco Hernández zijn eveneens vlakbij.
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Santa Pola is strategisch gelegen aan de Costa Blanca, tussen de grotere steden Elche (15 km) en Alicante (18 km). Deze positionering biedt de voordelen van een kustplaats met een eigen identiteit, terwijl de nabijheid van stedelijke centra toegang geeft tot uitgebreidere voorzieningen en culturele evenementen. De afstand tot Murcia (55 km) vergroot het bereik van mogelijke dagtrips. De locatie binnen de provincie Alicante, nabij de luchthaven (circa 10 km), vergemakkelijkt internationale verbindingen en maakt de regio aantrekkelijk voor zowel bewoners als bezoekers.
Santa Pola is a coastal town and municipality located in the comarca of Baix Vinalopó in the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 58.6 km2 (23 sq mi) and has a population of 36,174 inhabitants of whom 6,000 are residents of the nearby town of Gran Alacant.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.1°C | 29 mm |
| 二月 | 11.4°C | 22 mm |
| 三月 | 14.1°C | 28 mm |
| 四月 | 16.2°C | 30 mm |
| 五月 | 19.0°C | 31 mm |
| 六月 | 23.2°C | 14 mm |
| 七月 | 26.4°C | 3 mm |
| 八月 | 27.0°C | 6 mm |
| 九月 | 23.7°C | 28 mm |
| 十月 | 19.4°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 33 mm |
| 十二月 | 11.5°C | 27 mm |
平坦
Ref: VL343748
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met residentiële projecten zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH of EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja, die vanaf €160.000 tot €169.000 worden aangeboden en gericht zijn op appartementen, positioneert dit commerciële pand zich in een andere marktsegment. Terwijl die projecten de woonbehoeften van kopers adresseren, biedt dit object in Santa Pola een kans voor commerciële ontwikkeling met een grotere footprint (532 m² bebouwd op 856 m² perceel) voor €699.000. Projecten zoals OASIS LAGUNA 2 - FASE II vanaf €227.000 in Urbanización El Raso richten zich eveneens op woningen. De prijs van het Santa Pola pand is significant hoger, wat verklaard kan worden door de commerciële aard, de omvang van het perceel en de locatie in een kustplaats die zowel residentieel als toeristisch aantrekkelijk is. Het vereist een andere investeringsstrategie, gericht op bedrijfsontwikkeling in plaats van persoonlijke bewoning, met de nadruk op de potentie van de locatie voor commerciële activiteiten nabij de kust en stedelijke centra.
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
