Bu ticari gayrimenkul, İspanya'nın Akdeniz kıyısındaki canlı sahil kasabası Santa Pola'da yer almaktadır. Geniş bir alana yayılan bu tesis, €699.000 bedelle satışa sunulmuştur. 532 m²'lik kapalı alan ve 856 m²'lik arsa büyüklüğü ile bu mülk, çeşitli ticari faaliyetler için önemli bir potansiyel sunmaktadır. 1970 yılında tamamlanan yapı, tadilat gerektiren bir durumdadır ve mevcut özellikleri arasında güneydoğu cephesi, merkezi ısıtma ve ahşap zeminler bulunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Santa Pola'nın hareketli kentsel dokusu içinde yer alan bu ticari gayrimenkul, plaja yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Çevresinde birçok olanak mevcuttur, bu da hem çalışanlar hem de müşteriler için erişilebilirlik sağlar. Bölge, Akdeniz ikliminin ve deniz kenarı yaşam tarzının avantajlarını sunmaktadır.
Bu ticari mülk, geniş alanı ve tadilat potansiyeli ile işletme sahiplerinin kendi vizyonlarına göre şekillendirebilecekleri bir alan sunar. Mevcut yapısı, merkezi ısıtma gibi özelliklere sahip olup, güneydoğu cephesi sayesinde doğal ışık almaktadır. İşletme için stratejik bir konum arayanlar için uygundur.
Yapı 1970 yılında tamamlanmış olup, mevcut durumda kullanıma hazırdır ancak kapsamlı bir tadilat gerektirmektedir. Bu, yeni sahiplerin mülkü modern standartlara ve kendi ticari ihtiyaçlarına göre uyarlamalarına olanak tanır. İnşaat süreci tamamlanmış olsa da, gelecekteki gelişim için bir temel oluşturmaktadır.
Bu proje yeni bir inşaat değildir; 1970 yılında tamamlanmış ve tadilat gerektiren bir yapıdır. Mülk, mobilya olmadan teslim edilmektedir ve sadece içme suyu bağlantısı mevcuttur. Ticari kullanım için tasarlanmış olup, konut amaçlı kullanım için uygun değildir ve ek yatırım gerektirebilir.
Bu ticari gayrimenkul, stratejik bir konumda, geniş bir alana sahip ve kendi işini kurmayı veya mevcut operasyonlarını genişletmeyi planlayan girişimciler için uygundur. Restorasyon gerektiren yapısı, mülkü kendi vizyonlarına göre şekillendirmek isteyen yatırımcılar için idealdir. Denize yakınlığı ve şehir olanaklarına erişimi, perakende, hizmet veya turizmle ilgili işletmeler için cazip bir seçenek haline getirir. Ayrıca, bölgenin canlı turizm sezonu ve yerleşik nüfusu, yıl boyunca müşteri potansiyeli sunar. Merkezi ısıtma gibi temel özellikler, soğuk aylarda bile konforlu bir çalışma ortamı sağlar.
Mülk, 1970 yılında inşa edilmiş olup, tadilat gerektiren bir durumdadır. Mevcut özellikler arasında ahşap zeminler bulunmaktadır. Merkezi ısıtma sistemi mevcuttur, bu da özellikle kış aylarında iç mekan konforunu artırır. Enerji verimliliği konusunda spesifik bir bilgi bulunmamakla birlikte, eski yapılar genellikle modern standartlara göre daha düşük verimliliğe sahip olabilir. Müşteriler ve çalışanlar için konforlu bir ortam sağlamak amacıyla, tüm elektrik, su ve ısıtma sistemlerinin güncellenmesi ve yalıtımın iyileştirilmesi önerilir. Bu yenileme süreci, mülkün uzun vadeli değerini ve işlevselliğini artıracaktır.
Bu ticari mülk, €699.000 fiyat etiketiyle satışa sunulmuştur. Mevcut durumda tek bir birim olarak listelenmiştir ve 532 m² kapalı alana ve 856 m² arsa alanına sahiptir. Mülkün inşaat durumu tamamlanmış ancak kapsamlı bir yenileme gerektirmektedir. Bu fiyat, mülkün bulunduğu konum, büyüklüğü ve sunduğu potansiyel ticari fırsatlar göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Tadilat maliyetleri bu fiyata dahil değildir ve alıcı tarafından ayrıca değerlendirilmelidir.
Santa Pola'nın canlı şehir merkezinde yer alan bu ticari gayrimenkul, günlük yaşamın ritmini ve hareketliliğini sunar. Plaja sadece bir kilometre mesafede olması, işinizin denize yakın olmasını sağlar. Çevredeki restoranlar, kafeler ve eczaneler gibi çeşitli olanaklar, hem iş akışını hem de personel için yaşam kalitesini destekler. 75'ten fazla restoran ve 21 kafe gibi yoğun bir hizmet sektörü, bölgenin canlılığını gösterir. İspanya'nın bu kesiminde yaşayanlar için tipik olan Akdeniz yaşam tarzı, iş ortamına da yansır; öğleden sonra molaları ve sosyal etkileşimler yaygındır. Yerel tatil günleri ve etkinlikler, toplulukla bütünleşme fırsatları sunar.
Santa Pola'da yer alan bu ticari mülk, hareketli bir şehir yaşamının merkezindedir. Çevredeki her şey yürüme mesafesindedir; süpermarketler 216 metre, eczaneler 498 metre uzaklıktadır. Bu yakınlık, günlük işlerin kolayca halledilmesini sağlar. Polideportivo Paco Hernández spor merkezi sadece 400 metre uzaklıktadır. Restoranlar (75 adet) ve kafeler (21 adet) gibi çok sayıda sosyal ve ticari mekan, bölgeyi hem çalışanlar hem de ziyaretçiler için çekici kılar. Ana plajlar, Platja Gran ve Platja de Llevant, yaklaşık 1 km mesafede yer alır, bu da işyerinden kısa bir mola ile denize ulaşma imkanı sunar.
Santa Pola'nın haritasına bakıldığında, bu ticari mülkün denize ve şehir merkezine yakınlığı dikkat çekmektedir. Çevresindeki yoğun yerleşim ve altyapı, buranın canlı bir ticari ve sosyal merkez olduğunu göstermektedir. Ana ulaşım yollarına ve çeşitli olanaklara olan yakınlığı, stratejik konumunu vurgulamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Santa Pola, İspanya'nın güneydoğu kıyısında, Valensiya Topluluğu'nda yer almaktadır. Sahil şeridindeki konumu, onu Akdeniz'in sunduğu olanaklara yakın kılar. Yaklaşık 15 km mesafede tarihi Elche şehri, 18 km mesafede ise büyükşehir Alicante bulunur. Daha güneyde, 55 km uzaklıkta ise Murcia şehri yer alır. Bu merkezi konum, hem yerel kültürü keşfetmek hem de büyük şehirlere kolayca erişmek isteyenler için avantajlıdır. Santa Pola'nın kendisi, 58.6 km²'lik bir alana ve 36.000'den fazla nüfusa sahiptir.
Bu ticari mülk, stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plajlara (Platja Gran ve Platja de Llevant) sadece 1 km mesafededir. Süpermarketler ve eczaneler gibi temel ihtiyaç noktaları yürüme mesafesinde (sırasıyla 216 m ve 498 m) bulunmaktadır. Alicante-Elche Havalimanı'na yaklaşık 10 km mesafede yer alır, bu da iç ve dış hat uçuşları için önemli bir ulaşım kolaylığı sağlar. Bölgede 6 toplu taşıma hattı ve 35 durak bulunmaktadır, bu da hem personel hem de müşteriler için erişimi kolaylaştırır. Golf tutkunları için en yakın golf sahası Club de Golf El Plantío 12 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 144 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Santa Pola, Akdeniz kıyısında yer alan bir bölgedir ve tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.6°C civarındadır, yaz aylarında 11°C'ye düşen ortalama sıcaklıklar ve 27°C'ye yükselen yaz ortalamaları ile karakterizedir. Yıllık ortalama 3.876 saat güneş ışığı alan bölgede, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 5 aylık bir yüzme sezonu bulunur. Mülk, deniz seviyesinden sadece 4 metre yükseklikte yer almaktadır ve plaja doğru %0.3'lük çok hafif bir eğime sahiptir, bu da düz bir arazi yapısı anlamına gelir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Santa Pola, misafirlerine geniş bir plaj yelpazesi sunmaktadır. Bernabéu, Calas de Santiago, Calas del Este, La Ermita ve Varador gibi 5 Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. En yakını olan Platja Gran sadece 1 km, Platja de Llevant ise 1.2 km mesafededir. Su sporları meraklıları için Santa Pola Su Sporları Merkezi 0.7 km uzaklıktadır. Ayrıca, bölgede çeşitli spor merkezleri ve marina olanakları mevcuttur. Golf sahaları da yakın çevrede bulunmaktadır; Club de Golf El Plantío 12 km, Escuela de golf Elche 15 km ve Font del Llop Golf Resort 19 km mesafededir.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Santa Pola, İspanya'nın güneydoğu kıyısında, Valensiya Topluluğu'nda yer almaktadır. Sahil şeridindeki konumu, onu Akdeniz'in sunduğu olanaklara yakın kılar. Yaklaşık 15 km mesafede tarihi Elche şehri, 18 km mesafede ise büyükşehir Alicante bulunur. Daha güneyde, 55 km uzaklıkta ise Murcia şehri yer alır. Bu merkezi konum, hem yerel kültürü keşfetmek hem de büyük şehirlere kolayca erişmek isteyenler için avantajlıdır. Santa Pola'nın kendisi, 58.6 km²'lik bir alana ve 36.000'den fazla nüfusa sahiptir.
Santa Pola is a coastal town and municipality located in the comarca of Baix Vinalopó in the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 58.6 km2 (23 sq mi) and has a population of 36,174 inhabitants of whom 6,000 are residents of the nearby town of Gran Alacant.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.1°C | 29 mm |
| Şubat | 11.4°C | 22 mm |
| Mart | 14.1°C | 28 mm |
| Nisan | 16.2°C | 30 mm |
| Mayıs | 19.0°C | 31 mm |
| Haziran | 23.2°C | 14 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 3 mm |
| Ağustos | 27.0°C | 6 mm |
| Eylül | 23.7°C | 28 mm |
| Ekim | 19.4°C | 40 mm |
| Kasım | 15.0°C | 33 mm |
| Aralık | 11.5°C | 27 mm |
Düz
Ref: VL343748
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Santa Pola'da yer alan bu ticari gayrimenkul, Costa Blanca bölgesindeki diğer gayrimenkul fırsatlarıyla karşılaştırıldığında kendine özgü bir konuma sahiptir. Örneğin, Torrevieja'da bulunan APARTMENTS PALANGRE BEACH ve EDIFICIO SUN & CENTER gibi projeler, sırasıyla €160.000 ve €169.000'dan başlayan fiyatlarla daha çok konut odaklı ve daha uygun fiyatlı seçenekler sunmaktadır. Benzer şekilde, OASIS LAGUNA 2 - FASE II projesi de €227.000'dan başlayan fiyatlarla konut amaçlıdır. Bu ticari mülk, €699.000'luk fiyatı ve ticari kullanım potansiyeli ile bu projelerden ayrılmaktadır. Santa Pola'nın kendi içinde, bu mülkün büyüklüğü, konumu (plaja yakınlık, şehir merkezinde olma) ve tadilat gerektirmesi, onu daha çok kendi işini kurmak isteyen veya mevcut işletmesini büyütmek isteyen yatırımcılar için özel bir seçenek haline getirmektedir. Bölgedeki diğer ticari gayrimenkullerin fiyatlandırması ve özellikleri de dikkate alındığında, bu mülkün sunduğu alan ve konum avantajı, fiyatını haklı çıkarabilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
